俊发盛唐城一期第29栋住宅11月29日起交房 28栋在售
云南房网 &&
何益 && 日 16:27 &&
项目一期F1地块第29栋住宅将于11月29日开始办理交房手续，交房地点位于F1地块，32栋和33栋之间，交房时间为11月29日—11月30日上午9点至下午17点。此次为一期第二次交房，据了解，一期还有第28栋在售，在售面积为有80平米、84平米，目前约有140套在售，28栋还有113平米和135平米的户型，目前还未推出，预计将于日交房。
一期实景图
盛唐城位于穿金路与北辰大道交叉口，距离二环北路1公里左右。项目分C1、C2、F1三个地块建设，由34～43层的住宅楼、办公楼、独立商业楼及部分住宅底商组成，配套地下停车场等各项设施。项目一期目前大部分已经交房，仅剩余28栋还在建设，二期住宅、酒店、商业和写字楼等都在同步建设中。项目内将配有1个大型购物中心，内部有国际品牌旗舰店、高端百货、电影院、高级餐饮等，项目内配有2个休闲主题公园，分别是中央休闲公园和滨江休闲公园。3个国际金融商务中心，内部规划有超五星酒店、超5A甲级写字楼和精品酒店式公寓，内部商业将会引进银行和金融证券公司。
项目自身配有5所优质学校，分别为3所45班的幼儿园，其中一所已经定位昆明市教职工一幼，1所36班的小学，1所30班的中学，小学为云波小学，目前已经开学，幼儿园预计将于明年3月份开学，成为了目前北市区教育配套最丰富的项目。内部规划有4条街区，可供业主随意逛。
项目周边交通便利，有119路、91路等数十条公交路线经过，可快速通往市中心享受繁华的都市生活也可享受北市区北辰带来的成熟商业。项目周边有多家超市、购物中心和农贸市场可供业主平时的购物需求，项目周边还有多家学校，业主不仅可以让孩子在自己的社区里上学也可享受周边的教育资源，业主选择范围更加广泛，项目周边有云南省精神卫生中心、盘龙区人民医院、盘龙区中医院、解放军第533医院等围绕，业主可享受到配套完善、医疗水平高超的医疗资源。
声明：凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有，未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用，请联系。
相关新闻及专题:
楼盘名称状态价格日期
待售待定09-01
在售650007-18　　眼下中国各地改造城中村，又追求GDP，因为用地紧张，建高密度的高层住宅区，建筑间距过小导致的临近建筑采光受影响，建筑遮挡造成居住建筑的日照减少将所引起的业主与开发商之、规划部门、政- 府决策部门间的矛盾，相当于又造出了新的城中村！继而影响社会和谐。　　　　　　　　例如目前在昆明进行得轰轰烈烈的城中村改造，在各种因素的作用下，暴露出很多问题：　　　　　　　　最近跟烟 厂的朋友看了下&盛唐城&的推介图片、视频，刨开华丽的词藻、图片、视频，看内在的东西，越看越心惊胆寒。问题一堆在我脑子里绕：“开发商什么来路？楼书语焉不详、缩水的效果图、超高容积率、退距不够、采光遮挡、影响小学日照、重大结构隐患……”　　　　　　　　一、信息模糊、退距不够、采光被遮：　　　　　　　　在听项目推介时，一开始说大范围是“哪条路以西，哪条路以北……”说得我摸不着头脑，一看效果图就全明白了，就是波罗村全部，原来是城中村改造项目。开发商从头到尾都不提好几个已建好的楼盘，显然是有所顾忌！怕引起着几个楼盘业主的重视，以至于见不得人的东西露馅。这人我更加怀疑，仔细思考，发现问题。　　　　　　　　&盛唐城&的鸟瞰图有两个可疑之处：　　　　一、不是标准的正南北方向布置，而是转了个角度，让大多数人（90%以上！）搞不清楚太阳的方位，及未来可能的日照遮挡情况。　　　　二、在楼书里，效果图很漂亮，数数效果图上画的是18层，“看上去”还不十分拥挤，但说明文字是写的30层！这就是在欺骗购房者了！如果把效果图的都老老实实改成30层，那就会显得拥挤不堪！又一个长高了的城中村，只是一般的购房者会凭借“第一印象”做出带感情色彩的判断，特别是妇女。　　　　　　　　通过初步测量卫星地图后发现：盛唐城的居住区，基本是在一个长约1000米，宽约200米的狭长地带内，占地面积为200000平米，至少50栋30层高的楼，每层一梯四户按照500平米计算，这住宅区总建筑面积为：50x30x500= 00户人家，容积率大约为3.75，这里的控制容积率是多少？我没查到，只是这个容积率实在是高！有说法是开发预计1万户，则我肯定估算少了！容积率有可能为6.25！请大家及时指正，本人声明，计算为粗略估计，拒绝追捕！　　　　插图1：盛唐城鸟瞰
