有这等好事？在开封买房，政府给你现金补贴_开封日报-爱微帮
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点击标题下「开封日报」可快速关注为贯彻落实《开封市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》精神，进一步鼓励和支持住房消费，促进我市经济平稳较快发展，近日，开封市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场持续健康发展的补充意见》的通知。小编从《关于促进房地产市场持续健康发展的补充意见》中，精选了几条关于买房的优惠政策，条条振奋人心啊！现分享给大家~鼓励个人住房合理消费需求1实行购房契税货币补贴。自本意见印发之日起至2016年7月31日，凡在我市市区（含祥符区，下同）购买已办理预（销）售许可证的在售商品住房，且购房之后一个月内缴纳契税的，所缴纳的契税由市财政按缴纳额的一半予以补贴。2鼓励开封籍农民在市区购房落户。自本意见印发之日起至2016年7月31日，凡非市区常住户籍人口（以本意见发布之日的户籍状态为准）在市区购买已办理预（销）售许可证的在售商品住房，且购房人户口迁入市区常住户口的，在享受契税补贴的同时，市财政给予每平方米100元的购房补贴。购房人的配偶、子女、父母可凭《商品房买卖合同》、购房发票等手续登记为市区常住户口，在教育、医保、社保等公共服务方面与城市居民享受同等待遇。3鼓励外地户籍人口在开封市区购房。自本意见印发之日起至2016年7月31日，外地居民（以本意见发布之日的户籍状态为准）在开封市区购买已办理预（销）售许可证的在售商品住房，市政府特别资助5000元购房补贴。外地人口迁入开封市区常住户口的，符合购房契税货币补贴政策规定条件的，可以同时享受相应补贴，与本地市民享受同等待遇。4推进货币化补偿安置。自本意见印发之日起至2016年7月31日，签订征收拆迁安置协议且同意采取货币化安置的被征收人，以货币化安置补偿款在市区购买普通商品房的，享受契税补贴的同时，市政府特别资助5000元购房补贴。5鼓励各县（区）团购商品房安置拆迁居民，并可在享受上述优惠和开发商让利的基础上探索给予其他形式的支持。搭建房地产信息平台，开展房源信息推介活动，满足个性化住房需求。通过购房服务、奖励、补贴、补助等方式，满足不同收入群体的购房需求。6鼓励房地产开发企业灵活促销。引导房地产企业赴郑州等周边地市推介，抓住市政府出台优惠政策促进房地产市场发展的有利时机，针对团购、一次性付款等情况，制定一系列吸引力强、含金量高的促销优惠措施，强力刺激住房消费。另外还有加大对开发企业扶持力度的政策条款~取消商品房销售价格备案制度，开发建设单位在商品房销售前不再到当地物价部门进行价格备案。房地产开发经营企业在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨，严禁价格欺诈行为。调整城市配套费征收方式。为缓解开发企业资金压力，自本意见印发之日起至2016年7月31日，城市建设配套费不再一次性缴纳，调整为在办理建设规划工程许可证前缴纳50％，办理商品房预（销）售许可证前缴纳剩余50％。非住宅（商铺、办公楼等）转让费在办理新建商品房买卖合同备案时缴纳，不再提前一次性收取。优化住房供应套型结构。对于在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等前提下，允许房地产开发企业适当调整套型结构，对不适应市场需求的住房户型作出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。房地产开发企业应在项目开工建设前根据经营需要提出申请，规划、住建部门应当予以变更审批。改革工程建设项目招标投标监管方式。除国有资金投资的房地产项目外，其他房地产项目可以由建设单位自主选择招标发包或直接发包，建设单位要依法将工程发包给具有相应资质等级的勘察设计、施工、监理等单位，并承担相应的责任。要依法办理质量安全监督、建筑工程施工许可等手续，确保工程建设项目合法合规。水、电、气、暖等配套设施专业部门要减少审批环节，提高审批效率，其建设应与开发项目同步设计、同步建设。营造房地产发展的良好社会氛围房地产企业可依法对房地产开发过程中强揽工程、强卖材料、非法阻工等违法行为进行举报，企业投诉中心（12345）责令辖区政府、公安机关及时处理，对处理不及时的交督查部门问责。进一步简化办事程序，提高办事效率，优化政务环境，取消如建设规划许可证附件（一）经验收合格后换发新证等违反行政审批的部门规定。对服务过程中出现的“索拿卡要”等不作为、乱作为行为，一经查实，依法依规予以严处。编辑：一凡要买房的朋友赶紧行动起来了！别忘了先点哦~开封日报 ID:kfrbwx 点击【阅读原文】免费阅读开封日报电子报
