第B05版：楼市周刊
今日，愚人不愚己
&&&&一周热评&&&&□本刊评论员&&&&据不完全调查，楼市过去这二十年，在房子里头倒腾的、赚钱最多的并不是干房地产这一行的“行内人”……因为懂得太多，消息源太多，越发选择困难……有时候，“需求”才是一种最真实的购房指引。你自己的需求，是否需要房子，需要怎样的房子，这些都是专家无法给你明确答案的。&&&&靓仔阿杜，1986年生人，同学们都为买房发愁时，阿杜五年前就搞掂了买房大事。聚会时，同学们讨论买房心得，问到早早执到笋嘢的阿杜的经验，阿杜哈哈大笑，老妈威武，全仰仗老妈！原来，阿杜刚毕业也是租房一族。老妈到儿子租住的地方一看，哇，有无搞错，租金都要三千多元。老妈拨拉一通算盘，四五年下来，租金都够首付了，不行，赶紧给我买套房。于是，那天老妈买完菜，顺便带回一张睇楼纸，风风火火拖着阿杜跟地产经纪扫了几条街，一个月就敲定一间大四房。如今，换房的功夫也省了，阿杜早早完成了购房大事。所以，“房事不决问老妈”是阿杜所有的经验。&&&&随着楼市多变期的到来，如今，面对“房事不决”的购房者实在太多。哎呀，这是买好呢，还是不买好呢？啊呀，这房价到底是涨了，还是没涨？哎呀，这点闲钱买房呢，还是拿来理财？哎呀，买这里好，还是买那儿？哎呀，楼市又要有新政，楼价又会怎么样呢？哎呀妈呀，一不留神，业主还反价了！哎呀妈呀，一不留神，还说买不到房了！各种选择纠结症，各种着急上火，成为当下非常时期的楼市集体症候，真是说都说不完。&&&&算了，今天愚人节，还是说点儿开心的逗你玩儿吧。据不完全调查，楼市过去这二十年，在房子里头倒腾的、赚钱最多的并不是干房地产这一行的“行内人”，这包括做房地产的广告人、做房地产的媒体人、甚至是楼盘的操盘手，他们未必就是买房最多的人。因为懂得太多，消息源太多，越发选择困难，越发难下判断。反而是一些行外人，按照自己的需求，没想那么多就买了，越买越有感觉，越买就越敢买，于是“傻乎乎”赚了不少钱。而很多人谈及第一次尝到房子“甜头”的经验，往往都是非常实在——恰恰好，就买了；需要，就买了。也许正好是需要一个房子来安家，也许是正好要结婚，也许是正好有了一笔钱。所以，没想那么多，就买了。&&&&有时候，“需求”才是一种最真实的购房指引。你自己的需求，是否需要房子，需要怎样的房子，这些都是专家无法给你明确答案的。比如阿杜的老妈，只知道阿杜要在广州安家，不能没房子。未来结婚生子，不能没房子，买房子是必须的。&&&&因此，对于买房这样的事情，大主意还是要自己拿，愚人莫要愚己，这个时候，听太多反而是庸人自扰。&&&&&（执笔/詹青）
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（《今日，愚人不愚己》由金羊网为您提供。转载请注明来源，未经书面授权许可，不得转载或镜像。版权联系电话：020-133588）政府网站“神回复”愚人更愚己
&&&&来源：&&&&
2日6时许，记者在九江市房管局网站在线咨询栏看到网友“余鹤松”于5月30日发布的一条咨询帖：“我在外地，回家一趟很难，请问首套房产证明办理需要哪些资料和手续，过程很麻烦不，可以由亲属代办不？” 在下面的管理员回复栏里，出现了这样一行拼音字：bu zhi dao。(6月4日 大江网)
政府网站本应是大众知晓公共信息、表达利益诉求、反映民意民声的重要途径，但一些政府网站弊病百出：有的更新缓慢，有的对大众的投诉要么避而不谈，要么答非所问。而此次九江市房管局网站对群众合理诉求用“bu zhi dao”来回复，更让人哭笑不得。笔者想问，管理员你这么任性，房管局的领导们知道吗？
对于网站上出现“神回复”的原因，九江市房管局对媒体的回答也有点“神”。官方称出现该种情况是因为房管局的网站受到攻击，这个理由未免也有点太站不住脚跟。一来，若是网站受到攻击，那为何其他内容都好好的，偏偏就那一条回复与众不同？二来，能够进行网站攻击的人肯定有“两把刷子”，他难道真的会闲着没事儿，专挑房管局的这一条回复去搞破坏，这样的人现实中真的存在吗？
