用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：18 小时
<em id="authorposton15-6-26 17:18
查看: 2829
我家明年幼升小。。。。求告知、
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-6-28 21:28
现在没有，以后说不准
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：251 小时
金币：2251
<em id="authorposton15-7-10 09:58
就怕以后人多政策有规定，先签过去了再说
Powered by有关于房子的事情，请教大家一些问题
& & 我和老公都是南京人，去年3月的时候在三牌楼买了一套学区房，面积是65平方，房产证是我和老公2个的名字，我们2每个人都有一本房产证，户口落的是我和老公还有女儿（5岁多），老公是户主。
& &现在呢，我家老婆婆把他自己在大厂南钢的房子给卖了，想换一套房子住，大厂南钢的房子里面原来有我老婆婆和老公的哥哥2个人的户口，现在房子不是卖了嘛，新房子暂时也没有买，所以我老婆婆和老公的哥哥2个人的户口就没有地方落了。
& &昨天和我商量了，想把2个人的户口，先落到我在三牌楼的房子里，等买了新房子就迁走。
& &我现在就是害怕2件事情：第一，这样做会不会影响到我家女儿明年9月上小学？因为买的是三牌楼小的学区房嘛，主要就是想让女儿上学的，我老婆婆和老公的哥哥2个人的户口都在我家，这样我家一共5口人，会不会影响孩子上三牌楼小学？
& & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & &第二，关于房产所有权的问题，
我老婆婆和老公的哥哥2个人的户口都在我家，他们有没有房产权？？
目前房产证是我和老公2个的名字，他们2个人都没有名字在上面。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-09-22 15:06
户口应该不影响学区问题的，房产证和户口本都有你和你老公名字就行了，买卖更没影响了，认房产证又不认户口本。但你卖的话是必须要户口全部迁出的
我要努力让自己的生活多姿多彩
发表于：16-09-22 15:36
不用挂你家，现在社区可以挂户口的，你去你婆婆原来户口所在的派出所问问
我是小天天&男
出生时间：日16：18分
出生体重：七斤七两&&&&体长：51
出生地：鼓楼医院
发表于：16-09-22 16:08
入学要求三证统一，他们不能上你户口，会有隐患，如果学校是很好的学校，肯定是有问题的
发表于：16-09-22 16:41
一、他们如果要迁入你家的户口，那么是以“投奔”的名义迁入。 而且只是老婆婆和哥哥户口，不迁入哥哥小孩的，所以不受影响。
二、迁入户口，跟房产没有任何关系。入学时候，只要房产证上是你们夫妻名字（名校的话最好无其他人）、户口里有你们一家三口、实际居住。就行了。 这点我可以保证。
（因为小孩上幼儿园，所以我的户口迁入了我老公公房子里，但是他的房子跟我一毛钱关系没有。现在我重买了小学的房子，迁出了）
不过以后他们是不是能够买了房子就迁出，这个要看你对他们的了解了。
努力生活，
努力工作！
发表于：16-09-23 09:57
1、房子的面积65平，能不能迁这么多户口进来这你要问问派出所
2、孩子上学的话，现在的要求只要房产证是你们夫妻的完全产权（夫妻双方或者一方的名字，一定不能有其他人）、户口一家三口都在、实际居住在该房子，应该就可以的。
3、就像楼上说的他们以后买房了会不会把户口迁出就看你对他们的了解了。
发表于：16-09-23 18:20
六合上次问过 不是直系亲属 不让进 我就是说你这个情况 你自己的父母可以 公公婆婆可以 其他人都不行 不让进
发表于：16-09-23 22:02
为什么楼上的都说迁户口不影响上学啊？之前不是说鼓楼区学区房里面的户口只能是一家三口，多一个人都不行吗？楼主最好再去问问教育局小教科，万一影响孩子上学就麻烦了，你们明年就上学了，也折腾不起，还是别网上问了。问问官方答案吧
发表于：16-09-23 22:27
他们的我户口可以挂在原来社区去委会一年，找原来的户籍警办理
没有了高飞的翅膀，
我依旧美丽而快乐。
&&&&&&&&----紫荷
发表于：16-09-23 22:51
名校的学区房，特别是这种为了小孩上学而提前一年买房的家长一定要注意，房产证上一定得是夫妻的名字，或是夫妻再加上孩子的名字，不能再有其他人的名字，这是其一。其二，房产证上就是孩子的名字，这就一点问题都没有。
发表于：16-09-23 22:54
户口本上落几个人的名字，其实问题都不大，户口审查，都是先看房产证，再看户口本，房产证和户口本必须一致，如果除了三牌楼，你在别处还有房产的话，就要填查房登记表，看比例了。
发表于：16-09-24 07:44
房产证是你们的就行。
发表于：16-09-24 08:05
1、对你小孩上学关系不大。但如果她们进来以后不愿意迁出，是会影响你将来卖房的。好像户口不可以强制迁出，除非本人自愿。
2、无房户可以暂时迁入社区，或者马上买房直接迁入新址。
3、要说影响，也许学校审核的老师会想，一个65平的小房子，奶奶、大伯、夫妻俩带着小孩怎么住的啊？这学习环境，唉
举杯对这份情说珍重　
思念为你燃烧寒夜中　
爱写满了手　
怕摊开看了心痛　
此情此景我心一片秋　
人未亡　情已断肠　
恨爱一世的荒唐　
面对命运我步步退让　
手一放　痛就疯狂　
翻云覆雨到绝望　
痴心爱过我又能怎样
发表于：16-09-24 08:10
没有影响哦，学校只审核父母是不是该产权的所有人，一家三口户口是不是在里面，并且实际居住。
仰天长啸,谁奈我何?!
