土地证是夫妻的各一宗地,合并建房后夫妻又离婚了怎么办房产证_百度知道查看: 3373|回复: 30
房产证和土地证是什么关系&&?
团队工龄 月
请问房产证和土地证是什么关系?
办完房产证后才办土地证吗?过程是什么样啊?
请知道的大侠回答
团队工龄 月
房产证读作fang chan zheng，土地证读作tu di zheng。就这点区别，回答完毕。
团队工龄 月
房奴就是房奴.房奴已经回答的相当的明确.仅供楼主参考.
团队工龄 月
回 1楼(悲惨房奴) 的帖子
太有才了& && && && && && & 的确仅供参考
团队工龄 月
应该是先办房产证，再办土地证，但现在行政服务中心为了方便市民，提供了土地证和房产证的联办制，即在行政服务中心房管窗口申请办理房产证的同时，可至行政服务中心申请办理土地证。这种联办，只是为了方便市民少跑一趟服务中心，实质也是先办房产证再办土地证。
国土局电话（）、房管窗口电话(415008)
团队工龄 月
谢谢山高的回答哦！！
团队工龄 月
回 1楼(悲惨房奴) 的帖子
房奴别欺人之谈 [s:194]
团队工龄 月
房奴就歪点子多!那谁不知道呀!
团队工龄 月
虽然我知道房奴这小子是一向说话很幽默的，但是你没发现忙忙碌碌一向是属于潜水艇型的。好不容易他发了一次言，不要打击积极性吗！！！！！！所以严重抗议！！！！ [s:198]&&[s:206]
团队工龄 月
[s:193] 房产证要下来了。 [s:207]
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哈哈哈！今后买房子将不用办房产证和土地证了！！！
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今天上午，海盐发生了一件有意义的大事。海盐县不动产登记服务中心正式挂牌，并向3位市民发出了我市首批不动产登记证书，这标志着海盐县不动产统一登记制度正式实施，这也是我市第一个实施该制度的县（市、区），接下来会在全市推广。
对于普通嘉兴市民来说，新制度实施后，你家里房子原来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，就要被《不动产登记证书》取代了。而且你办理证件时，只要在不动产登记服务中心办理就行，再也不用跑完住建部门，再跑土地部门了。
小南君来带你见证这历史性的一刻吧！
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今天上午，海盐县不动产登记服务中心授牌暨不动产权证书首发仪式举行，县长章剑在讲话中。地点：海盐县行政审批中心。
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县长章剑为海盐县不动产登记服务中心正式授牌，服务中心为海盐县国土资源局下属副科级事业单位，以后海盐人民办理不动产登记来这里就行了。
去年，11月11日，海盐县机构编制委员会印发《关于整合不动产登记职责》的通知，根据通知要求，将县住房和城乡规划建设局房屋登记职责，县农业经济局农村土地承包经营权登记职责、林地登记职责、海域使用权登记职责整合划入县国土资源局。县国土资源局下属事业单位海盐县地籍管理所更名为海盐县不动产登记服务中心。
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不动产登记服务中心首批享受到服务的市民，他们也在现场领取了自己的不动产登记证书。
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我市首位拿到不动产登记证书的市民，他叫李晓磊，海盐荣华经编有限公司负责人。“按照原来的规定，我需要准备两份差不多的材料，分别到住建部门和国土部门办理，现在只需要一份材料，到不动产登记服务中心办理就行了，效率高了一倍。”李晓磊说。
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他的编号最后三位数字是001，全市第一本不动产登记证书。
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这个全新的“红本本”长这个样子！
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再次强调一下，海盐县不动产登记服务中心位于海盐县行政审批中心二楼，这是大门口的服务台。
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服务大厅示意图
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今天上午，前来办理的人已经很多了，每个窗口都有两到三人。
新制度即将全市推广
海盐已经实施不动产统一登记制度，那么全市其他的县（区、市）情况如何？
今天上午，海盐县不动产登记服务中心授牌暨不动产权证书首发仪式结束后，相关单位随即召开了全市不动产统一登记制度推进会。
在会上，海盐县汇报了实施不动产统一登记的相关情况，随后，各县（区、市）国土部门的相关负责人就各自情况进行了交流。记者了解到，嘉善县的不动产统一登记准备工作已经进入最后阶段，计划从6月12日，也就是端午假期后的第一个工作开始，设施不动产统一登记制度。
桐乡市国土资源局的相关负责人也汇报时表示，经过前期一系列的准备，5月20日，该局向桐乡市行政审批服务中心提交了不动产登记窗口设置近期与远期两套方案，行政审批中心已经同意了该局的近期方案。上周五，桐乡市不动产登记信息管理平台及数据整合（一期）建设采购项目完成公开招标。此外，5月初桐乡市国土资源局正式接收桐乡市住建局房屋登记数据库，相关工作有序展开，将尽快实施不动产统一登记制度。
记者从会上了解到，南湖区、秀洲区、海宁市等也在积极谋划，计划在年内实施不动产统一登记制度。市国土资源局的相关负责人表示，希望通过不懈的努力，全市各县（区、市）都能在今年实施不动产统一登记制度。
热点问题答疑解惑
记者：现在海盐县的不动产登记发证工作已全面展开，请介绍一下群众在办理不动产登记业务时要注意哪些方面的问题？
海盐县国土资源局：根据县委、县政府部署，从日起，海盐县将不再颁发旧版的土地、房屋权属证书，改为统一的不动产权证书。具体情况，请大家留意我局《关于海盐县实施不动产统一登记有关事项的通告》。目前我局在枣园东路100号海盐县行政审批中心二楼，受理全县的不动产登记申请，咨询电话：2。最后，热诚欢迎广大市民、群众到登记窗口了解咨询，同时也热诚欢迎全社会监督我们的工作。
记者：过去颁发的都是单独的土地证、房产证等权属证书，实施不动产统一登记后，原有的证书怎么办？
海盐县国土资源局：不动产统一登记不是对产权关系的调整，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。之前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，只有在权利人自愿申请或在办理变更登记、转移登记时，才需要更换为新的不动产权证书。所以，广大市民不必担心，不要急于更换已经依法取得的土地证、房产证等权属证书。
via.南湖晚报
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秋打盹。。。
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就行政管理方面单一轻松一点，对不动产拥有人我还看不出什么实惠来。
秋高气爽好天气！
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然后呢？便民了吗？
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肯定的呀。不然也不会出台这项
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就是两证合一吧，然后换个称呼
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有什么用？
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其实简化了办证手续，提高了办证效率，推动了房屋交易！
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更有利收税了，不动产登记证书比房产证更详细写了购房日期和年限及房价，以后二手房交易就按上面收税，另外安置房之类的原先没土地证的也是办不出不动产登记证的，这点倒是好的，减少纠纷
会有越来越多急的
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疑惑：乡下自建房办哪些证？
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还要什么证就这二证
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本来就只有2证啊 房产+土地
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就两证，土地证，房产证。
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交契税没有给证明？
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契税是一张发票好像
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契证好像是私房才有。
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商品房就一个房产证和土地证，其他的就给个发票的
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契税只有发票（地税开具的）
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