请问国有土地使用权证和国有土地使用证是同一个吗？来自:
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抵押预告、注销登记相关说明
信息来源：市委办 发布时间：
房屋抵押登记
一、提交证件
（一）《寿光市房地产抵押登记申请表》
（二）申请双方当事人有效身份证明 验证原件收复印件
（三）共有房屋抵押保证书或证明 收原件
（四）房屋所有权证和土地使用证 收原件和复印件
（五）抵押合同 收原件
（六）主债权合同 收原件
（七）房地产估价报告书 收原件
（八）其他必要材料
二、业务流程：申请→受理→税费→审核→登记→发证
三、登记时限：二个工作日
四、服务电话：5195127 监督电话：5228469
注意事项：
1、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件
A. 国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定；
B. 以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案；
C. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）；
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外（附经工商部门登记备案的企业章程）。
2、以乡镇、村企业厂房设定抵押权登记的还应提交集体所有建设用地使用权证明；
3、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明；涉及权利处分的，其授权委托书应当办理公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。
4、申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明。（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）
预购商品房抵押预告登记
一、提交证件
（一）《寿光市房地产抵押预告登记申请表》
（二）申请人有效的身份证明 验证原件收复印件
（三）预购商品房预告登记证明 收原件
（四）抵押合同 收原件
（五）主债权合同 收原件
（六）当事人关于预告登记的约定 收原件
（七）其他必要材料
二、业务流程：申请→受理→税费→审核→登记→发证
三、登记时限：二个工作日
四、服务电话：5195127 监督电话：5228469
注意事项：
申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。
房屋抵押预告登记
一、提交证件
（一）《寿光市房地产抵押预告登记申请表》
（二）申请人有效的身份证明 验证原件收复印件
（三）房屋所有权证或者房屋所有权转移登记的预告证明 收原件
（四）抵押合同 收原件
（五）主债权合同 收原件
（六）当事人关于预告登记的约定 收原件
（七）其他必要材料
二、业务流程：申请→受理→税费→审核→登记→发证
三、登记时限：二个工作日
四、服务电话：5195127 监督电话：5228469
注意事项：
申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。
房地产他项权利注销登记
一、提交证件
（一）《寿光市房地产抵押注销登记申请表》
（二）申请人有效的身份证明 验证原件收复印件
（三）房屋他项权证 收原件
（四）证明房屋抵押权消灭的文件 收原件
（五）其他必要材料
二、业务流程：申请→受理→审核→登记
三、登记时限：一个工作日
四、服务电话：5195127 监督电话：5228469
注意事项：
1、证明抵押权的文件
主债权消灭的证明文件、抵押权已经实现的证明文件或抵押权人放弃抵押权的证明文件等
2、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明，抵押权人的授权委托书须经公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。
（审核单位：市委办公室）
中共寿光市委 寿光市人民政府主办
寿光市信息产业管理办公室承办
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各位大神给点儿意见，现在寿光东城周边，哪个小区的房子还有较好的三居室的，高层无所谓，价格要低一些。作为结婚新房，对寿光的房源信息不是太了解，请各位大神帮帮忙！
现在买房现房最靠谱啊，期房要慎重，好多交不了房的，我朋友在巨能集团，听说他们单位的几个小区现在在搞活动，简装现房，具体价格不清楚，需要的话可以帮问下
现在买房现房最靠谱啊，期房要慎重，好多交不了房的，我朋友在巨能集团，听说他们单位的几个小区现在在搞活 ...
其实就是想买现房，那麻烦给问问大概的价格和位置吧，想抽时间了解了解呢，谢谢你
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一般好户型好楼层的去售楼处问都没了，净些边边角角。有熟人的话就有，而且便宜。
其实就是想买现房，那麻烦给问问大概的价格和位置吧，想抽时间了解了解呢，谢谢你 ...
