年轻夫妻花4万买山区老房子 2年逆天改造多少钱都不卖_网易家居
年轻夫妻花4万买山区老房子 2年逆天改造多少钱都不卖
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“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野”这句话对很多人来说只是一句假装文艺的空话，但对有些人来说，却是真实的追求。一对20多岁的文艺小夫妻，在景德镇的郊外买了一套老房子，进行一番改造，过起了诗情画意的田园生活。
有一对二十多岁的青年陶艺家，在景德镇的郊外山村花了四万八千元买了一套年久失修的老房子，开始了他们长达两年的老房子改造计划。
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从景德镇市区驾车二三十分钟到陶瓷学院附近的湘湖村，下车走过一座古老的石板桥，穿过一个有村妇在河边洗衣的安逸小村子，还要走一段满眼绿意的静谧山路。走着走着，一片空旷的田野忽现眼前，而田野中央那一栋黑瓦灰墙的房子便是陶艺家刘其弈和陈知音的家。
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其弈大学是在景德镇陶瓷学院的雕刻系学习，读书时就一直住在这个村子里，到现在有快10年时间了。知音大学学的工业设计，大四那年来到景德镇考察，在柴烧班上偶遇了其弈，两人一见钟情，之后便一起留在了景德镇。
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房子所有的改建都是两人亲力亲为，烧窑赚钱了就盖一盖，没钱了就停一停，陆陆续续改造了2年，除了厨房、浴室、卧室生活必须的空间完成了，剩余部分还是一副“烂尾楼”的模样。
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这是厨房改造前的模样。
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这是厨房改造后的样子，洒满阳光的土灶厨房，这个家的一日三餐都在这里完成。
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慢火一边煨着鸡汤，一边烤着年糕。
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爱的“柴窑面包”，简直和小森林里女主角的生活一摸一样。
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顺手从路边田野里采来的覆盆子，自制成覆盆子果酱，用来涂抹自己烤的面包刚刚好！
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田野中采来的野菜，刚出锅的红烧肉，与各种天然野味一同搬上了木桌。
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当知音的美食遇上其弈的美器，生活就变成了一场艺术。
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二楼设计了一条贯通厨房和卧室的空中走廊，没有门窗，正前面便是一片空旷的稻田地。坐在这个两面通风的走廊上喝茶，听鸟鸣虫叫，特别惬意舒服。
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卧室改造前，空荡破烂的样子。
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卧室改造后，明亮又有特色。没想到，改造后的客房竟吸引了越来越多的年轻人争相预定，有些客人到了他们的家，原本打算去景点玩的，竟都放弃了出去转景点，索性一整天呆在村子里，跟着夫妻俩一起喝茶、做饭。
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于是二人决定增加这样的房间数量，索性将自己的这个家，改造成一间民宿！
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一楼两个房间还未完成，其弈打算一间做陶器的展示空间，另一间作为茶室。
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现在生活区的隔壁还有一栋毛坯房，其弈说这三间房，是打算有了孩子以后住的，可能还需要4-5年才能完成。
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改造后的房子，门口就是田野。
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每个人都会想追求自己的梦想或是踏实的生活，对于其弈，景德镇的山村是他最熟悉的地方，也是一个足够令他内心踏实的地方。
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（来源：世界华人网）英国房价贵得惊人，一个两居室的房子卖了能在法国换一个带私家森林、牧场和护城河的城堡！住在伦敦的56岁老汉，毅然卖掉了房子，带着娇妻和3岁的儿子“逃离”到法国相关阅读：英国夫妻法国买城堡245万带森林和护城河
