我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房万万不要碰这四类房子，搞不好钱房两空！
来源：常德房天下 &&发布时间：
今天小编特意写这篇文章给大家提个醒，什么类型的房子都好说，但是唯独有四类房子万万不能买，许多人贪图便宜，结果较后连都办不下来。
名列前茅种，不能买 ？简单说，小产权房就是说在上建设的房子，这种土地因为不是正常渠道转让，因此时间房子再便宜也办不了房产证。另外，小产权房在购买的时候无申请，万一以后出现拆迁征地，自己的补偿也难以得到保障。
第2种，房龄没有满五年的经适房不能买 大家都知道，经适房属于政策性保障住房，按照有关规规定，经适房只有满五年以后才能上市进行交易，如果我们买二手经适房的话，是一定要检查房龄是否过了五年，如果没满五年，买了的话就会面临办不了房产证的风险，还有同样道理，也得过了五年才能再次交易。
第三种、不开发的 合开发商是必须拥有二书的，如果我们买房的时候没有发现开发商公示五证二书，那么就得留个心眼，有可能开发商是违规卖房。开发商拥有五证二书，就证明资历和手续通过部分审查，合合规，那么买这种房子就是安全的。现在好多开发商急着回笼资金，许多没有五证二书就开始卖房，买了这种房，小心房产证都下不来。
第四种，被执部门查封的房产不能碰 现在好多人纠纷不断，有时候房子被执部门查封太常见了，如果你发现某套二手房价格低的离谱，那得小心查证下，这房子是不是有问题，其中一个最重要的问题是有没有被查封，如果一不小心买了这种房，哭都没地方去哭，房产证自然是没戏的！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找常德新房、二手房，也可以按区域查询常德房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送传说中的零首付买房子!_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
传说中的零首付买房子!
你可能喜欢海宁买房首付要多少钱
2017年上海买房首付是多少？问题详情：推荐回答：【商业贷款】（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。【公积金贷款】（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%；（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。【提醒】买房前，需明确以下几方面：是否有购房资格，核算家庭收入和购房能力，确定户型和配套需求，确认购房具体区域等。大家结婚的时候买房首付、装修到婚礼都花费了多少？问题详情：朋友说除了付首付还要有些存款来准备办结婚宴请、婚礼、装修等等好多事情，不能付完首付就倾尽了所有……推荐回答：根据自己的经济能力量力而行！无论男女方，不要逼迫父母倾尽所有甚至借债结婚，这样的境况也不会幸福快乐到哪里！只要真心相爱，物质经济都会通过后续的努力获得。结婚仪式只是个形式而已，外出旅游更好更有意义。买房首付男友家想要我们也出一点首付，可是我爸妈不同意，怎么办？问题详情：事情是这样的，和男朋友大学时认识，谈恋爱已有七年左右，中间发生了一些事情，导致他现在的存款包括他家里的钱总共21w左右，他家里还有个哥哥，已结婚生子，我家里独生女，这是前提。推荐回答：可以出点，毕竟结果是两个人的。再说了，你是独生子女，父母的也就是你的，让男人一个人出，太累，生活的也没有质量！我只有一个闺女，房子车我都给准备了，又不是自己没有，只要两个人相亲相爱，幸福就好！这也是做老人的心愿！全款买房与首付资金能差多少？问题详情：如一套新房全款要100万元，按揭首付百分之三十，按揭二十年共要多少钱，全款和按揭差额多少？推荐回答：130万不用算基本上是30万就给了银行做利息了！房价疯涨银行业有很大的功劳，供给侧的钱让银行通过第三方大部分都又到了房地产界。如果一百万的房子你首付30万剩余贷款70万七年还完银行肯定不同意！这就是银行的流氓行为吃定了购房人反正是20年短了不给代款所以你想努力省点钱都不行。昆明在呈贡买房，新房和二手房那个划算，首付最低多少钱？问题详情：在昆明呈贡想买房但不知道要准备多少钱才够付首付，新房和二手房那个划算，都是80平米的房子，新房首付大概多少钱二手房首付大概多少钱？推荐回答：我来回答你这个问题，我15年中旬在呈贡买的房，当时差不多是价格的低点，春融街边实力心城差不多在5000左右一平.后来高铁和商业的因素，呈贡房价涨了差不多至少1500左右了，而且主要是基本没得现房了，如果不是急着入住的话推荐七彩云南第壹城三期，均价在7500左右买房分期付款的首付比例是多少？问题详情：请问首付比例是多少推荐回答：我买的是二手房，房源是我媳妇儿在当地论坛上找的业主本人，(有个好媳妇真好)省了一笔中介费。对于我们这种刚需来说能省则省啊，业主标价75w,我们还68w没成，来回讲了几次价最后73w成交，说哈房子，建面130、3室2厅2卫带两个大阳台精装修可以拎包入住那种，不过媳妇说装一下再入住，反正租的房子还有几个月才到期。说一下办房贷的情况，我找熟人办的当时咨询过其他小中介办贷款和过户怎么收费，有的说2万，有的说3000但是不出第三方合同，大中介又不做我们这种单子，不晓得为撒子。熟人自己和朋友合伙开的中介公司她问我要贷好多，收贷款金额的1个点子。好嘛问都问你了就给你做嘛，再找其他的人又怕不好。3月初去担保公司签的合同，工行9折，25年，等额本息。银行做的高评78w，贷款60w。一个星期后通知可以过户了，我们和卖家就去房管局过户，我们是各自负责各自的税，这儿我们又省了一笔卖家的个税(暗自窃喜)，卖家第一次卖房也不知道个税一般都是买家承担一切费用，她可以净收。房管局评估价是68w，我们又交了1.5个点的契税。过完户我就把首付款打给卖家，回去等放款了……这儿有个小插曲，4月6号回的证一直等到5月都没有放，卖家坐不住了打电话催的很，我也没得法，又听网上说很多卖家反悔的，扯皮事很多。不晓得后来听谁说的可以交保险优先放款，果然交1200两天就给卖家放了，我们心里的石头终于落地了。现在周边都涨了不少，庆幸已上车再往后就买不起啦，各位有条件能买就买，越早买越好，越往后越买不起。我家买房出了首付，两人一起还贷，名字写了两个人，结婚彩礼应该要多少？问题详情：因为从去年开始房价一直涨，家里催买房，男朋友家一直觉得要结婚后买房，我爸妈觉得自己有能力就帮我们尽可能的多付首付，趁还买得起赶紧买，看好了一套二手房买下了，他们也没有借钱我也不知道，男朋友父母一共给了2万。今年年初三月份买的房子，现在双方父母都催明年结婚，他父母个体已经退休不想再干了，可是我爸妈还在上班，还总是说我们贷款多要帮我们还贷款，男朋友父母每次问他缺不缺钱，他总说够，他爸妈就没再给我们钱，买房买家具基本都是我父母在出钱，男朋友不好意思问家里要钱，彩礼的问题我爸妈也不要求，我应不应该要求？我应不应该有意见？推荐回答：你男朋友比你懂事，他都知道你们已经是成人了，再啃老不合适了，而你，啃完自己父母还想啃男方父母，难道你们没有手脚没有劳动能力？你父母尚在靠劳动改变自己的生活，而你却心安理得的接受着父母的血汗换来的财富，还恬不知耻的想要榨取未来公婆的血汗，你不觉得这是年轻的你应该感到耻辱吗？别祸害别人家了，等你明白什么是自强自立再谈婚论嫁，告诉你，你这样下去连残疾人都不如！
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。}