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衢州市住房公积金2015年年度报告
发布日期: 15:14:09 字体大小[
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有28名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括：1、认真审议并通过了2016年度全市住房公积金管理主要工作安排；2、审议并通过了《衢州市住房公积金2015年年度报告》、《衢州市2015年住房公积金计划执行情况和2016年收支计划》，批准了市本级2015年度住房公积金增值收益分配方案；3、讨论并通过了2016年度市本级企业单位住房公积金缴存工资基数调整事项；4、讨论并通过了《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》。
（二）住房公积金管理中心：市住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的参公管理的事业单位，目前中心内设4个科室和1个管理部，主要负责市本级住房公积金的归集、管理、使用和会计核算，负责指导、汇总全市公积金的归集和使用情况。6个县（市、区）分别设有住房公积金管理中心。
二、业务运行情况
（一）缴存情况：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计5家，比上年新增0家。全年实缴单位4549家，实缴职工15.73万人，缴存25.29亿元，同比增长12.2%。当年新开户单位456家, 新开户职工2.35万人，净增单位269家，净增职工0.44万人。截至2015年底，累计缴存总额185.30亿元，缴存余额65.50亿元，同比分别增长15.80%、12.05%。
（二）提取情况：全年提取18.24亿元，提取占当年缴存额的比率为72.12%，比上年同期增加14.59个百分点。截至2015年底，累计提取总额119.80亿元，同比增长17.96%。
（三）贷款情况：本市个人住房贷款最高额度为80万元，其中，双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度50万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计5家，比上年新增0家。全年，发放个人住房贷款亿元，同比分别增长67.39%、107.64%。其中，市中心发放个人住房贷款亿元，柯城区发放个人住房贷款337笔1.29亿元，衢江区发放个人住房贷款449笔1.51亿元，龙游县发放个人住房贷款695笔2.85亿元，江山市发放个人住房贷款767笔3.50亿元，常山县发放个人住房贷款468笔1.89亿元，开化县发放个人住房贷款629笔2.53亿元。回收个人住房贷款7.05亿元。其中，市中心3.08亿元，柯城区0.31亿元，衢江区0.4亿元，龙游县0.85亿元，江山市0.94亿元，常山县0.63亿元，开化县0.84亿元。截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款6.92万笔128.47亿元，贷款余额58.70亿元，同比分别增长10.37%、24.44%、44.88%。个人住房贷款率为89.62%，比上年同期增加20.31个百分点。
（四）资金存储：截至2015年底，全市结余资金存款6.80亿元。其中，活期0.12亿元，1年以内定期（含）3.76亿元，1年以上定期2.87亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0.05亿元。
（五）其他：截至2015年底，资金运用率89.62%，比上年同期增长20.31个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：全年全市住房公积金业务收入共计27231.36万元，同比增长11.85%。其中，市中心11364.39万元，柯城区1148.37万元，衢江区1622.64万元，龙游县3528.97万元，江山市4275.49万元，常山县2719.74万元，开化县2571.76万元。存款利息收入5585.80万元，委托贷款利息收入20296.43万元，增值收益利息收入1349.12万元。
（二）业务支出：全年全市住房公积金业务支出共计8709.29万元，同比降低29.24%。其中，市中心2767.56万元，柯城区289.15万元，衢江区372.44万元，龙游县943.82万元，江山市1045.15万元，常山县1604.89万元，开化县1686.28元。缴存职工账户余额的利息支出7698.95万元，归集手续费用支出7.07万元，委托贷款手续费支出995.50万元，其他支出7.78万元。
（三）增值收益：全年全市住房公积金增值收益18522.07万元，同比增长53.85%。其中，市中心8596.83万元，柯城区859.22万元，衢江区1250.20万元，龙游县2585.15万元，江山市3230.34万元，常山县1114.85万元，开化县885.48万元。增值收益率2.76%，比上年同期增加0.6个百分点。
