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新政的房贷新政利率已经施行了吗？新利率是多少呢？
目前，有部分银行已经准备执行了，招行已执行房贷新政利率暂未定。业内分析8.5折-9折招行称，央行房贷新政出台后，招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度，并从10月8日起开始执行新政，但具体房贷细则和首套房利率定价，各地分行还需等待总行另行通知，将根据借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。从目前的情况看，首套房贷重回七折利率可能性不大。如果按5年以上期限商业银行贷款基准利率6.55%计算，0.7倍就是4.59%，与同期限公积金贷款利率基本相差不大。银行基本无利可图。在实际操作中对首套房执行基准利率的0.7倍事实上是不可能的，但央行明确提及优惠幅度，传递了强烈的宽松信息。
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