年吉林省买房政策,吉林省最新买房落户新政详细解读
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26日，记者从省政府获悉，《吉林省关于化解房地产库存的若干意见》已正式下发，并开始实施《意见》一共20条。《意见》规定，我省全面取消住房限购、限贷政策，同时，对购买库存商品房人将给与适当补贴。　　支持新市民进城落户购房　　进一步简化农民租购房屋落户手续。凡在城镇购买或租赁住房的农民，符合当地落户条件的只需凭房屋产权证或依法签订的房屋买卖（租赁）合同，即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口。　　保护进城农民合法权益。取得居住证和在地级以下城镇落户的农民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有与市民平等的接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业、社会保险、社会救助、住房保障等公共服务权利，其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变。　　加大货币化安置力度　　加大棚户区改造货币化安置力度。商品房库存去化周期长的城市，原则上不再新开工建设棚户区改造安置房。各地政府可将棚户区改造储备项目统一调整纳入到２０１６年计划实施，全省货币化安置比例不低于５０％；有条件的城市应达到７０％以上，力争逐步达到１００％。各地可根据实际情况，将二手房做为货币化安置房源。棚户区改造范围内征收的非住宅房屋可按照一定比例纳入开发性金融贷款支持范围。　　扩大货币化安置范围。凡城市规划区内基础设施建设、开发区（工业园区）建设、集体土地征地拆迁、生态移民等涉及房屋征收补偿安置的，均可实行货币化安置。　　降低购房成本和门槛　　降低购房信贷门槛。居民家庭利用商业性个人住房贷款首次购买普通住房的，最低首付款比例为２０％；对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为３０％；金融机构可根据借款人的实际，适当降低贷款利率。鼓励金融机构创新金融产品和服务，为购房人提供更为优惠、有针对性的购房贷款。推广“农民安家贷”等金融创新信贷产品，灵活认定收入证明，采取按月、季度、半年或整年的方式，优化还款频率。房地产开发企业不得限制购房人选择金融机构为其贷款的权利。对积极支持化解房地产库存的金融机构，各地可在住房公积金存储等方面予以相关支持。　　用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为２０％，房龄加贷款期限之和最长为４０年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存６个月可申请贷款。　　减轻企业税费负担　　房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免；房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。　　调整土地增值税预征率，普通标准住宅按１.５％计征，非普通标准住宅按２％计征，其他类型房产按２.５％计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。　　调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长春市城区和郊区的按１５％计征；位于其他地级市城区及郊区的按１０％计征；位于其他地区的按５％计征。　　房地产开发企业通过合并、分立、出售、置换等方式将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让不征收营业税。　　降低个人交易环节税收负担　　个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征营业税；个人购买家庭唯一住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１.５％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。　　给予购房人适度补贴　　鼓励城镇居民和农民购买库存商品房，有条件的城市政府可对购买新建商品房的购房人按照上缴契税额度给予适度的购房补贴。　　取消相关限制性措施　　取消住房限购、限贷政策，购房人无需提供住房所在地户籍证明、纳税或社保缴纳证明。取消商品房预销售价格备案审核制度。取消商品住房总面积中，套型建筑面积９０平方米以下所占比重必须达到７０％以上的审批限制。　　规范审批和收费　　全面开展房地产开发建设管理过程中的审批程序、审批条件、相关收费的合法性审查，没有法律、法规和政策规定依据的一律取消。各级政府和管理部门应建立开发项目审批、收费清单制度，２０１６年６月１日前向社会公布。　　完善配套设施建设　　各地政府要对已建成但未完成配套的住宅小区加快制定公共交通、教育、医疗卫生等配套基础设施和公共服务设施规划和建设计划，２０１６年６月１日前向社会公布。力争２－３年内完成供水、供电、供热、燃气、道路等配套设施建设。　　