清缘东里 请问小区的堵锁眼催缴物业费费怎么收的，具体怎么算
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时间：2016-11-09 06:28
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物业费收缴技巧
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你可能喜欢小区50问小区概况OVERVIEW清缘东里小区能不能办公清缘东里小区内没有办公的公司，这个小区的出租率也很低，绝大部分都是业主自己居住。
清缘东里小区内没有公司，所以不涉及什么公司类型。
清缘东里这个小区并不适合办公的，小区物业管理非常严格，没有小区门禁是进不去的，小区物业对群租、办公环境查的非常严。
清缘东里小区是纯商品房住宅。所以无法办理营业执照
清缘东里小区的房子都是什么产权清缘东里小区是70年产权的商品房，有一些地下室是50年的。
70年产权的房子，可以落户，可以上学，50年的房子不能落户，不能上学。
购买70年产权的商品房要注意房子要考虑是否有购房资质，贷款比较自由
业主出售这种房子要注意
1、买方是否具有购房资质
2、买方的付款方式（因为付款方式直接影响着业主什么时候能拿到尾款）
位置环境POSITION清缘东里小区在哪？清缘东里小区位于海淀区清河镇，属于清河商圈，位于龙岗路与永泰中路交叉口。距离八达岭高速大约1000米左右。
通信地址为：海淀区清河镇龙岗路48号，邮政编码：100192。
清缘东里东至永泰庄东路，西至永泰中路，南至清河清河路，北至龙岗路。
清缘东里——清河北岸，清河专属蔚蓝生活。&
1、黄金的地段。占据上地、中关村、奥运村交汇的金三角地带中心区。 2、极具潜力的大环境。清缘东里北接上地高科技园，南连中关村，东临奥运村，与13000亩森林公园相望
3、紧邻清河的水景。清缘东里位于清河北岸，距清河90米，由河边60米宽的绿化隔离带相隔，现河水已治理，或依窗凭栏，观鱼戏水，或临岸闲坐，听取蛙声一片，享受水的灵动，享受难得的自然。
清缘东里小区的环境怎么样？髙巢小区的整体容积率是2.0，在北京还是属于不错的小区，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。在这里您居住还是比较舒适的。
髙巢小区的整体绿化率50%，属于平均水平偏上。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比！髙巢小区前面让您每天呼吸新鲜空气！
清缘东里小区楼间距为30米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
跟其他小区比，清缘东里小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，清缘东里小区是24小时安保，夜间巡逻。其次，在清缘东里从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费并没有贵太多，清缘东里的物业费在0.8元~1.65元之间。
清缘东里小区附近的就业机会怎么样清缘东里小区周边有智合国际双语幼儿园，永泰小学，北京市二十中，北京信息科技学校，东升科技园等还有很多房地产行业等
距小区最近的写字楼就是强佑清河新城写字楼，从小区到强佑清河新城坐公交大概在20分钟左右。
清缘东里小区周边主要以高科技产业为主，东升科技园距离小区800米
小区距离中关村和上地科技产业园这两个商圈较近，到中关村开车15-20分钟（不堵车），地铁需要换乘，有上地13号线专4号线海淀黄庄下车30分钟左右
RESIDENT大部分业主为中关村和上地上班的IT人员，少部分投资客。目前住户整体素质都比较高。
清缘东里小区属于中高端商品房，居住人群以30-50岁之间年龄段的居多，多为IT新贵、大学教授和部队军官，但是每家几乎都有小孩，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。
绝大部分业主，除了卖房变现和工作调动换地方之外，几乎都会选择本小区置换，小换大，所以流动性并不大。
清缘东里小区的居住人群的素质都是非常高，高等知识分子和部队军官为主，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。
交通出行TRAFFIC清缘东里小区的自驾车出行怎么样清缘东里小区的西门是永泰中路，北门前方是龙岗路，
清缘东里小区开车向西行驶大概10分钟左右到京藏高速（G6），向东行驶距离黑泉路1000米左右。
上京藏高速时会有一些堵，因为是主干道，所有车流量比较大。
早上7点到8点时候可能会比较堵，晚上大概6点到7点会比较堵，因为是上下班时间。
清缘东里小区附件有哪个地铁站距离清缘东里小区最近的地铁是8号线的永泰庄站。8号线从朱辛庄开始途径北土城，终点站南锣鼓巷。
从清缘东里小区到永泰庄站，约960米。根据百度地图，步行过去需要13分钟。也可以乘坐公交专490/476/305路，大约需要10分钟。
永泰庄站位于永泰中路（大致呈南北走向）和永泰庄北路（大致呈东西走向）交口北，大致呈南北走向，南端向东偏，北端向西偏。
