2016年珠海五险一金缴纳基数比例,五险一金最低标准
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揭秘珠海市五险一金：住房公积金长期不用不划算　珠海五险一金缴纳比例及缴费基数是多少？　　　　养老保险：单位12%，8%　　　　医疗保险：单位8%，个人2%　　　　失业保险：非农业户口，单位2%，个人1%；农业户口，单位2%，个人不用缴费　　　　工伤保险：单位0.5%-3.3%，个人不用缴费　　　　生育保险：单位0.7%，个人不用缴费　　　　住房公积金：最低不少于基数的5%，不得高于20%。　　　　【补充】　　　　问：2013年度珠海社会保险缴费基数上、下限多少？　　　　答：（一）各险种缴费基数上、下限规定：　　　　1、城镇职工基本养老保险缴费基数上限按2012年全省在岗职工月平均的300%核定，即12645元；下限按2012年全市在岗职工月平均工资的60%核定，即2425元。　　　　2、失业保险缴费基数按职工本人工资核定，本人工资不得低于本市最低工资标准（1380元/月）。失业保险缴费基数上限：横琴新区、香洲区、万山海洋试验开发区、高新产业开发区、保税区按2012年全市在岗职工月平均工资的300%核定，即12123元；斗门区、金湾区（含高栏港）按2012年所在区在岗职工月平均工资的300%核定，即分别为9861元、11328元。　　　　3、职工基本医疗、工伤和生育保险缴费基数上限：横琴新区、香洲区、万山海洋试验开发区、高新技术产业开发区、保税区按2012年全市在岗职工月平均工资的300%核定，即12123元；斗门区、金湾区按2012年所在区在岗职工月平均工资的300%核定，即分别为9861元、11328元；下限：横琴新区、香洲区、万山海洋试验开发区、高新技术产业开发区、保税区按2012年全市在岗职工月平均工资的60%核定，即2425元；斗门区、金湾区按2012年所在区在岗职工月平均工资的60%核定，即分别为1972元、2266元。　　　　问：2013年度珠海住房公积金月缴存限额标准　　　　答：珠海市公积金月缴存限额有微调，干部职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过22705元，月缴存额上限为9082元；缴存住房公积金的月工资基数不得低于1380元，月缴存下限为138元。市公积金中心相关负责人，公积金月缴存额度的下限，是根据社保局确定的珠海市最低工资标准进行调整的。找工作，除了问工资，一般还要问五险一金怎么交。因为你的生老病死住，全离不开它。但五险一金其实有一些你不知道的秘密。譬如养老保险交的多≠得的多;医疗保险不是所有的病都能获得保险等。以下为您揭秘“五险一金”：神马是五险一金：社保五险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。揭秘五险一金骗局：你的钱是不是白交了　　正规的五险一金缴纳比例　　接下来，我们来详细解读五险一金的秘密。　　1、珠海市养老保险：退休后你的消费水平也许不得不大幅下降　　目前我国的养老保险制度，以“城镇职工基本养老保险”为核心。就是工作的人每个月从薪资中被扣掉一笔钱，等达到法定退休年龄(男60岁、女50岁)后可以从社保系统领养老金。　　假如你22岁大学毕业，在“中国养老金发展指数”最高的北京工作，月均收入8000元(2011年北京月均工资4672元)，单位代缴工资基数8000元。按照5%的固定增长率，你在退休(60岁)时月薪为4.86万元。而按照现行标准，你退休后领取的养老金为8624元。这相当于只有退休前工资的18%，并且低于全国平均基本消费支出。　　2、珠海市医疗保险：不是所有的病都能获得保险　　整容、减肥、增高、近视矫正、不孕不育、性功能障碍、精神疾病，以上这些医疗费用，医保是不管的。　　此外，如果不幸出了交通事故，或被歹徒伤害，这些都不在医保范围内，只有在公安机关证明确实找不到加害人的情况下，才能由医保暂时核销。　　医保在异地使用上也有诸多限制。在国内非居住地突发疾病，需急诊抢救的可以先就近住院，但必须在3个工作日内，将住院日期、医院名称等信息报参保地医疗保险经办机构备案，病情稳定后需继续治疗的，应及时转至定点医疗机构就医。　　3、珠海市领取失业金，必须先满足下面两个条件：　　1)所在单位和本人已按照规定履行失业保险缴费义务满1年　　2)非自己主动辞职　　然后就是一大堆手续要办：应在离职之日起60日内持职业指导培训卡、户口簿、身份证、解除劳动(聘用)合同或者工作关系的证明和照片到户口所在街道、镇劳动保障部门进行失业登记，办理申领失业保险金手续。　　注意是户口所在地，也就是说，如果你户口在甘肃，而人在上海上班，就要千里迢迢回老家办。而按照目前的标准，大多数城市一个月的失业保险金多在几百元不等，基本不超过1000元，经济越落后的地区，能领的越少。