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今年宿州拆迁改造计划的官方答复 看看有没有你家
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摘要：【政民连线】拆迁改造计划近期答复，看看有没有你家附近
图片来源：宿州政民连线一、道东港口路棚户区2号地位置在火车站铁路以东，港口路以西，八小以北，崔园路以南，原燃料公司宿舍。目前3号地正在拆迁，我想知道2号地什么时候拆迁，今年或明年有可能吗?拆迁之后是建广场还是住房?埇桥区*：道东棚改2号地位于铁路以东、港口路以西，道东大街以北，崔元路以南。该地块现已纳入埇桥区棚户区改造计划。我街道将严格按照区城乡建设指挥部的部署和道东区域规划设计安排，认真抓好落实工作。详情请致电。二、苗安乡，赵圩村，村里干部几年前就说2年内，现在都四、五年了没动静，一直说几年几年，或不建了。老百姓不知还搞不搞拆迁、建设了，几个村都民心惶惶的，到处盖房子浪费，如果给老百姓个准信或信息，也能安心生产，听说只有通过政民连线他们才重视给具体回复，谢谢领导了。宿马现代产业园区：按照园区规划，苗安村赵圩组已列入宿马园区2016年——2018年棚户区改造项目计划内。谢谢您对园区工作的支持!三、最近宿州市西关街道办到宝龙集团小区拆迁摸底，请问该小区在今年的拆迁计划中吗，如拆迁是否安置在人民路12号地块?埇桥区*：经咨询上级有关部门，宝龙集团小区已列入今年的拆迁计划，不安置在人民路12号地块。四、请问南外环3路八里庄已经纳入户棚改造，大概什么时候动工拆迁?现在宿州市拆迁依据什么标准予以补助?另外现在拆迁是否有08年前后赔偿不一样的标准，自建房是否有户口在不在庄内拆迁补偿不统一的说法?市经济技术开发区：外环三路八里庄已经纳入棚户区改造五年规划，具体拆迁时间将根据市*统一安排部署及经开区资金筹措情况进行统筹安排、有序推进。目前经开区拆迁标准依据《宿州市人民*关于印发宿州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》和《宿州市人民*关于印发宿州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法的通知》进行，对被拆迁房屋面积的认定和安置人口的认定严格按照上级征迁安置相关文件政策执行。如有其它相关问题，可向经开区征迁安置办公室咨询(电话：)。感谢您对经开区的关心和支持。五、我们家房子漏雨，墙体开裂，马上到雨季，影响使用。据说人民路两侧要拆迁，不知是否属实?如果短期不拆迁我们准备进行危房改造?应该怎样办手续?埇桥区*：华夏世贸以南、迎宾大道以北、人民路两侧市里拟纳入2016年棚改计划，但具体启动时间，由市指挥部统一下发通知为准。六、请问东关办事处辖区关李社区师范巷属于棚户区几号地?今年有没有改造计划?埇桥区*： 东关街道观李社区师专路东侧自建房目前尚未列入棚户区改造计划，所以还未对该区域进行编号。今后如列入改造计划会在该区域内张贴有关公告。七、2016年宿州市棚户区和城中村改造的计划有哪些?相关网站找不到信息!市房管局：您好，2016年保障性住房正在报批，系统还没确认，大概在4月上旬向全市公布。2016年宿州市保障性住房(包括棚户区改造)正在向省*报批，系统还没确认，待确认后会及时公布。扫一扫&宿州楼市新闻全知道如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入宿州购房交流群参与讨论，QQ群号：&或者。宿州房地产交易网官方微信（微信号：szahhouse）,政策解读、购房问答、折扣信息每日发送，期待您的关注。您也可以拨打我们的热线电话：。在宿州房地产交易网买房子永远比售楼部便宜！
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||||||||||&&&&&&&&&&招 标 文 件&&&&&&&&&招 标 人：阜阳市颍东区住房和城乡建设局（盖单位公章）采购代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司（盖单位公章）采购代理机构负责该项目的负责人 ： （签字或盖章 ）审核人 ： 张关祥 编制人 ： 周 帅 二零一七年六月&目 录&&&&&&&&&&&&阜阳市颍东新城区棚改及园区配套工程PPP项目社会资本方采购招标公告采购编号：FGGJ-GC阜阳市颍东新城区棚改及园区配套工程PPP项目（以下简称&本项目&）已经由阜阳市颍东区政府批准采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）运作，本项目已经通过物有所值评价和财政承受能力论证的项目，可进行项目准备。本项目的实施方案已经由阜阳市颍东区政府批准通过。根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，阜阳市颍东区政府授权阜阳市颍东区住房和城乡建设局作为本项目实施机构，委托瑞和安惠项目管理集团有限公司对阜阳市颍东新城区棚改及园区配套工程PPP项目社会资本方进行公开招标，现将有关事项公告如下。