加快已交付使用房屋产权办理工作　　各地政府要全面启动已交付使用未办理产权房屋的清理工作，制定加快房屋产权登记具体办法，解除交易限制。　　明确目标任务，实行“一城一策”去库存。　　根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，将全省城市分为四种类型，实行“一城一策”。一类城市为库存规模大、需求较为旺盛的城市，包括长春市、吉林市、松原市、梅河口市、农安县等５个城市和地区。二类城市为库存规模大、需求不旺盛的城市，包括通化市、四平市、辽源市、公主岭市、榆树市、伊通县、延吉市、珲春市等８个城市和地区。三类城市为库存规模小、需求不旺盛的城市，包括白山市、长春市双阳区、德惠市、永吉县、舒兰市、磐石市、蛟河市、辉南县、柳河县、通化县、白山市江源区、临江市、抚松县、长白县、扶余市、前郭县、洮南市、通榆县、图们市、龙井市、和龙市、汪清县、安图县等２３个城市和地区。四类城市为库存规模小、需求较为旺盛的城市，包括白城市、长白山保护开发区、长春市九台区、桦甸市、梨树县、双辽市、东丰县、东辽县、集安市、靖宇县、长岭县、乾安县、镇赉县、大安市、敦化市等１５个城市和地区。力争到２０１８年年底，一类城市商品住房库存量比２０１５年年底减少２５％，二类城市和三类城市减少３０％，四类城市不设任务，应密切关注房地产市场发展，及时采取措施，保持房地产市场平稳健康发展；各地非商品住房库存明显减少。
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吉林市房管局上班时间规定暂无公布，大家可以拨打电话咨询，以下是相关信息。　吉林市住房保障和房地产管理局　　地址：吉林市船营区松江路7号　　电话：8　　吉林市乡镇房地产管理处…
吉林省近日出台《吉林省人民政府办公厅关于化解房地产库存的若干意见》，取消住房限购、限贷政策，购房人无需提供住房所在地户籍证明、纳税或社保缴纳证明。鼓励城镇居民和农民购买库存商品房，有条件的城市政府可对购买新建商品房的购房人按照上缴契税额度给予适度的购房补贴。　　据新华社4月26日消息，《意见》还在降..…
吉林市人民政府关于修改《吉林市城市房屋拆迁管理条例实施细则》的决定&（日吉林市人民政府第十四届第36次常务会议审议通过&&日吉林市人民政府令第205号公布&&自公布之日起施行）&&&&&市人民政府决定，对《吉林市城市房屋拆迂管理条例实施细则..…
吉林长春房地产公司排名及名录仅参考吉林省俊业置地有限公司…
&各市(州)、县(市)建委(住房城乡建设局)、发改委(局)、财政局，长白山管委会住房城乡建设局、经发局、财政局：　　为贯彻党中央、国务院关于加大农村危房改造力度的要求，切实做好我省2015年农村危房改造工作，根据《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于做好2015年农村危房改造工作的通知》(建村〔2015〕40..…
财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等――不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。福利一　房地产契税降低…
基本框架：按面积征收&将设起征点　　一位接近住建部的消息人士对《华夏时报》记者表示，“目前，房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。”东部某省财税系统内部人士表示，按照征税原则，在起征点的设置上，以面积计算起征点比按套数征收更容易计算，也更显公平合理。　　据这位内部人士介绍，房地产税..…
2016年公租房的申请条件　　一个成年人家庭年收入7.8万元以下(含)、二个及以上成年人家庭年收入12万元以下(含);家庭财产60万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁房：　　1申请人具有本市市区规划区范围内的居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年，或申请人属于在本市市区规划区范围..…
吉林省公共租赁住房管理暂行办法　　第一章&总则　　第一条&为加快发展公共租赁住房，完善住房保障体系，调整城镇住房供应结构，解决城镇住房困难群体的阶段性住房问题，推进城镇化进程，根据住房和城乡建设部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)等规定，结合我省实际，制定本办..…
据国土资源部网站消息,国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅22日发布关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知。通知强调,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为,建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。通知称,建设、销售“小产权房”,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城..…