九江市房管局官网之所以出现“神回复”，笔者认为，根本原因在于没有用心。当下的中国都倡导“互联网+”，而应用到政府网站中，应该做好“互联网+用心”这道题。政府应安排专人在网站上与网民及时做好互动，加强互动是政府网站的根本作业之一，而最重要的便是用心为每一位老百姓悉心做出解答，而不是搪塞群众。退一万步讲，即便真是网站受到攻击，若及时真心与网民沟通，留给黑客攻击的几率也会大大降低。
简政放权，转变政府职能，提升办事效率，都离不开政府网站这一关键平台，各地都应尽快提高网上信息公开的针对性、在线办事的有效性和政民互动的持续性，对九江市房管局网站的“神回复”引以为戒，不要再闹出这样愚人又愚己的大笑话。
(责编：张思茵（实习）、文松辉)
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从点菜看你的性格
当你和朋友或其他人到了一间饭店或酒店里用餐时，你点菜时通常是:
不管别人，只点自己想吃的菜。
点和别人同样的菜。
先说出自己想吃的东西。
先点好，再视周围情形而变动。
犹犹豫豫，点菜慢吞吞的。
先请店员说明菜的情况后再点菜。
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今日，愚人不愚己
（原标题：今日，愚人不愚己）
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据不完全调查，楼市过去这二十年，在房子里头倒腾的、赚钱最多的并不是干房地产这一行的“行内人”……因为懂得太多，消息源太多，越发选择困难……有时候，“需求”才是一种最真实的购房指引。你自己的需求，是否需要房子，需要怎样的房子，这些都是专家无法给你明确答案的。
靓仔阿杜，1986年生人，同学们都为买房发愁时，阿杜五年前就搞掂了买房大事。聚会时，同学们讨论买房心得，问到早早执到笋嘢的阿杜的经验，阿杜哈哈大笑，老妈威武，全仰仗老妈！原来，阿杜刚毕业也是租房一族。老妈到儿子租住的地方一看，哇，有无搞错，租金都要三千多元。老妈拨拉一通算盘，四五年下来，租金都够首付了，不行，赶紧给我买套房。于是，那天老妈买完菜，顺便带回一张睇楼纸，风风火火拖着阿杜跟地产经纪扫了几条街，一个月就敲定一间大四房。如今，换房的功夫也省了，阿杜早早完成了购房大事。所以，“房事不决问老妈”是阿杜所有的经验。
随着楼市多变期的到来，如今，面对“房事不决”的购房者实在太多。哎呀，这是买好呢，还是不买好呢？啊呀，这房价到底是涨了，还是没涨？哎呀，这点闲钱买房呢，还是拿来理财？哎呀，买这里好，还是买那儿？哎呀，楼市又要有新政，楼价又会怎么样呢？哎呀妈呀，一不留神，业主还反价了！哎呀妈呀，一不留神，还说买不到房了！各种选择纠结症，各种着急上火，成为当下非常时期的楼市集体症候，真是说都说不完。
算了，今天愚人节，还是说点儿开心的逗你玩儿吧。据不完全调查，楼市过去这二十年，在房子里头倒腾的、赚钱最多的并不是干房地产这一行的“行内人”，这包括做房地产的广告人、做房地产的媒体人、甚至是楼盘的操盘手，他们未必就是买房最多的人。因为懂得太多，消息源太多，越发选择困难，越发难下判断。反而是一些行外人，按照自己的需求，没想那么多就买了，越买越有感觉，越买就越敢买，于是“傻乎乎”赚了不少钱。而很多人谈及第一次尝到房子“甜头”的经验，往往都是非常实在——恰恰好，就买了；需要，就买了。也许正好是需要一个房子来安家，也许是正好要结婚，也许是正好有了一笔钱。所以，没想那么多，就买了。
有时候，“需求”才是一种最真实的购房指引。你自己的需求，是否需要房子，需要怎样的房子，这些都是专家无法给你明确答案的。比如阿杜的老妈，只知道阿杜要在广州安家，不能没房子。未来结婚生子，不能没房子，买房子是必须的。
因此，对于买房这样的事情，大主意还是要自己拿，愚人莫要愚己，这个时候，听太多反而是庸人自扰。
（执笔/詹青）
作者：执笔 詹青
本文来源：金羊网-羊城晚报
责任编辑：黄欢_NN1650
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