钱不多，能领的时间也不长：失业之前累计缴费1年至5年的，最多领12个月;5年至10年的，最多领18个月;累计缴费时间10年以上的，最多领24个月。　　4、珠海市工伤保险：48小时生死线　　6月19日，网络上出现一篇题为《未成年民工晚死1小时不算工亡逼人早死?》的网帖。该网帖称，湖南娄底籍17岁民工陈果，在东莞市石碣镇打工时重度中暑死亡。由于陈果在发病后第49小时去世，其家属时隔20天仍未能得到赔偿。　　他们被告知，我国《工伤保险条例》第15条规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。陈果是发病后第49小时死的，不算工伤。　　其实，关于工伤认定的纠纷和诉讼一直不断。不只是48小时生死线，要认定工伤，不是那么容易。　　5、珠海市生育保险：必须有单位　　生育是一件很私人的事情，但是如果没有工作单位，就很难享受到生育保险。因为生育险必须由单位统一缴费。也就是说，全职太太就无法有生育险。　　生育险至少要缴费满一年以上才可享用。生完小孩后还要继续缴费，不交的话后期计划生育方面的福利就不能享受了。　　6、珠海市住房公积金：长期不用不划算　　很多人都知道，每个月单位交的住房公积金越多越好，将来买房子、装修都可以用得到。但是对于不买房子，或者短期内不准备买房子的人来说，公积金就这么存在账户上，并不划算。　　因为公积金中，当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而以往年度缴纳的资金，只能获得三个月的定期存款利率。在通胀加剧的情况下，显然不如自己用来投资，甚至不如银行一年期的定存。　　现在，这些关于五险一金的小秘密，你都弄明白了吗?
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揭秘天津市五险一金：住房公积金长期不用不划算　1、2015年天津五险一金缴纳基数　　(1)2015年度天津公积金缴存基数　　自日起，全市住房公积金缴存基数由2013年职工个人月均工资总额，调整为2014年职工个人月均工资总额。职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。2015年度住房公积金缴存基..…
揭秘合肥市五险一金：住房公积金长期不用不划算近日，国务院副总理马凯表示，目前养老保险缴费水平偏高，“五险一金”已占到工资总额的40%至50%。而在合肥市，这一缴费比率也不低。记者了解到，按照合肥市政策规定，以职工上年度月平均工资为基数，目前合肥“五险一金”企业缴存部分占比达最低也达到36.8%，个人为16%，..…
揭秘黄山市五险一金：住房公积金长期不用不划算黄山市最低工资涨了290元　　据了解，全省各地最低工资标准分为四个档次，黄山市的最低工资工资标准位列第三、四档，其中屯溪区、黄山风景区为第三档，最低工资标准为1250元/月，每月涨320元～徽州区、黄山区、歙县、休宁县、黟县、祁门县为第四档，最低工资标准为1150元/..…
揭秘长春市五险一金：住房公积金长期不用不划算　长春五险一金查询　　其中，长春社保查询可以登陆长春人力资源和社会保障局网站，也可以拨打社保电话12333，另外，也可以携带相关材料，前往长春各社会保险经办窗口，办理相关个人社保查询业务。　　其次，长春公积金查询可以登陆长春住房公积金管理中心网站，也可拨打公..…
揭秘无锡市五险一金：住房公积金长期不用不划算据介绍，按照原先缴费基数，市区企业参保人员（含个体工商户雇工），社会保险月缴费基数的上限仍按每月15153元，下限每月为2498元，上限按年度内累计月平均计算。市区灵活就业人员及无雇工的个体工商户主，2015年度缴费基数一档月缴费基数为2498元、二档月缴费基数为2785元..…
揭秘苏州市五险一金：住房公积金长期不用不划算　五险一金缴费金额的计算需要事先了解五险一金缴费基数与缴纳比例相关知识，其次，还需要知道五险一金计算公式是什么，五险一金计算公式为：月缴费额=月缴费基数×缴纳比例。　　因此，2014年苏州五险一金多少钱的计算涉及到以下两方面知识：　　(1)苏州五险一金缴费基数..…
揭秘连云港市五险一金：住房公积金长期不用不划算…
揭秘镇江市五险一金：住房公积金长期不用不划算您好！首先，根据规定，职工当年社会保险的缴费基数根据其上一社保年度实际工资总额确定，但是，最低不得低于最低缴费基数（目前我市市区为1794元/月），最高不得高于最高缴费基数（目前我市市区为10126元/月）。其次，目前，我市市区企业各项社会保险的缴费比例为：养老保..…
揭秘南昌市五险一金：住房公积金长期不用不划算　关于五险一金的缴纳标准你知道多少?下面一起来随小编看看关于南昌市五险一金缴费标准的内容吧。　据了解，按照缴费基数×(企业缴费比例+职工缴费比例)这个公式就可以计算出五险一金缴费金额，那么，南昌市五险一金缴费标准又是怎么样的呢?下面是同济人力资源为大家搜集的..…