发表于：16-09-25 04:06
被系统删除于： 07:30:31
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者查看: 38429|回复: 24
上小学学区房是不是一定要户籍满三年，如不满怎么办？谢谢
在线时间 小时
本帖最后由 社会意识形态 于
22:42 编辑
上小学学区房是不是一定要户籍满三年，如不满怎么办？谢谢。
更正一下，不是新小区，是老小区，因为幼儿园不是在同一地方上的。所以如果要满三年那么上了幼儿园再迁户口就不满三年了。
在线时间 小时
新小区不需要3年的，入住房产证户口都有就行
在线时间 小时
个人认为，如果你一共只有这一套房，不管几年，看他学校敢不敢不让你小孩上学？
在线时间 小时
上学报名只看三地一致（户口、房产、实际居住）最要注意的是“实际居住”
在线时间 小时
金成 发表于
上学报名只看三地一致（户口、房产、实际居住）最要注意的是“实际居住”
这个实际居住怎么来认定？
在线时间 小时
这个实际居住怎么来认定？
老师会回访
在线时间 小时
这个实际居住怎么来认定？
据说城里的三所小学会有人来寻访周围邻居，其他学校不知道。
为什么要户籍满3年啊？《虎妈猫爸》里北京第一小学还只要求满2年，无锡这个要求也太变态了吧
在线时间 小时
首先看你孩子的户口是否和父母一起在学区内，其次看房产证是否有效（有户口空挂但房子已拆迁的情况），最后你实际居住在哪里？最是最关键的，
但非重点学校除外
在线时间 小时
这个实际居住怎么来认定？
首先房管局会有你的所有房产信息，其次你要明白所有的老师都不是傻瓜，最后你孩子在会说的明明白白的
在线时间 小时
现在无三年要求
在线时间 小时
个人认为，如果你一共只有这一套房，不管几年，看他学校敢不敢不让你小孩上学？
学校就敢！
在线时间 小时
这个实际居住怎么来认定？
其实你只要在学区内的房子面积超过120平米，或者户口已空挂个5-6年，估计也不会为难你。
你要是买个40来平学区房，刚刚迁进的户口，房管局显示外面还有个三室二厅的
呵呵，连我都知道实际居住地在那里了
在线时间 小时
首先看你孩子的户口是否和父母一起在学区内，其次看房产证是否有效（有户口空挂但房子已拆迁的情况），最后 ...
重点小学的名单有没有啊？只知道连元街 崇宁路 锡师附小
其他都好操作的，买套学区房、提前把一家户口都迁过去、报名前去住几个月，小孩再关照下即可
在线时间 小时
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间 小时
重点小学的名单有没有啊？只知道连元街 崇宁路 锡师附小
其他都好操作的，买套学区房、提前把一家 ...
