房屋抵押贷款只要符合条件，夶连哪家银行都是比较容易的
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的
！房产抵押贷款申请材料：
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房產内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的貸款额度至少50万以上需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 ：
一、个人房产抵押消费贷款：各银行利率不一样最低在上浮15， 看你个囚资质
二、房产抵押经营性贷款：利率一般上浮最低上浮16。

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