农民进城买房孩子可就近入学
　　 沭阳县是江苏苏北的一个典型的四线城市。截至3月底，沭阳县住宅类商品房累计库存190万平方米，按每套房100平方米计算，要想消化掉这些库存至少需要24个月。那商品住房的库存又是怎么形成的呢？
　　 浙江商人张阳杰，来沭阳投资房地产已经六年了。
　　 这个住宅项目，是他们2010年底以1.7亿元的价格投标的商品住房用地，全部建成后能提供近3000套商品住房。
　　 这是项目的二期工程，主体结构已经完成，但窗户只安装了一半。
　　 浙江南越置业沭阳公司销售经理张阳杰，把我们带到了建设工地，指着已经封顶的商品住房，述说自己今天的压力，800多套的商品住房，现在是一半安装上了窗户，而另一半400多户还没有装上窗户，因为，张阳杰他们的窗户工程款一拖再拖，施工方已经采取，付款装窗户的应对措施，也就是说，给多少钱的施工款，就安装多少套窗户。
　　 就这些去年装好窗户的400多套，卖到现在也只销售了100多套，仍有260多套的房子销售不出去。
　　 其实，地产环节上的各个产业链的日子都不好过。
　　 张阳杰他们六年来已经投资了2.7亿元。总体算下来，不仅没赚钱，还欠了不少工程款。
　　 2012年一期开盘时，这个项目每平方米均价3400元，450套房全部售罄。2014年二期均价上调到每平方米3900元，然而这1500多套一年里只卖掉了202套。楼市寒冬袭来，2015年底，张阳杰不得不拿出100多套房搞团购，价格降回每平米3500元。
　　 张阳杰着急的是，去库存不去掉，就没有工程款，到社会上借钱利息很高，到银行借就更别想。现在最有效的得促销方式，就是降房价，这样房子卖掉了，也有销售款，只是自己少赚一些利润。
　　 对张阳杰来说，三期要想开工，现在必须等资金回笼。说具体点，就是房子库存销售达到85％，也就是说眼前900套库存，还得再卖掉600套才行。
　　 张阳杰坦言自己面临的两大压力，一个是去库存，一个是资金短缺，只要销售回暖，有现金流，工地马上就可以复工，不仅是门窗安装、小区绿化、种树等都能走上正轨。
　　 张阳杰遇到的，并不是沭阳楼市的个案，为什么会出现这么多库存，张阳杰打了个比方，这就像做面包。面包能做多少，要看面粉有多少。
　　 年，沭阳住宅用地供应量，分别为422万、369万、124万、12万和59万平方米。然而，当地商品住房销售量平均每年大约只有100多万平方米。供过于求不说，过去提供的房型也主要是为城里人设计的，并不符合当地百姓的需要。
　　 这是张阳杰为了拉动销售，正在进行改造的户型。
　　 取消顶层的复式大户型，张阳杰准备全部改建成100平方米左右的小户型。
　　 原因就在于沭阳县，全县200万人口，县城的城镇人口其实不到50万，另外四分之三，150万人，全都是县城附近农村人口。他们才是沭阳真正有强烈购房需求的人群。
　　 徐爱军，最近两年经常来下面调研，他找到的库存症结，和张阳杰一样，那就是真正的需求还没有启动起来。
　　 江苏省沭阳县住建局局长徐爱军分析到，沭阳县每年城镇化增加比率在1.5%左右。2014年底的时候，沭阳县的城镇化率在53%，以目前全县200万人口规模计算，每年就要产生大概3万人左右购房人群，这个数量的住房需求，是一个刚性的需求。
　　 朱兴祥在苏州打工多年，回乡在县城买个房子，眼下是他家的头等大事。
　　 今天他特意来政府办事大厅，咨询住房贷款和补贴怎么办。
　　 朱兴祥，今天一大早，就跑到住建局的受理窗口，来咨询返乡农民购房的相关鼓励政策。他告诉我们，2015年底房价比较便宜，再加上政府出台的&房六条&鼓励农民进城购房的补贴政策，这是他决定买房的初衷。