附近在规划中的是地铁19号线，预计2020年开始建设，根据规划，在"清河小营"有站。离小区比较远。
周边配套SURROUNDING清缘东里小区附近有什么休闲的去处小区的休闲娱乐在周边都可以解决！小区唱歌的地方有舵手KTV,在宝盛里附近有一个后宫KTV，看电影在天丰利商厦里面！桥西也有看电影的地方！吃饭比较有情调的地方有以前只是家串店!有烤动力烧烤！购物的话有五彩城！翠微百货！
五彩城里面吃、喝、玩一体,立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费，各种服装品牌（Levis、ochily等等）、运动品牌（耐克、阿迪、Jorden等等）；2.CGV电影院，亚洲拥有影院数量最多的连锁影院，五彩城CGV是在北京投资的第三家影城。新上映的电影，CGV都是第一时间上映的。3.燕清源体育文化公园，清河周边最大的体育公园，总面积约2.6公顷，建成于2003年，是一个社区性质的公园。公园主要以体育活动为，建有篮球场、网球场、门球场、乒乓球场、中心广场等健身娱乐设施，每天都有跳舞爱好者，吹拉弹唱者，水毛书法爱好者，各种体育段练爱好者
1：小区附近还有舵手KTV,距离小区240米
2：距离五彩城购物中心2.3公里！
3：距离奥林匹克公园5.2公里
舵手KTV&&&&营业时间从晚上6点到凌晨6点！属于24小时营业形式
五彩城一般在6点以后就下班了
奥林匹克公园没有时间限制！
清缘东里小区有什么运动健身的去处周边有SOHO游泳健身俱乐部（专家国际公馆店），观澳园游泳健身中心，奥林匹克森林公园等等。
SOHO游泳健身俱乐部（专家国际公馆店）位于高巢小区北部，约1.3公里。
观澳园游泳健身中心位于高巢小区东部，约1.2公里。
奥林匹克森林公园位于高巢小区东南部，约2.1公里。
附近有奥林匹克森林公园羽毛球馆，距离高巢小区大约3.4公里。
高巢小区附近的奥林匹克森林公园很适合跑步一族，也有不少夜跑爱好者聚集于此。
清缘东里小区附近有什么美食？清缘东里小区西面龙岗路上有很多吃饭的场所，基本上都是家常菜，到晚上也会有很多大排档。
周边有好适口、庆丰包子铺、沙县小吃等中式快餐；也有肯德基等这种西式快餐。
家常宴请可以去永泰中路上的福口居、老宅门等。门口可以停车。可以去权金城韩国烤肉。比较便利。
特色的有烤动力、很久以前只是家串店、好伦哥等。
清缘东里小区周围有什么嫌恶设施吗清河龙岗路清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以不涉及嫌恶设施的距离。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以不涉及嫌恶设施的公示或者提醒。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以对生活居住没有任何影响。
清缘东里小区的商业配套怎么样清缘东里小区出门往西到清河桥，有翠微百货。再往西就是上清板块最大的购物中心华润五彩城。
清缘东里小区沿龙岗路西行430米就是永辉超市（清河店），同样在龙岗路上距离清缘东里小区690米为物美超市（清河店）。清缘东里小区距离翠微百货1.3公里。购物十分便利。
清缘东里小区周边有老宅门、巫山烤鱼、西部杨华美食、晋源一品刀削面、权金城韩国烤肉店等。
清缘东里小区北行永泰中路上有一个永泰综合超市。买菜除了去永辉超市、物美超市外还可以去这里，里面有蔬菜、熟食、肉类、主食有面条。
清缘东里小区的医疗配套怎么样清缘东里周围的医院有：北京京北医院、北京大学人民医院。
北京京北医院是北京市医疗保险定点医院(医保编码)。医院集急救、医疗、预防、保健、康复为一体，设置有内科、外科、妇科、儿科、五官科、口腔科、中医科等十多个临床科室。其中内科、外科、妇科、中医科等专科是医院的特色专科。医院技术力量雄厚，汇集一批国内外知名专家、主任医师、副主任医师、主治医师等共计五十余人，以医学专家担任学科带头人，为患者提供优质、专业的医疗服务。北京大学人民医院以建设医、教、研、管理与国际接轨的大学医院为战略目标，着力建设全国疑难急重症诊疗中心，临床医学教育创新示范基地，临床医学科学研发基地， 医院、医疗卫生体制改革探索、实验、示范基地。现已发展成为集医疗、教学、科研为一体的现代化综合性大学医院。医院正式员工总数2379人，中国工程院院士1名，编制床位1448张（开放床位1700余张），设有40个临床科室、17个医技科室和25个职能处室。
北京京北医院，距离清缘东里高巢小区790米；北京大学人民医院，距离清缘东里小区2公里。
北京大学人民医院的发展历程，是中国医学进步的见证。医院成功进行了亚洲第一例、世界第四例异体同基因骨髓移植，诞生了中国第一支乙肝疫苗和中国第一台体外震波碎石设备，为中国医疗卫生事业的发展做出了重要的贡献。在治疗阴道炎、宫颈炎、盆腔炎、附件炎、外阴白斑、外阴瘙痒、尿路感染、白带异常、功能性子宫出血、月经不调、早早孕、更年期综合症、乳腺增生等妇科疾病方面疗效明显。应用妇科宫、腹腔镜微创技术治疗异位妊娠(宫外孕)、子宫肌瘤、卵巢囊肿、子宫内膜异位症、子宫腺肌症等疾病，具有特色。
物业管理PROPERTY清缘东里小区的安保怎么样清缘东里小区是封闭式小区，管的非常严格，非小区业主需要登记才能入内。