揭秘九江市五险一金：住房公积金长期不用不划算“五险一金”的缴费比例是多少？各地稍微有所区别，九江五险一金缴纳比例参考项目名称单位缴纳比例个人缴纳比例基本养老保险20%8%基本医疗保险6%2%失业保险2%1%生育保险1%0工伤保险0.5%--2%0公积金缴费比例：根据企业的实际情况，可自主选择住房公积金缴费比例。1积金住房..…
揭秘广州市五险一金：住房公积金长期不用不划算　看点一：2015年广州社保基数与公积金缴存基数　　公积金缴存基数方面：从日起，缴存基数不得低于本市现行最低工资标准1895元。由于统计部门暂未公布本市2014年职工月平均工资，缴存基数上限暂定为本市2013年职工月平均工资的5倍，即5808元*5=29040元。待统计部..…
揭秘肇庆市五险一金：住房公积金长期不用不划算问：肇庆地区五险一金最低每个月多少钱？　　答：1600元1月工资算吧　　1。对职工而言社会保险现在通常说的是&五险一金&，具体五险即：养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险；一金即：住房公积金。　　“住房公积金&；具体单位和个人承担的比..…
揭秘梅州市五险一金：住房公积金长期不用不划算…
揭秘阳江市五险一金：住房公积金长期不用不划算&&&&找工作，除了问工资，一般还要问五险一金怎么交。因为你的生老病死住，全离不开它。但五险一金其实有一些你不知道的秘密。譬如养老保险交的多≠得的多;医疗保险不是所有的病都能获得保险等。&&&&以下为您揭秘“五险一金”：神..…
问：东莞五险一金问题　答：养老保险：公司19.5%、个人8%&失业保险：公司2%、个人1%&医疗保险：公司6.5%、个人2%&工伤保险：公司0.5%、个人不用承担&生育保险：公司0.5%、个人不用承担&住房公积金：5%―20%，个人扣多少，公司等额缴多少。问：2015年五险一金缴纳比例是多少　答：看你在那个城..…
从日起珠海社保缴费最低标准2139元，最高12645元/&基本养老保险费：18%，其中：单位10%、个人8%；/&基本医疗保险：8%，其中：单位6%、个人2%；/&大病住院医疗保险：2%，其中：单位2%、个人0%；/&生育保险：0.7%，其中：单位0.7%、个人0%；/&工伤保险：由用人单位缴纳，按所属行业的不同分为0.2..…
揭秘成都市五险一金：住房公积金长期不用不划算成都五险一金缴纳比例（1）公积金缴存比例财政拨款单位、国有企业和国有控股企业住房公积金缴存比例不得高于12%，其他单位缴存比例高于12%的部分按国家税收政策规定纳税。住房公积金缴存比例不得低于6%。（2）社保缴纳比例成都社会保险险种主要包括养老保险、医疗保险、生..…
揭秘山东省五险一金：住房公积金长期不用不划算　近日，国务院副总理马凯表示，目前养老保险缴费水平偏高，“五险一金”已占到工资总额的40%至50%。这一较高的缴费比例让不少市民着实吃了一惊，也成为市民关注的热点。那么，山东济南养老保险缴费水平如何?“五险一金”又占工资总额多少比例?　　济南“五险一金”比例也..…
揭秘济南市五险一金：住房公积金长期不用不划算1、济南五险一金包括什么?　　金投保险网小编答：济南五险一金从大的方面来说，包括社保与公积金两个当面，具体的来说，社保又包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。　　2、2015年济南五险一金缴费基数调整政策是什么?　　(1)2015年济南公积金最高和最低..…
揭秘青岛市五险一金：住房公积金长期不用不划算(1)社保缴纳比例　　养老保险：单位按缴费基数的18%，个人按缴费工资的8%;　　医疗保险：单位按缴费基数的9%，个人按缴费工资的2%(“六区”);单位按缴费基数的7%，个人按缴费工资的2%(“四市”);　　失业保险：单位按缴费基数的1%、个人按缴费工资的0.5%(农业户口个人不缴..…
揭秘鹤璧市五险一金：住房公积金长期不用不划算在我国，社保主要就是大家耳熟能详的“五险一金”，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险以及住房公积金，各地的“五险一金”缴费标准并非完全一致。在这次普遍下调之前，缴费比例一般是这样的：&养老保险个人缴纳8%左右，单位缴纳20%左右；&医疗..…
3月23日电&“让企业多减轻一点负担，让职工多拿一点现金”，这是国务院总理李克强3月16日在中外记者招待会上回答“五险一金”相关问题时的表态。记者注意到，近期，上海、广东、天津等多地宣布下调社保费率。　　此外，精简“五险一金”也确定了方向。近日公布的“十三五”规划纲要提出，将生育保险和基本医疗保险..…
