是我国为实施国家“安居工程”和“康居工程”而建设的保障性住房，是经济适用房的一类。安居房由国家安排贷款和地方自筹资金建设，面向广大中低收家庭销售。深圳安居房专题为大家提供深圳安居房申请条件，深圳安居房申请网站，深圳安居房公示名单，深圳安居房项目，深圳安居房价格，深圳安居房规划等深圳安居房最新消息，希望对您能有所帮助。
融悦山居安居型商品房认购人认购资格核查结果公示已经结束。根据《深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告》(以下简称《申购通告》)相关要求，以及《深圳市住房保障署关于融悦山居安…[]《深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告》，认购工作已于日结束。深圳市住房保障署对深圳市特区建设发展集团有限公司报送的9327户认购人的认购资格进行了核查…[]市住房和建设局及市住房保障署同时在官网发布通告，中粮云景花园北区安居型商品房项目选房工作将于11月26日开始，截至到12月5日。
　　符合认购的8511户可于明日起登录深圳市住房保障署网站打印选房通…[]为方便申购家庭充分了解融悦山居安居型商品房项目情况，经深圳市住房和建设局同意，我公司决定于日至10月20日间开放融悦山居安居型商品房项目样板房，供广大申购家庭参观品鉴。现将有关事项通知如下：…[]为确保看房家庭能更加直观、全面了解中粮云景花园北区安居型商品房项目的相关情况，我公司决定组织现场看房活动。请看房家庭认真仔细阅读以下事项：…[]根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，我公司决定启动中粮云景花园北区安居型商品…[]1013套深圳安居房出炉!满足条件的人赶紧来申请呀!
　　中粮云景花园北区安居型商品房项目介绍
中粮云景花园北区地址：
　　深圳市光明新区公明松白路…[]根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》(以下简称轮候与配售办法)等规定，我署依据公安、规划国土、社保、民政、残联等部门反馈的户籍、住房、社保、婚姻、优抚、残疾等情况，对2016年3月…[]坪山新区城市建设局实行建立住房专员制度、简化申请材料、实现“即来即办”三步走，加快推进人才安居房申请受理“微改革”。…[]根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》(以下简称轮候与配售办法)的规定，我局依据公安、规划国土、社保、民政、残联等部门反馈的户籍、住房、社保、婚姻、优抚、残疾等情况，对2016年1月…[]
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2016年深圳安居房申请最新消息：2016年深圳安居房申请条件及流程
　　2016年深圳安居房申请最新消息：2016年深圳安居房申请条件及流程
　　安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。在深圳，安居房是一大热门话题，但是关于深圳安居房你知道多少呢？如何才能申请到安居房呢？
　　1、什么是安居房？
　　安居房指实施国家&安居（或康居）工程&而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
　　安居房是&为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房&。&现阶段（2 008年）安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售&。&安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50%小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成&。
　　根据规定&购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担&。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。
　　2、安居房是否有产权限制？
　　安居型商品房售价不超过商品房均价的七成，单套户型面积最大不能超过90平方米。而对于产权限制，则规定购房者在签订买卖合同10年后，产权所有人才可根据有关规定，申请取得完全产权。
　　购房人在取得安居型商品房完全产权前，也可向市住房保障部门申请回购该安居型商品房。但申请回购须具备符合需要转让所购安居型商品房、因银行实现抵押权而处置安居型商品房、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房、户籍迁出本市四种条件之一。
　　自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年（含10年）的，回购价格为原合同购房价；超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格=原购房价&［1-1 .4%&（购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年）］。 这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
　　3、深圳市除了安居型商品房还有哪些类型市民可租赁或购买的房产？
　　深圳市可供市民选择的还有商品房、保障房（包括廉租房、经济适用房和政策性租赁房）、安置房、双限房等。而安居房属于经济适用房的一类，安居型商品房即是安居种类的商品房，购买者不需要有资产收入等方面的条件，因此将更多覆盖解决既不符合经济适用房申请条件，本身又确实购买不起商品房的&夹心层&。从目前购买条件设定来说，在价格上高于经济适用房，但低于一般商品房，从深层次有利于促进深圳住房分配的公平化，为深圳可持续发展的人才吸引提供解决之道。 　　南方财富网微信号：southmoney
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今日话题:深圳安居房被指贫民区 穷人伤不起?
