雄安周边四小龙面世：白沟、霸州、徐水、定兴，投资正当时！
雄安周边四小龙面世：白沟、霸州、徐水、定兴，投资正当时！
楼市资本论
雄安新区的千年大事，一件件的在发生着。现在正是高潮迭起的时候。这几日，中国雄安建设投资集团的成立，宣告雄安世界级万亿基建大戏拉开大幕，全国再次掀起一波热潮。事实上，
除了雄安新区的崛起让众人仰目，雄安周边也有几个极具发展潜力的实力重镇。他们就是楼市资本论今天要说的“环雄四小龙”。雄安作为国家大战略，
雄安兴，必然同时带动周边区域的大发展。从雄安新区远期最终将覆盖2000平方公里的面积的规划也能看出，目前雄县、安新及容城三个县总计1558平方公里的面积，也是不够的。那么未来伴随新区共同崛起，甚至最终被划归新区的城市都有谁呢？楼市资本论调研发现
目前最具优势，以及呼声最高的就是白沟、徐水、霸州和定兴。优势造就吸引力，吸引力又必然带来人口和资金，从而对当地未来楼市发展构成利好。睁开慧眼，一起来看一看，环雄四小龙的个人简历吧！1环雄四小龙之白沟白沟从批发市场云集的LOW感，转向接轨世界名城的高逼格！高碑店市下辖的白沟镇，距离雄安新区仅18公里，可谓是近在咫尺。而距离新机场也仅仅55公里，也就半小时多点的行程。同时，大广高速、京石高速，以及保津高铁和建设中的北京轻轨，构筑了当前
白沟快速便捷的交通网络，
令白沟成为雄安新区周边极具发展潜力的热门块板。一直以来，白沟就是知名商镇，现如今更是作为北京产业疏解的重要承载地被定位是中国北方的商贸中心，既然是商贸中心就会有物流，人流及资金流。当前来自北京动批、大红门市场的万千商家也正纷纷涌向白沟。当初，
雄安新区空降后，白沟楼市也被带动的空前火爆，房价由单价元飙涨至限购前的16000元,目前有所回落。楼市资本论认为鉴于白沟所拥有的良好产业基础， 区域内大多楼盘都属于刚需，入住率也较高 ，为白沟楼市未来构成支撑，未来也极具发展空间，并入雄安新区可能性大。2环雄四小龙之霸州霸州，作为雄安之前的储君，虽败犹荣啊！据徐匡迪的透露， 霸州处于北京、天津、雄安新区三地之间的中心位置， 做为从北京的中轴线南延正好对位的城市， 曾是雄安新区的最初选择。霸州按最新河北省发布的十三五交通规划，区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道在霸州形成了六个“ 黄金十字交叉” 。另外，霸州距离北京新机场高速20分钟可达，还有津保高铁、津保高速，将与京津塘高速形成三大轴线，构成核心内三角。霸州已然成为贯通京津冀区域四通八达的重要交通枢纽。目前霸州楼市，二手房均价在15000元/平方米左右，众多利好之下，
即使限购后，霸州的房价依然保持着上涨态势。楼市资本论认为随着雄安新区的崛起， 霸州的地理优势不言而喻。绝对是将来环雄周边的一支潜力股，并且在新区发展到一定阶段，霸州再度纳入新区范畴的可能性非常之大。3环雄四小龙之徐水徐水是保定市下辖的一个区，从路人甲，也成了时代骄子！徐水人口50多万，面积723平方公里， 距北京120公里，距容城20公里，距安新27公里，距雄县40公里，都在半小时车程内 ，
交通极为便利。徐水城区尤其值得一提的是与雄安新区接壤的徐水东部地势开阔平坦，一马平川，是难得的适宜大规模工程开发的区域。目前徐水楼市二手房均价9012元/平方米，依然保持微涨态势。楼市资本论认为临近保定高铁站以东的徐水，加上白洋淀科技城的开发和固保铁路修建及津保铁路的开通等优势利好，
是大家公认的价值洼地，未来的发展非常被看好。4环雄四小龙之定兴定兴，作为默默无闻的无名氏，可谓，穷小子一夜飞黄腾达。定兴县隶属保定市，扼守雄安北大门。总面积为714.4平方公里，处于京津保平原生态过渡带，是连接太行山林带和白洋淀湿地的重要节点城市。定兴其北距北京界39公里，东距天津122公里，南距保定54公里。区域内有京广铁路 、107国道 、京港澳高速公路和张石高速公路纵穿南北，是河北省环京津都市圈35个及保定市10个环京津卫星城市链县市之一。定兴县内还拥有一家省级经济开发区---金台经济开发区，总规划面积21.7平方公里。开发区据北京新机场仅半小时路程，距天津港仅1个半小时路程，距石家庄机场仅1小时路程。基础设施完善，是未来定兴经济发展的发动机。目前定兴楼市二手房均价8580 元/平米，未来很有升值空间。楼市资本论认为同时还定位于京南生态卫星城的定兴，其文化、旅游业发展实力也不容小觑，可以想象未来的定兴一定会越来越好。楼市资本论认为参照深圳与浦东新区，
