这个消息你必须知道！7月1日起，买房必须刷本人的银行卡
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　　　　重要消息！　　今后在乐山买房，购房者必须刷本人的银行卡　　近日，人民银行乐山市中心支行联合乐山市住房和城乡规划建设局发文加强房地产行业反洗钱监管，要求银行机构配合好“乐山市商品房预售资金监管系统”建设，房地产开发企业和房地产经纪机构要履行反洗钱义务。该新规将于7月1日起施行。　　　　　　新规打出以下“组合拳”来加强监管　　　　一是房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房经纪服务时，须要求房屋交易当事人以银行转账的方式支付，且须使用房屋交易当事人本人银行账户，同时，发现房屋交易当事人有可疑交易行为的，应当及时向当地人民银行报告。当退房或者购买交易取消，发生退款行为时，应当按原支付途径，将购房资金退回房屋购买人账户。确需使用现金支付的，需经由房屋交易当事人双方银行账户完成。　　二是房地产开发企业、房地产经纪机构要履行反洗钱义务，遵循“了解你的客户”原则，在办理售房、提供二手房经纪服务时，应当要求房屋交易当事人出示真实有效的身份证件、企业营业执照或者其他身份证明文件，进行核对并登记，并留存有效的身份证件、企业营业执照或者其他身份证明文件的复印件或者影印件信息。　　三是银行机构要加强对“预售资金监管账户”的管理。当房地产开发企业申请使用资金时，应当要求其出示要素齐备的“乐山市商品房预售款划拨单”，并留存记录。当发现或者有合理理由怀疑交易行为与洗钱等犯罪活动相关的，应当向人民银行提交可疑交易报告。　　四是房地产开发企业还要在财务办公区域张贴人民银行乐山市中心支行和乐山市住房和城乡规划建设局制作的“郑重提示：为了保障您购房合法权益，请您确认您转账的对方账户为预售资金监管账户”。　　该新规的制定和执行，将有效预防洗钱活动，也将更好规范房地产市场的交易秩序和行为，大力促进乐山经济金融的健康发展
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网易通行证/邮箱用户可以直接登录：买房信用卡付首付靠谱吗？这里面有哪些利弊？
　　买房信用卡付首付靠谱吗？这里面有哪些利弊？　　如今，买房已成为许多年轻人目标，但是买房付首付时存款不够如何用信用卡刷首付？眼下，一些受限于二套房政策的购房人，打起了信用卡临时调高信用额度的主意。虽然刷信用卡付首付看似是可以的，但是这里面却有许多弊端，你造吗？　　一、信用卡新政下或被商家转嫁手续费　　信用卡新政规定：刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。比如刷信用卡15万，服务费=15万*0.45%=675元，因此，在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解，以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。　　二、有区域或房源限制　　有些地方明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付;在付二手房首付方面，通常是采取银行转账的方式，无法使用信用卡。(来源:南^方^财^富^网)　　三、信用卡付首付无法分期　　刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，这就会造成短期还款压力变大，万一逾期还要缴纳高昂利息与滞纳金，且影响个人征信。比如刷信用卡15万，逾期还款日利息=15万*0.05%=75元，滞纳金/月=最低还款额未还部分*5*。　　四、刷房产类交易无积分　　由于交易产生的利润较低，银行规定刷房产类交易无积分。　　五、大额交易会被银行认为有套嫌疑　　刷信用卡付首付时，千万别同时多张一起，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑，很有可能调低你的信用卡额度。　　六、退款时间长　　若由于某些原因，买房交易终止，开发商退款时间通常为30~45天，倘若到期还款日前，资金无法到账，那买房人只得自己垫付还款了，那压力可想而知。　　七、房产类POS机只支持银联信用卡　　一般来说，房产类POS机走的是银联通道，只支持银联信用卡，单币外币信用卡不支持刷卡。　　刷信用卡付首付这种方式就是一把双刃剑，对此，小编觉得由此想法的买房人，需要想想静静，不过静静也会说 别想刷信用卡付首付了，还是想我吧 ！(来源:南^方^财^富^网)
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房地产说的办卡是啥意思
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相当于购房诚意金，一般是可以进行优先选房的
不知道下面这条知识能否帮助到您
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房地产契税
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