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朝天门综合市场要搬了 朝天门国际商贸城10月试营业
朝天门综合交易市场要“搬家”了，你知道吗？记者今（27）日从重庆市商业委员会获悉，随着城市发展和产业转型升级，将对朝天门综合交易市场进行业态调整，转向重点发展电子商务等新型业态。位于渝中区的朝天门综合交易市场，经过多年的发展，已逐渐成为重庆商贸交易的一张“名牌”。自1991年创办以来，经过20余年的发展，已成为西南地区重要的商品集散地、全国十大知名专业市场，为全市经济社会发展作出了积极贡献。但是，随着城市发展和产业转型升级加快推进，消防安全隐患严重、仓储配套不足、占道经营突出、道路交通拥堵、物流运输不畅等问题，已严重威胁人民群众生命财产安全和制约朝天门市场健康持续发展。根据《重庆市城市总体规划（）》、《重庆市人民政府关于加快中央商务区建设的意见》（渝府发〔2013〕76号），决定对朝天门综合交易市场进行业态调整。将逐步淘汰大运量货物运输的批发、仓储、物流等商业业态，转向重点发展零售商业、电子商务、总部经济、文化旅游等新型业态。据了解，为承接朝天门综合交易市场业态调整，渝中区、南岸区、重庆商业投资集团等单位在南岸区迎龙规划建设重庆朝天门国际商贸城，打造辐射中西部的跨区域综合商品交易市场。目前，朝天门国际商贸城一期市场交易区主体结构已经封顶，建筑面积142万平方米，商铺近2万个，预定于2015年10月份试营业（以建设方通知为准）。
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听闻“批发城搬迁”至义序 中亭街业主忙卖铺
发布时间： 14:20:47
来源：东南快报 作者：转载不详
责任编辑:石小娟
&&& 　租金十年涨十倍售价涨5倍
&&&　 昨日，大学管理学院教授陈章旺说，对于上述传闻，他也有所耳闻。如果传闻成真，短期内势必对造成很大的影响。
&　&& 2002年，中亭街重新开街，当时为了吸引人气，中亭街推出了免租期。随后，月租金一度为60元/平方米。在苦苦支撑了3年之后，2005年，中亭街迎来了发展的转折点，随后租金不断上扬。目前，中亭街沿街商铺的月租金在700元/平方米左右，一些位置好的商铺租金甚至达到了1200元/平方米，即便是二、三楼的租金也能达到200-300元/平方米。
&&& 　十年间，中亭街沿街商铺租金就上涨了十倍多。郑爱新表示，一般好的商圈，培育期每年的商铺租金会上涨20%，相当于五年翻一倍，中亭街十年翻十倍的增长速度已经远远高于整个水平。在福州，除了，恐怕还没有商圈能出其右。
&&　& 随租金上涨的当然还有售价。郑爱新介绍，刚开街的时候，中亭街沿街店面每平方米卖2-3万元/平方米，现在已经卖到了10-12万元/平方米，涨了近五倍。目前，即便是二楼的店面，也卖到了5-6万元/平方米。
&&　& 郭华认为，目前的售价已基本处于最高值，未来要上涨难度很大。
&&　& 未来发展要寻求差异化
&&　& 目前中亭街25万平方米的商铺，共分成8个业态区。东面有服装批发中心、饰品鞋包批发城、中亭街美食城，西面设有大型电器百货、内衣批发中心、童装城、皮具城、家具等专业市场。其中，服装类批零兼营商铺面积达15万平方米，是福建省最大的批零兼营服装中心。
　&&& 郭华认为，从历史地域来讲，中亭街地处福州市黄金商贸旺地。中亭街经过十年发展，已经跻身福州成熟商圈之列。通常情况下，一个成熟的商圈不会轻易做出如此大的变动，因此是否做出业态调整，现在下定论为之尚早。如果批发城真的搬迁，当地政府也应该会有新的规划，或者引进新的业态。所以，业主也不需要过度恐慌。