未来的雄安新区及周边一定会是高端企业扎堆，人群随之聚集。激增的人口及增多购房需求也会在一定程度上推高区域房价，雄安及周边整体经济也将因此受益。自从雄安新区规划出台，环雄四小龙就显现“明星相”，房价暴涨。未来随着政策落地，四小龙的地理优势自然不言而喻，必然个个都是潜力股。让我们共同期待，把握投资机遇吧！―END小编不容易请大家多多点赞和支持――你可能还想看楼市资本论全国首发：中国雄安建设投资集团成立重磅！商住房王者归来，北京百万业主激动得都哭了！吴晓波不怕雷劈称：未来5年房价还得翻番霸州哭晕了，京霸高铁突遭改线大手笔！雄安新区将建中华民族复兴碑凭3年社保就要埋葬环京购房群体？商务合作请联系微信号：watanabe1949邮箱：VIP@
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1室1厅，55㎡，朝向:南，5层/11层/11层京张高铁确定于今年内开工 带动京津冀周边发展
本报讯（记者 李天际）北京铁路局常务副局长朱惠刚昨日向北京青年报记者透露，备受关注的京张高铁今年将开工建设。
京张高铁原定2009年8月开工，但因铁道部调整高铁建设方案等种种原因，建设一直停滞。去年11月，京张高铁八达岭越岭段可行性研究获国家发改委批复，同年12月，铁路总公司对初步设计进行了批复。朱惠刚表示，作为京张高铁建设中最难施工的八达岭越岭段将率先开工。
按规划，全长174公里的京张高铁从北京北站到张家口南站共设9个车站，支线设延庆站，北京境内70公里，全程工期约4年半。八达岭越岭段从居庸关隧道进口至八达岭隧道出口，全长15.44公里，预计投资17亿元人民币。
谈及京津冀地区的铁路网建设，朱惠刚表示，年内京津冀地区将开通三条铁路，全长800公里。这一数字占全国今年铁路建成目标的十分之一。
具体来说，新建的三条铁路分别是京津城际延伸线，津保铁路（天津至保定）和张唐铁路（张家口至唐山）。其中，京津城际延伸线将至天津滨海新区，预计在今年9月份开通。该线路开通后，还将启动延伸至天津新机场的铁路工程。这意味着几年之后，从北京南站可直接乘高铁抵达天津新机场。另外两条铁路津保铁路和张唐铁路，将促进唐山、保定、承德、张家口等北京周边地区的发展。
朱惠刚称，三条铁路的建设将缓解北京作为铁路交通枢纽的压力。他以年底开通的津保铁路为例说，过去北方的旅客南下一般要先到北京再转车。今后，旅客通过津保线和京广高铁、京广普客连接，也可以很方便地前往南方和西南地区。
京津城际铁路延伸线：工程西起天津站，东至天津滨海新区于家堡商务区，全长45.1公里，设计时速为350公里。
津保铁路：于2010年3月开工建设，线路全程157公里，共设天津西站、白沟、白洋淀、徐水、保定等7个车站，最高设计时速为250公里。
张唐铁路：自河北省张家口市境内的京包铁路孔家庄站，经张家口市、承德市进入唐山市境内，止于曹妃甸港内的曹妃甸北站。
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用手机继续阅读　　我离雄安不算太远50公里吧，偶尔去那边，我是农村做焊接铁架的，今天看到雄安立新区了，千年大计，我第一反应就是房价又要涨了，本来因为离北京进已经涨了很多了，我在家有宅基地3块，感觉现在房价虚高，以后跌了在买，感觉都快等不到了，特区来了肯定会涨的，想上车了，不知道是圈套还是机会，　　或者特区的到来会不会有别的机遇，哪天有时间再去转转，也想着投资，不过没什么钱，最近两年实业不好干，7.8万，能投资什么，好发愁呀