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　这个楼盘规划将导致很多已建楼盘被遮挡了采光，涉及到的已建楼盘有：晨光大道、春城邻里、云南映象，尤其以云南映象受到的影响最大，被遮蔽阳光的范围为云南映象C区三分之二的面积，派出所、小学、幼儿园、云南映象B区7-12栋等处，包括2009年年底城建股份内部认购的35栋也不能幸免。　　　　　　　　相关楼盘资料：云南映象占地1250亩，总建筑面积达150万平方米，以小高层和高层建筑为主，是一个配套完善，具有浓厚文化休闲特色的超大型居住社区。推盘时主打的概念是：老年养生社区。位于世博板块核心，周边多个大公园：世博园、金殿国家森林公园等。植被覆盖率高、温湿度等环境质量非常优良，生活配套丰富，小学、幼儿园是最大的吸引力来源。　　　　　　　　具体的尺寸分析：　　　　紧靠云南映象的这一排“盛唐城”公寓，每栋建筑的形式应该是流行的&蝴蝶式一梯四户&，猜想开间27米，进深20米。在近550米的紧靠云南映象边界线上，我猜是“波罗村安置住宅”，密密麻麻地排布了12栋高达30层100米的&高层公寓&，550米 /11栋= 每两栋的中心间距为50米，每两栋建筑之间的“净距”大约为50-27=23米！　　　　　　　　这就相当于在云南映象的正南面排起了一道“墙”，这道墙长为550米，高为100米！中间偶尔露出一条缝！在边上位置还有一栋150米高的超高层，一个新的“城中村”，着火了还是火葬场，地震了还是坟场。　　　　　　　　为了让不懂测量学的朋友也能看明白，就举最简单的日子，以身旁的事例作讲解，借用Google卫星地图：日的卫星地图显示了最接近冬至日中午11点的太阳光照情况：类似的30多层的美璟欣城、江东好世界的冬至日阴影有120米长的平面投影。则“盛唐城”的阴影也将有120米长！　　　　　　　　插图2：大的地图看另一个高层楼盘——江东好世界的阴影-分析
　　上图为《未来阻挡范围示意图》，引用了同样为33层的“江东好世界”的阴影尺寸（测量得120米），套在12栋“沿边高层”的大致位置上，用“红边紫色填充”可以看到将来的阴影影响范围。　　　　可以看到：云南映象C区除靠近清泉村的那一排之外，所有的C区建筑日照都会被遮蔽，靠波罗村的这一排将全部被遮！包括18层顶楼也不能幸免，中间靠水景的一排，楼高一半以下的房子会被遮光。全遮的有：25栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、31栋、32栋、33栋、34栋，35栋，半遮的有：41栋、42栋、47栋、48栋、49栋、50栋、36栋，至少共计18栋，将近1300户人家！　　　　　　　　　　　　　　　　云南映象的C区的房子由于自身成斜排布置，相互间已经存在“侧向遮挡”，在下午1点以后低一些的层数就没有西南面的太阳光照了，按照有效日照时间计算，（正南向 9∶00～15∶00），为仅有上午的4个小时!如果“盛唐城”再把靠向东南面的“上午阳光”都遮住，那就基本没有日照了，这样整个云南映象C区大部分的“到达地面日照”就所剩无几了，这就已经违规设计了！　　　　　　　　要命的是，“盛唐城”用的规划图居然是云南映象最初的一个图纸，实际情况是云南映象的开发商——城建股份又在原先开阔的地区又塞进了几栋房子！靠围墙的距离又减少了，这就意味着：“盛唐城”用的规划图测量的“建筑退距计算起始点”是错的！以后的“建筑退距”绝对不够！　　　　　　　　