56岁的英国老汉带着娇妻和3岁的儿子，卖掉了他们在伦敦的一套两居室，“逃离”到法国。
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他们用卖房子的钱买下了法国卢瓦尔河地区的一座大城堡，只花了245万人民币。
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这座五层的城堡有45个房间，一处私人森林，一个牧场，还有一条护城河环绕。
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在伦敦的时候，他们所有的时间都花费在房屋贷款和养家糊口上，没有时间去体验生活。
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而且每一个有小孩的父母都想要一个更大的房子，买下城堡的钱在伦敦可能只能买下一间房。
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当然，他们买下的房子也并不是完美的。
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城堡中没有电，没有水，也没有供暖系统。房子的污水都直接排入河中，还带来了蚊虫感染的问题。
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另外，在废弃了40年后，这座城堡的老化程度也不容忽视。
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夫妻俩为了将这座19世纪的城堡变成21世纪的住所，决定花10个月亲自改造它，尽管丈夫Dick已经56岁了。
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类似这样的老旧庄园在欧洲并不少见。这栋房子价格大概为328万。
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而在英国白金汉郡这些钱只能买到带一个带小花园的两居室。
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这座城堡位于法国西北部，价值478万人民币，有15间屋子，距离海边只有5分钟。
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在伦敦，同样的钱只能买到这座只有两间卧室的公寓。
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这座17世纪的城堡也值400多万元，但有50间房间。城堡占地1.3公顷，需要翻新，拥有很高的天花板和两座塔楼。
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这个19世纪的住宅有9个卧室，占有周边大量的土地，大约值514万人民币。
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在英国牛津距离市中心一公里的地方，同样500多万元的预算只能买下这样一座小屋子。
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这个位于爱丁堡的四居室房子大约价值613万人民币。
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这座18世纪的城堡也价值610万左右，还带有一个泳池，一个花园，一个谷仓，和一个橘园。
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这栋带有塔楼的房子有11个卧室，装修是洛可可风格，大约价值658万人民币。
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而658万人民币只能在英国英格兰的城镇中买下一个三居室。
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Dick说，他们搬到这里是为了换一种生活方式，为了这里物美价廉的食物和自由广阔的居住空间。
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他们并不是为了成为法国人才来到这里的，只是为了来享受法国的好东西，比如酒和奶酪。
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责任编辑：李晓仪_Nos5089
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阅读下一篇　　日前，记者接到来自钟山区大河镇一位郑姓拆迁户的电话，因为不知道拆迁的具体赔偿，郑先生觉得自己和别人家的拆迁补偿有所不同，因此打电话咨询，希望记者可以帮助询问本次大河区域拆迁的具体补偿情况。根据郑先生所说的情况，记者来到钟山区房屋征收和补偿管理局了解相关情况，该局副局长尹成杰向记者介绍了当前钟山区几个拆迁项目的情况以及补偿标准，记者将陆续详细地向您介绍当前钟山区范围内包括市中心城区棚户区改造、大河裕民、渡口棚户区以及汪家寨静脉产业园区的房屋征收补偿标准，希望对您有所帮助。
