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我家名下只有一套房子。现在有点闲钱想买个小房型,投资保值出租。50W左右的看来看去,只有以上两个地方。哪个区域会更容易出租呢,增值更快呢?还有,如果现在买了第二套,以后还有钱,就不能买房子了吧?限购。那是不是等以后钱多一点,直接买上海好一点的大一点的房子好呢?一步到位。求高人指点。
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自己沙发一下,嘿嘿
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南汇吧 我自己买的昆山 几乎不涨
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昆山不限购
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买南汇好歹算上海
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买南汇的惠南,新场,航头都还蛮便宜的。可以稍微加一点点预算的嘛
南汇概念多,比昆山好
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谢谢大家,有数了。欢迎继续指点哦。
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现在肯定是后者好了呀,自贸概念,前途无量。
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出租的话买什么南汇花桥,你去打听下能租多少?太少了,根本没有意思啊了,涨幅也很少,要么你试试看以后11号线延伸到的地方步行可到的花桥地区,不过你的预算就不够了。
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千万不要买昆山的房子,当初我朋友背着我们几个好友投资昆山的房产,据说大的很,现在要卖掉也很难,上上周据说75万还被放鸽子了,记住一定要买有升值潜力大的房子,不要买太大,除非扎根
卖房进行时
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第9楼小puding千万不要买昆山的房子,当初我朋友背着我们几个好友投资昆山的房产,据说大的很,现在要卖掉也很难,上上周据说75万还被放鸽子了,记住一定要买有升值潜力大的房子,不要买太大,除非扎根很有道理,除非扎根,不然不要买大房子。大房子出租好麻烦。整租不容易,合租又难管理。外地的房子不要买太大,两室两厅到顶了。只有自住房才追求大一点
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我同事买了昆山的房子,后悔的不得了。说情愿买嘉定的老房子,都不要买昆山的新房子。虽然距离不远。她说昆山哪里小区物业意识很差,管理还不如上海的老式小区。说他们2梯4户,一个电梯永远是坏的。一个电梯两个人上去就超重,很长时间也没人修理。走道脏了不得了也没什么人打扫~~~
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南汇有五十万的房子吗?
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和LZ 一样也想买50-70万的房子投资,也是第二套.就是头痛买那里,现在那么低的总价真的很难
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买上海的房子这么点能买地铁房?临港自贸区是蛮好,但是你钱不够,主城区房子你要加100万也买不到。昆山虽然以前不大涨,但是以后可能会补涨吧,可以看看地铁可能通的地方,而且要买大的开发商,比如世茂东一号,地铁还没建设,一旦建设了那肯定会涨。
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啊呀,我的想法很好,可惜没有实行。现在是自贸区了,临港涨一倍啦。。。花桥人气也高涨,通地铁了。
不过,我的直觉还是好的。每年有机会的,下次想到啥,研究一下就去做。表扬一下自己的直觉!
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买花桥,便宜而且永不涨价
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说说总预算吧 不然这个价格选择太少
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总感觉两个都好偏哦
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既然买昆山了,就别买花桥了,直接买昆山高铁南站附近的吧,更加方便。
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到崇明新河来买,基价5380元,房子在造,是期房,2016年交房,性价比很高。
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买在昆山不算你上海有房子,以后有钱可以再买上海的大一点的,买在临港新城算你上海2套,以后有钱可以再买外地的。
领通行证:
我们的大“橙”小“柠”出生了
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第23楼alior买在昆山不算你上海有房子,以后有钱可以再买上海的大一点的,买在临港新城算你上海2套,以后有钱可以再买外地的。 不要浪费钱了,直接买上海,涨的块,花桥买了占资金,还要交利息和税,即使过两年涨了两三千实际没赚
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买房考虑自住和出租以及买房是否潜力大,成本等问题
一只门槛不精的小钓丝
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上海和江苏的区别,当然上海了
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第15楼smissnini啊呀,我的想法很好,可惜没有实行。现在是自贸区了,临港涨一倍啦。。。花桥人气也高涨,通地铁了。不过,我的直觉还是好的。每年有机会的,下次想到啥,研究一下就去做。表扬一下自己的直觉!就是要果断啊
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我觉得临港好。以后发展起来了很多在那里就业的啊。
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临港要有工作在临港的证明才可以买吧?
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