、项目名称 阜阳市颍东新城区棚改及园区配套工程PPP项目。、项目授权主体 阜阳市颍东区政府。3、项目实施机构阜阳市颍东区住房和城乡建设局。4、项目区位本项目位于阜阳市颍东区。5、项目进度本PPP项目共需建设10条市政道路及其附属设施，目前全部道路及其附属设施已经完成可行性研究报告编制工作，部分及其附属设施已完成施工图设计工作。6、项目建设内容、投资规模及标段划分：6.1项目建设内容本项目在阜阳市颍东区建设市政道路及配套设施，共10条市政道路及其附属的给排水、照明、绿化、交通设施、桥涵、公交站台等配套工程，道路总长度约27.464km。建设内容一览表6.2项目总投资及资金筹措本PPP项目总投资估算为89445.80万元，其中：资本金17889.16万元，占总投资的20%，债务资金71556.64万元，占总投资的80%。本项目资金采用PPP模式筹措。6.3标段划分：本次招标项目共为一个标段。6.4回报机制本项目的回报机制为政府付费，资金来源为阜阳市颍东区财政资金。7、采购需求7.1项目运作方式说明：颍东区人民政府授权颍东区住房和城乡建设局作为本项目的实施机构，通过公开招标方式选择具备雄厚资本实力、先进的专业技术和管理理念与管理模式、市场化的管理体制和运营机制的社会资本达成合作，与其签订PPP合作协议；颍东区人民政府指定阜阳东兴建设投资有限责任公司作为政府方出资代表，与合作社会资本签订股东协议，共同设立项目公司，其中阜阳东兴建设投资有限责任公司以货币资金出资，占项目公司注册资本的5%，但不参与股权收益分配；社会资本方以货币资金出资，占项目公司注册资本的95%。项目公司成立后，项目实施机构再与项目公司签订PPP项目合同。项目合作期内，政府拥有项目固定资产的所有权，项目公司享有项目固定资产的运维管理权和收益权。项目公司可与融资机构签订融资协议为本项目融资。在项目建设期，由项目公司进行投资、融资和建设；在项目运营期，由项目公司按照PPP项目合同约定对本项目进行运营维护，政府方按照PPP项目合同约定向项目公司支付可用性付费和运维绩效付费；合作期限届满，项目公司将项目相关资产及权益无偿移交给颍东区人民政府或其指定机构。7.2合作期限:合作期限为12年，其中建设期2年（其中单条道路建设期不超过1年），运营期10年。8. 投标人资格要求8.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，注册资本不低于人民币4亿元，阜阳市颍东区政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业不得作为本项目的投标人。8.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。8.3投标人应具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。投标人在近五年内(2012年1月1日至今，以交（竣）工验收报告时间为准)，至少有三个合同金额1.5亿元人民币及以上的市政道路工程或公路（不含高速公路）工程的投资或者建设或者运营业绩（其中至少一个建设业绩）。8.5投标人应具备为本项目解决银行贷款等多渠道融资的资源和经验，需提供不低于人民币9亿元的融资能力证明资料，包括：银行（或其他金融机构）授信额度证明或银行（或其他金融机构）存款证明或银行（或其他金融机构）针对本项目出具的贷款意向书。投标人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可。注：银行存款证明的开具日期应为递交投标文件截止之日前五个工作日之内，若提供多个账户的存款证明则必须为同一工作日开具，且需提供银行提供的存款证明开具当日每个账户的账目来往明细单。8.6投标人最近连续三年（2014年-2016年）每年均为盈利，且年度财务报告应经具有法定资格的中介机构进行审计；财务状况良好，近三年经营性现金净流量均为正值，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。8.7近一年（投标文件审公告发布之日起前一年）不得存在财库[号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。应通过&信用中国&网站(www.)查询&失信被执行人&和&重大税收违法案件当事人名单&、中国政府采购网(www.)查询&政府采购严重违法失信行为记录名单&渠道查询自身信用记录，并提供查询截图。招标人或者招标代理机构有权对投标人的信用记录进行甄别和复查。对于经查询:存在不良信用记录的投标人不得参与本项目；8.8投标人（以检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函为准）。 本次招标仅接受已经通过本项目资格预审的投标人参与投标。