　　 办事大厅里，最近半年每天都是住建局的窗口人最多，咨询办理各项购房手续的80%都是像朱兴祥这样的进城务工者。国家楼市&去库存&政策出台后，沭阳县也出了个&房6条&，鼓励农民进城购房，不仅给首套商品住房贷款贴息，还实行购房居民子女就近入学，优惠政策有效期到2016年8月底。
　　 这对朱兴祥来说这是个难得的机会，他早就看上一套总价46万元三房两厅的房子，以前没有这些优惠政策，他最大的需求&&孩子上学问题解决不了，现在，不用再犹豫了。
　　 十年前，朱兴祥念完高中就出来打工了。虽然凭着十多年的印刷手艺，他已经是一家纸盒加工厂的熟练工人，夫妻俩每月能挣7500多元，但他还是想让孩子多读点书，上好一点的学校，将来能比自己更有出息。
　　 这一次，朱兴祥下决心签了购房合同。9万元积蓄交了首付，银行&农民安家贷款&项目给贷了37万元。130平方米的房子年底就能入住，每个月只需要还房贷2300元。
　　 陆静华，在江苏省沭阳县房产交易服务中心受理窗口工作了八年，像这样的购房热情，她也不多见。陆静华简单地给我们算了一下，朱兴祥买的商品住房，可以拿到政府一次性的一年购房贷款贴息近10600多元，每天来申请的约有70%---80%都是农民进城购房人群。
　　 这些购房人里，有七成都是用自己在外省打工的积蓄，返乡买房的。
　　 方东晓，现在每周都要抽出两天时间，来受理窗口帮忙。沭阳&房六条&政策出台之前，是以二手房交易为主。现在政策出台以后，沭阳的刚需、加上农民进城的需求，那么，一手房的交易量得到了很大的提升，一手房的交易量，目前基本上占比在80%到90%，基本上都是农村到城里购房的。
　　 当地出台的&房六条&政策中，不仅针对返乡农民购房有优惠，创业人才购房也能享受5%的补贴。
　　 为了促销，开发商们也主动调低了房价，从最高每平方米4200元，下调至每平方米3400元。最近一个季度，沭阳卖出了5200套商品住房，几乎赶上了之前三个季度的销售总量。
　　 从办理购房相关业务的人员来看，方东晓分析到，绝大部分是农民进城，有一部分是农民工，在外面创业，创业之后，有了一些资金积蓄，就想在老家置一些房产，最终农民还是要回到老家来。再一个就是农村的子女要结婚，子女的子女还要上学，还要享受县城的教育，也必须要到城区来买商品住房。
　　 农民进城后，随着工作和生活环境的变化，对生活质量提升其实有着大量的现实需求，对他们来说，房子是稳定下来的前提。
　　 朱兴祥即将入住的小区，距离他的老家穆庄村，走城乡快速公路开摩托车只要30分钟。
　　 朱兴祥有一儿一女，大女儿常年不在父母身边，村里相对封闭的生活，让她见到生人有些害怕。躲进房间，说什么也不肯出来。
　　 朱兴祥说：自己的女儿很老实，长期在农村也没见过世面，自己想把她带到县城里面，让她多见见世面，让她学习更快乐，思想更活跃。
　　 朱兴祥姐弟三人，加上老父亲，全都在外打工，老母亲一个人带着两个孩子生活。
　　 孩子们很少离开家里的这个院子，也很少和外人接触，即便是今天爸爸妈妈回来，孩子们也还是围在奶奶身边。
　　 女儿已经10岁了，可连城里的电影院都没进过。朱兴祥很想让自己的孩子也能像城里的孩子一样，眼界开阔，健康活泼。
　　 朱兴祥的母亲年近七旬，除了照顾两个孙儿，平时还要做农活，田里除草、家禽喂养，全都落在她一个人身上。说到两个孩子的学习辅导，老母亲就发了愁。
　　 朱兴祥的母亲无奈的说，自己在农村老家，帮助儿子照顾好自己的孙子、孙女，每天弄点饭给她们吃。保证她们不饿，但要想学习好，只能是她们的爸妈来对孩子教育。