高层、多层都有，去售楼处问不出实在价来，熟人可以帮讲讲价， 我的qq，可以私聊，不方便打上朋友联系方式，怕给人家带来不便。谅解
本帖最后由 日月同慧 于
16:41 编辑
东城的二手房方面，如果南北通透户型，并且主卧、次卧在客厅两边的面积都在144以上！只有玉德苑一期有144以下的！144以下的以三室朝阳较多！！小高层、高层南北通透这类户型倒是不少！！！但是公摊又有些大！！！！新房顶账房可能稍微便宜些，但是一般要求一把付！！！！已经盖起几年的房子，可是只能直接更名的，一半以上属于临时不能办理房产证的！！买房不用听别人的，自己觉得合适就行！！！！！
在买二手房时，看清楚土地使用证上土地使用性质，如果为划拨，过户土地使用证时需要交房屋评估价的1%手续费！！要买土地性质为出让的房子！！！
本人非中介，因刚买过房子，个人见解！！！希望可以帮助到楼主！！
东城的二手房方面，如果南北通透户型，并且主卧、次卧在客厅两边的面积都在144以上！只有玉德苑一期有144以 ...
谢谢你，很有帮助
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新生儿的《出生医学证明》丢失会影响落户吗？
新生儿的 《出生医学证明》 丢失后会影响办理落户手续吗？
孙女士是我市的一位居民， 女儿现在五个月大了， 在孩子出生不久后， 丈夫就给孩子办理了 《出生医学证明》， 现在她准备带孩子去落户却发现孩子的 《出生医学证明》 找不到了， 这种情况能否办理落户手续？
针对孙女士的问题， 记者联系了市公安局户籍科，工作人员介绍，新生儿落户需要提供父母的结婚证原件和复印件、户口簿、新 生 儿 的 《出 生 医 学 证明》、父母提出申请到落户地的派出所办理。新生儿没有 《出生医学证明》 不能办理落户手续。
生育保险待遇包含哪些项目？
杨女士是一名企业职工，她参加工作6年了，单位一直给她缴纳着生育保险。现在她即将临产，生产后能享受哪些生育保险待遇？
针对杨女士的问题，记者联系了市社会保险事业管理中心生育科，工作人员介绍，如果杨女士符合计划生育政策，那么就可以享受生育基金支付的生育保险待遇。生育保险待 遇 包 括 ： 产 前 检 查 费用、生育医疗费用、生育津贴费用。
残疾人办理公交卡有无优惠？
李先生是一位残疾人，办理了残疾证，近期他外出时经常乘坐公交车，他想办理一张公交卡，我市对残疾人办理公交卡有无优惠政策？办卡需要带什么证件？
针对李先生的问题，记者联系了市公共交通运输有限公司，工作人员介绍，李先生这种情况可以办理爱心卡，办卡时需要本人带身份证原件和复印件、残疾证原件和复印件、一寸或者二寸照片一张、12元乘车意外伤害险、12元工本费到公园街261号的公交卡办理点、寿光大酒店对面（民生银行西侧） 公交卡办理点、洛城全福元综合体对面的公交卡办理点的任一办理点办理都可以。李先生办理爱心卡后，就可以持卡免费乘坐公交车。
外地人的身份证到期后能否在寿光换证？
尚女士是临朐人， 户口落在临朐， 现在寿光工作。 她的身份证即将到期， 能否在寿光办理换证手续？
针对尚女士的情况， 记者联系了市公安局户籍科， 工作人员介绍， 目前寿光市外、 潍坊市内的居民只能在我市办理身份证丢失、 损坏后补证业务， 不能办理身份证到期换证业务。 尚女士这种情况只能到户籍所在地办理换证业务。
中南世纪城何时能办理土地使用证？
孙女士是我市的一位居民， 五年前她在中南世纪城购买了一套房子， 现如今想将房子卖掉， 但了解到目前还不能办理土地使用证。 何时业主才能办理土地使用证？
针对孙女士的问题，记者联系了市国土资源局综合业务科，工作人员介绍，目前中南世纪城已经提交土地分割申请，目前正在审理中，一般审理过程为30个工作日。寿光日报帮办员 朱小娟
责任编辑：刘雯}