　近日公布的“十三五”规划纲要提出，将生育保险和基本医疗保险合并实施，这意味着，未来人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”。　　此外，上海、广东、天津、甘肃、江西、北京等超过12个省市近期相继出台文件下调降低社保费率，而且主要集中在工伤、失业、生育“三险”。　　哪些费率在下调?　　集中在工伤失业..…
　让企业多减轻一点负担，让职工多拿一点现金”，这是国务院总理李克强3月16日在中外记者招待会上回答“五险一金”相关问题时的表态。小编注意到，近期，上海、广东、天津等多地宣布下调社保费率。　　帮助企业降成本，多地下调社保费率　　降成本是2016年中国经济工作的主要任务之一。在当前社保负担较高的背景下，降低..…
根据缴费比例养老28%，医疗12%，失业3%，生育0.8%，工伤0.5%，五险合计占缴费基数44.3%。　　用人单位和职工缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗、失业、工伤和生育保险费基数的最低和最高标准分别为2812元和14058元。先行参加养老、医疗和工伤保险的农籍职工缴纳社会保险缴费基数的最低标准为2109元。　　城镇个体..…
五险一金的缴纳比例　　据调查，2016年五险一金多少钱这个问题并没有统一的答案，各地五险一金的缴费标准不同，可以向当地的人力资源和社会保障局或者住房公积金管理中心咨询。以五险一金中的公积金为例：　　住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，(注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工..…
[08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20] [08-20]> 2016年珠海市房贷新政策解读,珠海市首套房贷首付多少 - 文章正文
&&&&《2016年珠海市房贷新政策解读,珠海市首套房贷首付多少》是由温习考试网（）为你整理收集，希望能给大家带来帮助，您可及时反馈意见: 　　珠海住房公积金贷款指南
　　最新贷款条件：
　　职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。
　　1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);
　　2、申请人已按规定支付购房首付款;
　　3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);
　　4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;
　　5、申请人同意以所购房产作抵押;
　　6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
　　7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。
　　温馨提示：
　　珠海市住房公积金储户，在坦洲等珠海周边城镇购买住房，满足以下条件的也可以申请我市住房公积金贷款：
　　1、符合我市住房公积金贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十二家贷款银行之一;
　　2、楼盘已在我中心备案。
　　珠海市公积金周边城镇购房贷款条件
　　珠海市公积金贷款常见问题及解决方法
　　推荐阅读：公积金新政策关注热点
　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
　　珠海市公积金新政热点解读
　　珠海公积金新政策内容简介
　　贷款流程
　　1.准备材料
　　申请人准备好需要提供的证件材料
　　2.银行初审
　　申请人携带申请材料到所购住房的按揭银行拿号办理，所提交材料由银行工作人员进行初步审核。
　　3.中心审核
　　银行工作人员完成初步审核后，由银行将证件材料送往珠海市住房公积金管理中心进行审核。申请材料齐全的，在收到申请材料的5个工作日内给出审核结果。
　　4.返回材料
　　珠海市住房公积金管理中心审核完成后，将申请材料返回承办银行。
　　5.办理手续
　　承办银行收到申请材料后，通知申请人办理相关的放款手续。
　　6.发放贷款
　　申请人在办理完放款手续后，承办银行将会发放贷款至申请人账户。
　　珠海住房公积金贷款银行网点(建设银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(交通银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(工商银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(中国银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(农业银行)