10、评标方法本次招标采用综合评估法招标文件的获取 11.1凡有意参加投标者，自2017年6月16日起可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（）网站下载招标文件。11.2招标文件发售费500元，售后不退。投标人须在开标前1小时内到阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心服务大厅窗口交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接收其投标文件。投标文件的递交 12.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月7日上午10：00 ，地点为： 。12.2投标文件递交时间:招标文件提交截止时间前1小时内。12.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。发布招标公告的媒介13.1本次招标公告在以下网站同步发布：中国政府采购网（） 安徽省政府采购网（）阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（）联系方式采 购 人：阜阳市颍东区住房和城乡建设局地 址：阜阳市北京路立交桥东南角联 系 人：刘飞联 系 电 话：采购代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司地 址：石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座11层联 系 人：张关祥、周帅联 系 电 话：5、联 系 邮 箱：传 真：3东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案征求公众意见【连云港城建吧】_百度贴吧
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东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案征求公众意见收藏
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条、《市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》（连政规发〔2011〕4号）规定，海州区人民政府于 日就东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）通过海州区政府网站及现场张贴的方式予以公布，公开征求公众意见。在公示期间，通过电话、电子信箱、现场接待以及入户发送调查问卷等方式公开征求被征收人意见。征求意见时间为自发布公告之日起至日，现公示期已满，现将公众意见汇总及公众意见修改情况予以公示。一、征求公众意见情况项目征收范围内共有被征收人235户，188户同意征收，4户不同意征收，43户弃权，同意征收户占征收量的80%。
二、方案修改情况
本项目房屋征收补偿方案充分考虑被征收人的利益，可操作性较强，得到了大多数被征收人的支持，结合征求意见对《东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》进行修正，符合法定程序。特此公示
附件：《东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案（修正稿）》
海州区人民政府
日附件： 东堡集团B地块棚户区改造项目房屋征收补偿方案(修正稿) 因东堡集团B地块棚户区改造项目建设需要，海州区人民政府拟对东堡集团B地块棚户区改造项目征收红线范围内的房屋实施征收。依据国家、省、市房屋征收相关政策规定，结合该地块的实际情况，制定本征收补偿方案。一、征收补偿的政策依据1．《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）；2．《关于印发&国有土地上房屋征收评估办法&的通知》（建设部建房〔2011〕77号）；3．《省政府关于印发江苏省贯彻实施&国有土地上房屋征收与补偿条例&若干问题规定的通知》（苏政发〔2011〕91号）；4．《市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》（连政规发〔2011〕4号）；5．《市政府关于印发连云港市市区国有土地上房屋征收补助和奖励暂行办法的通知》（连政规发〔2011〕5号）；6．《市政府关于印发连云港市市区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑调查认定和处理暂行办法的通知》（连政规发〔2011〕14号）；7．《市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿若干问题规定的通知》（连政发〔号）；8.《市政府关于印发连云港市市区国有土地上房屋征收与补偿相关问题补充规定的通知》（连政规发〔2014〕1号）；9．