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紫薇天悦小区的房子都是什么产权
提问者：131****7484&
时间： 23:08 &
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紫薇天悦小区主要是70年产权住宅，小区外面的底商是50年产权商业。
具体而言，70年产权住宅，能落户能上学；50年产权底商，不限购，不能落户，不能上学。
购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业。公积金、组合贷款都可以）。而50年产权商业是不限购，支持全款与商业贷款。但不可以使用公积金和租户贷款。后者换手率非常低，价格高于住宅，短时间不好出售。
如果出售的是70年产权的，有如下亮点需要注意：第一，要注意买房是否有资质，这会影响买卖合同是否能正常进行，如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式（也就是拿钱时间），全款最快（一些顺利的话一个半月就能拿到钱）；其次是商业贷款或者公积金（一切顺利的话3-4个月能拿到钱）；最慢的组合贷款（但是也要看银行，最慢的拿钱可能也要到半年，但是也有4个月以内拿到钱的）。如果出售的是50年产权房子：1.如果房子有租约，一定要约定好之后的租金归属；2.所有业主卖什么房子都需要注意的，就是签约时一定要注意的，不要口头约定，所有的事宜一定要写在合同上，一定协商具体的时间。
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紫薇天悦小区属于哪个街道、居委会
提问者：135****1412&
时间： 17:47 &
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紫薇天悦所在片区归属于大屯街道办事处管辖
居委会能办的事情如下：民事调解。办理本社区居民的公共事务等，以及，便民利民。下岗人员和物业人员就业服务等社区服务工作，另外，还包括社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作。
紫薇天悦社区所在居委会电话：010-
紫薇天悦（同新新家园）社区居委会地址是：紫薇天悦5号楼102。
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