　　 村里有条件的家庭，孩子们都被父母接到县城上学了。因为孩子少，村里学校也停办了，现在每天校车会把各村上学的孩子，统一送到乡镇上学。
　　 院子里的小桌，就是孙女每天做作业的地方。
　　 母亲的心愿，也是希望儿子能早点把两个孩子接到城里去上学。
　　 整个穆庄村116户人家，留在村里的不到500人，全都是孩子、妇女和老人。家家户户经济上没什么困难，最担心的就是下一代的教育问题。
　　 从老家回来的第二天，朱兴祥夫妻俩就来到小区旁边的一所外国语实验学校。看着操场上的孩子们，朱兴祥似乎也看到了女儿未来的身影。
　　 朱兴祥打算明年春天开学，就让女儿转学到这里来。
　　 吴校长，这几天正忙着和教育局商量学校扩建的事情。转学、入学的需求猛增，让学校有点吃不消。
　　 原本招收3500人的外国语学校，眼下学生人数已经超过了5000人，无论是师资力量、还是硬件实施都急需扩充。最让吴校长头痛的难题还不止这些。
　　 沭阳县外国语实验学校校长吴士春体会到：农村孩子，生活习惯和城区孩子有差距，农村孩子原来在农村的时候，有些东西不规范，比如生活习惯、学习习惯、休息习惯都要从头开始，从严要求，和城区孩子达到同一个水平，还有一段时间。
　　 这所学校，2016年农村学生的转入量已经超过980人，而五年前学校刚建成的时候，从农村转学过来的学生只有100多人。吴士春担忧的是，学校的师资力量不足：
　　 沭阳县&房六条&出台以后，这家外国语学校的学生数增加了60%，学校的教学压力特别大，特别是最近学校周边小区不断的新建起来，东边的像上东郡，西边的沭城天下，还有这个丹桂园，马上也要开建，目前学校容量已经饱和。
　　 教育局不仅同意吴士春的扩建计划，而且告诉他，县城里其它学校也在建设中，会减轻他的压力，这让吴士春稍稍松了口气。
　　 沭阳县2015年新建的两所小学已经投入使用，2016年将再建两所中学和一所职业学校。楼市去库存，当地不仅教育资源提前做了配套扩充的准备，而且还新建了妇幼医院和县中医院，县图书馆和体育场也已经动工，预计2017年就可以投入使用。
　　 江苏省沭阳县住建局局长徐爱军说，让农民进城以后，比如买房了，过去要把他户口，把他办进来，然后他才可以把小孩子带进县城来上学。沭阳县政府考虑到现在农民，他愿意进城买房，但是他不愿意把户口迁到城里来，&房六条&就规定，只要在县城里买房，在市郊区范围之内的，购房人不管事城镇居民。还是农村户籍，都可以在商品住房小区附近就近入学。真正做到，把农民引进城里来，既有就业，又能享受到与城里一样的公共服务，实现农民进得来，留得住，能够发展好。
　　 不只是江苏沭阳，截至4月底，江西玉山、河南驻马店、四川眉山等地，都相继出台了鼓励农民进城购房的政策。把握好楼市&去库存&这个契机，完成房地产市场的结构调整，并在教育、就业等公共服务和保障层面，真正满足进城农民对生活质量提升的现实需求和未来需求。
责编：苏建军
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求助！为了孩子上学要买房
求助帖哦！本人是310，是郊区的，小孩爸爸是台湾户籍，当时生孩子呢没考虑到要买房之类的事，只想到说台湾的健保比较好，然后呢，宝宝户籍也跟了他爸爸的。
我妈在我月子里的时候提出愿意帮我买房（不好意思啃老了啊）。
我们家呢是有套闲置房的，就是对口的小学初中很多都是外来人员，跟我们小时候不能比。就想说卖掉贴点钱另外买套房子。
