外地有房没有贷款的，在本地买房算首套吗？
外地有房没有贷款的，在本地买房算首套吗？？
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外地有房未贷款，要在本地买房算首套
《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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看运气，有可能能做到首套也有可能做不到，这个每个地方都会存在一些些的不同差异性的，详情具体可以到房管所那边查询一下，做查档。
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外地有房未贷款，要在本地买房算首套，因此你一样的可以享受购买首套房的政策，可以进行贷款按揭购买房产。
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外地有房未贷款，要在本地买房算首套。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款手续：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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算一套房产。银行联网，现在建委还没有联网。
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如果外地的那套房不是贷款买的，应该就不容易被查到
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外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。
在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。
在贷款方面，首套二套的认定标准是，有无房贷和房贷是否还清，有房贷未还清，算2套房，首付4-6成，已还清，首付2-3成。
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外地人可以在本地贷款吗
提问者：REN***
城市：上海
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外地人，想在本地开店，可是支金不够，又无担保，无抵押。可以带吗。最多可带多少？
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