同样的情况还可能会发生在云南映象的B区的7、8、9、10、11、12栋，这几栋以南的位置会有新的建筑出现，现有资料无法进行判断，请网友们提供。　　　　　　　　我感觉到：做这个规划的相关人员在有意无意地“忽视”这一点：设计公司可以推辞说是：“开发商给的条件不全……”，而开发商也可以推辞说是：“因为规划局、设计师的个人失误……”，其实是串通好了的！至于规划局，也可以推辞说是：“因为以前的资料没有更新……“，或者没普通人质疑又有领导压力，就放过了，盖了章就可以开始干了！最严重的！救救孩子！　　　　一个影响到整个云南映象小区所有住户的问题！出现在：云南印象的小学、幼儿园被遮挡，从“盛唐城”规划图上可以发现：表面上是一块绿地，其实是教学设施，紧靠着建筑红线的至少6栋高层，应该也是30层的，包围住了小学的南面、西面，这意味着：孩子们从早上11点以后，就要生活在高层建筑的阴影中！最利于生长的下午阳光没有了！这是任何一个国家的任何法律都不允许的！云南映象小区将因此贬值！过去买房的、炒房的、将来打算买房的，只有有教学的需求，就会被打折扣，甚至被迫离开云南映象！　　　　插图3：云南印象的小学、幼儿园被遮挡
　　救救孩子！　　　　　　　　日照方面的强制性条文：建筑物的布局和间距必须符合日照的要求。由于规范中日照方面涉及的条文都是强制性条文，因此具有法律效力。《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。而这样违规的建筑如果能经过规划部门批准的话，就涉及到行政诉讼。　　　　　　　　　　　　看不见的隐患：结构隐患　　　　以上所的都是一般人看得见的表面的景象，按照此规划执行的2-3年后逐渐体会得到，只是为时已晚，无法翻案了；更有一般人了解不到的，需要多年的建筑行业内部人士才能意识到的问题：巨大的结构隐患！　　　　　　　　前面有图，推算到100米的“盛唐城”临近50米的“云南映象”，一旦距离过近，新建高层的地基就会对原有高层的地基产生影响。　　　　　　　　高层建筑基础一般埋置较深，基础开挖后对邻近的高层建筑地基都会产生的各种影响，相邻建筑物在地基中产生的沉降总是相互影响，需要从新旧建筑物的强度、刚度、结构类型、地质情况、荷载大小等方面进行分析，导致的房屋的变形特征分为沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜4种。　　　　　　　　30多层的高层建筑的深基坑工程，由于都是在城市中进行开挖，基坑周围存在已建建筑或管线等各种构筑物，要保护其周边构筑物的安全使用。而一般的基坑支护大多又是临时结构、投资太大也易造成浪费，但支护结构不安全又势必会造成工程事故。一心想省钱的开发商会认真做好吗？不可能！　　　　　　　　高层建筑最明显的问题是：倾斜！　　　　第一阶段：“盛唐城”基坑开挖：云南映象基本处于“坡腰”的位置，在基础施工时打了很深的桩，好比筷子插在米桶里，而“盛唐城”必然要挖很深的基坑，例如超过10米，就好比在米桶里“云南映象筷子”旁边挖了一个坑，俗称：“挖墙脚”，土体往“盛唐城”方向推移，有可能造成“云南映象筷子”在地下部分中间折断，云南映象高层出现沉降差，倾斜。　　　　　　　　第二阶段：基坑支护及地下连续墙工程：　　　　效应一：这个过程将破坏地下水的均衡，“盛唐城”方向的地下水被抽干之后，会导致云南映象的地下水含量发生变化，产生非均匀变形甚至开裂，从而导致高层建筑的直接破坏。就像这几个月的干旱导致昆明国际机场跑道地基沉降破损一样是极有可能的！　　　　效应二：按照地基承载力理论，基坑的开挖会影响临近已有建筑的地基承载力，因为：“开挖意味着邻近建筑地基周边超载的减小，特别是邻近建筑建成时间不长时，更加明显”，使云南映象高层住宅原有的支撑力减少，导致严重事故。　　　　　　　　第三阶段：从打桩到封顶阶段，“盛唐城”的100米高层密布的楼群，极有可能产生“群桩效应”，“群楼效应”，楼体及基础带动周围土体一起沉降，从而波及到不远处的云南映象50米高层，导致其倾斜，这个过程比较缓慢，一般需要3~5年后才会有体现，随着地下水的干涸，沉降更厉害，对周围土体的“拉扯下陷”也会更厉害，云南映象高层有可能出现“倾斜+断桩”，见下图的左边：《土体变形有限元示意图》；另有一种可能就是整个土体被“滑动面”带动，导致很多的“断桩”，见下右图：　　　　插图4：结构基础分析的两种不利情况