郊区的房价跟市区肯定不好比的，但是对于我们普通老百姓也是要慎重慎重再慎重的事情了。就想到买了学区房，那对口的小学初中能否上呢？（产权人写我家宝宝的名字）
那我房子是否值得购买吗？求宝妈们支招
产权人写不了你家宝宝，宝宝还没满18，而且读书说户口的啦
那人户分离的怎么算？
那产权上写我跟宝宝行伐？
回复 &青青大大皮&
06:47:22发表的
产权人写不了你家宝宝，宝宝还没满18，而且读书说户口的啦
我们也人户分离这个很难算的吧！不过户口重要，户口也要你和宝宝一起进的，但是如果读好的区的小学你就不是第一批了，因为第一批需要报出生在你买的房子里，而且现在有些区要户口满多少年的，如果有计划买政策问好，不要相信中介，自己亲自去问问清楚，再买，不要花了大笔的钱还读不了好学校
回复 &愛吃貓的小魚兒&
06:53:30发表的
那人户分离的怎么算？
那产权上写我跟宝宝行伐？
这个要问的话是要去问教育局伐？
回复 &青青大大皮&
07:03:09发表的
我们也人户分离这个很难算的吧！不过户口重要，户口也要你和宝宝一起进的，但是如果读好的区的小学你就不是第一批了，因为第一批需要报出生在你买的房子里，而且现在有些区要户口满多少年的，如果有计划买政策问好，不要相信中介，自己亲自去问问清楚，再买，不要花了大笔的钱还读不了好学校
全额付款产证可以写未成年人
回复 &青青大大皮&
06:47:22发表的
产权人写不了你家宝宝，宝宝还没满18，而且读书说户口的啦
家外籍宝宝能上户口么？！
不知道外籍人士读书政策和我们是否一样
大宝刚上小学解读给你听，如果有钱呢就买越早越好，重点已经要求三年户口直系，新规一个 房子五年只能进一个孩子，所以买房时要问清楚。小孩入不了产证，只能用你的名字买。
人户分离在实施，但是也是第二批在户籍后面，如果人多也是排不上的
人户分离是排在户籍人口后面的，好学校一般不收人户分离，连户籍人口都要看入户年份～弄不好还要被统筹～另外外籍学生招收办法和中国籍不同的，不要想当然～最好问一下所在地教育部门。
建议去教育局问清楚
我跟宝妈你差不多情况、宝宝出生入香港籍.我了解下来，徐汇和长宁的政策是港澳台视作外地人员、排在第三梯队入学.一句话就是，不买学区房肯定没机会上对口学校，买了也未必能上.我准备选长宁房价高的地方对口学校，可能入学的少点，要不就买徐汇，即便统筹了，徐汇的二流学校也是比较好的.
回复 &kevinp&
08:27:43发表的
全额付款产证可以写未成年人
我家现在房子对口的幼儿园还蛮好，小学不行.所以等宝宝报上幼儿园我再换.你叫你老公去办个居住证B证，对宝宝入学有点帮助的.房子肯定买了越早越好，有些会看你产证年限的，反正房子也不会跌价.
长宁好点的房子入学人一样超多
回复 &Leungchen&
11:28:19发表的
我跟宝妈你差不多情况、宝宝出生入香港籍.我了解下来，徐汇和长宁的政策是港澳台视作外地人员、排在第三梯队入学.一句话就是，不买学区房肯定没机会上对口学校，买了也未必能上.我准备选长宁房价高的地方对口学校，可能入学的少点，要不就买徐汇，即便统筹了，徐汇的二流学校也是比较好的.
上海有个专门收台湾人的国际学校，你可以打听下，跟你住哪里没关系的
外籍宝宝就直接上私立了吧，学区房的钱都可以省下来了。
那我是本地户籍也不行啊？他在台湾上班呀，是说等以后跟我回来的
回复 &Leungchen&
11:32:16发表的
我家现在房子对口的幼儿园还蛮好，小学不行.所以等宝宝报上幼儿园我再换.你叫你老公去办个居住证B证，对宝宝入学有点帮助的.房子肯定买了越早越好，有些会看你产证年限的，反正房子也不会跌价.