清缘东里小区不是人车分流，小区有地上也有地下停车位。
目前清缘东里小区内所有楼栋都是使用刷卡式的电子门禁。
清缘东里小区全天24小时安保，目前是第一物业安排的安保，两个小区门都有保安执勤
水电供暖UTILITIES清缘东里小区的供暖怎么样清缘东里小区所有楼栋均采用市政集中供暖。
小区是集中供暖，但供暖公司为小区自己的锅炉供暖。
清缘东里一平米30元，如一套100平米的房子，一个供暖期约3000元。
一平米30元，地址：北京市海淀区清河龙岗路48号清缘东里小区2号楼105室
清缘东里小区的水、电、气怎么办理清缘东里小区无热水和中水入户，采用分区分压的供水方式。
水费是阶梯式收费，第一阶梯用水量为不超过180立方米，5元/立方米；第二阶梯用水量在181-260立方米之间，7元/立方米；第三阶梯用水量为260立方米以上，9元/立方米。
供电方式是，TN-S供电系统，即平时所说的三相五线制供电系统。分档计费，起始收费为0.4883元/千瓦时。缴费可以去附近链家店面拉卡拉缴费，也可支付宝网上缴费。
清缘东里小区燃气入户，天然气收费2.28元/立方，可以支付宝、电子银行，或者到北京市海淀区清河天然气工程接待处缴纳。地址：北京市海淀区安宁庄东路18号。
对口学校SCHOOLS清缘东里小区的幼儿园小区里面有智合双语幼儿园，在小区旁边的小区还有刘诗昆幼儿园！都是私立幼儿园
智合双语幼儿园在小区2号楼和4号楼中间，步行5到10分钟
刘诗昆幼儿园在小区对面500米左右，步行10到15分钟
智合国学双语幼儿园坐落于美丽的清河河畔，毗邻奥林匹克森林公园北岸，园所占地5000余平方米，拥有3000平米的硕大庭院。是北京市第一幼儿园双语实验园的课程加盟园，育灵童国学经典示范幼儿园。
园内环境和设施充分考虑幼儿身心健康发展，为孩子们打造了一个七彩的乐园。园内设有先进的多媒体教室、宽阔的多功能大厅、隔音琴房、独立画室，各班均配备了投影仪、计算机等电化教学设备，根据幼儿年龄特点，配置全套适龄教具玩具。
园内设有亲子班（3岁以下）、托班（2-3岁）、小班（3-4岁）、中班（4-5岁）、大班（5-6岁）、学前班（5岁半以上）、课后托管班七种班型。其中全日制幼儿班10个，在册幼儿238人；亲子班和托管班9个班，在册幼儿95人。
特色：经典国学文化熏陶，国际化双语保育教学；
宗旨：发展幼儿，服务家长，成就教师；
私立的幼儿园，周边适龄儿童都可以入园。费用是每月2950元。
清缘东里小区的小学周围的小学有：北京市海淀区永泰小学；北京市第二十中学附属实验学校小学部和北京石油学院附属实验小学。
北京市海淀区永泰小学1-3年级位于清缘东里小区西边清缘里小区内，约300米。4-6年级位于清缘东里小区北边永泰东里小区内，约500米。北京市第二十中学附属实验学校小学部位于清缘东里北边永泰西里小区附近，约700米。北京石油学院附属实验小学位于清缘东里小区东边，约2.3公里。
永泰小学立足学生的长远发展，努力提高学生的综合素养，根据学校自身的优势特点，先后开设了手风琴、书法、形体、单片机等校本课程。学校将“体验教育”作为发展特色，以综合实践活动为载体，为学生创设多种体验途径，不仅丰富了学生的情感、规范了学生行为，同时挖掘学生潜能发挥学生的特长,学校师生在“体验教育”中共同成长与收获，“体验教育”特色初步形成,努力实现“做最好的自己”。
学校先后涌现出北京市紫禁杯班主任4名，海淀区级学科带头人14人、骨干教师7人；海淀区班主任带头人2名；海淀区及课程改革先进个人8人,东升学区级学科带头人18名。有7位教师在海淀区课堂教学展示中获一等奖，3名教师在海淀区教师基本功大赛中获一等奖；66人次承担了区级研究课、公开课和展评课。
几年来，在全校师生的共同努力，学校工作取得了显著成绩。先后获得：阳光体育年度北京赛区季军；北京市职能控制集体一等奖；北京市手风琴比赛二等奖，北京青少年信息学奥林匹克活动优秀参赛学校, 英语话剧《新编小红帽之皆大欢喜》获中央电视台第二届“希望之星”校园英文短剧大赛小学组第一名，FLL机器人世锦赛中国公开赛北京赛区三等奖，第24届中国上海头脑奥林匹克创新大赛小学组第八名。被评为：教育部信息技术教学应用示范校、全国综合实践先进学校、北京市综合实践先进学校、北京市科研先进学校、北京市电化教育优秀校，北京市城镇教师支援农村教育工作先进集体；北京市未成年人保护先进集体；海淀区文明单位；海淀区科技示范校、海淀区艺术示范校，海淀区校本培训先进学校,海淀区基础教育课程改革教学资源建设先进单位，海淀区课程改革先进校，海淀区教育科研先进学校，海淀区德育管理先进校，海淀区教学管理先进校，海淀区素质教育优类校，海淀区学习型组织等。
楼栋特色FEATURE清缘东里小区的楼幢都有什么特点、哪个楼比较好小区一共有9栋楼!一期7栋楼。二期2栋楼。2.4.8号楼是塔楼，其他是板楼
清缘东里塔楼一层是两梯9户，其余楼层是两梯10户。板楼中1、10、11号楼把边单元是一梯三户，中间单元是一梯两户。5号楼和9号楼中间单元是一梯三户。把边单元是一梯两户。
1号楼和10号楼靠近一些街边，但是整体来说有隔离带不吵！5号楼和9号楼比较矮，没有电梯！整体来说不错。
小区的楼王位置是11号楼，9号楼。8号楼。位于小区最里面的位置。很安静。
观景的是11号楼。8号楼。9号楼。临河观景。11号楼更是前后花园。
