乐安县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
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乐安县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
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乐安县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
&&&&按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 日 至 日 拍卖出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :
县城迎宾大道东侧（龙潭新村对面）
其他商服用地
土地面积(公顷)
成交价(万元)
乐安县豪德商贸物流城有限公司
土地使用条件：
规划容积率：1.0＜FAR≤1.3；
&规划建筑密度：D≤46%；
&绿地率：GAR≥10%；
&出让地块基本情况及使用条件
&&&（一）地块编号：DFF；
&&&（二）地块位置：县城迎宾大道东侧（龙潭新村对面）；
&&&（三）地块四至范围：东临荒山，南临荒山，西临荒山及道路，北临荒山（具体位置以坐标定位为准）；
&&&（四）出让面积：74868.56平方米；
&&&（五）土地权属来源批复文件：存量与新增；
&&&（六）土地估价报告备案号：19；
&&&（七）土地用途：商业服务业设施用地；
&&&（八）规划容积率：1.0＜FAR≤1.3；
&&&（九）规划建筑密度：D≤46%；
&&&（十）绿地率：GAR≥10%；
&&&（十一）土地开发程度：以现状出让；
&&&（十二）土地使用权出让年期：40年；
&&&（十三）投资强度：按国家相关规定；
&&&（十四）交地时间：在日前交地；
&&&（十五）动工时间：建筑规划设计方案经县规划建设委员会等相关部门审定通过后，一个月内须动工建设；；
&&&（十六）竣工时间：建筑规划设计方案经县规划建设委员会等相关部门审定通过后，总建设周期十三个月竣工并投入运营；
&&&（十七）土地成交价款缴纳方式及时间：在日前交纳5500万元；剩余价款自土地成交之日起，壹年内全部付清；
&&&境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年。
&&&（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：一、本次拍卖出让竞买资格条件：中华人民共和国境内外的法人，除法律法规规定外，均可申请参加本次出让活动。本宗地竞买只能单独申请，不接受联合申请。同时竞买人还应具备以下条件方可申请参加：竟买人必须在申请竞买前，在乐安县成立以商贸物流设施的建设与经营、房地产开发与经营管理、物业管理、房屋租赁、网络交易服务等为经营范围的公司，并以此公司为竞买申请人参与此地块的拍卖出让活动。 二、资格审查：网上交易前不对竞买申请法人进行资格审核，网上交易结束后，由县政府组织相关部门对竞得入选法人进行资格审核。不符合竞买资格条件及以下要求的，竞得结果无效，宗地重新组织出让，该竞得入选人的竞买保证金不予退还：（1）土地竞拍后3日内，竞得入选人未递交该地块项目建筑规划设计方案。（2）竞得入选人递交的项目建筑规划设计方案，经评审不符合规划设计条件及宗地项目建设主要内容要求。三、宗地建设要求。(一) 功能定位：该宗地项目为商贸物流园。开发方需运用自身成功的现代商贸运营理念、品牌效应和商业资源，建设一个以乐安县城为中心，辐射乡镇及周边邻县，经营商品门类多、服务功能齐全的大型综合性商贸集散地，项目能够满足“一站式采购”需要，能成为乐安县域经济发展的重要引擎。(二)项目建设内容。1、商贸园内规划建设五大功能组合区：五金机电交易区、建材装饰交易区、百货食品交易区、物流货运交易区，电子商务交易中心。其内设有专业市场、物流配送中心、电子商务、金融服务、商务综合大楼以及生活休闲等设施。2、县政府将该项目周边约90亩左右土地，用于配套该项目的市政工程建设。(三)其他要求。1、该出让宗地红线内及周边配套土地范围内（面积约202亩）的土地平整，由竞得方自行投资建设；2、90亩左右项目配套用地的市政工程（规划设计和工程造价预算须经政府同意），由竞得人自行组织实施，县政府按700万元总价包干补助，工程竣工验收后7日内支付到位。3、商贸物流项目的城区建设规费（含人防易地建设费）91.9元/平方米，减半征收。四、其他。对投资项目的功能定位、建设要求及后续监管等，届时由县政府组织相关部门予以认定并实施。五、该宗地具体建设要求及未尽事宜，以县政府《关于网上公开拍卖出让县城迎宾大道东侧（龙潭新村对面）国有建设用地使用权的批复》（乐府字〔2016〕81号）、县住建局《建设项目规划设计条件通知书》（乐规用地条件[2016]第29号）及出让文件等有关规定为准。
