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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号关于“碧桂园&#8226;湖光山色项目”规划设计方案批前公示
作者:&&&发布日期： 14:23:27&&&查看次数：10486 次
关于&碧桂园&湖光山色项目&规划设计方案批前公示
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
编号：江宁规管方案批前公示（2015）第058号
广大市民：
根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对&碧桂园&湖光山色项目&规划设计方案进行批前公示，若有异议请书面向我局相关部门反映，反映问题时需预留具体联系人及电话联系方式。
一、项目概况
南京金梦都房地产开发有限责任公司拟在谷里街道正方大道以南、谷里水库以北地块建设&碧桂园&湖光山色&项目。目前项目单位已完成规划方案设计，该项目由4幅地块组成，总用地面积约18.1公顷（272亩），建设内容为住宅、商业用房及相关配套设施，其中1、2、3号地块为居住用地，4号地块为其他商服用地。总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积58589.62平方米。
二、规划审批依据
1、《南京市规划局建设项目规划条件》（江宁、江宁）；
2、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）。
三、公示地点
1、固定场所：项目现场
2、新闻媒体：《南京日报》
3、规划网站：&
四、公示时间&
以《南京日报》登报之日起15日内。
五、联系方式
传真号码：025-；电子邮箱：；
邮寄地址：南京市江宁区天元东路2999号南京市规划局江宁分局法规督察科，邮编211103。
附件：&碧桂园&湖光山色项目&规划设计方案公示图（详见项目公示现场或南京市规划局江宁分局网站）。
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2015年12月10日
主办单位：南京市规划局江宁分局 　　地址：南京市规划局江宁分局 　　邮编：212000
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碧桂园·湖光山色：墅以南向为贵，水以湖泊为美
来源：新浪乐居
湖，因宁静秀美，而拥有难得的天然诗意。纵观世界，每一面湖都有独特的个性风貌，无论是安大略湖的浩渺、瓦尔登湖的宁静，还是泸沽湖的澄净与西湖的妩媚，都是自然与历史人文的完美结晶。
新浪乐居讯（实习编辑 华贤东）湖，因宁静秀美，而拥有难得的天然诗意。纵观世界，每一面湖都有独特的个性风貌，无论是安大略湖的浩渺、瓦尔登湖的宁静，还是泸沽湖的澄净与西湖的妩媚，都是自然与历史人文的完美结晶。眺望粼粼水色，坐看云卷云舒，临湖而居，一直是中国人的终极追求。能够在青山绿水中回望人生潮起潮落，涵养生活情趣，方能谱写生命华美章节。
位于牛首山南，璟玥湖北的碧桂园·湖光山色，处于50公里牛首—云台生态廊道的核心位置，由14大景区环绕，私享1700亩辽阔璟玥湖，5000米优雅湖岸线。如此优越的自然环境条件，也只有以精雕细琢的细节刻画，才能不辜负“南京唯一一处南向临湖豪墅”的称号。
项目依山就势，打造稀缺坡地别墅。作为碧桂园进军南京高端市场的代表作，碧桂园湖光山色一直受碧桂园集团的高度重视。尤其在景观设计方面，它的景观由碧桂园集团执行董事、中国资深高尔夫球场设计大师梁国坤先生亲自打造，他利用湖光山色自身12米的高差，延续立体高尔夫地形的‘碧桂园式园林种植手法’,筑山理水,取法自然，为南京创造了一个恢弘瑰丽、浪漫多情的高尔夫别墅景观。
具体到项目，碧桂园湖光山色全面开创上中下三叠创新式设计，坡地类独栋别墅，采用大面宽、短进深的阳光薄别墅设计，拥有6.8米挑高大厅，7.3米大面宽开间，玄关、衣帽间、储藏室多功能分区，科学考量每一位居住者的个性化需求，同时配有超大景观露台，三重庭院，以及最高达582㎡私家花园。
除此以外，碧桂园·湖光山色开创了南京别墅精装交付的先河。该项目采用了美国特灵新风空调，全面降低能耗，达到最大化环保节能目的；另外全区都配备了全系德国原装进口的菲斯曼地暖系统；同时，还有三星、西门子领衔的智慧家系统、大自然、立邦等打造节能环保系统、整栋安装全覆盖的红外线安防系统等。用最高的精装要求，给予每一栋别墅自由呼吸的能力，赋予房子生命，献给业主一个五星级的家，让每一位居住在湖光山色的业主们，只需安心阅湖悦人生。
项目动态：碧桂园湖光山色目前在售少量湖景别墅，面积194-511m2，总价500-2500万，新房源销许已领，加推即将展开。
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特殊在政策可以扭转市场，为什么可以扭转市场呢？因为如果市场不听话，政策会一直出，直到市场趴窝为止。君，已阅读到文档的结尾了呢~~
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环境影响评价报告公示：《碧桂园湖光山色房地产开发》环境影响报告表及专项全本公&#40;&#41;环评报告
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