清缘东里小区都有什么户型、哪个好清缘东里小区一居室为198套，两居室居有1089套，三居室有140套。
塔楼3栋楼，2梯10户。一居室为北向正规一居室，面积在63平米到67平米之间！两居至为80.38平米，80.56西南西北户型。三居为104平米，东南三居和西南三居!板楼的话一居为东北，西北34平米的开间，5号楼有南向的一居！两居为85平米，99平米，90.56平米，还有92平米！把边的为一梯三户！都是高层板楼带电梯！还有110平米的三居
清缘东里主打户型是92平米的两居和110平米的三居还有67平米左右的北向一居！这几个户型相对来说都比较好！视野好！户型的话改动的空间比较大！
各种户型的价格如下：一居室，清缘东里的一居在34平米-67平米不等，价格在180万-350万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；两居室，在80平米-93平米不等，价格在400万-600万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；三居室在，92平米-110平米不等，价格在600万-690万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；还有140到200平米的复式不等。价格在700万到1000万不等
市场行情MARKET清缘东里小区的房价怎么样截止2016年7月，清缘东里小区的成交均价54386元/平米。
过去的三年橡树湾的总体房价是上涨的以87平米两居室为例，2014年8月份323万；2015年8月份355万；2016年8月份455万
北京经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是清缘东里小区总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.清缘东里小区（清缘东里小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，在附近的上地清河板块，清缘东里小区较周边小区环境会好一些。
北京的整体房地产市场受国家政策影响还是比较大的。1.周边的规划建设，地铁9号线2期会在清河有站。2.清河周边是大型住宅社区。刚需或者改善客户会比较多。
清缘东里小区的租金价格怎么样清缘东里小区租客，有小米上班的，东升科技园上班的，清河附近上班的。
因为清缘东里小区距离永泰庄地铁站800米左右，所以周边地区上班的也会选择清缘东里小区。
以2016年7月数据，一居室租金在4500元左右；两居室在元；三居室在元，看面积、装修、家具家电是否齐全、付款方式等情况。
房租和房价还是有所不同的，每年涨幅都不是很大，3%-5%，而且有些房子合眼缘，还看业主对租客的态度，是否涨、涨多少，都可以谈。北京整体的租房市场也是这个规律。
出租前给房子做个保洁，弄的干净整洁一些，看着好的房子出租的时间肯定要快一些。为了减掉时间成本，可以比同样户型的房子便宜一些。一定要问好租客的基本情况，住的人口；如果房子里面有家具家电，一定要明确好数量，好坏，拍照留存。
我想买清缘东里小区的房子，应该注意些什么第一:买清缘东里的话第一肯定是户型，本小区的主力户型是85平米到92平米的两居，要考虑居住的舒适度
第二：小区在周边是配套齐全的，不过小区的停车位比较紧张
第三:您得考虑小孩上学的问题，以及自己的主要需求！
小区最晚的是05年的房子，到现在都有已经满五年唯一了，但是假如中途已经交易过的话要考虑是不是满五年唯一，这样会增加税点，小区是70年的大产权的商品房，问清抵押以及户口能不能迁走的问题！
优点：1：小区的绿化率高，里面有两个花园居住舒服
& & & 2：小区以高层板楼为主，人们喜欢南北通透的户型
& & & 3：小区人车分流，物业管理也相当不错
缺点：1：第一就是塔楼的话小区里面有的一个卧室会有遮挡
& & & 2：停车位有一些供应不足
& & & 3：一期楼层低一些！采光有影响
针对小区的提醒没有什么，主要还是选房，第一，选择清缘东里肯定看中的居住环境，那么楼层、朝向、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。
相似小区SIMILARITY清缘东里小区附近还有哪些楼盘？第一:清缘里小区，小区的位置在永泰中路和龙岗路的交叉口！
第二：清润家园小区，小区的位置在海淀清河龙岗路的路的北边！永辉超市后边
第三：水木天成：紧挨清缘里小区，都在龙岗路上
清缘东里和清景园的价位高低相差不了多少，清缘东里的面积相对比较来说稍微小一些，但是小区环境和位置都不错，而清景园面积在100平米，但是挨着八达岭高速，所以小区的话会稍微有一些吵。
已经开盘的有强佑清河新城，价位在六万四左右，但是都是大户型
还有世华龙樾的三期，价位在七万左右。
清缘东里的价位在周边属于中高等水平。小区均价在5.5万~6万左右。
来源：链家网线下采集分享：小区顾问转4485
大家好，我叫薛鹏，与您相识是我的福分，我会用我的真诚和勤奋，赢得您的信任。我对这清河一带非常熟悉，无论您想买还是想卖，给我一个电话，我会用我的真诚和专业为您服务好！