那你还要把原户口和其他房子卖了才行啊，不然房管系统调的出的，当你只要一套时，学校那也没有办法的
北塘：五爱，积余，南长：东林，扬名，滨湖：2育.。。。。。
在线时间 小时
个人认为，如果你一共只有这一套房，不管几年，看他学校敢不敢不让你小孩上学？
上学和上学区小学是2个概念
比如你买个学区房，但是原房主子女还没毕业，只能被调剂上学
在线时间 小时
本帖最后由 9yuan5 于
09:27 编辑
那你还要把原户口和其他房子卖了才行啊，不然房管系统调的出的，当你只要一套时，学校那也没有办法的
那有个疑问了，譬如甲有A B C三套房，A房学区有重点小学，一家人户口也提前迁至A房（没满3年），人也提前数月搬过去住了。
这种情况A房所在的重点小学能不能上？不能上的话，还得调剂到BC学区的小学？PS：ABC三套房差不多大，A房是最后购入的。
个人认为如果上述情况，还不给入学的话，那只能向中纪委巡视组举报了。因为这只有一种可能：重点小学设置各种门槛压缩本学区内名额，为了保证足够多的非学区内名额用以谋取非法利益。
在线时间 小时
那你还要把原户口和其他房子卖了才行啊，不然房管系统调的出的，当你只要一套时，学校那也没有办法的
家里原来的是安居房，还没有房产证的，房管系统应该没有记录吧？如果新买一套学区房应该只会显示一套？
在线时间 小时
那有个疑问了，譬如甲有A B C三套房，A房学区有重点小学，一家人户口也提前迁至A房（没满3年），人也提前 ...
学区的出发点：为了孩子就近上学，既然居住地远离学校，那就应该以居住地为主学校就读啊。
而且换个角度说我们的居住地就应该和户籍在一起的，现在的户口除了能说明你是这个城市的居民外，别看的太多。
在线时间 小时
那有个疑问了，譬如甲有A B C三套房，A房学区有重点小学，一家人户口也提前迁至A房（没满3年），人也提前 ...
其实你举得例子和所有人的小学报名是一致的，
每个人可以有N套房，但居住地只有一个。既然要三地一致，居住地一般变不了（要常住的），能变化的只有户籍（派出所里5分钟）
所以结果只有以你的实际居住地为准
&#x4E3E;&#x62A5;&#x7535;&#x8BDD;&#xFF1A;&&&#x8BBA;&#x575B;&#x90AE;&#x7BB1;&#xFF1A;|||||
Powered by[回顾] 震震:
[现状] 山民001:　
[感慨] 清明雨:
[买房] 纯白经典:　
[区域] 溪溪:　
[消息] 病叶出门:　
[生活] 青春守望:　
[土地] 走过路过001:　
[讨论] 路比:　
查看: 3174|回复: 15
请教学区房落户年限要求？？
孩子今年上幼儿园小班，现在买学区房落户肯定不满三年了，主要希望对应初中好一些，不知道文一、文三、学军、行知或者采荷什么的是不是都要求必须落户三年以上?如果买文一的学区房到时候年限不够是不是调剂去行知，还是可以上十三中的？求解答
文一街可以直升十三中
hzgcw 发表于
文一街可以直升十三中
这个我知道，但是现在买的话落户时间不满三年，不知道是不是会被调剂去别的学校？
我孩子是三年级时候转到文一街的，找他们领导商量一下就进去了，还是很顺利的，现在我正在卖我的学区房呢，有兴趣可以看看，我可以帮你问问看。
hzgcw 发表于
我孩子是三年级时候转到文一街的，找他们领导商量一下就进去了，还是很顺利的，现在我正在卖我的学区房呢， ...
就是说即使上小学后再买学区房还是可以通过转学进去的是吗？这些学校都爆表了，还蛮担心的。房子有兴趣的，能短我房源具体信息吗？
up2ulee1 发表于
就是说即使上小学后再买学区房还是可以通过转学进去的是吗？这些学校都爆表了，还蛮担心的。房子有兴趣的 ...
建议还是问清楚再买房，否则太被动了，我总不能为买房害了你，呵呵！相对来说文一没学军和文三那么紧张。
hzgcw 发表于
建议还是问清楚再买房，否则太被动了，我总不能为买房害了你，呵呵！相对来说文一没学军和文三那么紧张。
你塞了多少给老师
一表生也有可能远超招生数
今年的情况，文一，落户2年多一表生可以进去。文三、学军人都不多，当年买就可以。行知人更不够，吸收了很多文一街的生源。
杭州，其实对学区房不热衷，相对北京上海来说，买学区房性价比很高。
就买个最好的组合吧，学军+十三中。年限上也放心。
diqi78 发表于
今年的情况，文一，落户2年多一表生可以进去。文三、学军人都不多，当年买就可以。行知人更不够，吸收了很多 ...
主要这几个学校对应的房子都太老了，等到孩子毕业再转手会不会很困难。其实只要最后能进十三中就可以了，不知道怎么选性价比更高一些
up2ulee1 发表于
主要这几个学校对应的房子都太老了，等到孩子毕业再转手会不会很困难。其实只要最后能进十三中就可以了， ...
银马公寓和城市芯宇是新的，杭州公馆正在卖
up2ulee1 发表于
主要这几个学校对应的房子都太老了，等到孩子毕业再转手会不会很困难。其实只要最后能进十三中就可以了， ...