（四）增值收益分配：全年全市提取贷款风险准备金11114.04万元，提取管理费用2798.24万元，上交财政管理费用2733.20万元，提取城市廉租房建设补充资金4609.79万元，上缴财政的城市廉租房建设补充资金1837.14万元。其中，市中心上缴751.49万元，柯城区上缴214.96万元，衢江区上缴180.95万元，龙游县上缴253.70万元，江山市上缴189.61万元，常山县上缴123.25万元，开化县上缴123.18万元。截至2015年底，贷款风险准备金余额54263.56万元，累计上缴城市廉租房建设补充资金10889.05万元。其中，市中心上缴6016.12万元，柯城区上缴501.22万元，衢江区上缴691.06万元，龙游县上缴737.69万元，江山市上缴1369.45万元，常山县上缴636.43万元，开化县上缴937.08万元。
（五）管理费用支出:全年全市管理费用支出2478.95万元，同比增长45.39%。其中，人员经费1045.08万元，公用经费754.66万元，专项经费679.21万元。市中心管理费用支出1165.50万元，人员、公用、专项经费分别为225.82万元、441.49万元、498.19万元；柯城区管理费用支出102.40万元，人员、公用、专项经费分别为81.49万元、20.91万元、0万元；衢江区管理费用支出112.22万元，人员、公用、专项经费分别为97.78万元、9.49万元、4.95万元；龙游县管理费用支出426.53万元，人员、公用、专项经费分别为256.53万元、170万元、0万元；江山市管理费用支出208.55万元，人员、公用、专项经费分别为102.07万元、14.48万元、92万元；常山县管理费用支出223.56万元，人员、公用、专项经费分别为132.58万元、49.97万元、41.01万元；开化县管理费用支出240.19万元，人员、公用、专项经费分别为148.81万元、48.32万元、43.06万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：截至2015年底，逾期个人住房贷款0万元，个人住房贷款逾期率0&。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年未使用个人贷款风险金准备金核销，个人贷款风险准备金余额为54263.56万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为9.24%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率0%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务：2015年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.87%和12.2%。
（二）提取业务：全年提取住房公积金10.11万笔18.24亿元。提取的金额中，住房消费提取占81.22%（购买、建造、翻建、大修自住住房占48.40%，偿还购房贷款本息占32.72%，租赁住房占0.10%）；非住房消费提取占18.78%（离休和退休提取占11.86%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.97%，户口迁出本市或出境定居占2.89%,其他3.06%）。
（三）贷款业务：全年支持职工购建房80.64万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为38.7%，比上年同期增加7.36个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出7.18亿元。
（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为158.39%，比上年同期增加46.77个百分点。
六、其他重要事项
（一）2015年，中国人民银行和住建部多次下调住房公积金缴存和贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款活期利率不变，为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由年初的2.35%降至年末的1.1%；住房公积金年度结息日为每年的6月30日。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款实行2.75%的贷款利率；五年期以上个人住房公积金贷款实行3.25%的贷款利率。以前年度发放的个人住房公积金贷款，自日起执行新利率。
（二）2015年中心开展省内异地贷款业务。截止2015年年底，发放异地贷款71笔，金额2211.4万元。开出省内异地贷款共39笔。
（三）多措并举，助力楼市去库存。中心对多项政策进行了调整，包括：1、进一步放宽租赁住房提取住房公积金条件，切实帮助中低收入缴存职工解决住房困难；2、调整贷款业务流程，简化程序，提高资金使用率；3、调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，支持缴存职工合理住房需求。
（四）中心不断优化服务，提升服务水平。一是对柜面进行了优化整合，实行综合柜员制，增加了服务的整体性。二是进一步强化&智慧公积金&建设。目前新系统已上线运行，实现了公积金提取实时到账功能，开通公积金12329服务热线，形成了集&门户网站&、&网上办事大厅&、&免费短信服务平台&为一体的全方位信息化服务体系。开化汽车站 [衢州]
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