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想看清乌鲁木齐楼盘真面目？看这8个方面就够了
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
每个在宣传的过程中都显得非常高、大、上，对于想要买房的购房者来说，该怎么看清楼盘的真实情况呢？其实很简单，看这8个方面就够了！一、看交通要买房先看交通。在当今快速城镇化背景下，衡量一个楼盘的好坏不再局限于地段，而是交通。交通方便意味着再远的距离也不问题。了解小区外交通状况主要考虑的出行是否方便，包括小区位置是否紧靠道路、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。快速判断楼盘交通状况可以咨询以下问题：公共交通站距离小区有多近？起止时间、间隔时间是怎样的？公共交通方便夫妻上班，孩子读书么？打车是否方便？自驾是否通畅？除了外部交通，购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况，如进出小区是否方便，是否实行人车分流，是否有足够车位等。二、看配套配套是影响购房者日常生活的重要，配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。外部配套：商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲娱乐等。内部配套：水、电、燃气、煤气、宽带等。需要说明的是，每个家庭的人员构成和生活方式不同，选择配套设施也应各有偏重。每一位购房者都应根据自己的具体情况来考察小区周边配套。三、看规划想要买一套保值房，了解区域规划也十分重要。途径有两种：一方面可通过网络搜索规划；另一方面也可查阅当地规划局网站。如果在房源所在区域内，规划一些生活配套措施，对于购房者是有利的，而也存在一些规划（如将建火葬场、垃圾站、变电站等）会造成楼盘贬值，转手困难。四、看进度在市场上，很多购房者十分害怕项目不动工、不或物业差，那么怎样了解楼盘的进度呢？一看工地是否规范；二看宣传是否和产品一致；三看施工速度。综合比较这三点之后，购房者可以选择工程进展速度较快的楼盘，一方面可以较快交房，另一方面如果在淡季期间，仍然有充足的资金保证楼盘的顺利开发建设，说明开发商综合实力较强，楼盘也较为有保障。五、看户型学会看户型图更能助你挑到一处心仪的居所。其中基础信息必须掌握清楚：1、面积和尺寸。首先购房者需注意辨别户型图标注的与实际的之间差多少。其次要根据户型图上的数字判断各个空间的大小，一般而言大开间、小进深的户型更容易具有良好的自然采光和通风条件。2、结构和空间布局。户型在某些时候是可以通过后期改造的，这就需要通过户型图了解可变结构和空间布局。六、看楼间距直接决定了房子的采光、噪音、通风以及隐私，是看房环节中十分容易忽视但又非常重要的一点。楼间距越大，购房者的居住环境就越宁静，这同时意味着较高的生活标准和舒适感受度。七、看人气衡量一个楼盘是否有前景，人气是很好的证明。购房者可以从本地房产局或者房产信息网看清楼盘真实销售数，也可以通过网络和媒体查看该楼盘是否有负面信息。八、看五证分别是：、建设工程规划许可证、建设工程开工证、使用证、（销售）许可证。的楼盘，不仅办不了，还有各种风险，比如交房、一房两卖，更有可能出现烂尾的风险。销售：
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在中山这个楼盘坐电梯简直能把人吓得昏厥！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
今天一大早小编就看到出了这样的新闻↓↓↓“7月10日10时50分，东凤镇某住宅小区4栋电梯突然发生停运，被困电梯内的住户惊魂未定时电梯突然坠落，直接从17、18楼之间坠落到差不多10楼的位置，被困电梯内的一名女住户在电梯事故中发生短暂晕厥。经消防人员及时解救所幸无人员受伤，后经问物业管理人员得悉，出事电梯于事发前一天才进行过检修，但不料第2天就发生了坠梯事故。”（以上图文均来源南方都市报）小区电梯突坠七八层 吓晕女住户说到电梯问题，那小编今天就要来给大家说一说了。小编本人也算是混迹中山各大楼盘的开盘现场很久了，于是发现一个规律，就是一般5—12层的低层楼往往卖得最快，开始小编还天真的以为这是中山中年人们的特殊爱好。最近才知道，其实他们都未雨绸缪，你怎么知道哪一天电梯会出故障呢？买在中低，再不济还能爬楼梯回家，不然就得像新闻里那名女业主一样吓到昏厥。尤其是近几年频发的电梯惊魂事件，更是让大家“谈电梯而色变”。不过话说回来，现在都是林立的城市，自然是以为主，想要避免坐电梯是不可能的。我们在上都能看到电梯事故发生的，乘坐电梯如何保障安全已成重中之重。今天小编就来讲一讲关于电梯的那些事儿。“电梯下坠”一般有两种情况：1、&&电梯运行过程中急停一般这种都是因为运行过程中安全回路或者回路断开，造成电梯停止，乘客会感觉腿发麻，其实是电梯紧急停止造成的。2、&&电梯运行过程中出现故障并自动回到基站复位其实被大部分人误解的“电梯掉下来”，这种情况发生的概率和买彩票中500万的概率差不多，“掉下来”的错觉仅仅是电梯自动回到基站复位了。被困在电梯里能自救吗？假如电梯从快速滑下，要赶快把每一层楼的按键都按下。如果电梯里有手把，一只手紧握手把。整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线，膝盖呈弯曲姿势。除了呼叫救援，不要想去开门自救，自救失败导致伤亡的例子已经很多了，不要去做下一个。被困在电梯里会窒息而死吗？被困电梯不会窒息，感觉上不来气都是被吓的！目前新的电梯国家标准有严格的规定，只有达到通风的效果，才能够投放市场。你要做的就是，把铺在电梯轿厢地面上的卷起来，将底部的通风口暴露出来，达到较好的通风效果。在这里，小编不敢说哪个电梯品牌好，也不敢说哪个电梯品牌不好，因为每种品牌的电梯或多或少都会出现一些问题，机器出故障也是无可厚非的。不过电梯发生事故的缘由离不开电梯品牌的质量和物业的管理。所以，打算的你，在选户型的时候，不妨多问一句：你家楼盘电梯用的啥牌子？多做一下课，如果狗带在电梯里也太不值了吧。较后，如果大家或身边的朋友也有被困在电梯里的经历，不妨分享出来，说一下自己的惊魂经历。
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