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　　自己顶，不能让帖子沉了呀，欢迎大师们前来赐教　　
　　再炒出一个帝都，原来的炒不动了，再来一遍，就这点水平了，以前我不以学历论英雄，现在我知道错了
　　@西北灯塔
21:32:00　　再炒出一个帝都，原来的炒不动了，再来一遍，就这点水平了，以前我不以学历论英雄，现在我知道错了　　—————————————————　　唉，我也不想上车，不过新闻一出脑子里第一个画面就是又要开炒了，在想要不要上车，不知道现在的车是顺风车还是死亡列车，不过，我还是想知道关于新区更好的经历发展是什么，我接触的少，大神么来讲讲　　
　　城市化的老路子！没什么新意！　　在一个空地上建一座新城，纯粹只是为周边城市扩容减负！对于当地当然好，发展机会，地价升值，资本聚集，人口增加，经济发达！但经济发展的模式依然还是老模式，社会生态还是老生态！短期内新城没有大城市病，周边城市表面上可以减轻人口高速增长的压力，但当新区发展起来后，像浦东的高速发展，虽然在一定时期内缓解了上海的发展瓶颈，但最后实事也证明，上海的大城市病更严重了！就算雄安新区成功了，发展成京津副中心，短时间内解决了京津地区土地与空间资源不足的问题，但最终只是扩大了京津城市圈，人口更密集，资源更集中，城市变的更大，问题还是那个老问题！
　　当地人买地建房吧！
　　难道不知道？当地已经禁止买卖房产了，自建都禁止了，在路上设置关卡，建材都开始拦截了　　
　　中国华北地区已经快完了，气候不适宜人类居住。这个地方任何区位优势都没有。　　
　　资本都撤了，关门自己玩啰！　　
　　就不用北漂了，这个开发区一家够有面子，够满足“打拼+发展”了。
　　@小鹅和小羊
21:57:00　　难道不知道？当地已经禁止买卖房产了，自建都禁止了，在路上设置关卡，建材都开始拦截了　　—————————————————　　不知道呀，每天工作没时间关注，就晚上看看，我刚看别人的帖子有人说，为什么呢，怕炒房大军涌入阿哈　　
　　大神们鳄鱼睡了吗，　　
　　等大神解读
　　炒完北京城里炒通州，现在炒雄安新区　　
　　也不想想深圳浦东当年是怎么发展起来的，除了独特的政策优势以外，主要还是靠海量的外资涌入，成为连接世界的桥头堡。　　这个在腹地的新区，除了靠近京畿还能有什么优势？ 还会有500强去投资么？　　我看最后还是搞一波轰轰烈烈的房产运动，最终成为北京8环的一部分
　　当年就有定都保定一带之说，现在也许是旧话重提。
　　我觉着等下台后，就没人再提什么千年大计了
　　这都是后话了。最起码五年之内是大事　　
　　河北就算了吧
　　静海里雄安进吗
　　帮你顶顶，当地已经禁止买卖房产了。炒房暂时不会有
　　千年大计，你一年就想顶破天行吗　　
　　先去自贸区考察一下，再考虑其他
　　当年深圳，是毗邻香港，面向世界，背靠东莞广州佛山，依托珠三角，是整个中国改革开放的代表。　　当年浦东，就是上海的延续，和上海老城完全衔接，一河之隔而已，依托整个上海和长三角的交通和人财物基础。　　熊安新区是个什么玩意，依托白洋淀吗？破坏水域湿地吗？破坏大量基本农田吗？ 东离保定城50公里，机场呢？铁路呢？港口呢？ 京沪干线交通难道都要打个弯到你这里？一座孤城，有何经济战略意义？
　　限死其他地方，定向投放政策。现在赶紧去建厂，炒也行
　　在阶级低层的我突然感慨太多呀，每天努力的傻干，有什么政策都是最后一个才知道，每天的工资供养老婆孩子，不过老婆过的还算省，我老爸老妈效益还不错，不过也不多8万左右吧，比我强点，我每天工作完和老婆看孩子，他自己看不了，儿子太操蛋，没办法，不听话，存下的钱还不够物价上涨的呢，我吧思想还比较保守，不喜欢用贷款创造，　　你们说吧，政策内部人就提前分享了，制造业现在我们这边除了创新的，普通的利润也就百分之十，还他妈面临被坑的风险，津京冀一体化，环保工商差的更严了，还不够喂饱他们的呢，　　基层人民不容易呀，　　雄安新区，不知道有什么机遇，能抓住能够迈上一步， 给孩子创造一个好一点的条件，　　天涯上感觉都是大神除了几万就是几十万要不上百万的月薪，　　我的理想就是给儿子创造一个好一点的条件让他享受生活，哈，也不全是这个意思，不知道呀表达了，就是先满足小小的理想在创造大的梦想，　　给自己定一个定一个小目标吧，哈　　