&　&& 业内人士介绍，服装城从最早的火车站到现在的中亭街，期间搬了几次，从这点来看，每一个市场都不是一成不变的。即便未来批发城搬迁成为现实，也不能说明中亭街就此没落。
&　&& 但中亭街商圈的发展存在隐忧。郭华表示，近两年，福州开发了大量的综合体项目，分流了很大部分人流。中亭街主要业态是服装类，淘宝等网络购物平台对这块冲击很大，传统沿街店铺正面临挑战。
&&& 　陈章旺也表示，中亭街十年来所形成的商业氛围也不是一朝一夕就能打破的。不管批发城搬或者不搬，作为一个传统商业街，中亭街最重要的是要运营出自己的特色，走差异化路线。
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那些炒作朝天门市场要搬迁的你们也是够了！
最近又有不少人在说朝天门市场会搬迁，某商场开盘甚至打出了嘿多朝天门商户的招商名称！那些炒作朝天门市场要搬迁的你们也是够了！
作为朝天门的一员，本人很是愤怒！这样的虚假宣传不仅给我们这些经营户带来了困扰，甚至还误导了一批不明真相，去那里买铺的人！你们良好过得去迈？
废话不多说，直接上商会的申明！
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实际上，炒作朝天门市场整体搬迁，最开始只是一些在新发展区域的中个别商家，为吸引商业人气和一些楼盘为了卖房子、卖铺面而进行的不负责任的商业炒作！
更让人不能接受的是，一些媒体随后也在报道“朝天门市场将整体搬迁”，这种态度是完全是睁到眼睛说瞎话的表现！现在那些忽悠别个去买铺的，人家辛苦赚的钱投进去打水漂了，你们良心过得去迈？
在这里，作为朝天门商会的一员，我可以明确的告诉大家，之前不久，朝天门商会、协会和分会的负责人都去了渝中区政府开会的，明确了朝天门不搬，只是提档升级！这个消息也是都是分会长回来后传达的！那些说朝天门要搬迁的龟儿子，不服来辩！
到底朝天门是啷个个意思嘛，一哈说搬一哈说不搬
搬个毛线，一群昧到良心乱忽悠的人！那个的钱不是辛辛苦苦挣起来的血汗钱，忽悠别个去茶园买铺，大把大把的钱打水漂，那几爷子倒是赚肥了，不怕天打雷劈说！&
朝天门以后只是提档升级，解释说就是便宜货以后朝天门不卖了
不是说要整体搬迁到南平的？
说穿了，朝天门这个事情一直都是个别开发商的阴谋，为了 卖房子
好多商户遭弄到南坪那边去买了，哎
哪年的历史？
朝天门市场现在的脏乱差，硬件不说了，今后的路很难走。
哦哦哦！差点以为真的找来利康搬家搬家呢！还好是传言！！！
低档的朝天门市场是必然要搬的！
现在的朝天门市场真是大重庆的一个“难看点”！是重庆这个“大农村”的一个缩影，更是渝中区的一个极差的城市形象点。成都市内原来紧靠火车北站的荷花池大市场，为了整个成都市区的提档升级，早就搬出了主城繁华都市圈。作为大众化物品的批发市场，早晚是要搬离主城都市圈的，这也是社会进步发展的必然！作为政府部门引导商家提早外向布局置业买埔是对的。朝天门的农贸市场一样的大批发市场，在全市人民心中真是“最难看”的！如几年后，壮观、美丽的莱福仕广场修建出来，朝天门的低端而杂乱无章的大批发市场还末搬走，那才叫“大刹风景”！重庆的都市形象反而会更逊色于成都哟！
朝天门，已经是名片了，留或不留，难定！
顶一个，尼玛天天吵着朝天门要搬迁，烦求的很，纯粹误导那些去买铺的人。嘿，不明真相的一个个去买嘛，栽进去了都晓得厉害了！
到底朝天门是啷个个意思嘛，一哈说搬一哈说不搬
搬个毛线，一群昧到良心乱忽悠的人！那个的钱不是辛辛苦苦挣起来的血汗钱，忽悠别个去茶园买铺，大把大把的钱打水漂，那几爷子倒是赚肥了，不怕天打雷劈说！
朝天门市场脏乱差,影响市容,整体搬迁是方向,只是搬迁意味着利益洗牌,影响到现在在朝天门市场的既得利益者.还要较量一番.
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