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新房办理房产证流程
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房产证开发商代办 自己办房产证麻烦吗?（揭秘）这是真的吗?
17:01:37&&&&&来源：
买完房子但是房产证是当时不会给你的，一般情况下房产证开发商代办，这也给人们造成一些观念，房产证是开发商代办的，不用业主操心;自己办理房产证很麻烦，小编反问一句房产证开必须是有发商代办? 自己办房产证麻烦吗?这是真的吗?
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买完房子但是证是当时不会给你的，一般情况下房产证开发商代办，这也给人们造成一些观念，房产证是开发商代办的，不用业主操心;自己办理房产证很麻烦，小编反问一句房产证开必须是有发商代办?
自己办房产证麻烦吗?这是真的吗?
一般来说，若你在哪个楼盘买房，其开发商都会帮代办产权证的。以前叫房产证现在已经改叫不动产登记证了，但不是什么时候都帮代办，而且会收一定的代办费用的。
但楼盘开发商一般都拖拖拉拉的，让他们帮代办产权证的话，至少要1年左右，有的还要久些。因为开发商根本没这个义务。
代办相当于委托关系，不是开发商应尽的义务。一般它会在办证集中期，为方便购房人而代办(可能还会另外收取&代办费&)，过了时，它也有自己的工作安排，不一定会为你代办。你可以自己去办证。
自己去办理产权证的话，房产证要快得多。若是找开发商代办产权证的话，他会收你的手续代办费用，还有就是拿着你的维修基金，他会免息使用很长一段时间，之后，才会给你办理房产证和缴纳税费。你自己拿着购房合同、和发票、身份证、户口本、婚姻证明，直接到房管缴纳税费，办理房产证，快的话15天就出证了，但这是建立在正常情况下的。
一般办理产权证是需要你收房满90天才能去办理的，但是往往实际很麻烦，楼盘验收不合格、入户门、安全通道、开发商本身一些之前的证没有办齐等等，一般新楼盘刚入住的都会存在很多问题，这些都会影响房产证，产权证的正常办理。所以如果你怕麻烦的话，还是让该楼盘开发商去帮你代办产权证吧!而且一般不是急用产权证、房产证的话也不用太急，联合同楼盘小区的邻居们多电话催催开发商，有时帮你代办产权证的速度也会稍快点。
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【责任编辑：lulu】
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