　　曹妃甸　　
　　@NBNPC2017
09:05:00　　当年深圳，是毗邻香港，面向世界，背靠东莞广州佛山，依托珠三角，是整个中国改革开放的代表。 　　当年浦东，就是上海的延续，和上海老城完全衔接，一河之隔而已，依托整个上海和长三角的交通和人财物基础。 　　熊安新区是个什么玩意，依托白洋淀吗？破坏水域湿地吗？破坏大量基本农田吗？ 东离保定城50公里，机场呢？铁路呢？港口呢？ 京沪干线交通难道都要打个弯到你这里？一座孤城，有何经济战略意义？　　—————————————————　　当然是北京的资金人口溢出　　
　　嫌北京太拥挤了呗，以后北京只做华盛顿只有政治中心，经济职能转走，据说国企央企总部，还有不少大学都会搬过去　　
　　@蓦一一
01:15:52　　这都是后话了。最起码五年之内是大事　　-----------------------------　　明白人
　　炒房大军涌入雄县抢房，宾馆爆满，当地禁止一切售卖警方房狠话，　　房价从4000直接到8000，而且全款，不能过户，私下交易，哈哈哈，　　
　　@NBNPC-02 09:05:55　　当年深圳，是毗邻香港，面向世界，背靠东莞广州佛山，依托珠三角，是整个中国改革开放的代表。　　当年浦东，就是上海的延续，和上海老城完全衔接，一河之隔而已，依托整个上海和长三角的交通和人财物基础。　　熊安新区是个什么玩意，依托白洋淀吗？破坏水域湿地吗？破坏大量基本农田吗？ 东离保定城50公里，机场呢？铁路呢？港口呢？ 京沪干线交通难道都要打个弯到你这里？一座孤城，有何经济战略意义？　　-----------------------------　　大广高速，津保高铁，京霸高铁，京九铁路106国道，荣乌高速，朔黄铁路，层主看看地图在说话吧。。。。。而当年的浦东，深圳又有啥，要我说最大的劣势在于当今键盘侠太多
　　求证，这是真的吗 　　转：　　我一个朋友已经回来了。昨天上午开车过去的几个消息：　　一，想要去的朋友就不要过去了，现在车堵到河北霸州就走不了，霸州昨天前六千一平，今天已经一万一平了，而且还没有房子。　　二，雄安白洋淀不是一般地荒凉，沿着湖到处都是垃圾，不是风水宝地，而是穷山恶水。　　三，雄安两地已经没有五证齐全的楼盘了，即便五证不齐全的，很多只有个沙盘，没有房子，而且去年11月份就封盘了。　　四 人山人海，小老板们云集，即便没有产权证，都是一买就是三四十套　　
　　就是让环北京贫穷带的人别都涌到北京而已。有篇文章写得好，现在来北京的都是中国北方穷省的屌丝，富裕中产和富人都开始逃离北京了。相反，长三角和上海没北京和周边的问题。别说杭州的中产以上不会去上海，就江阴、海宁的小老板家的娃都不乐意去当沪漂。
　　这是给炒房的指一个出路，别来我北京炒了，要炒去别的地方炒。真要说发展看不出有什么出路，先不说它的地理位置不如深圳上海，就光是天津还有环京一带都没有发展起来，哪里又轮得到这个小地方　　
　　@NBNPC-02 09:05:55 　　当年深圳，是毗邻香港，面向世界，背靠东莞广州佛山，依托珠三角，是整个中国改革开放的代表。 　　当年浦东，就是上海的延续，和上海老城完全衔接，一河之隔而已，依托整个上海和长三角的交通和人财物基础。 　　熊安新区是个什么玩意，依托白洋淀吗？破坏水域湿地吗？破坏大量基本农田吗？ 东离保定城50公里，机场呢？铁路呢？港口呢？ 京沪干线交通难道都要打个弯到你这里？一座孤城，有何经济战略意义？ 　　—————————————————　　@
13:28:00　　大广高速，津保高铁，京霸高铁，京九铁路106国道，荣乌高速，朔黄铁路，层主看看地图在说话吧。。。。。而当年的浦东，深圳又有啥，要我说最大的劣势在于当今键盘侠太多　　—————————————————　　高速很方便的，荣乌高速连接了京昆 京港澳
大广 京沪四条主干线。　　