俗话说：有缘千里来相会，无缘对面不相识。因此我觉得能跟大家在相识是一种缘分，希望在以后的日子里大家合作愉快！完美的解决所有的问题！官方客服 热门小区推荐热门城市二手房热门城市新房热门城市租房网
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你可能喜欢小区50问小区概况OVERVIEW清缘东里小区能不能办公清缘东里小区内没有办公的公司，这个小区的出租率也很低，绝大部分都是业主自己居住。
清缘东里小区内没有公司，所以不涉及什么公司类型。
清缘东里这个小区并不适合办公的，小区物业管理非常严格，没有小区门禁是进不去的，小区物业对群租、办公环境查的非常严。
清缘东里小区是纯商品房住宅。所以无法办理营业执照
清缘东里小区的房子都是什么产权清缘东里小区是70年产权的商品房，有一些地下室是50年的。
70年产权的房子，可以落户，可以上学，50年的房子不能落户，不能上学。
购买70年产权的商品房要注意房子要考虑是否有购房资质，贷款比较自由
业主出售这种房子要注意
1、买方是否具有购房资质
2、买方的付款方式（因为付款方式直接影响着业主什么时候能拿到尾款）
位置环境POSITION清缘东里小区在哪？清缘东里小区位于海淀区清河镇，属于清河商圈，位于龙岗路与永泰中路交叉口。距离八达岭高速大约1000米左右。
通信地址为：海淀区清河镇龙岗路48号，邮政编码：100192。
清缘东里东至永泰庄东路，西至永泰中路，南至清河清河路，北至龙岗路。
清缘东里——清河北岸，清河专属蔚蓝生活。&
1、黄金的地段。占据上地、中关村、奥运村交汇的金三角地带中心区。 2、极具潜力的大环境。清缘东里北接上地高科技园，南连中关村，东临奥运村，与13000亩森林公园相望
3、紧邻清河的水景。清缘东里位于清河北岸，距清河90米，由河边60米宽的绿化隔离带相隔，现河水已治理，或依窗凭栏，观鱼戏水，或临岸闲坐，听取蛙声一片，享受水的灵动，享受难得的自然。
清缘东里小区的环境怎么样？髙巢小区的整体容积率是2.0，在北京还是属于不错的小区，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。在这里您居住还是比较舒适的。
髙巢小区的整体绿化率50%，属于平均水平偏上。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比！髙巢小区前面让您每天呼吸新鲜空气！
清缘东里小区楼间距为30米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
跟其他小区比，清缘东里小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，清缘东里小区是24小时安保，夜间巡逻。其次，在清缘东里从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费并没有贵太多，清缘东里的物业费在0.8元~1.65元之间。
清缘东里小区附近的就业机会怎么样清缘东里小区周边有智合国际双语幼儿园，永泰小学，北京市二十中，北京信息科技学校，东升科技园等还有很多房地产行业等
距小区最近的写字楼就是强佑清河新城写字楼，从小区到强佑清河新城坐公交大概在20分钟左右。
清缘东里小区周边主要以高科技产业为主，东升科技园距离小区800米
小区距离中关村和上地科技产业园这两个商圈较近，到中关村开车15-20分钟（不堵车），地铁需要换乘，有上地13号线专4号线海淀黄庄下车30分钟左右
RESIDENT大部分业主为中关村和上地上班的IT人员，少部分投资客。目前住户整体素质都比较高。
清缘东里小区属于中高端商品房，居住人群以30-50岁之间年龄段的居多，多为IT新贵、大学教授和部队军官，但是每家几乎都有小孩，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。
绝大部分业主，除了卖房变现和工作调动换地方之外，几乎都会选择本小区置换，小换大，所以流动性并不大。
清缘东里小区的居住人群的素质都是非常高，高等知识分子和部队军官为主，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。
交通出行TRAFFIC清缘东里小区的自驾车出行怎么样清缘东里小区的西门是永泰中路，北门前方是龙岗路，
清缘东里小区开车向西行驶大概10分钟左右到京藏高速（G6），向东行驶距离黑泉路1000米左右。
上京藏高速时会有一些堵，因为是主干道，所有车流量比较大。
早上7点到8点时候可能会比较堵，晚上大概6点到7点会比较堵，因为是上下班时间。
清缘东里小区附件有哪个地铁站距离清缘东里小区最近的地铁是8号线的永泰庄站。8号线从朱辛庄开始途径北土城，终点站南锣鼓巷。
从清缘东里小区到永泰庄站，约960米。根据百度地图，步行过去需要13分钟。也可以乘坐公交专490/476/305路，大约需要10分钟。
永泰庄站位于永泰中路（大致呈南北走向）和永泰庄北路（大致呈东西走向）交口北，大致呈南北走向，南端向东偏，北端向西偏。
附近在规划中的是地铁19号线，预计2020年开始建设，根据规划，在"清河小营"有站。离小区比较远。