房地产市场在中国经济中仍具有重要影响。去年9月30日，央行和银监会发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。2日晚间，央行和银监会发布通知，明确上述城市在25%首付比例的基础上，“可向下浮动5个百分点”。…
对于“金九银十”的房地产市场来说，又迎来重大利好。9月30日，央行官方网站公布通知，进一步完善差别化住房信贷政策，对于在不限购城市首次购买普通住房的居民，商贷首付由此前最低30%降至25%。购买价值百万的住房，可少备5万元首付款。&　　同日，住建部、财政部、央行就切实提高住房公积金使用效率发布通知，要..…
学区划分义务教育阶段本着就近入学的原则，由各区根据所辖区域内的学校数、学生数等多种因素，就近划分学区。由于实行动态管理，每年的划片情况要根据当年的实际做出调整，并不是一成不变的。具体学区划分范围情况，可直接咨询学校、各区教育局或市教育局。各区所属小学校请咨询：船营区教育局&昌邑区教育..…
长春市重点小学排名长春市师大附小(东北师范大学附属小学)长春市第一实验小学长春市解放大路小学吉大一小(吉林大学第一附属小学)长春市朝阳区西安大路小学校长春市第二试验小学吉林省第二实验小学长春市树勋小学长春九台市实验小学长春市明德小学长春市南关区西五小学长春市南关区明珠小学长春市白山小学长春市天津路小..…
&&&&学区划分2016年,学区房划分分布图详细信息如下：为贯彻落实《义务教育法》、《吉林省义务教育条例》和《教育部办公厅关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知》（教基一厅〔2015〕1号）文件精神，吉林市四个城区教育局根据《吉林省义务教育学校办学基本标准》、按照相对就近原则，综合考..…
长春新房契税是百姓购房时必须缴纳的费用，目前长春楼市仍执行原来的普通住宅契税优惠政策。一般来说长春购房者需要缴纳的契税有四种，分别是1%、1.5%、3%、4%，那么在不同情况下应该缴纳哪种契税呢?我们就帮您详细解析一下。　　缴税前弄懂所购房产类别　　长春的契税缴纳标准与所购房屋的类型及价格等因素相关。长春市..…
6月1日起，我市将调整并出台职工提取住房公积金用于支付房租的新政策。近日，市住房公积金管理中心又对租房提取住房公积金作出了细致规定，包含提取条件、提取额度和时限等方面。一起来关注。　　《吉林市住房公积金提取管理办法》关于职工提取住房公积金用于支付房租的规定如下：　　一、提取条件　　(一)我市住房公积..…
[10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29] [10-29]长春买房落户
长春买房落户政策一直备受外地人关注。外地人长春买房可以落户吗？吉屋小编为您汇总最新的长春买房落户政策。
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凭房屋产权证办理落户的：需提供产权证、购房发票或契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证的原件及复印
长春以往实行的户籍政策中要求在长春购房落户必须满足两个条件：一是房屋面积要达到70平方米以上，二是已付房款总额12万以上。而新的户籍政策中，这两个条件都取消了，即：只要是在长春购买了房屋，不论面积多大和已付房款多少，都可以在长春办理落户。
在长春落户都需要什么什么证件手续？今日小编对落户长春的政策做了几点总结。
买房落户一下都是很多刚需买房的原因之一。在长春，有很多外地人买房也是为了落户，于是问题来了。
许多贷款购房的人并没有拿到房屋产权证，这样是否影响落户？如果在长春落户都需要什么什么证件手续？今日小编对落户长春的政策做了几点总结。
长春市户籍政策规定，凡2010年7月以后在长春市所购住房无...
买房落户一下都是很多刚需买房的原因之一。在长春，有很多外地人买房也是为了落户，于是问题来了。
许多贷款购房的人并没有拿到房屋产权证，这样是否影响落户？如果在长春落户都需要什么什么证件手续？今日小编对落户长春的政策做了几点总结。
长春市户籍政策规定，凡2010年7月以后在长春市所购住房无...
是的，可以落户。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2015长春市低保标准
2015长春市低保标准
农村标准：农村居民最低生活保障标准从310元/月调整为340元/月。城市标准：城镇居民最低生活保障标准从510元/月调整为558元/月。长春最低生活保障标准温馨提示：凡长春市城乡家庭人均月收入符合长春市低保标准的，并具有长春市户籍的城乡居民均可到户口所在村(居)委会进行咨询或者提出书面申请，如实填报“最低生活保障金申请表”，并提供家庭收入等有关的证明材料。低保申请书农村低保申请书范文XX县XX镇XX村委：我叫XXX，男/女， 年 月 日出生，汉族，丈夫/妻子XXX，男/女， 年 月 日出生，汉族，现均住XX县XX镇XX村X组。因我们夫妻二人年老多病，尤其是我多年半身不遂，瘫痪在床，生活完全不能自理，致使家庭异常困难，年收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。