　　北京雾霾严重，通州是北京副中心，结果雾霾更严重，雄安坐拥白洋淀，大湖附近建大城，自古有之，水资源丰富，生态优美，建成杭州一样的美丽城市都有可能。北京作为一个超级大国的首都，环境优美最重要。
　　房子不是不让买了吗？
　　@Jiatuanyuan
15:06:00　　就是让环北京贫穷带的人别都涌到北京而已。有篇文章写得好，现在来北京的都是中国北方穷省的屌丝，富裕中产和富人都开始逃离北京了。相反，长三角和上海没北京和周边的问题。别说杭州的中产以上不会去上海，就江阴、海宁的小老板家的娃都不乐意去当沪漂。　　—————————————————　　这你就太片面了，去北京有些更看中的是医疗和教育，环北京的河北穷屌丝？河北确实是不太景气不过也不至于那么穷吧，整个河北省来说，穷的地方是肯定的，不过你知道在北京打工的一定的都是河北的吗，在全国来看，河北没出什么人才，但是出去打工的也不是河北最多了，河北很少出去吧，就拿我们这边来说，基本都是外地来我们这边打工，你查查霸州东杨庄，每家每户都有副业做，不能说算得上中等都，但是还没有到穷屌丝上面，最近两年外地发展好了，外地人少了，要不你给介绍点？　　我只是觉得党的政策，会不会有更好的机遇。我们这边也不好做，环保查的严，焊接和机加工不好做，也没利润了，　　在有，穷屌丝也是值得尊敬的，正因为有穷屌丝才会有富豪，他们只是一个垫脚石，既然把人家踩在下面就别说不好听的了，　　穷不代表没能力，只是消息资金某个方面缺陷而不能站在高处，这个观点不代表所有穷人，　　可怜之人必有可恨之处吧，　　
　　日内瓦是瑞士第二大城市，位于日内瓦湖西南角，日内瓦湖光山色四季皆具吸引力，它同时是世界各国际机构云集的国际化城市。 　　北京作为超级大国的首都，国际机构云集，选择在白洋淀附近建新城，实乃眼光独到，千古一帝之所为。　　　　　　日内瓦湖，以后的白洋淀就是这种模式，环境优美，国际机构云集
　　北方出了帝都，有个政治意义，不然还真的不适合居住～还是南方一年四季长青感觉爽　　
　　@Jiatuanyuan
15:06:00　　就是让环北京贫穷带的人别都涌到北京而已。有篇文章写得好，现在来北京的都是中国北方穷省的屌丝，富裕中产和富人都开始逃离北京了。相反，长三角和上海没北京和周边的问题。别说杭州的中产以上不会去上海，就江阴、海宁的小老板家的娃都不乐意去当沪漂。　　—————————————————　　给满分～～身材还真没往北京跑的～北方那
环境想想也够了　　
　　先想明白一个问题，天津哪不如雄安了？现在不就那样么(⊙o⊙)　　
　　非市场经济国家也只能这样玩了，外边不好混了只能自己挖坑循环吧。　　
　　当政府想要一个地方发展，他有很多办法让他发展起来，
　　农村宅基地为什么不允许卖给城里人，难道农村人是后娘养的不成！
　　千年？暴露了　　
　　目前给我的直观感觉是，熊鞍就是一个新建的羊圈，吸引京城周边方圆500公里的羊们趋之若鹜，关进里面，然后收割羊毛。　　
　　新产业：吹牛逼
　　机遇，炒房呗。呵呵　　
　　凶案，没错！
　　听说是某个人的姥姥家，所以特别照顾。但是这个地方又不靠海，又没有海外侨胞投资。难道是自娱自乐？
　　房地产也就是金融业的殡葬业，用来埋多余的钱的，再骗骗傻子。一带一路，基建输出之类的玩砸了呗，只能带起人民币输出，消化水泥产能还有毛必要建新区。　　另外就是政治考量，完全就是地域寡头化，北京政府被踢了出去，接下来扩大首都腹地，和另两个三角鼎足而立。集权、扩地，政治形势没那么乐观，新形成的一派需要根据地，弄个陪都，个派系的人就有理由动一动了，估计以后还有垂帘听政的想法
　　7万多估计以后只能在新区买一平方米房子，北京是世界城市，均价5万，雄安是宇宙中心，将来要您佬10万一平不为过！
　　做拉面吧
　　没去过雄安那边，说不好　　
　　@睿朗爸爸
16:45:35　　@Jiatuanyuan