周边配套SURROUNDING清缘东里小区附近有什么休闲的去处小区的休闲娱乐在周边都可以解决！小区唱歌的地方有舵手KTV,在宝盛里附近有一个后宫KTV，看电影在天丰利商厦里面！桥西也有看电影的地方！吃饭比较有情调的地方有以前只是家串店!有烤动力烧烤！购物的话有五彩城！翠微百货！
五彩城里面吃、喝、玩一体,立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费，各种服装品牌（Levis、ochily等等）、运动品牌（耐克、阿迪、Jorden等等）；2.CGV电影院，亚洲拥有影院数量最多的连锁影院，五彩城CGV是在北京投资的第三家影城。新上映的电影，CGV都是第一时间上映的。3.燕清源体育文化公园，清河周边最大的体育公园，总面积约2.6公顷，建成于2003年，是一个社区性质的公园。公园主要以体育活动为，建有篮球场、网球场、门球场、乒乓球场、中心广场等健身娱乐设施，每天都有跳舞爱好者，吹拉弹唱者，水毛书法爱好者，各种体育段练爱好者
1：小区附近还有舵手KTV,距离小区240米
2：距离五彩城购物中心2.3公里！
3：距离奥林匹克公园5.2公里
舵手KTV&&&&营业时间从晚上6点到凌晨6点！属于24小时营业形式
五彩城一般在6点以后就下班了
奥林匹克公园没有时间限制！
清缘东里小区有什么运动健身的去处周边有SOHO游泳健身俱乐部（专家国际公馆店），观澳园游泳健身中心，奥林匹克森林公园等等。
SOHO游泳健身俱乐部（专家国际公馆店）位于高巢小区北部，约1.3公里。
观澳园游泳健身中心位于高巢小区东部，约1.2公里。
奥林匹克森林公园位于高巢小区东南部，约2.1公里。
附近有奥林匹克森林公园羽毛球馆，距离高巢小区大约3.4公里。
高巢小区附近的奥林匹克森林公园很适合跑步一族，也有不少夜跑爱好者聚集于此。
清缘东里小区附近有什么美食？清缘东里小区西面龙岗路上有很多吃饭的场所，基本上都是家常菜，到晚上也会有很多大排档。
周边有好适口、庆丰包子铺、沙县小吃等中式快餐；也有肯德基等这种西式快餐。
家常宴请可以去永泰中路上的福口居、老宅门等。门口可以停车。可以去权金城韩国烤肉。比较便利。
特色的有烤动力、很久以前只是家串店、好伦哥等。
清缘东里小区周围有什么嫌恶设施吗清河龙岗路清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以不涉及嫌恶设施的距离。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以不涉及嫌恶设施的公示或者提醒。
清河清缘东里小区周围没有什么嫌恶设施。所以对生活居住没有任何影响。
清缘东里小区的商业配套怎么样清缘东里小区出门往西到清河桥，有翠微百货。再往西就是上清板块最大的购物中心华润五彩城。
清缘东里小区沿龙岗路西行430米就是永辉超市（清河店），同样在龙岗路上距离清缘东里小区690米为物美超市（清河店）。清缘东里小区距离翠微百货1.3公里。购物十分便利。
清缘东里小区周边有老宅门、巫山烤鱼、西部杨华美食、晋源一品刀削面、权金城韩国烤肉店等。
清缘东里小区北行永泰中路上有一个永泰综合超市。买菜除了去永辉超市、物美超市外还可以去这里，里面有蔬菜、熟食、肉类、主食有面条。
清缘东里小区的医疗配套怎么样清缘东里周围的医院有：北京京北医院、北京大学人民医院。
北京京北医院是北京市医疗保险定点医院(医保编码)。医院集急救、医疗、预防、保健、康复为一体，设置有内科、外科、妇科、儿科、五官科、口腔科、中医科等十多个临床科室。其中内科、外科、妇科、中医科等专科是医院的特色专科。医院技术力量雄厚，汇集一批国内外知名专家、主任医师、副主任医师、主治医师等共计五十余人，以医学专家担任学科带头人，为患者提供优质、专业的医疗服务。北京大学人民医院以建设医、教、研、管理与国际接轨的大学医院为战略目标，着力建设全国疑难急重症诊疗中心，临床医学教育创新示范基地，临床医学科学研发基地， 医院、医疗卫生体制改革探索、实验、示范基地。现已发展成为集医疗、教学、科研为一体的现代化综合性大学医院。医院正式员工总数2379人，中国工程院院士1名，编制床位1448张（开放床位1700余张），设有40个临床科室、17个医技科室和25个职能处室。
北京京北医院，距离清缘东里高巢小区790米；北京大学人民医院，距离清缘东里小区2公里。
北京大学人民医院的发展历程，是中国医学进步的见证。医院成功进行了亚洲第一例、世界第四例异体同基因骨髓移植，诞生了中国第一支乙肝疫苗和中国第一台体外震波碎石设备，为中国医疗卫生事业的发展做出了重要的贡献。在治疗阴道炎、宫颈炎、盆腔炎、附件炎、外阴白斑、外阴瘙痒、尿路感染、白带异常、功能性子宫出血、月经不调、早早孕、更年期综合症、乳腺增生等妇科疾病方面疗效明显。应用妇科宫、腹腔镜微创技术治疗异位妊娠(宫外孕)、子宫肌瘤、卵巢囊肿、子宫内膜异位症、子宫腺肌症等疾病，具有特色。
物业管理PROPERTY清缘东里小区的安保怎么样清缘东里小区是封闭式小区，管的非常严格，非小区业主需要登记才能入内。
清缘东里小区不是人车分流，小区有地上也有地下停车位。
目前清缘东里小区内所有楼栋都是使用刷卡式的电子门禁。
清缘东里小区全天24小时安保，目前是第一物业安排的安保，两个小区门都有保安执勤
水电供暖UTILITIES清缘东里小区的供暖怎么样清缘东里小区所有楼栋均采用市政集中供暖。