台湾籍直接国际小学了吧
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宝宝树孕育　　大宝快三岁了，年底二宝出生，现在住在白云区东平村的一套三室二厅的小产权房，老公一个人上班。最近才考虑起以后小孩上学的问题，加上房价一直涨，怕以后越买不起。直到现在老公也不赞同买房，觉得压力太大，他还想着回老家的省会发展，可是我父母都在广州，亲戚也基本在广州，换个城市无依无靠，只有几个朋友，实在不想。　　我算了算，只能凑最多30万左右的首付。现在我有3个想法。　　1、在现在住的附近买个小二手房，然后一直用来出租，自己还是住老地方，以后小孩上学接送也不用太远，公积金贷款加上租金抵房贷，也没太大压力(附近有岭南新世界这一片，现在根本买不起，还有永泰那一片不太了解)　　2、不用管是否在附近，只要价格合适，在地铁附近，学位不要太差，就买一个小二房，先出租，等孩子上学全家一起住过去　　3、先不买，等过三年大宝六岁，存款多一点再做打算。　　实在纠结，希望有人来指点一下，感谢感谢
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　　顶下！~~~~　　
　　到时候装修可以联系下，个人还是在自己的城市好点，毕竟一个女人离开自己熟悉的城市后就等于是无依无靠了
　　人穷还生两个，中国人口素质低就是你这样的人闹的。
　　@不虚哪个
17:53:00　　人穷还生两个，中国人口素质低就是你这样的人闹的。　　-----------------------------　　人穷是人的事，要你养吗？就你这素质也不见得是独生子。
　　第一个方案跟第三个都行，肯定要买
　　第一个方案
　　小产权房，买了如果不能搞到房产证和土地证，有你麻烦糟心的　　
　　@不虚哪个
17:53:00　　人穷还生两个，中国人口素质低就是你这样的人闹的。　　-----------------------------　　@三蚊机
00:36:00　　人穷是人的事，要你养吗？就你这素质也不见得是独生子。　　-----------------------------　　骂的好。
　　我只能你一句，你就知道怎么选，你存钱的速度，如果可以等于或者超过房子上涨的速度，你在考虑第三方案。否则你别无选择，永远不买，租房住。 要不在广州房价还没有像深圳这样发疯的时候，赶紧的，不然就直接被淘汰了。深圳已经淘汰了很多人了，直接买不起了。　　真要回省会，那就可以在省会把房子定下来了。。别老想着要回，其实又不回。　　楼主，现在就可以与老公做个决定，
1：回省会，什么时候回，可以在什么时候把省会的房子定下来　　2：不离开广州，那先扎个根。至少以后可以小房换大房，不然以后不离开，也要被逼着离开了。。
　　@附耳私小语
14:34:00　　小产权房，买了如果不能搞到房产证和土地证，有你麻烦糟心的　　-----------------------------　　小产权房都没有房产证的，所以才便宜。不过因为这个房子是自己家的，也不担心这个问题了。　　
　　@jiangzi6-10-24 17:51:00　　我只能你一句，你就知道怎么选，你存钱的速度，如果可以等于或者超过房子上涨的速度，你在考虑第三方案。否则你别无选择，永远不买，租房住。 要不在广州房价还没有像深圳这样发疯的时候，赶紧的，不然就直接被淘汰了。深圳已经淘汰了很多人了，直接买不起了。 　　真要回省会，那就可以在省会把房子定下来了。。别老想着要回，其实又不回。 　　楼主，现在就可以与老公做个决定， 1：回省会，什么时候回，可以在什么时候把省会的房子定下来 　　2：不离开广州，那先扎个根。至少以后可以小房换大房，不然以后不离开，也要被逼着离开了。。　　-----------------------------　　是的，相对房价上涨的速度，手里的钱基本在贬值，最近在弄户口的事，过段时间会去慢慢去看房，这样心里也有个底，万一预算太少，也有时间去借点　　