15:06:00　　就是让环北京贫穷带的人别都涌到北京而已。有篇文章写得好，现在来北京的都是中国北方穷省的屌丝，富裕中产和富人都开始逃离北京了。相反，长三角和上海没北京和周边的问题。别说杭州的中产以上不会去上海，就江阴、海宁的小老板家的娃都不乐意去当沪漂。　　—————————————————　　这你就太片面了，去北京有些更看中的是医疗和教育，环北京的河北穷屌丝......　　-----------------------------　　@睿朗爸爸 我们叫不醒那些装睡的键盘侠。网上就没有人认真讨论这三个县的户口，车牌，社保，供电，供暖这些事的北京的大城市病肯定有交通，未来这个新区的交通怎么谋划？北京高房价也是问题，未来新区肯定不适合也不应该高房价，很简单高房价压的众多北漂痛不欲生。。。还有区号的问题既然是新区那么买上上牌要不要摇号？等等。。。。
　　就是为了转移北京的部分产能。
　　@睿朗爸爸
21:27:00　　自己顶，不能让帖子沉了呀，欢迎大师们前来赐教　　—————————————————　　买房就算了，买601992吧，翻倍无压力　　
　　组织好拆迁对　　
　　@湛蓝湛蓝的湖水
23:15:30　　也不想想深圳浦东当年是怎么发展起来的，除了独特的政策优势以外，主要还是靠海量的外资涌入，成为连接世界的桥头堡。 　　这个在腹地的新区，除了靠近京畿还能有什么优势？ 还会有500强去投资么？ 　　我看最后还是搞一波轰轰烈烈的房产运动，最终成为北京8环的一部分　　-----------------------------　　得看政策，到时候估计有种强制性的意思　　
　　@眼小韵散
00:22:32　　我觉着等下台后，就没人再提什么千年大计了　　-----------------------------　　不一对的都清的差不多了，一言堂了　　
　　你去新区炸油条　　
　　国家的顶层设计确实高明。别的地方走过的路，不能改的路。新区重新设计，一张白纸可以在这个纬度建立一个比德国更有优势的城市。正因为没底子，所以从零开始更好设计。以色列是发达国家，资源也缺乏。这个才是高人的智慧啊。感觉这个新区一定比上海和深圳的总和更有前途。拭目以待。最近买了某宝的红外线双模式相机和红外线滤镜。希望能记录祖国的发展。不是说拍美女给力。我感觉这个时候提出一个新区，一定是测试最先进的模式的时候。其经济带动，必然远远大于其他领域。不然不会这么高规格的行动的。　　
　　@热天的小白兔
15:55:00　　国家的顶层设计确实高明。别的地方走过的路，不能改的路。新区重新设计，一张白纸可以在这个纬度建立一个比德国更有优势的城市。正因为没底子，所以从零开始更好设计。以色列是发达国家，资源也缺乏。这个才是高人的智慧啊。感觉这个新区一定比上海和深圳的总和更有前途。拭目以待。最近买了某宝的红外线双模式相机和红外线滤镜。希望能记录祖国的发展。不是说拍美女给力。我感觉这个时候提出一个新区，一定是测试最先进的模式的时...　　—————————————————　　再好的模式也得人执行，全世界难道就党中央最聪明吗　　
　　城市化的产物，让更多人的人聚集到京津冀附近，打造一个更大的城市群，原来京城分流出来一部分，再吸引一部分新人去雄安新区漂，国家投入钱去搞基建，吸引热钱去发展这一块地方，能搞起来吗？
　　楼主，我凑热闹也来说说。　　大家仔细听听新闻，那七个要求绝对不是望天胡说。　　我想，说白了，就是用最高的标准，最好的技术，最先进的理念，打造一座全新的城市。至于资源吗，太好说了。不提别的，你就把中央电视台迁出去，你想想就得带走多少人。把国内500强的国企总部也迁走，还不就是一句话的事，就这一下子，还有靠着这些总部活着的各中小公司等等。百万以上的人那就真是小菜。　　另外，那里开发程度低，这句话很玄妙。也就是拆迁应该不是从县城开始。　　套用句老话说，依我的估计。会在这三个县靠近白洋淀附近。应该是三县交集的中心位置，基本上全是土地那种。100公里，说白了，不过是一座长宽各10公里的地方，不是很大的。大家可以对着地图看下，这个地方应该不难找的。
　　宅基地一家一个，你家咋仨呢？
　　@bluegao