来源：搜房网-今日话题 &&发布时间：
编者按：近年来在、、、等全国城市，随着高档住宅区和拆迁、、的建造，在“分水岭”作用下，有钱人住高档、，没钱人申请安居房、等廉价政策住房，产生了财富区与穷人区，它们在地理位置、社区配套、等方面存在天壤之别。随着时间的推移，极可能出现经济学上的 “马太效应”，即财富区愈加繁荣，穷人区愈加贫困。贫困人口的过分聚集，还会导致社会上对贫困社区人口的人为分类，使居住在穷人区的人们产生自卑感，甚至“破罐子破摔”，诱发社会不安定因素。本期今日话题，网与您共同关注“深圳安居房被指‘贫民区’ 穷人伤不起?”高档住宅区、安居房保障房：“财富区”与“穷人区”？房价“分水岭”——有钱人住高档商品房、别墅；没钱人申请安居房、保障房、安置房、限价房、廉租房等廉价政策住房。近年来，在中国内地城市开发中出现了一个令人忧虑的问题，这个问题在深圳、广州、北京、上海等全国城市普遍存在，那就是随着高档住宅区和拆迁安置房、限价房、廉租房、保障房、安居房的建造，产生了财富区与穷人区。在高档住宅区，环境深幽、交通便利，物业服务周到，保安严密。住宅区内银行、商场、餐饮、医疗、学校、健身房、游泳池、娱乐场所一应俱全。而在拆迁安置房、限价房、廉租房集中建造的区域，环境脏、乱、差；、安保人员素质差，措施不到位，有的甚至形同虚设，治安事件频发。社会问题：产生“马太效应” 富人越富穷人越穷建设高品质住宅是提高城市人群整体生存品质的方向，但无论哪个城市都不可能做到人人都住上高档的住宅，贫富差别短期内不可能消除。问题是贫困人群相对集中聚居，势将形成贫困人口区位化现象，导致十分严重的难以医治的社会问题。随着时间的推移，还极可能出现经济学上的 “马太效应”，即财富区愈加繁荣，穷人区愈加贫困。贫困人口的过分聚集，还会导致社会上对贫困社区人口的人为分类，使居住在穷人区的人们产生自卑感，甚至“破罐子破摔”，诱发社会不安定因素。市民吐槽：安居房、保障房里住的不全都是穷人保障房建设分配过程中问题频现，穷人的安置房成富人的“唐僧肉”。这些年，廉租房、安置房不断被有权有势者攫取的消息听得耳根都起茧了，其给穷人利益造成的伤害和对社会公平正义的戕害极其深重。不但直接损害了穷人利益，而且加剧了社会的阶层分化和贫富对立，其给当地政府形象和社会公平造成的损害难以估量。从“深圳数十人隐匿财产申请保障房”到“福建公务员团购经适房”，从“出现保障房分配‘六连号’”到“某项目质量低劣”，这项涉及千万人福祉的民生工程在申请、分配、使用、质量等方面问题频现。如开宝马住保障房、公务员团购经适房、保障房成‘楼脆脆’……一个好端端的‘民心工程’却变成为‘闹心工程’。不少地方因此发生中低收入居民集体上访，加之有的地方政府及时消弭民众对保障房分配的种种疑虑，以致演化成更为严重的群体性事件。这些“乱象”的发生，都与在建设、分配保障房的过程中，缺乏信息公开、社会监督，以及执法不严密切相关，并因此给群众造成“不公平、不公正”的观感。深圳：位置偏远、配套不完善 安居房保障房被弃购？深圳保障房仅1%在关内 位置偏远或致保障房成"鸡肋"住房和建设局公布了今年前5月保障性安居工程开工的相关信息，今年1- 5月深圳共开工保障房18749套。在信息中不难发现，在这18749套保障房中有99%位于关外的偏远地区如坝光、观澜、等片区。而此前深圳已经开工的保障房项目也大多集中在关外郊区。随着深圳市保障房的建设，位置偏远，配套缺乏无疑为保障房埋下了一颗定时炸弹。除此之外，据此前公布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》显示，2012年度供应保障性住房用地预安排13个地块，也有九成的用地是在关外偏远位置。深圳安居房想说爱你不容易 8盘全在关外成被弃购？2012年将是深圳安居型商品房大发展的元年，在2011年4月，《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》出台，将这种深圳自创的安居型商品房明确下来，在过去两年间，深圳公开出让了8个安居型商品房用地，其中有3个安居房项目在今年上半年将会公开发售，分别是中海布吉(社区网论坛商铺)的阅景馨园(小区网论坛)、富通福永的以及较好的西乡安居家园项目，价格较高不过7900元/平。