小区是集中供暖，但供暖公司为小区自己的锅炉供暖。
清缘东里一平米30元，如一套100平米的房子，一个供暖期约3000元。
一平米30元，地址：北京市海淀区清河龙岗路48号清缘东里小区2号楼105室
清缘东里小区的水、电、气怎么办理清缘东里小区无热水和中水入户，采用分区分压的供水方式。
水费是阶梯式收费，第一阶梯用水量为不超过180立方米，5元/立方米；第二阶梯用水量在181-260立方米之间，7元/立方米；第三阶梯用水量为260立方米以上，9元/立方米。
供电方式是，TN-S供电系统，即平时所说的三相五线制供电系统。分档计费，起始收费为0.4883元/千瓦时。缴费可以去附近链家店面拉卡拉缴费，也可支付宝网上缴费。
清缘东里小区燃气入户，天然气收费2.28元/立方，可以支付宝、电子银行，或者到北京市海淀区清河天然气工程接待处缴纳。地址：北京市海淀区安宁庄东路18号。
对口学校SCHOOLS清缘东里小区的幼儿园小区里面有智合双语幼儿园，在小区旁边的小区还有刘诗昆幼儿园！都是私立幼儿园
智合双语幼儿园在小区2号楼和4号楼中间，步行5到10分钟
刘诗昆幼儿园在小区对面500米左右，步行10到15分钟
智合国学双语幼儿园坐落于美丽的清河河畔，毗邻奥林匹克森林公园北岸，园所占地5000余平方米，拥有3000平米的硕大庭院。是北京市第一幼儿园双语实验园的课程加盟园，育灵童国学经典示范幼儿园。
园内环境和设施充分考虑幼儿身心健康发展，为孩子们打造了一个七彩的乐园。园内设有先进的多媒体教室、宽阔的多功能大厅、隔音琴房、独立画室，各班均配备了投影仪、计算机等电化教学设备，根据幼儿年龄特点，配置全套适龄教具玩具。
园内设有亲子班（3岁以下）、托班（2-3岁）、小班（3-4岁）、中班（4-5岁）、大班（5-6岁）、学前班（5岁半以上）、课后托管班七种班型。其中全日制幼儿班10个，在册幼儿238人；亲子班和托管班9个班，在册幼儿95人。
特色：经典国学文化熏陶，国际化双语保育教学；
宗旨：发展幼儿，服务家长，成就教师；
私立的幼儿园，周边适龄儿童都可以入园。费用是每月2950元。
清缘东里小区的小学周围的小学有：北京市海淀区永泰小学；北京市第二十中学附属实验学校小学部和北京石油学院附属实验小学。
北京市海淀区永泰小学1-3年级位于清缘东里小区西边清缘里小区内，约300米。4-6年级位于清缘东里小区北边永泰东里小区内，约500米。北京市第二十中学附属实验学校小学部位于清缘东里北边永泰西里小区附近，约700米。北京石油学院附属实验小学位于清缘东里小区东边，约2.3公里。
永泰小学立足学生的长远发展，努力提高学生的综合素养，根据学校自身的优势特点，先后开设了手风琴、书法、形体、单片机等校本课程。学校将“体验教育”作为发展特色，以综合实践活动为载体，为学生创设多种体验途径，不仅丰富了学生的情感、规范了学生行为，同时挖掘学生潜能发挥学生的特长,学校师生在“体验教育”中共同成长与收获，“体验教育”特色初步形成,努力实现“做最好的自己”。
学校先后涌现出北京市紫禁杯班主任4名，海淀区级学科带头人14人、骨干教师7人；海淀区班主任带头人2名；海淀区及课程改革先进个人8人,东升学区级学科带头人18名。有7位教师在海淀区课堂教学展示中获一等奖，3名教师在海淀区教师基本功大赛中获一等奖；66人次承担了区级研究课、公开课和展评课。
几年来，在全校师生的共同努力，学校工作取得了显著成绩。先后获得：阳光体育年度北京赛区季军；北京市职能控制集体一等奖；北京市手风琴比赛二等奖，北京青少年信息学奥林匹克活动优秀参赛学校, 英语话剧《新编小红帽之皆大欢喜》获中央电视台第二届“希望之星”校园英文短剧大赛小学组第一名，FLL机器人世锦赛中国公开赛北京赛区三等奖，第24届中国上海头脑奥林匹克创新大赛小学组第八名。被评为：教育部信息技术教学应用示范校、全国综合实践先进学校、北京市综合实践先进学校、北京市科研先进学校、北京市电化教育优秀校，北京市城镇教师支援农村教育工作先进集体；北京市未成年人保护先进集体；海淀区文明单位；海淀区科技示范校、海淀区艺术示范校，海淀区校本培训先进学校,海淀区基础教育课程改革教学资源建设先进单位，海淀区课程改革先进校，海淀区教育科研先进学校，海淀区德育管理先进校，海淀区教学管理先进校，海淀区素质教育优类校，海淀区学习型组织等。
楼栋特色FEATURE清缘东里小区的楼幢都有什么特点、哪个楼比较好小区一共有9栋楼!一期7栋楼。二期2栋楼。2.4.8号楼是塔楼，其他是板楼
清缘东里塔楼一层是两梯9户，其余楼层是两梯10户。板楼中1、10、11号楼把边单元是一梯三户，中间单元是一梯两户。5号楼和9号楼中间单元是一梯三户。把边单元是一梯两户。
1号楼和10号楼靠近一些街边，但是整体来说有隔离带不吵！5号楼和9号楼比较矮，没有电梯！整体来说不错。
小区的楼王位置是11号楼，9号楼。8号楼。位于小区最里面的位置。很安静。
观景的是11号楼。8号楼。9号楼。临河观景。11号楼更是前后花园。
清缘东里小区都有什么户型、哪个好清缘东里小区一居室为198套，两居室居有1089套，三居室有140套。