17:07:48　　日内瓦是瑞士第二大城市，位于日内瓦湖西南角，日内瓦湖光山色四季皆具吸引力，它同时是世界各国际机构云集的国际化城市。　　北京作为超级大国的首都，国际机构云集，选择在白洋淀附近建新城，实乃眼光独到，千古一帝之所为。　　　　　　日内瓦湖，以后的白洋淀就是这种模式，环境优美，国际机构云集　　-----------------------------　　这个马屁拍的好，特别是“千古一帝”引用的很深刻。多加你1毛
　　@u_17-04-02 14:38:25　　求证，这是真的吗　　转：　　我一个朋友已经回来了。昨天上午开车过去的几个消息：　　一，想要去的朋友就不要过去了，现在车堵到河北霸州就走不了，霸州昨天前六千一平，今天已经一万一平了，而且还没有房子。　　二，雄安白洋淀不是一般地荒凉，沿着湖到处都是垃圾，不是风水宝地，而是穷山恶水。　　三，雄安两地已经没有五证齐全的楼盘了，即便五证不齐全的，很多只有个沙盘，没有房子，......　　-----------------------------　　另，晚上叫一3流小妹，3000元。NND ,抢呀。
　　@NBNPC2017 23楼
09:05:00 　　当年深圳，是毗邻香港，面向世界，背靠东莞广州佛山，依托珠三角，是整个中国改革开放的代表。 　　当年浦东，就是上海的延续，和上海老城完全衔接，一河之隔而已，依托整个上海和长三角的交通和人财物基础。 　　熊安新区是个什么玩意，依托白洋淀吗？破坏水域湿地吗？破坏大量基本农田吗？ 东离保定城50公里，机场呢？铁路呢？港口呢？ 京沪干线交通难道都要打个弯到你这里？一座孤城，有何经济战略意义？ 　　—————————————————　　@u_楼
09:44:00　　当然是北京的资金人口溢出　　—————————————————　　已经确有80多家央企搬迁新区了，放弃中关村，新区打造中国新硅谷　　
　　说实话 我没看懂 目前来说 已经开工的房子停工 所有售楼部中介关门 不准炒房。　　问题是 房子迟早还是会继续修的 房子迟早还是会继续卖。　　昨天 均价6000，从新开卖后 无论是谁来买 肯定不会还是6000， 是一步到位涨到2万 还是每个月涨1000 直到2万呢？　　已经买房了的 肯定是大赚了，正在修建的、待售的房源怎么处理？ 我不在乎谁买 只是好奇 这一夜之间的巨大差价产生的巨额财富是归谁所有？　　我分析 不会拆迁现在的县城， 而是在远离县城的地方，找一块有发展空间的农村用地 从0开始修新区。
　　起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里，　　100平方公里相当于10Km的正方形，
200平方公里相当于14.14KM
2000平方公里相当于44km的正方形。　　但就土地来说 最先受益的肯定这10KM内的人 国家也不可能在10KM的范围内同时动工开建。　　哪些人有资格买房子呢？
我估计是将企业搬迁到新区的员工是最有资格的，然后呢？
　　楼下补充。
　　不看好，如今产能过剩，工业企业没有投资动力，高新企业靠人，更不可能说搬就搬，何况北京本身也绝不会配合把优势企业搬走。以后顶多是一些污染企业去一些，批发市场搬过去一些。
　　@小明跳水
21:58:57　　千年？暴露了　　-----------------------------　　千年王八　　
　　相反，雄安不会有房地产业。但是雄安周边房地产会火爆　　
　　几乎所有的人都在讨论雄安新区，炒房的认为雄安房价要涨几倍，连夜买机票大巴去周边看房；炒股的认为河北、基建概念股会有N个涨停，券商连夜组织电话会议、狂出概念股研报；炒商品的纷纷表示下周必须满仓螺纹钢；经济学家认为雄安会成为下一个深圳或浦东，对中国经济前景非常乐观，中国必然能依靠雄安走出低谷一飞冲天……总之各种眼花缭乱雄心壮志的高昂口号，不断冲击着人们的眼球。我倒是有个小问题，既然大家都坚定的认为规划一个新区能带来无数的利好让中国经济瞬间爆发，那么国家为什么不早点搞，不全国各省一起搞呢？　　简单直白的口号、无脑浅显的逻辑这些总是能让人兴奋，毕竟大多数人都是乌合之众：非常短视、不愿思考、情绪被疯狂的口号主导，只有极少数人才能冷静的去思考事物背后详细完整的逻辑。　　