根据资料显示，深圳这8个已出让土地的安居型商品房项目分别是中海布吉的阅景馨园、富通福永的永福苑、较好的西乡安居家园项目、坪地惠明盛、观澜、、观澜以及项目。这8个安居房项目地块所处位置全是在原特区外，其中有6个项目的位置又偏又远，最远的观澜新生辉茗语华庭项目都已经快到。而且目前这些安居房项目周边的生活配套都极为匮乏，有的甚至还没有道路。用意为保障深圳“夹心层”市民住房的安居房，究竟有多少“夹心层”愿意选择在这里生活？住在这些安居房里，能否令他们的生活成本更低吗？事实上，由于深圳拟陆续推出的大部分安居房位于原特区外，在此之前，已经遭到了不少人的抱怨，原因包括周边没有地铁，或者离地铁口较远，搭乘公交车不方便等。在微博上，甚至有网友讥讽这些安居房等于“安静地居住”。对于政府部门以及相关来说，保障安居房的基本配套，包括公共交通、教育、医疗设施等是应有的责任。否则，因此而出现空置，造成保障房的浪费，将使这项民心工程的效力大打折扣。此前，头个双限房项目(小区网论坛)就因为周边教育、购物、医疗等配套较差而遭到一些入围者的弃购。全国：上海、武汉等多城市经适房频被曝闲置配套不完善、租金不低，是影响“入住率”的重要因素。全国多地保障房不叫座多地租售遇冷，经适房频被曝闲置。“在市区的，住得不好，但出行方便；郊区的保障房，房子本身挺好，但交通不便。”谈及新落成的保障房小区南江花园，原本有意申请的市民符先生陷入两难。经过两次摇号配售之后，南江花园尚有800多套经适房无人问津。记者近期在一些城市采访发现，部分保障房建成后受到“冷遇”，其在选址、交通、价格等方面尚需补足软肋。另一方面，公租房等“新品种”，被市场完全接受还需要一个过程。海口琼山区新大洲大道附近的南江花园是新落成的保障房项目。记者在现场看到，各栋楼外观漂亮，品质不输于商品房。不过，市场反响却不尽如人意。去年11月以来，海口已配售首批经适房3036套，剩余1287套，其中包括南江花园剩余的800多套。此外，还有20户申请家庭主动。同样的情况也发生在。5月3日，郑州推出4002套，当天仅60余位购房者登记；主管部门不得不选房时间。但经适房登记选房情况仍不理想。据郑州房地产网10日公布的数据，截至9日，4002套房源中还有866套剩余。事实上，广东、湖北、河北等省份部分城市都曾出现经适房销售明显“供过于求”的现象，许多楼盘的销售比例不足一半，甚至只有一二成。除了经济适用房销售“遇冷”，公租房也存在申请热情不高的现象。今年3月，武汉在南湖新城公租房小区供应的913套公租房中，只有210户有人入住，剩下的700余套房屋无人问津。洪山区房管局局长何继文说，原本计划在去年12月底就让符合条件的居民住进公租房，但由于申请人数太少，这才推迟至3月份。即便这样，入住率仍然很低，大量公租房闲置浪费。该市相关部门已建议适当降低申请门槛。上海新推出的公租房也受到“冷遇”。馨宁公寓和尚(小区网论坛)是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，分别位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾地区，累计有房源5100套，均为全。上述两个项目于去年底启动供应，目前的申请率约为四成，低于预期。以尚景园为例，该项目杨浦区有一半的计划供应量，申请期间，杨浦公租房运营机构接受咨询有11000多人次，但较后提交的申请书只有580多份。专家：不应拼地段 要拼申请公开公正深圳安居房不应拼地段拼面积 要拼申请公开公正但在这里，更有必要强调的一个常识与常理是，安居房的首要功能是“居住”，即满足基本的居住条件，具备起码的公共配套即可，而不能将其过度上升到“享受”层面。道理很简单，政府在出让安居型商品房土地时进行了价格优惠，即采用限定地价、房价向下竞争的方式，实际上政府已在让利。某种程度上可以说，拿属于全体市民的公共资源盖属于一部分人的私有房产，具有一定的救济意味。正所谓鱼与熊掌不可兼得，又要地段、配套好，又要价格便宜，此事古难全。如果所有的好处都占齐了，又可能会形成新的社会不公，并加大权力寻租的空间与冲动。所以，深圳未来的公租房也好，安居房也好，首要的不是拼地段，拼面积，而是拼监督，拼申请过程的公开公正，让弄虚作假者或者以权谋私者付出高昂的违规成本。在市场经济社会中，保障性住房的功能首先应体现为政策兜底，即实现“居者有其住”。如果要实现“居者有其屋”，或是改善居住水平，则应交由市场去解决。