　　清末时梁启超一篇《少年中国说》非常有名，梁称「少年智则国智，少年强则国强」，但目前的情况，却是「少年怒则国殇，少年恨则国悲」。仇恨的火种，薪火相传，已经给当局敲响了警钟。　　长大了杀官 少年强则国强 少年怒则国殇
　　最近上海的莲花河畔景苑的“楼倒倒”就是缘于高层侧面开挖基坑引起，这样的事例并不罕见！　　　　　　　　距离过近的高层结构布置都会产生这些问题！这些棘手的结构问题，即使我尊敬的老师——省院的涂老总在世，肯定也不敢轻易表态赞成，省内的专家“老方”们应该都对这个工程心中有底，因为早晚会出问题，如同央视着火楼的沾边者，会被官员“卖掉”，自己身家性命要紧，扯个躲躲“避而远之”；　　　　官员或开发商可能会请一些外省的“专家”来评定，这些专家都是：红包照拿，下一个莫凝两可的结论，拍屁股走人；开发商基本都会“拿着鸡毛当令箭”，宣布“专家评审通过，可以实施！”，等几年后出问题，相关人员都找不着了。　　　　　　　　真要执行下去，会毁掉一大批人的幸福：不是云南映象的住户、城建股份的声誉、云南映象后续项目的价值；就是相关政-府官员、开-发商、规-划官-员、方案建筑师，这将会是一场硬碰硬的斗-争。　　　　　　　　我们支持改造，但反对侵害自身的权益，这样胡乱规划的风气不可助长！希望动员所有相关人员的力量，不要等待，不要等其他人，要主动从各个方面阻截这个方案，动员一切可以动员的力量，不让这样的杯剧在昆明发生！　　插图5：对光照的总结性分析及解决方法：
　　这些事情习惯了就好了~　　中国就是这个样子
　　欢迎加入昆明楼盘：盛唐城QQ群　　欢迎加入昆明楼盘：盛唐城QQ群　　欢迎加入昆明楼盘：盛唐城QQ群　　欢迎加入昆明楼盘：盛唐城QQ群　　欢迎加入昆明楼盘：盛唐城QQ群　　
　　盛唐群群主主我估计是开发商的托 在这个群里你要是发表不同意见 很快就会被踢出群
　　盛唐城群群主就是开发商或者是开发商请的托 你要是发表不同意见 很快就被踢出群
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)您（@）目前可用积分：3026735跟帖回复
共获得打赏：
凯迪微信公众号扫描二维码关注发现信息价值
微信扫一扫
分享此帖文
[原创]“逾期”接房业主被罚好几万，云南俊发房地产商很牛
14170 次点击
10:41:30 发布在
由云南俊发房地产开发的时代俊园于日开始交房，规定一天只接一幢，不许提前接，按开发商的接房公告规定的那天去接。以后于5月22-26日对之前没来接房的进行集中接房，备注里还写着因各种原因未在安排的时间内前来接房的客户，后期再另行安排时间集中办理。可是，俊发房地产商从5月24日就开始收所谓的逾期违约金，他们说，因为合同上写着：业主逾期一个月不接房就要交给房地产商5%房款的违约金，按房款不同，有2万多到3万多元。而房地产商逾期一个月交房只用付给业主2000多元。明眼人一看就知道业主根本不逾期，到今天为止，任何业主都不逾期。所以说，逾不逾期不由合同说了算，俊发房地产商说了算。如果你想接房，就必须交“罚款”（房地产商说你逾期的违约金）给俊发房地产商，要不俊发房地产商就不给你接房。所以，如果你钱多人傻，就倒交“逾期违约金”给俊发吧，而且以后买房尽量选择云南俊发房地产商。
用手机看帖文，请扫一扫。用微信/易信等扫描还可以分享至好友和朋友圈。
有启发就赞赏一下
| 只看此人
| 不看此人
10:54:07 &&
ddddddddddddd
| 只看此人
| 不看此人
10:41:37 &&