有谁去思考雄安和深圳的地理位置和历史背景的差异？深圳是港口、雄安是内陆、当年深圳的劳动力成本、老龄化程度、资产价格、经济发展阶段、债务水准、未来增长潜力和现在的雄安是一样吗？　　有谁去思考雄安新区是增量共赢还是存量博弈？全球面对的问题就是增量不足，所以各国都纷纷开始反全球化，开始抢存量的蛋糕，中国对内对外都一样，国内其实也是存量博弈，资源不断向一二线城市向长三角珠三角靠拢，现在的问题是：雄安是要迎来大发展了，那么谁要让出蛋糕呢？　　有谁去思考在中国整体债务那么高的情况下，雄安新区大规模的建设钱来自哪里？如果雄安通过政策性银行大量贷款或发债，并且全国其他地方的基建也不减少继续增长，那么整体的负债率不就越来越高？规划一个新城本质上不就还是投资拉动GDP的老套路吗？　　谁会去思考：为什么规划一个新区之后，当前存在的问题——实体高负债、金融高杠杆、劳动力拐点、生产率下滑、老龄化来临、资产价格泡沫、信贷泡沫、投资过剩、出口萎靡、汇率压力——就全都不存在了？　　人们总是幻想一夜之间练成绝世武功，比如左脚踩右脚的轻功或拎着自己的头发就能飞天（快速全面的增量共赢），但梦想归梦想，现实归现实。印钱能解决问题吗？那么世上就不会有经济危机，不会有90年日本、08年美国、委内瑞拉、津巴布韦…靠规划搞投资和基建能解决问题吗？那当年轰轰烈烈的曹妃甸新区是怎么回事，08年的4万亿为什么让我们在泥潭越陷越深？中国现在是新区不够、投资不够、基建不够吗？08年之后我们浪费大量人力物力财力，背上了N年的贷款，实体负债率搞到全球第一，把信贷泡沫推到全球史无前例，最终收获的是：大量低效无现金流的基建、越来越弱的民营实体经济、越来越疯狂的资产价格泡沫，越来越脆弱的金融体系、越来越危险的系统性经济/债务危机……　　政策出来后，每个人都在思考明天怎么赚快钱，没有人去想未来10年甚至1年的前景。看看大家对于雄安新区规划的点评吧：去哪里炒房？买什么股票？做什么品种期货？如何参与基建开发？大家只关心如何炒作赚钱，没人关心新区的经济性、没人关心新区的实体如何发展、没人关心新区的未来……　　如果大家都只喊嘹亮振奋的口号而非实际去行动，只用短视浅显的目光看待明天，不用深入长久的逻辑去思考未来，妄想用纸面上的规划而非实质性的改革来解决问题。那这根本不是千年大计，而是饮鸩止渴。　　古时候有个老爷子，治家失败，资产表要塌陷了，他就拿出来一个要饭的瓦罐，说这是个古董，值一千万，以这个撑起资产表，现在弄一块没人去的偏远地区的地产做个副首都，估计也是这个意思，账面是能撑起来，但是流动现金是解决不了的，所以我说未来缺的是储蓄（美元计价）　　连天津这么近，商业文明基础如此好，各种教育资源、医疗资源都不错的一等城市，都不愿意迁过去，就别说河北了，行政再造一个新首都没问题，不就是印钱全国买单吗？反正最后就是一个鬼都 .　　现在不是90年代初了，那些幻想能用行政手段建立一个新都或者副首都的人，都是做梦，家里的坛坛罐罐太多了,起名字都讲个吉利，凶案新区啊，想想就后怕
　　当初秦始皇要搞万年大计，现在搞个千年大计已经很低调了。上溯千年，大概宋真宗时代，其后历经元，明，清，民国，一千年变化真是大，千年大计很切中要害，非常及时，非常有必要，中华民族之幸呀。　　
　　@无法停驻
15:53:00　　东一榔头、西一棒槌 　　北打一拳、南踢一脚 　　一拍脑袋、一个主意 　　看看这几年 　　今天喊要搞这个 　　明天喊要搞那个 　　最后做成一件事没有？ 　　全是烂摊子一堆 　　这一届真是老母猪下崽-----一窝不如一窝　　—————————————————　　明白更苦恼　　
　　把北京不属于首都职能的部门强制迁过来，迁过来的企事业单位的人需要住吧，中央是当地唯一的房地产商，盖房子给这些人住，白给房子迁移的压力也解决了。只是这样做算个毛的样板工程，难道所有的一线城市都可以照这个模式来?以前的单位分房而已 ，你妹的千年大计
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