　　郑先生：请问钟山区范围内征地补偿的标准一样吗，为什么？
　　尹成杰回复：针对郑先生的提问，我首先想表明的一点是，当前的征地拆迁补偿工作，我们的原则是在保证群众增收致富的基础上做到&尊重历史、面对现实、让利于民、兼顾公平&。
　　郑先生提到的关于钟山区范围内补偿标准一致性的问题，答案是否定的。因为我们在征地拆迁的工作中，会根据项目启动的时间、项目的性质以及区域问题作出不同的补偿标准，但是我们也相应的参考了国家关于拆迁补偿的590号文件。首先，说说项目启动的时间，我们以现在的水城古镇也就是老城改造为例，这个项目是2012年就已经启动了的，我们在现在征地拆迁补偿的过程中，要严格的遵循当时的标准，做到一把尺子量到底，这样才能做到对每个拆迁户的公平。其次，是项目的性质问题，就以现行的六威高速为例，作为一项惠民的大项目，我们在前期已经制定了相关的方案，拆迁补偿也是一条路一个标准，这样才能说服民众。最后，是区域问题，这是拆迁补偿过程中最为关键的因素，市中心城区和农村的标准不同，这是根据当地的生活水平决定的，在城区，作出的补偿必须能够使得拆迁户以后有足够的钱买到房子居住，然而城镇的标准拿到农村去，往往是过高的，我们会根据农村当地的生产生活水平制定当地合理的补偿标准。
　　郑先生：请问当前大河的征地拆迁项目中，具体的补偿标准是多少？
　　尹成杰回复：根据钟山区关于《大河镇裕民、渡口棚户区（采煤沦陷区）征收补偿方案》的通知规定，遵循主体房货币补偿原则，被征收人选择货币补偿安置的，给予主体房补偿费和安置房补贴费，按被征收主体房建筑面积计算，一次性货币化进行补偿，不再另行安置。对国有土地上建设的合法建筑物、构建物、地上附着物实施征收的，被征收人可以选择按补偿方案标准进行补偿，也可以根据被征收房屋的区位、用途、环境、结构、建筑面积、成新度、层次等因素，由征收人按照相关规定进行评估。
　　主体房补偿标准：小砖、料石钢筋混凝土结构的每平方米1300元，大小砖钢筋混凝土结构的1225元每平方米，大砖、料石钢筋混凝土结构的每平方米1150元，老瓦房结构的的1140每平方米。相关的安置补贴费用（含搬家搬运费）：对合法持有《国有土地使用证》和《房屋产权所有证》建筑物在主体房补偿标准的基础上给予1000元每平方米的安置房补贴；对产权不齐仅持有其中（《国有土地使用证》和《房屋产权所有证》）一个证件的房屋和1990年清理&两违&及1997年土地大清查期间，已认定并罚款处理，尚未完善用地及建房手续的房屋，被征收人提供凭证配合的的前提下，在主体房补偿标准的基础上给予800元每平方米的安置补贴费；日以前建设的未办理任何手续的建筑物和构建物，经被征收人举证，居委、资管会及社区服务中心认定后且当事人积极配合的情况下，在主体房补偿标准的基础上给予600元每平方米的安置补贴费；日至本办法实施之日内修建的无任何手续的违法。违章建筑，一律自行腾空，在限期内自行腾空移交的，给予300元每平方米的误工费，不给予安置补贴。
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　　尹成杰回复：拆迁的附属房不进行安置，只按500元/平方米进行补偿，附属房指的是除各种墙体钢筋混凝土平顶房和老瓦房以外的各种房屋，补偿规定如下：房屋高在1米（含1米）至1.5米（不含1.5米），按照附属房补偿标准的50%补偿；房屋高在1.5米（含1.5米）至2.4米，按照附属房补偿标准的70%补偿；房屋高在2.4米以上，按照附属房补偿标准的100%补偿；房屋山搭建的不是钢筋混凝土顶的各种墙体的临时房屋一律按附属房结合层高规定计算，但必须扣除所占面积的土地补偿款。
　　市民郑先生：我想要政府修建的安置房，这个安置的标准是？
　　尹成杰回复：产权调换安置房以满足商品房的标准，按政府优惠价定为2600元每平方米，被征收人主体房被征收后选择产权调换安置方式的，按本案主体房货币化补偿标准，每平方米的补偿标准基础上补足2600元/平方米的差额后，方可按照主体房建筑面积，实行一拆一换安置。
　　计算的标准如下：安置面积原则上按被征收主体房建筑面积进行安置，其选择的安置房面积不得超过被征收主体房面积的10平方米，当被征收主体房面积和选择安置房面积在正负10平方米之内时，双方按2600每平方米互补差价，当被征收人被征收的房屋面积超过所选择的安置面积10平方米时，多余面积部分按方案中货币补偿标准给予补偿，为保障安置房分配的公平，同一房顶的房屋分开丈量，其选择的安置房面积也不得超过被征收主体房总面积的10平方米，如果选择安置房超出被征收主体房总面积的10平方米以上，超出部分按安置房交钥匙时所确定的市场价格补交超出部分的房款；安置房面积以交房时实测面积为准，当被征收人选房面积与安置房实测面积存在出入时，出入部分双方按2600元每平方米互补差价。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：154人有用49人有用49人有用48人有用关于征求《宣恩县兴隆老街棚户区(城中村)改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》
(征求意见稿)意泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号免费发布咨询，坐等律师在线服务
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