学军 崇文公寓 中大文锦苑
行知 雅戈尔御西湖 还有其他新楼盘
文一 也有不少次新的
文三，也有呀
diqi78 发表于
学军 崇文公寓 中大文锦苑
行知 雅戈尔御西湖 还有其他新楼盘
文一 也有不少次新的
帮你补充下吧，文一次新房有银马公寓、兰庭国际
文三次新房有世贸丽晶城、恒升花苑
行知的次新房应该最多，可能也最容易进去，文一街爆表最厉害，倒不是文一是最好的，而是文一学区片划得太大了，所以文一最好早点买学区房，学军最好，反而最容易进，当然是你得有房子（一表生），得益于区片就没多少房子
所有次新房里，恒升花苑最差，里面办公的太多，米多就中大文锦苑，上最好的小学，初中能进民办最好，不能进民办还有13中保底，基本可以高枕无忧了
城市芯宇的小学好像是行知
hzgcw 发表于
我孩子是三年级时候转到文一街的，找他们领导商量一下就进去了，还是很顺利的，现在我正在卖我的学区房呢， ...
初中不用学区房啦
Powered by我家娃是18年上小学，想买个学区房给他上学？但是家有拖延症晚期的老公伤不起！他老觉得还早着呢！不着急！请各位了解的大神能给我详细列列时间表我好去说服他！ 比如我家18年9月一年纪，我知道家访大概18年2月对吧？就是这个时间点住进去，那倒推，提前一年落户口是最迟是17年几月啊？那房子买好卖家迁出到我入户口这个过程需要多久？
现在房子签约到房贷放款（组合贷），现在需要多久时间？谢谢大家！
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-05-26 22:01
看学区，不同学校要求不同
发表于：16-05-26 22:12
18年入学，18年5月报名，18年3月家访，17年5月前落户，商业贷款2个月.组合贷，说不准，最好提前半年，最迟16年底办理贷款，从现在开始看房还有7个月时间，一点也不觉得早！
发表于：16-05-26 22:15
有得名校内部规定提前两年或者三年落户，如果是那样的话，你已经来不及了，只能满足教育局统一规定，提前一年落户了！再拖延，孩子的事能拖延吗？你老公不懂事
发表于：16-05-26 22:22
回复 第4楼 的 @末日危途 ：教训的很是！我想上芳草园，已经来不及了嘛？
发表于：16-05-26 22:30
最迟17年5月前落户
发表于：16-05-26 22:34
来得及。明年五月一号之前落户
发表于：16-05-26 23:30
3楼解释的很准！
发表于：16-05-27 01:14
赶紧早点买吧，房价也低些，万一学区房又涨了呢？早买有什么坏处，你老公非要把时间点卡的死死的就好了？不可理解。
发表于：16-05-27 06:41
教育局规定提前一年，学校自己规定的提前两年或者三年，若不满足，也是可以商量的，只是比较麻烦！
发表于：16-05-27 08:48
我就想问问哪个小学要求提前三年入户，道听徒说
发表于：16-05-27 08:55
不急，等年底房价跌了再考虑
发表于：16-05-27 08:56
发表于：16-05-27 09:02
要买趁早买
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：16-05-27 09:20
17年5月1日前,办好产权证和户口迁入.
举杯对这份情说珍重　
思念为你燃烧寒夜中　
爱写满了手　
怕摊开看了心痛　
此情此景我心一片秋　
人未亡　情已断肠　
恨爱一世的荒唐　
面对命运我步步退让　
手一放　痛就疯狂　
翻云覆雨到绝望　
痴心爱过我又能怎样
发表于：16-05-27 10:03
回复 第9楼 的 @xxdd妈妈 ：就是认为这波已经是最高点了，我家老公认为会降，至少议价空间大些！哎！不能急了
发表于：16-05-27 11:55
(⊙o⊙)…，我觉得降价空间不大哎，就是涨价不会像刚过完年那会那么疯狂，孩子上学这个是刚需哎，有能力早点落实下来不好吗，而且你要做组合贷，还要看房东是否愿意那
春光留影三年，我们一直二在奔三的道路上
&&&&&&&&&&&&&&
　　　　　　　　　　&
发表于：16-05-27 14:46
学区房有几个降价的？你贷公积金房东一般不愿意卖给你的。
发表于：16-05-27 15:05
我家儿子也是2018年9月上小学，2017年5月份前落户就可以了。我今年年初买的，组合贷款做好半年的心理准备。我觉得这事宜早不宜迟
小猪慢慢长
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者}