为此，为我们夫妻二人享受国家对我们老弱病残的照顾，特申请领取低保，让我们能安度晚年!望批准!!此致敬礼!申请人：XXXX X X X 年 X X 月 X X日城镇低保申请书范文XX社区居民委员会：我今年63岁，家住兴华路XX号，平房(23平米)，与妻子离异，现独自生活，身体长期有病，不能干重体力活，没有稳定的经济来源，靠亲属救济勉强糊口，年收入不足180元，生活异常艰难。当我听说还可以向社区申请低保，我非常高兴，本来已绝望的心又让我有了活下去的勇气，好似抓住了一根救命的稻草，看到了一线黎明的曙光。为此，特向广场社区居民委员会申请低保。我也想靠自己的双手不给党和政府增加负担，但身体状况、家庭的窘困、生活的艰难，如今只能让我命悬一线，希望社区能向我伸出援助之手。此致敬礼!申请人：XXXXX年X月X日温馨提示：农村居民低保申请书需要填写的内容：1、申请人所在的县、镇和村委，申请人的名字、性别、出生日期、住址和家庭情况。2、申请人的申请最低保障的原因和理由。城镇居民低保申请书需要填写的内容：1、申请人所在的社区居民委员会，申请人的名字、性别、出生日期、住址和家庭情况。2、申请人的申请最低保障的原因和理由。相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.人生就像弈棋，一步失误，全盘皆输。 －－弗洛伊德应届..网，致力于提高毕业生就业率，yjbys.com
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长春低保认定范围1、城市低保标准、城市低保边缘户标准和城市低收入家庭认定标准的范围：户籍在长春市城区及经开区、净月区、高新区、汽车区、莲花山旅游度假区的非农业居民。2、农村低保标准的范围：户籍在长春市城区及经开区、净月区、高新区、汽车区、莲花山旅游度假区的农业居民。长春低保认定标准1、城区城市低保边缘户标准：家庭人均月收入401元至500元。2、城区城市低收入家庭认定标准：家庭人均月收入501元至620元。长春低保发放标准1、长春城区城镇居民最低生活保障标准：每人每月400元，其中双阳区每人每月330元。将城区城市分类施保对象中孤老补助标准上浮30%;孤儿(18周岁以下)、优抚对象、重残、幼儿和处于义务教育阶段的学生补助标准上浮25%;一般残疾人、重病患者、单亲家庭成员、70周岁以上老人(不含80周岁至89周岁的城市低保家庭中的老人)、其他在校学生(在高中或职业学校、全日制高等院校就读)补助标准上浮15%。2、长春城区农村最低生活保障标准：每人每年2500元，年人均补助标准1800元，其中双阳区农村最低生活保障每人每年2200元，年人均补助标准1500元。长春低保申请条件有哪些，需要哪些证明?1、具有长春市市区内非农业户口的城市居民;2、共同生活的家庭成员月人均收入低于本市城市低保标准;3、以家庭为单位。 申请材料 1、《城市居民最低生活保障待遇申请审批表》(现场领取并填写)2、申请书;居民户口簿和家庭成员身份证及其复印件;家庭成员职业情况及收入证明;3、有住房的，提供房屋产权证明;4、属农业户口的，提供土地承包合同或者转包合同(协议)和国家各项补贴收入证明。5、家庭成员中有下列情形之一的，还应当提供以下相应材料：(1)夫妻离婚的，提供离婚证明、判决书或者协议书;(2)有法定赡养、抚养或者扶养关系的，提供赡养人、抚养人或者扶养人的家庭收入证明;(3)有在校就读学生的，提供所在学校的学籍证明和是否属于自费就读的证明;(4)有离休、退休人员的，提供领取离休金、退休金有关凭证;(5)有领取失业保险金的，提供人力资源和社会保障部门出具的领取失业保险金起始期限和标准的证明;(6)有残疾人的，提供残疾证明;有重病患者的，提供区级以上医疗机构出具的证明;(7)有优抚对象的，提供民政部门出具的相关证明;6、市民政部门认为需要提供的其他相关证明。长春低保申请流程如何，需要哪些材料1、以家庭为单位提供申请书、户口簿原件、身份证原件及所有证明材料2、到户口所在地乡镇政府民政管理部门提出申请3、领取并填写《城市居民最低生活保障待遇申请审批表》4、审核(1)街道办事处、乡镇人民政府对申请人提交的材料和相关证明进行审查，对申请人家庭收入和家庭财产进行信息核对;(2)街道办事处、乡镇人民政府与社区居民委员会、村民委员会组成调查小组对符合条件的申请人进行入户调查、民主评议，并将调查结果、民主评议意见和审核材料上报区民政部门;(3)区民政部门对上报材料进行审查。审查时，应当再次组织街道办事处、乡镇人民政府与社区居民委员会、村民委员会入户抽查;(4)公示审查结果。5、审批(1)区民政部门对公示无异议的申请人批准给予城乡居民最低生活保障。(2)如果申请人对区民政部门不予受理或者不予批准城乡居民最低生活保障待遇决定有异议的，可以向市民政部门申请复审。(3)市民政部门应当自接到复审申请之日起十五日内提出复审意见，并书面告知复审申请人。6、发放城乡居民最低生活保障金实行社会化发放，由民政部门委托金融机构按月足额发放到享受城乡最低生活保障的居民家庭。长春低保在哪里申请?长春低保申请地点户籍所在地的居民(社区)委员会长春低保申请时限1、自受理之日起三十日内办结。2、有特殊情况或者有异议需要调查的，可以根据实际情况延长十日。3、公示提出异议的，处理时间不计入时限。}