楼主，你怎么不说说你们这个盘当时卖给你们时候价钱是3000元/平方米，周边房子均价是/平方米，你怎么不说周边小区物管费是1.5-2.5/平方米，你们的是1元/平方米还不到点，这个房子的楼面地价差不多三千多元/平方米，你们购房价还没有楼面价贵，你怎么不说这个房子开发商没办法使用土地抵押贷款，需要自筹资金开发。你怎么不说，你们要是不想要那房子，开发商随时可以退款？（说白了，作为公务员的你们是得便宜卖乖，人心不足蛇吞象啊，自己本身就不清白，还有脸职责别人，你要是觉得这房子不好，OK，你按照三千元/平方米卖给我们这些一辈子就买得起一套房的人，怎样，你怕舍不得吧。说话做事请有点良知。 PS：别说我是俊发的水军，我就是有朋友买了那小区的房子，所以知道的比较多，我就是看不惯你们得了便宜还卖乖的做法）
| 只看此人
| 不看此人
13:27:44 &&
俊发的水军终于现身，正等着呢。一、欢迎比较，隔壁小区每平米的卖价。二、业主先交钱，云南俊发房地产商后盖的房子。自然不用贷款，可俊发房地产商居然拖欠工人工钱。三、物管费昆明城里只收两千多，你们收叁仟多。四、既然你朋友买了房，你应该知道退房俊发要收20%的违约金，而且拿不到现金，要12月底才能拿到，不过无人敢退，因为怕俊发年底没钱，房没了，钱也没了。五、俊发向业主强行搭售高价车位，还收国家明令禁止收取的设施配套费，车位狭窄无法打开车门下车，很多业主的单元楼下不到地下车库(俊发的合同中是有电梯楼梯)，甚至庞大的地下二层车库居然只有一个楼梯，一个单元的14人电梯通地面，存在重大安全隐患。六、业主收房时发现的其他种种质量问题，这里不再多说，如果俊发水军还想做比较，奉陪。别忘了，四川成都时光俊园的业主让你们滚回云南。七、云南俊发房地产商在云南势力强大，什么“罚款”，什么“…费”都敢收，政府算什么，一切俊发房地产商说了算。
| 只看此人
| 不看此人
22:12:25 &&
&&&&转贴 湖南狱警集体上省委维权说明了啥？&&&&《财经》记者报道，6月24日，湖南岳阳大批狱警及家属前往省委维权，遭到公安民警及武警的阻拦。维权狱警及家属聚集在湖南省委门口，部分维权人士情绪激动，有少量公安民警和维权人员发生了肢体冲突。武警则一直把守在省委门口，未参与冲突。还出现了维权女性跪在地上的画面。&&&&据《财经》记者了解，岳阳狱警及家属是在为职工住宅小区金泰滨城维权。资料显示金泰滨城于2010年开工建设，为岳阳监狱经济适用房，旨在解决岳阳监狱1240户干警的住房问题。然而，这一民心工程多次延迟交房时间，至今仍未交房。一些人则认为该项目存在“黑幕”。狱警及家属多方反映未果，不得已才上省委反映问题的。&&&&要不是《财经》记者的报道，这事令人有点不敢相信。居然有近千人上堂堂湖南省委机关门口示威维权，而且维权者竟然是人民警察及其家属。无论所去的维权部门级别之高，还是维权者身份之特殊，这在中国恐怕是第一次吧。&&&&众所周知，政府是不允许访民去政府和党的各级机关聚众上访的。一般情况下，但凡敢聚众去这些机关上访维权，都会被定性为“寻衅滋事”或“扰乱单位秩序”绳之以法的。今年5月，农民工张蓬冲等人因给平顶山市公安局送去了一面“贺平顶山公安局荣获最不作为奖”的锦旗，结果被当地警方以扰乱单位秩序为由行政拘留10日。&&&&特别记忆犹新的是前几日，因6名上访人员因在政府机关门口喝农药，被北京警方以“寻衅滋事”批捕。对此，北京市公安局还表示，对通过采取此类违法行为寻衅滋事，企图达到个人利益诉求的人员，将严厉打击处理。可是，谁也没有料到，湖南居然发生了大批警察上省委维权的事件，我不知道这又该怎么处理。&&&&虽然我不清楚湖南当局对大批狱警及家属上省委维权应该如何处置，但我清楚狱警们肯定是实在没有办法才走这条路的。狱警不同于普通老百姓，那可是专门管犯人的啊，但凡有别的路可走，身为执法者的中华人民共和国堂堂人民警察，怎么会到省委门口聚众“寻衅滋事”和“扰乱单位秩序”呢？&&&&可是，问题又来了，既然连这么多的警察，通过正常渠道反映诉求都不能解决，而只能走集体去省委上访维权的道路，哪普通百姓能不走这条路吗？谁不愿意走正常渠道轻轻松松解决自己问题？谁愿意冒着“寻衅滋事”和“扰乱单位秩序”的罪名和危险去上访？