经济学家茅于轼：廉租房应该没厕所 这样有钱人才不喜欢经济学家茅于轼曾经表达过这样的观点，“政府有责任让每个人拥有住房条件，但是没有满足每个人占有房产的欲望的义务。我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”这话听起来很刺耳，也曾招来许多非议，但各地频频爆出的经适房骗购、丑闻却一再证明，这一观点具有预见性。在市场经济社会中，保障性住房的功能首先应体现为政策兜底，即实现“居者有其住”。如果要实现“居者有其屋”，或是改善居住水平，则应交由市场去解决。未来深圳方式将以公共租赁住房和安居型商品房为主，某种程度上也是对这一思路的呼应。富通房地产总裁黄文：安居型商品房解决城市中低收入家庭住房问题【像这种保障房、安居房、经适房它的价格非常低，中国人一买价格低的，特别是房子这种东西，就会联想到集体宿舍、贫民窟，一些市民在申购安居房、保障房的时候，他应该怎么摆正心态？有时候他买这个房子对他来讲是一个很高的价格，他会要求社区要大，房子要好，品质要好，交通要方便，那您如何让大家摆正心态呢？【黄文】：第1，安居房的基本职能是解决中低收入家庭的居住，让他们有一个安居的环境。第2，我们发现所有保障房、安居房建设都存在一个问题，它周边的配套不是很全，然后它的项目规模也不是很大，我们要从长远来看这个问题。大家买房首先看一下它的规划和将来的配套，如果你只看眼前的东西，比如以2005年眼光买的房子，那没法买的，旁边一片荒芜，什么东西都没有，但今天这里已经成为非常成熟的社区。包括长城里程是属于的，这个区域将来的配套和设施也是会完善，而且我觉得那个区域是非常好的一个区域，深圳市的后花园。我们现在看到它乱，将来你看就不会，比如我们在2000年以后你会看到整个岗厦很乱，现在还存在吗？基本上不存在了。国务院：保障房建设 不能人为区分穷人区财富区中国国务院副总理李克强21日视察保障性住房建设情况，并召开保障性住房分配和运行现场会议，这是他第十四次就保障房工作做出安排。李克强强调，分配是保障房的“生命线”，分配不公会造成更大的不公，在这方面要加强探索。要注重形成保障房的有效供应，推进保障房的持续供应，努力探索保障房建设和运行的长效机制。李克强首先来到北京市远洋沁山水小区考察公租房管理运行情况。李克强还询问了小区配套建设情况。当得知小区是商品房配建公租房，公租房与商品房享受同等质量的物业服务时，他非常赞成这种做法，并表示要坚持做下去，在保障房建设上，不能人为区分穷人区财富区。李克强还听取了北京、上海、四川、陕西、河北等省市负责人关于保障性住房分配和运行情况的汇报。他指出，目前大规模的保障性安居工程建设已取得一定成果。据不完全统计，现在全国保障房占整个住房体系的比重已超过10%。这是一项重大的民生工程，民心工程，也是重大的发展工程。李克强强调，要注重形成保障房的有效供应。今年是保障房建设竣工面积较大的一年，但是竣工并不代表就能够让困难群众住进去，现在社会的关注焦点是保障房的质量如何，对待质量问题必须坚持“零容忍”。目前，还有些地方保障房申请量和供给量不匹配，配套跟不上，这样就不能形成有效供给，各地要加大对保障房市政配套设施的投入力度，形成保障房的有效供应，进而提高城镇化质量。李克强指出，要推进保障房的持续供应。现在是保障房建设任务比较集中的时期，但是，就国家的城镇化进程看，城市人口会逐步增加，“十二五”期间，城镇化率会继续提高。各地要多渠道筹集资本金，推动形成保障房持续供应机制。如在配建过程中，可把底层交给物业进行商业运营，通过各种手段逐步实现可持续运营。李克强表示，要努力探索保障房建设和运营的长效机制。各地要推进健全保障房管理机构。抓紧制定市场准入和退出机制，主要保障对象是买不起商品房的中低收入群众，保障房建设也有利于抑制房价的过快上涨。各地要抓紧制度设计，建立长效机制。小结：在城市住宅建设中，应高度注意住宅的社会功能，不能再人为造成高档、低档居住区，对已经形成的穷人区，则要尽量创造条件，优化环境，动员和组织社会优质资源向穷人区“掺沙子”，逐步改变其劣势状态。
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深圳2016年安居房有最新消息吗
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