2016年长沙二手房交易合同及流程（过户注意事项）-党政法规
2016年长沙二手房交易合同及流程（过户注意事项）
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对于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?接下来小编就为您介绍有关二手房过户相关内容!如下是最新资讯，暂定2016年继续沿用这份说明。如有变动，请以官网公布为准。
　　(住宅、非住宅)
　　一、网上签约须提交资料
　　1、填写长沙市二手房交易网上签约信息表;
　　2、提供房屋所有权证(原件);
　　3、买卖双方身份证，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件);
　　4、买卖双方自备银行活期存折;
　　5、如是授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人身份证(验原件收复印件)、委托人身份证复印件;
　　6、如是经济适用房货币补贴凭证购房的客户，请提供有效凭证原件。
　　二、资金监管
　　1、认真填写长沙市二手房交易资金监管信息登记确认表;
　　2、将合同中约定的房屋成交全房款存入中信银行资金监管专户。
　　三、产权过户须提交的资料
　　1、网上签约所需资料;
　　2、填写长沙市房屋转移登记(询问)申请表;
　　3、提交电子签约合同;
　　4、受让方是外地户口的，需提供流动人口婚育证明。
　　四、收费标准(2010年按财税【号、湘价函【2009】66号文件规定缴交)
　　(一)住宅
　　1、契税　　 1%
　　2、综合税　 1.88%
　　3、手续费　 6元/平方米
　　4、登记费　 80元/套(经适房、货补购房40元/套)
　　5、成果利用费40元/套
　　户籍管理关系着千家万户，是老百姓眼中的大事，平时它视乎只
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