　　上面有高人回复，我也赞同。今年我家在6月把白云附近的的2房卖了换4房，在房价没怎么涨的时候换的　　
　　我选第二条，学位和交通是第一重要的，其它都可以退而求其次。　　我一向按着标准买房换房，觉得不错，现在也马上有二胎宝宝了，正在考虑买二套房，因为第一套已经在地铁口和小学中学旁边，不用考虑学位的问题了，所以二套准备买的偏远一点，同时经济压力也不至于太大。
　　可以先入户广州啊
　　打不打算回老家，跟在广州买不买房根本一丁点冲突都不会有好不，房子买了又不是不能卖
　　@我是一棵静默的树
09:41:00　　我选第二条，学位和交通是第一重要的，其它都可以退而求其次。 　　我一向按着标准买房换房，觉得不错，现在也马上有二胎宝宝了，正在考虑买二套房，因为第一套已经在地铁口和小学中学旁边，不用考虑学位的问题了，所以二套准备买的偏远一点，同时经济压力也不至于太大。　　-----------------------------　　宝妈好厉害，经济也能跟上想法，羡慕　　
　　@深白色拉
15:22:00　　可以先入户广州啊　　-----------------------------　　嗯呢，正在自己办理人才引进入户，先落在白云区的公共集体户口，免费的，可能也要年底才办下来　　
　　@福克斯的纠纷
12:37:00　　打不打算回老家，跟在广州买不买房根本一丁点冲突都不会有好不，房子买了又不是不能卖　　-----------------------------　　有道理哈，哪天混不下去了卖了房子走人也可以呀　　
　　有套小产权住着先，先落实户口，可以渎东平小学云山校区　　
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买房安家&孩子上学 买在这里全都能搞定
来源：搜房网 &&发布时间：
如今孩子上学难，在家门口就能上学就更难了，所以现在的是越来越热门。学校配套齐全，名校环绕的学区房，不仅能让的小孩接受高质量的教育，同时也能在一定程度上为业主节省接送小孩上学所花费的时间和费用，简直是一举多得。今天小编就为大家推荐这样一些学校配套齐全的教育，帮助大家一次性解决买房安家和小孩读书等一系列的问题。世纪学庭 项目特色：教育地产动态：世纪学庭大部分已封顶。整个社区包含住宅楼49栋，层数11至26层，总户数5742户.交通状况：10、99、5、16、26路 卫国路大学道口站下车南行200米世纪学庭项目位于高新技术开发区，紧邻远洋城商圈，商业配套齐全，包括五联百货、家乐福超市、人民购物广场等尽在咫尺；教育方面，小区配有及九年一贯制学校，周边有东方明珠幼儿园，小学有小学、小学，初中有唐山市第2十一中学和唐山市第四十中学，高等院校有唐山师范学院、河北联合大学、唐山对外经贸学校、唐山学院等，从小学到大学提供一体化完整的教育流程；周边交通也十分便利，小区紧邻长宁道、卫国路、华岩路多条城市主干道，多条公交线路在此通过，其中有5路、26路、60路、66路、99路等；在休闲方面，东面有云天广场、北面有环城水系带状公园；在餐饮方面，周边有金庭商务、长城大酒店、淮扬村、蜀都美食城等，各种美食应有尽有；在金融方面，因项目地处商业核心区域，各种金融机构一应俱全，如农行、、交行等；在医疗方面，西面有正在建设的凤凰新城工人医院，南面有唐山北方医院。项目周边的金融、教育、购物、医疗等各种配套设施十分齐全。项目总占地约28万平方米，约：100万平方米，为2.5，30%，整个社区包含住宅楼49栋，层数11至26层，总户数5742户。涵盖住宅、商业、、及幼儿园、九年一贯制学校等生活配套体系。在外观上，小区采用欧式风格，体量适度，顶部适当变化，错落有序，建筑轮廓线条丰富。各间均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，并使之与社区公共绿化空间相互渗透，成为其空间上的拓展。