塔楼3栋楼，2梯10户。一居室为北向正规一居室，面积在63平米到67平米之间！两居至为80.38平米，80.56西南西北户型。三居为104平米，东南三居和西南三居!板楼的话一居为东北，西北34平米的开间，5号楼有南向的一居！两居为85平米，99平米，90.56平米，还有92平米！把边的为一梯三户！都是高层板楼带电梯！还有110平米的三居
清缘东里主打户型是92平米的两居和110平米的三居还有67平米左右的北向一居！这几个户型相对来说都比较好！视野好！户型的话改动的空间比较大！
各种户型的价格如下：一居室，清缘东里的一居在34平米-67平米不等，价格在180万-350万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；两居室，在80平米-93平米不等，价格在400万-600万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；三居室在，92平米-110平米不等，价格在600万-690万不等，具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置，税费等情况；还有140到200平米的复式不等。价格在700万到1000万不等
市场行情MARKET清缘东里小区的房价怎么样截止2016年7月，清缘东里小区的成交均价54386元/平米。
过去的三年橡树湾的总体房价是上涨的以87平米两居室为例，2014年8月份323万；2015年8月份355万；2016年8月份455万
北京经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是清缘东里小区总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.清缘东里小区（清缘东里小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，在附近的上地清河板块，清缘东里小区较周边小区环境会好一些。
北京的整体房地产市场受国家政策影响还是比较大的。1.周边的规划建设，地铁9号线2期会在清河有站。2.清河周边是大型住宅社区。刚需或者改善客户会比较多。
清缘东里小区的租金价格怎么样清缘东里小区租客，有小米上班的，东升科技园上班的，清河附近上班的。
因为清缘东里小区距离永泰庄地铁站800米左右，所以周边地区上班的也会选择清缘东里小区。
以2016年7月数据，一居室租金在4500元左右；两居室在元；三居室在元，看面积、装修、家具家电是否齐全、付款方式等情况。
房租和房价还是有所不同的，每年涨幅都不是很大，3%-5%，而且有些房子合眼缘，还看业主对租客的态度，是否涨、涨多少，都可以谈。北京整体的租房市场也是这个规律。
出租前给房子做个保洁，弄的干净整洁一些，看着好的房子出租的时间肯定要快一些。为了减掉时间成本，可以比同样户型的房子便宜一些。一定要问好租客的基本情况，住的人口；如果房子里面有家具家电，一定要明确好数量，好坏，拍照留存。
我想买清缘东里小区的房子，应该注意些什么第一:买清缘东里的话第一肯定是户型，本小区的主力户型是85平米到92平米的两居，要考虑居住的舒适度
第二：小区在周边是配套齐全的，不过小区的停车位比较紧张
第三:您得考虑小孩上学的问题，以及自己的主要需求！
小区最晚的是05年的房子，到现在都有已经满五年唯一了，但是假如中途已经交易过的话要考虑是不是满五年唯一，这样会增加税点，小区是70年的大产权的商品房，问清抵押以及户口能不能迁走的问题！
优点：1：小区的绿化率高，里面有两个花园居住舒服
& & & 2：小区以高层板楼为主，人们喜欢南北通透的户型
& & & 3：小区人车分流，物业管理也相当不错
缺点：1：第一就是塔楼的话小区里面有的一个卧室会有遮挡
& & & 2：停车位有一些供应不足
& & & 3：一期楼层低一些！采光有影响
针对小区的提醒没有什么，主要还是选房，第一，选择清缘东里肯定看中的居住环境，那么楼层、朝向、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。
相似小区SIMILARITY清缘东里小区附近还有哪些楼盘？第一:清缘里小区，小区的位置在永泰中路和龙岗路的交叉口！
第二：清润家园小区，小区的位置在海淀清河龙岗路的路的北边！永辉超市后边
第三：水木天成：紧挨清缘里小区，都在龙岗路上
清缘东里和清景园的价位高低相差不了多少，清缘东里的面积相对比较来说稍微小一些，但是小区环境和位置都不错，而清景园面积在100平米，但是挨着八达岭高速，所以小区的话会稍微有一些吵。
已经开盘的有强佑清河新城，价位在六万四左右，但是都是大户型
还有世华龙樾的三期，价位在七万左右。
清缘东里的价位在周边属于中高等水平。小区均价在5.5万~6万左右。
来源：链家网线下采集分享：小区顾问转4485
大家好，我叫薛鹏，与您相识是我的福分，我会用我的真诚和勤奋，赢得您的信任。我对这清河一带非常熟悉，无论您想买还是想卖，给我一个电话，我会用我的真诚和专业为您服务好！
俗话说：有缘千里来相会，无缘对面不相识。因此我觉得能跟大家在相识是一种缘分，希望在以后的日子里大家合作愉快！完美的解决所有的问题！官方客服 热门小区推荐热门城市二手房热门城市新房热门城市租房网
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