大亚湾房价
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澳头10月新房均价
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海伦堡爱ME城市起价:9800&元/平方团购优惠：93折入住时间：号地址：大亚湾教育路旁（即澳头第一小学旁）主力户型：三居(106㎡)& 三居(103㎡)& 二居(77㎡)&免 费 电 话：&&132 q q：&&&电话：132 qq：
灿邦新天地均价: &13000&元/平方团购优惠：98折交楼时间：预计栋交房楼盘地址：大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处主力户型： 85-98㎡三房四房免 费 电 话：&&132 q q：&&&灿邦新天地基本信息基本信息物业类别&住宅、商业综合体项目特色&不限购&建筑类别&板塔结合 高层装修状况&毛坯&环线位置&暂无资料所属商圈&西区&&&容 积 率&3.20绿 化 率&30%开盘时间&预计日12栋3单元开盘&交房时间&预计栋交房&物 业 费&暂无资料&物业公司&暂无资料开 发 商&惠州大亚湾戴屋开发有限公司预售许可证&惠湾房预许字【2016】第034号售楼地址&大亚湾西区龙海二路与龙山十路交汇处物业地址&大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处&交通状况&项目位于城市主干道中兴北路与龙山十路交汇处，无缝对接坪山新区丹梓东路，灿邦新天地灿邦新天地房价&均价13000元/平方米项目配套中小学： 西区小学、华南师范附中幼稚园： 海惠幼儿园、西区幼儿园医院：中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院　
　德安华府均价: &9500&元/平方团购优惠：95折交楼时间：号楼盘地址：大亚湾中心区南区澳头洗马路主力户型： 78㎡两房，118-140㎡三四房免 费 电 话：&&132 q q：&&&教育中心区精品楼盘，为您孩子的成才保驾护航，幸福生活随心享受，9500元/㎡项目简介德安华府是大亚湾区唯一在售的学位楼盘。大亚湾中心区。滨海营养新生活大亚湾中心区——澳头，国务院十一五规划的重点高新开发区，大亚湾唯一海洋生态区，集合了区域最为优质的自然。配套资源，并吸引合生创展。和记黄埔等一线开发商巨资进驻，这里将成为大亚湾最优滨海生活区。项目配套中小学： 澳头中学、大亚湾第一中学、澳头第一小学幼稚园： 大亚湾中心幼儿园综合商场： 沃尔玛、人人乐、三星购物广场、华润万家超市、美福购物广场医院： 大亚湾人民医院、红十字会医院邮局： 中国邮政储蓄银行： 建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行，广发银行其他： 体育馆、红树林公园、虎头山公园、滨海公园、渔人码头沿街商业交通状况K1、K2可直通惠阳秋长镇惠州市区、火车站202路直通海边旅游区203路、8路直通惠阳市区大亚湾汽车总站来回深圳惠州的深惠1号线999路深惠1B线罗湖直达福田直达每小时一班
中萃艳阳下均价: &9900&元/平方团购优惠：98折交楼时间：号楼盘地址：惠州大亚湾大道往澳头方向&主力户型： 85-98㎡三房四房免 费 电 话：&&132 q q：&&&本盘优惠中 优惠价9900元&&132-基本信息小区地址：大亚湾惠州大亚湾大道上扬路与中兴二路 & & & & & && & & & &&&&& & & & &&所属区域：大亚湾 中心区物业类别：住宅 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & && & & & &&&& & & & &&&建筑类别：板楼 低层 多层 小高层建筑面积：140000平方米 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& & & & &&&& & & & &&占地面积：500000平方米绿 化 率：35.10% & & & & &
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大亚湾楼盘半年涨价32次 房价涨幅129%
来源：新浪乐居
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1月21日，该项目营销经理到某上市公司做企业宣讲。直言“自6月起，每个星期都在为调价发愁，基本上第个星期都要涨一次价，截目2016年1月初已涨价32次。”
新浪乐居讯&2010年是大亚湾供应积压年。卓越、碧桂园、龙光、星河等自那一年开盘后都陷入极度困局。当年卓越集团老总为了大亚湾楼盘走现金流不牺“贱价”卖房。从年，4年来大亚湾各大品牌楼盘基本没涨，均价4000多元。
到了2015年，大亚湾在深圳的照耀下，各自都领了阳光普照奖。直接来看一线品牌项目，卓越蔚蓝海岸新房直接从2015年年初4800万/平，涨至年底11000元/平。龙光城从年初均价从5000元/平，截止12月均价8500元/平。而龙光城最新一期产品将于1月23日开盘，听闻已造成抢购潮。
每个星期涨一次价&半年涨32次
卓越集团位于大亚湾的项目东部蔚蓝海岸，与坪山仅一路之隔。2015年年初房价4000多元，年中项目第四期开盘，均价4800元/平，截止目前均价已破万。该楼盘四期共2400套房源，加上项目三期加推项目，今年共卖房3600多套。
1月21日，该项目营销经理到某上市公司做企业宣讲。直言“自6月起，每个星期都在为调价发愁，基本上第个星期都要涨一次价，截目2016年1月初已涨价32次。”
“我们今年的目标是均价破2万，如果你在去年问我，大亚湾什么时候能破2万，那我会告诉你，可能要10年后。”该项目负责人回复现场提问时表示。
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另外以临深片区销冠500万建面的龙光城为例，今年卖了8000套房，现均价8500元/平，50亿收入囊中，明年的目标是60亿，均价将冲破到15000元/平。龙光城营销负责洪玉预计，均价三年破3万。一个属于临深片区的“掘金时代”刚刚开始。
大亚湾区新房库存321万平&惠州消费周期为14个月
这都是属于超百万建面大盘的辉煌，对于大亚湾整体而言情况并无传说中夸张，据惠州中原数据显示，2015年大亚湾住宅成交均价达6336元/平，同比涨12.13%。
在供应量方面，截止12月份惠州市存量面积达1594万平方米，环比下降5.12%，存量压力明显缓解，同时吸纳能力不断提高，12月的市场去化周期为14个月，相比上月收窄2个月，现呈逐月收窄的趋势。
具体到大亚湾区约有321万平方米的新房存量，虽环比下降3.75%。但仍相当于去年深圳一年卖房的成交量。临深片区均因沾了深圳的光才能飞速补涨，而后续行情如何，中原王飞认为，当前楼市所面临的风险却被高涨的投资热情所掩盖。无论是从宏观环境，经济数据，全国楼市的发展趋势以及深圳楼市的状态来讲，2016年的深圳市场将很难复制今年的火爆行情。
而具体到临深片区是否仍会在稳中有涨，临近深圳的大亚湾二手房能否逐渐盘活，仍需要拭目以待。
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至少在年底前，调控力度还会进一步加强，市场表现不容乐观。
地产圈之前海&星河商务联盟成果发布会《深圳晚8点》——论“围墙”的正确打开方式？你会考虑在临深片区买房吗？地产圈之金融街惠州置业有限公司副总经理 沈岸戈}