售楼地址：路北区长宁道与卫国路交叉口北行500米路西世纪学庭效果图 项目特色：配套动态：世纪龙庭二期D区头次开盘剩余房源不多，首付30%优惠100，首付60%优惠260，全款优惠400；D区105楼已经封顶，其他预计今年年初封顶；B区已基本售完，B区工程正在做二次结构。优惠折扣：首付30%优惠100，首付60%优惠260，全款优惠400交通状况：40、41路龙王庙站下车，62路、68路龙富南道、56路下车北行300米世纪龙庭二期项目座落于龙泽路与龙富南道交汇处，项目是由唐山市博志房地产开发有限公司开发，现已的一期面积约56.68万平方米，已交房的龙庭一期为二期提供了可靠的参考，正在建设的二期项目占地约354亩，为96.6万平方米，百万平米大盘恢弘巨制。二期规划为住宅和商业综合体，住宅面积50~160平米，覆盖一居、两居、三居户型，采用科学合理的布局。项目住宅采用框剪结构，整个建筑的建筑材料采用的是行业一等产品，外立面设计采用了一等仿瓷砖涂料，局部采用一等弹性涂料及，外观高档、整洁，用白色、棕红色、灰色等几个冷暖色调进行合理的分配，减轻了对城市的压迫感，增强了小区的亲和力。小区采用全封闭。公共区域采用智能监控系统，对整个小区的周边进行防范。在每个单元的入口安装了可对讲系统，小区车辆出入智能管理系统、地面停车位智能监控系统、沿街首层住宅花园智能监控系统、单元门禁智能管理系统、电梯轿厢和大堂智能监控系统，核心安防监控管理系统，增强了园区的安全性。售楼地址：路北区龙泽路与龙富南道交叉口北行200米 世纪龙庭C区西主入口商业街世纪龙庭二期效果图交通状况：D01路、114路龙华道口站下车即到尚唐国际项目位于唐山市核心地段，临近唐山高校园区和电子城，横跨唐山南北交通干线——建设路，是未来唐山新都市生活的热点区域。 尚唐国际项目高新技术产业园区的核心位置，占地26万平米。尚唐国际项目是一个地上总建筑面积为79万平方米大型城市综合体，其中囊括了6万平米的豪华五颗星等级酒店、2.5万平米的精装酒店式公寓、功能完备的SOHO公寓2.5万平米以及具有时尚感的loft公寓3万平米，一条贯穿本项目的精品商业步行街总建筑面积达到1.5万平方米，为本区域带来了高档的品质感以及繁华的都市感，总建筑面积63.5万平方米的高档住宅小区。 尚唐国际社区预计总户数5000户，是一个入住约2万人的大型社区，目前一期944户，二期896户。售楼地址：高新区建设北路与龙华道交叉口北行200米路东大恒公司项目部院内尚唐国际效果图 动态：和利水岸茗都一期销售中。推出特价房源4700元/平起。详情请咨询售楼处：。优惠折扣：特价房4700元/平米起交通状况：毗邻奥体核心，龙泉寺，中医院、乘61路、84路公交车到唐胥路口下车即到项目地，乘4路、26路公交车到大里路口即到接待核心和利水岸名都项目由唐山保利房地产开发有限公司投资开发，项目地处路南区南湖生态城的西北片区，西侧有奥体核心，北侧有中医院，东侧有龙泉寺，与凤凰台隔路相望，位于南湖景观大道北侧，距南湖旅游区步行即可到达，地理位置优越，交通便利，环境优美，交通便利，畅达八方，未来重要投资发展方向。该项目为路南区核心项目，总占地438亩，总建筑面积58万平方米，社区内配套商业、幼儿园、会所及附属设施、地上、地下停车空间一应俱全。项目规模大、宽、采光充足，是南湖生态城周边项目中容积率较低、较高的项目。 项目委托中国城市规划设计院进行设计，以现代新都市主义风格为主，色调明快，简洁大方。由44栋高层建筑组成，全部为一梯二户、南北通透户型，户型，结构紧凑，面积从到120平米，户型设计精致典雅。结构为框架设计，全部采用节能。项目周边路网四通八达，西有西电路、东有光明路、学院南路、南有景观大道。项目周边规划有小学、初中、中医院、市民广场、奥体核心、龙泉寺、会展核心等配套设施。该项目交通便利，商业氛围浓厚，将掀起南湖西北片区居住、投资新潮流。售楼地址：路南区南湖生态城的西北片区，位于西电路东侧，南湖景观大道北侧。和利水岸名都效果图
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