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先用的商业贷款买房之后能用公积金还款吗?具体怎么操作呢?
现在想要贷款买房但是公积金还不满6个月所以不能用公积金贷款了，只能用商业贷款。等公积金缴满6个月后能否用公积金还款呢？
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可以，算第二套，首付提高办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；6、管理中心规定的其他条件。三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记和公证等手续；7、住房公积金管理中心需要的其它资料。四、还款时间及方式1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。五、办理贷款过程中应注意的几个问题1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
要满一年的公积金缴存证明
成都要连续交满一年的的公积金才能用公积金带看，如果你用了一次商贷了，可以用公积金贷款再买房，但是算二次贷款
只有买另外一套房子能用，而且算二套住房，该套房子不能改变贷款方式了
你好，你可以凭购房合同去提取你以前缴纳的公积金，但是你没有缴纳满一年，估计公积金也不能使用，只有下次购房时你可以使用公积金的按揭方式。
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提问者:热心网友
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你好，你想用公积金购买二套房，首先要满足以下条件：1，你必须是本地户口，2.你前面已有的房子面积家庭人均在30.85平米以内。公积金贷款额度跟你的缴纳额度有关，而且夫妻和单身也是不同的，还有就是省公积金和市公积金也不同的。
同一地区已经公积金贷过款，再贷公积金就算二套，同一地区已经有房产，也算二套除非你在另外一个地方用公积金贷款是首套，商业贷款已经还完的在所购房屋地区没有房屋的可以找中间公司帮忙做首套，首付三成贷七成利率打折
可以贷款，利率是公积金的利率，不会上浮。单位是广州的，连续缴交半年以上就可以了。
因为现在出台了限购令，要看你这是第几套房产了！如果是本地户口，且年满18周岁的自然人，而且商业贷款的这套房是你的第一套，那么你就可以用公积金做第二套贷款！（如果有配偶的情况下，配偶曾有房产，那么公积金就属于第三套房产，无法做贷款了），还有很对细则问题，建议你到公积金管理中心咨询！
如果符合购买第二套房的资格那就可以用公积金贷款，额度要看你每个月交的公积金金额定。省公夫妻最多贷款80万（不可超过总房价一半），市公最多50万。
只要具备还贷能力，商贷购房和公积金购房是可以同时进行的。
你好，可以用公积金买房，算首套
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