谁愿意去政府机关的门口看人的脸色，靠拦轿喊冤，给人下跪去维权？&&&&事实证明，好端端的“正常渠道”能走通，没有人肯这样。中国老百姓都有怕官的心里，没有谁天生无事爱去警备森严的衙门闲转悠。如今，连岳阳狱警都不得不集体上省委维权，普通百姓就可想而知了。因此，愿有关部门再也不要动不动就给维权者，扣上“寻衅滋事”和“扰乱单位秩序”的帽子――除非你把岳阳去省委维权的狱警全批捕了！&&&&湖南警察因住房五年未建维权，与昆明公检法司人员购买云南俊发房地产商的时代俊园所致的权益收损的维权原因何其相似。只是受到强力压制，昆明的公检法司只能通过“正常渠道”反映权益被侵害的事实，结果可想而知。收效甚微。云南俊发房地产商的确很牛。
| 只看此人
| 不看此人
22:58:57 &&
云南俊发房地产商牛气再冲天转贴节选：俊发盛唐城首次交房起波澜 业主质疑俊发强行交房&& 俊发盛唐城一期住宅从6月30日起交房，也是盛唐城首批交房的住宅产品。俊发的楼盘口碑一直都不错，不过俊发盛唐城本次交房却引来了不少购房者的不满，官方微博被大批业主刷屏，称盛唐城还是工地就交房、电梯没安装好、无三书一证一表、水电路不通、物业费太高等各种评论。&& 由于俊发盛唐城此次交房是分批次交房，地块内部分楼栋还在施工，部分区域的绿化和道路也未做好，看起来确实像是一块工地。至于交房所需提供的三房一表一证,目前可以确定的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》盛唐城已经具备，而另外三份文件《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，现场并未公示。[SIZE=22]转贴节选&& 与业主质疑赛跑:盛唐城交房上演速度与激情&&&&近日，盛唐城官方发出交房公告，通知其业主盛唐城F1地块24/25/26/27/30/31/32/33幢，C1地块3幢住宅底商、5幢住宅底商及C4幢商铺组织验收已合格，并于6月30日开始办理交房手续。而与此同时，**也陆续接到网友的爆料和投诉，称盛唐城违约，未达到交房标准，开发商推迟交房，强制交房等。&&&&据业主吴先生介绍，当6月28日,交房日期到达前两天，他到小区实地查看房子进展如何，被眼前的景象惊呆了:现场一片狼藉，施工声不断，道路没铺好全是泥土，电梯没通电，消防设备没装好……俨然仍是施工现场，而非即将交房的样子。而当他询问开发商是否有交房应有的证件时，开发商说没有，给出的解释竟是没到交房时间。而这一回答无疑是让他整颗心都悬起来了，2天后是否真能如期拿到那套有品质保证的房子?&&&&有同样心情同种担忧的业主并不止吴先生一个。很快，在盛唐城的业主论坛、微信、微博网络等平台出现了大量盛唐城还在施工的现场图片和各种质疑声音。&&&&本次盛唐城共有8幢住宅交房，2000多住户在6月30日~7月11日集中交房。开发商、施工方热火朝天，上演“速度与激情”，力保盛唐城如期交房，那么，这房子到底还有什么让业主如此纠结呢?&&&&据现场一位业主介绍，他看到33幢的精装房，“做工都不是很好很精细，边角粗糙，木条都出来了。不知这是否就是他们二十四小时加班抢工赶出来的结果。”&&&&交房，是检验一个开发商契约精神和责任担当的一件事。对此，有业内人士表示，作为负责任的开发商，在按期交房的同时，不应该仅限于将质量合格的房子交付业主，小区在主体交付同时，社区道路、园林景观、运动场区等都应达到使用条件，交付业主以“成熟的生活”，真正满足业主入住需求，让业户居住无忧。
| 只看此人
| 不看此人
18:50:09 &&
配套费由来已久，全国各地均存在配套费的收取现象。但是2001年国家计委、财政部明确规定：取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。2013年，《昆明市发展和改革委员会关于商品房销售明码标价备案公示有关问题的通知》出台，明确规定：房地产开发公司按照商品房销售明码标价“一套一标”的要求定价，对现行价格政策规定配套费应计入房价的，一律计入房价。与此同时，昆明市住建局局长日前在回答市民关于收取配套费的问题上，明确回答说：“昆明市有规定，所有的配套费已经包含在房价里，不允许再单独收取。如果查询了开发商是违规操作，可以对开发商的行为给予建设总价一定幅度范围内的经济处罚。