其他相关文件。二、征收人海州区人民政府。三、征收部门海州区房屋征收局。四、征收实施单位海州区房屋征收服务中心、新海街道办事处。五、征收范围东堡集团B地块棚户区改造项目征收红线范围（详见东堡集团B地块征收范围图）。六、征收期限自本项目征收决定发布之日起至项目征收结束。七、征收签约期限评估结果公示之日起60日。八、征收签约奖励期限评估结果公示之日起60日。九、评估机构选定办法（一）房地产价格评估机构由被征收人在规定期限内从市房屋征收部门每年度公布的估价机构名录中协商选定，半数以上被征收人选择同一家房地产价格评估机构，视为协商选定成功。（二）若被征收人在规定时间内协商不成或未选定房地产价格评估机构的，房屋征收部门将组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等方式确定。采用投票方式时，超过50%的被征收人选择同一家房地产价格评估机构的，为多数决定；不足50%的，采取摇号、抽签等方式确定。十、被征收房屋认定
（一）被征收房屋的面积、性质以房屋权属证书载明的面积、性质为准，房屋权属证书未载明的，以产权档案记载的面积、性质为准。单位房改房权属证书载明的房屋面积与实测面积（不含翻建、扩建增加的面积）不一致的，以实测面积为准。（二）对已依法取得土地使用权和建设工程规划许可证件（含民房建筑执照），并在土地使用权范围内按照规划许可证件载明内容建设，但未办理房屋权属登记的建筑，认定为合法建筑。（三）在土地确权材料认定范围内，没有建房批准手续，但2003年正射影像图上有记载的被征收房屋，参照有证房屋予以补偿。（四）在土地确权材料认定范围内， 2003年正射影像图上无记载的，或者2003年正射影像图上有记载，但在土地确权材料认定范围外的被征收房屋，认定为违法建筑，不予补偿。土地符合登记条件因历史原因未进行登记的，由国土部门按程序确权。
（五）承租人依托公房（含房改房）自建的房屋， 2003年正射影像图上有记载的，参照有证房屋（扣除市政府最新公布的基准地价）给予补偿； 2003年正射影像图上无记载的，认定为违法建筑。
（六）职工福利性质公有租赁房屋可以先房改，后征收，不房改的房屋由房屋权属人负责安置。房改买断的房屋，以房屋买断登记表载明的建筑面积认定为合法建筑予以补偿。
（七）已经下达限期拆除决定书的建筑，认定为违法建筑。十一、住宅房屋的征收补偿住宅房屋的征收补偿，采用货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自行选择。（一）被征收房屋的补偿价格，由评估机构按住建部《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。（二）选择货币补偿的，征收人与被征收人签订房屋征收补偿协议，被征收人在规定期限内腾空并完好交出被征收房屋后，征收人按协议约定将补偿款一次性支付给被征收人。（三）选择产权调换的，计算被征收房屋的补偿金额和所调换房屋的价值，结清差价。1．征收住宅房屋，按被征收合法确权面积征一还一，靠户型调换，互找差价。2．选房办法：被征收人以签订房屋征收补偿协议并完成搬迁的先后顺序进行选房，先签先选、后签后选。3．过渡方式：被征收人自行过渡。4．安置房源：万象新海苑小区。5．安置房户型面积：安置房楼址、户型以规划部门批准的建设工程规划许可证及施工图为准，安置房建筑面积以房屋产权登记的面积为准（详见现场选房图）。
6．安置房上房时需缴纳的房屋维修基金、物业管理等费用，由产权人按有关规定缴纳。7．被征收房屋补偿总价超过安置总价，超出部分由房屋征收部门在协议规定的支付时间内一次性支付给被征收人。被征收房屋补偿总价低于安置总价的，其差价部分由被征收人在安置房屋交付3日前一次性支付给征收部门。（四）经认定的违法建筑，不予产权调换。十二、非住宅房屋的征收补偿（一）征收个人非住宅房屋，鼓励被征收人选择货币补偿或参与住宅房屋产权调换。（二）征收各类企事业单位的土地和房屋，土地面积和性质以土地证载明的面积和性质为准，土地面积有争议的，由土地主管部门确认。房屋面积确权按国有土地上房屋确权原则执行，房屋及土地补偿价格，由评估机构评估确定。（三）停产停业损失补偿按省、市相关文件规定执行。十三、征收补助、奖励（一）搬迁补助搬迁补助费按被征收房屋合法建筑面积8元/平方米计算。一次不足800元的，按800元计算。被征收人选择货币补偿的按一次计算；选择产权调换的按两次计算。（二）临时安置补助临时安置补助费按被征收房屋合法建筑面积8元/月/平方米计算。月临时安置补助费不足600元的，按600元计算。本次征收由被征收人自行安排过渡。房屋征收部门向被征收人支付临时安置补助费。
1.被征收人选择货币或现房安置的，按6个月一次性支付临时安置补助费。2.被征收人选择期房安置的，临时安置补助费按24个月计算，因房屋征收部门责任延长过渡期的，房屋征收部门自逾期之日起，增付1倍临时安置补助费。被征收房屋合法建筑面积等于或小于安置房屋建筑面积，按被征收房屋合法建筑面积计算；被征收房屋合法建筑面积大于安置房屋建筑面积，超出部分按选择货币补偿的标准执行。