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34[原创]政府给进城买房农民补贴，让开发商笑了……
导读：　　
　　山东省临沂市沂南县政府出台的《关于鼓励农村居民进城购买商品住房的意见》称，为鼓励农村居民进城购买商品住房，提高农村居民生活质量，加快全县城镇化进程，农村居民进城购买普通商品住房，由县财政给予每平方米200元的补贴。该《意见》自日起施行，有效期暂定一年。据了解，沂南县城房价均价每平米2000元左右。（齐鲁晚报）
　　《意见》还规定，农村居民进城购买商品住房后，原宅基地、承包地现状维持不变。对于中低收入家庭和在乡镇工作的人员，在县城购买商品住房，参照农村
山东省临沂市沂南县政府出台的《关于鼓励农村居民进城购买商品住房的意见》称，为鼓励农村居民进城购买商品住房，提高农村居民生活质量，加快全县城镇化进程，农村居民进城购买普通商品住房，由县财政给予每平方米200元的补贴。该《意见》自日起施行，有效期暂定一年。据了解，沂南县城房价均价每平米2000元左右。（齐鲁晚报）《意见》还规定，农村居民进城购买商品住房后，原宅基地、承包地现状维持不变。对于中低收入家庭和在乡镇工作的人员，在县城购买商品住房，参照农村居民进城购买商品住房优惠政策执行。对购买小高层、高层商品住房的中低收入家庭，在县财政给予每平方米200元补贴的基础上，允许有条件的单位给予每平方米100-200元奖励，或给予适当的物业管理费用补贴。该《意见》一出，立即在当地引起争议。对于这听起来好像是“惠民”的政策，人们见仁见智，叫好的、质疑的、批评的，众说纷纭。“这对我们准备进城购房的农民来说绝对是个好消息。”从网上看到鼓励农民买房的政策后，沂南县蒲汪镇大王庄的小董已经和同在青岛打工的三个同乡约好，只要政策一执行，他们马上回来买套房子，“一平米补贴200，100平米的房子就是20000，差不多是我一年的收入了。”小董去年就打算到县城买一套住房结婚，但由于房价比较高，所以犹豫到现在还没有买。“原宅基地、承包地现状维持不变，办理户口转移登记的，还可以安排孩子进城入学……”这些都是我们最关心的，如果这些政策都能实施，我也到县城买房，沂南县铜井镇的老刘说。在农村居民感到高兴的同时，县城居民更多的则是担心，不少准备买房的居民明确表示反对。在沂南县一企业工作的（化名）去年刚毕业，准备今年买房结婚，但他看到《意见》后同时发现，“部分楼盘开始涨价了。”“有的楼盘每平米涨了30元－60元，而文件中所列的补贴和优惠，我一项也沾不上边。”无奈地说，自己是城镇户口，每个月收入1000元左右，父母虽都是下岗职工，但还算不上是低收入家庭，而作为企业，单位更不可能拿出钱来给自己作为购房补贴，“《意见》一公布，我们享受不到好处，房价还因此上涨，我们购房就更困难了。”凭心而论，就政策本身而言，确实能在一定程度上减轻购房者的经济压力,刺激更多处于观望状态的农民积极买进城房,从而对当地的城市化建设起到积极的促进作用。但如果根据衡量现代公共行政行为的基本法律原则与标准来看,则会不无遗憾地发现,这种政策明显存在着诸多难以经得起拷问的地方。首先,正常的现代公共财政行为,必须经过严格、必要的法律程序。虽然地方政府补贴购房者不是不可以,但问题在于这笔补贴费最终从哪里来？如果直接来自地方财政,那么,在当地的公共财政预算中,当初可曾有这笔预算？又是否得到了当地人大的审批？其次,地方政府按购房总额补贴购房者,本身也不合理。虽然补贴的动机是让农民享受到政府财政的阳光,但大多数补贴最终只怕会被一些社会强势群体挤占享用。要知道,真正买得起楼房的其实还是一些富人或准富人，一般的农民买得起吗？会舍弃老家到城里住吗？因此,如果仅仅按照购房款总额给予财政补贴,最终会让这种惠民政策沦为少数富人与有钱人的福利大餐。再说，如果农民到城里买房后老家的房子保持不动，岂不等于鼓励或允许一户多宅存在的合理性？！另外它对房地产商也会产生很强的暗示，“如果形势再进一步微妙的话，政府也许还会出台更强的，对我们更有利的政策，那个补贴还不最终落入我们的腰包？！”怎不让他们偷笑……更为关键的是,政府是公共财政的掌握者，拿所有纳税人的钱去补贴少量购买商品房的消费者，是在制造新的不公平。其一，作为公共财政支出，服务对象应为全体居民，而这一政策补贴对象仅为农村居民和乡镇工作人员等，同样购房的城镇居民并不能享受，岂不忽略了社会公平？！其二，要知道，买房者永远是一个梯队，不是说所有的人在同一时刻都需要买房。而你的政策只是一年期限，那么对于一年内没法买房，而或许两年、三年后买房的人来说失去了这个享受优惠的机会，这公平吗？！为了把好事办好,希望政策的制定者们保持足够清醒的认识！山东省阳信县国土资源局 邱海昌本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
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