| 只看此人
| 不看此人
18:54:14 &&
云南俊发房地产商的时代俊园项目部在订立合同时已强制收取15700元的配套费，配套费包括：煤气费4500元，分户式空气源热泵（就是个电器产品）5500元，电视、宽带、有线电视800元，可视对讲3000元，远程抄表1900元。
| 只看此人
| 不看此人
12:41:47 &&
下图正文中：有0人参与<img src="http://imgcdn.kdnet.net/UploadSmall//87851.png" alt="" border="0" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">&&&&可实际是有跟贴27，有120人参与 请见下图。实际上是跟贴27后，再也跟不进去，被网易禁了。这不是第一次被禁，搜狐上时代俊园业主的维权贴也同样被禁。云南俊发房地产商的确是牛B。<img src="http://imgcdn.kdnet.net/UploadSmall//32174.png" alt="" border="0" / onclick="javascript:if((!(this.width<600))||(!(this.width<100)&&!(this.height=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
| 只看此人
| 不看此人
9:12:25 &&
现在是A3地块交房，连水管都没接到室内，居然能够从政府取得验收合格备案表，俊发真的是牛气冲天。
本版块主题总数：30735 / 帖子总数：96953
今日论坛共发帖：26222 / 昨日发帖：24743 / 最高日发帖：75754
跳转论坛至：
╋猫论天下&&├猫眼看人&&├商业创富&&├时局深度&&├经济风云&&├文化散论&&├原创评论&&├中间地带&&├律师之窗&&├股市泛舟&&├会员阅读&&├舆情观察&&├史海钩沉╋生活资讯&&├杂货讨论&&├健康社会&&├家长里短&&├旅游时尚&&├职场生涯&&├咱们女人&&├家有宝宝&&├消费观察&&├房产家居&&├车友评车&&├猫眼鉴宝╋影音娱乐&&├图画人生&&├猫影无忌&&├影视评论&&├网络剧场&&├音乐之声&&├网友风采&&├猫兄鼠妹&&├笑话人生&&├游戏天地╋文化广场&&├菁菁校园&&├甜蜜旅程&&├心灵驿站&&├原创文学&&├原创小说&&├汉诗随笔&&├闲话国粹&&├体育观察&&├开心科普&&├IT 数码╋地方频道&&├会馆工作讨论区&&├凯迪华南&&├凯迪西南&&├海口会馆&&├凯迪广州&&├凯迪深圳&&├北京会馆&&├上海会馆&&├河南会馆&&├苏州会馆&&├贵州会馆&&├杭州会馆&&├香港会馆&&├台湾会馆&&├美洲会馆╋凯迪重庆╋站务&&├站务专区&&├企业家园&&├十大美帖&&├视频创作&&├商品发布
快速回复：[原创]“逾期”接房业主被罚好几万，云南俊发房地产商很牛
本站声明：本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上，文责自负，对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改；本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任，网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载，必须注明来源及其原创作者。特此声明！
【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2- )：
；。谢谢！}