二、公示期：日 至 日
三、 该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、 联系方式
&&&&联系单位：乐安县国土资源局土地交易中心
&&&&单位地址：乐安县迎宾大道01号
&&&&邮政编码：344300
&&&&联系电话：
&&&&联 系 人：曾庆辉
&&&&电子邮件：
乐安县国土资源局
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乐安县国土资源局开展“两学一做”学习教育暨领导干部讲党课
公开方式：主动公开 　责任部门：乐安县国土资源局 　 发布时间： 　　文件编号：
根据“两学一做”学习教育安排，7月13日上午，局党组书记、局长曾旌同志围绕 “全面落实三严三实，做四讲四有合格党员”主题，详细阐释了“两学一做”的具体内涵，再次强调了全面开展“两学一做”学习教育活动的重大意义，并紧扣单位实际，对照“严以修身、严以用权、严以律己，谋事要实、创业要实、做人要实”的要求，聚焦对党忠诚、个人干净、敢于担当，着力解决“不严不实”问题，切实增强践行“三严三实”要求的思想自觉和行动自觉，努力在深化“四风”整治、巩固和拓展党的群众路线教育实践活动成果上见实效，在守纪律讲规矩、营造良好政治生态上见实效，在真抓实干、推动改革发展稳定上见实。重点强调对做“四讲四有”（有信念，讲政治；有纪律，讲规矩；有品行，讲道德；有作为，讲奉献）合格党员。把解读落到了实处，深得在座党员干部的认同，大家表示深受启发，受益匪浅。
最后曾旌同志对全局开展“两学一做”学习教育作了进一步布置要求各党部加强谋划，精心组织，努力在“两学一做”学习教育中走前头、作表率。要组织全体党员认真、系统、深入学习党章党规和习总书记系列重要讲话，引导党员自觉用党的理论创新成果武装头脑，用党章党规规范言行，切实增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识。
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　 &2016年7月14日
抚州市人民政府 &
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本站点由 抚州市政务信息化工作办公室 承办乐安县国土资源局全力保障项目用地
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乐安县国土资源局全力保障项目用地
江西国土资源厅网站
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　　近年来,乐安县国土资源局紧紧围绕经济社会发展大局,突出国土资源工作特点,强化措施,注重实干,狠抓落实,巧念“保争优”三字诀,全力保障全县经济发展用地需求。&
　　“保”民生工程。优化供地结构,注重加大对保障性住房、棚户区(危旧房)改造住房、公共租赁住房等建设项目的用地供应总量,对其实行计划单列,应保尽保、随到随批。2011年以来,为经济适用房等保障性住房项目供地216.3亩。&
　　“争”资源拓展。针对用地需求量大和用地计划指标少的矛盾,该局克服困难,积极协调,努力向上争取点供和单独选址用地计划。近两年来,共争取山高制药、信达茧丝、高氏油茶、流坑古村保护、民康实业等五个重点项目900亩指标和抚吉高速乐安段、高速昌宁高速乐安段等两个单独选址项目9499.5亩用地指标。&
　　“优”服务效能。加大对建设项目用地报批的服务力度,简化报批程序,建立土地报批快速通道,提高报批效率。针对用地报批“要求高、时间紧”的现状,该局提出建设用地报批的三个基本目标:提前准备、提高质量、高效上报。用地报批工作人员全面落实“白加黑”、“五加二”的工作模式,加班加点、齐心协力,加快项目编报速度。&
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