（三）签约及搬迁奖励本项目签约奖励期限为评估结果公示之日起60日。在本方案确定的签约奖励期限内签约并搬家腾空房屋完好交给征收人的，予以下列奖励；超过签约奖励期限签约的，不予奖励。1．征收住宅性房屋，被征收人在评估结果公示之日起30日内（含30日）签订协议并在协议约定时间内完成搬迁的，在合法房屋评估价的基础上增加8%；在评估结果公示之日起31～60日内（含60日）签订协议并在协议约定时间内完成搬迁的，在合法房屋评估价的基础上增加4%。2．征收个人房屋，被征收人在评估结果公示之日起30日内（含30日）签订协议并在约定时间内完成搬迁的，按合法建筑面积每平方米奖励200元，奖励金额低于12000元，按12000元计算；在评估结果公示之日起31～60日内（含60日）签订协议并在约定时间内完成搬迁的，按合法建筑面积每平方米奖励100元，奖励金额低于6000元，按6000元计算。3．征收企业单位房屋和土地，被征收人在评估结果公示之日起30日内（含30日）签订协议并在协议约定时间内完成搬迁的，按房屋加土地评估价值的2.5%给予奖励，奖励金额低于12000元的，按12000元计算；在评估结果公示之日起31～60日内（含60日）签订协议并在协议约定时间内完成搬迁的，按房屋加土地评估价值的2%给予奖励，奖励金额低于6000元的，按6000元计算。（四）其他奖励被征收人在签约期限内签订房屋征收补偿协议的，享受下列奖励，超出征收签约期限签订协议的，不享受此奖励。1. 选择产权调换的，分别计算被征收房屋价值与安置房屋价值，并结清产权调换差价。安置房屋面积超出被征收房屋合法面积以外部分，在20%之内（含20%）的，安置房市场评估价每平方米优惠200元；超过20%以上的，按安置房市场价计算。2. 违法建筑一律不予补偿。被征收人积极配合征收工作，在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议并按约定时间将房屋交给征收人的，按照违法建筑砖木、砖混、钢混建筑结构类型，分别给予每平方米不超过300元、400元、500元材料补助。十四、其他事项
1．被征收人应积极配合房屋征收工作人员对其房屋及附属设施进行丈量，并及时提供房屋产权证明等相关手续。因被征收人不配合而导致评估价格不实，由此导致的不利后果，由被征收人自负。2．房屋征收工作人员应当秉公办理房屋征收事宜，做到公平、公正、公开。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由连云港市人民政府或海州区人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究当事人的刑事责任。3．在房屋征收期间，对采取暴力、威胁等方法妨碍房屋征收与补偿工作，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4．被征收人不得擅自拆除、损坏被征收房屋、附属设施，否则征收人有权在补偿费用中扣除相应的损失。5．被征收房屋存在权属纠纷的，由被征收人在房屋征收签约及搬家腾房的期限内自行解决，逾期不能解决的，按有关规定处理。6．征收人与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收人不明确的，由海州区房屋征收局报请海州区人民政府，按照房屋征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。7．被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。8．被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由海州区人民政府依法申请人民法院强制执行。9．房屋征收补偿协议订立后，一方当事人不履行协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。10．用于产权调换的房屋建成后，由东堡集团B地块棚户区改造项目征收指挥部进行公告或按被征收人所留联系方式通知被征收人办理安置手续。被征收人所留联系方式发生改变，应及时书面通知海州区房屋征收局，否则，产生的不利后果由被征收人自负。十五、本方案未尽事宜，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策和有关规定执行
十六、本方案最终解释权归房屋征收人
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应该是小马庄地块。
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拆迁是有过程的，哪有那么快，还胡乱揣测，我们那边拆迁从2015年12月发的征求意见稿，今年4月才拿到钱，自己算时间
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