　　珠海住房公积金贷款网点(农信社)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(华润银行)
　　贷款材料
　　1.《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取)
　　2.个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录)
　　3.身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明
　　4.婚姻状况证明
　　5.贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款)
　　6.收入证明
　　7.房地产登记中心开具的房产套数证明
　　8.资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料
　　9.经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份
　　10.已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)
　　珠海市二手房公积金贷款材料
　　外市住房公积金储户在珠海购买住房所需材料
　　珠海市公积金异地购房贷款证明办理
　　贷款额度与利率
　　新政贷款额度变化(未实施)
　　现行中：一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元;两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元
　　改革后：珠海市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。
　　珠海住房公积金贷款额度：
　　1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，
　　2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。
　　贷款期限及利率(日起)：
　　期限：1-5年(含5年)，利率：3.25%
　　期限：5年以上，利率：3.75%
　　温馨提示：
　　1、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.0%下调至3.75%。
　　2、日(含5月11日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
　　贷款还款
　　珠海公积金贷款还款方式
　　等额本息还款方式
　　把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　等额本金还款方式
　　贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
　　珠海公积金贷款提前还款手续
　　(一)办理场所：珠海市各承办银行。
　　(二)办理要件(原件)：
　　1、提前还贷申请书;
　　2、借款人身份证;
　　3、贷款合同;
　　4、还款存折或卡;
　　5、房产证。
　　(三)办理流程：职工提供要件资料到贷款银行办理。
　　注：具体规定按各承办银行本行规定执行。
江门市政府发布了楼市新政，大幅提高了购房门槛。本文为大家介绍2016年江门市购房新政策以及江门市首套房贷首付多少2月2日下午，央行、银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。2015年12月召开的中央经济工作会议提出，要“化解房地产库存”，并“取消过时
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　　珠海住房公积金贷款指南
　　最新贷款条件：
　　职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。
　　1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);
　　2、申请人已按规定支付购房首付款;
　　3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);
　　4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;
　　5、申请人同意以所购房产作抵押;
　　6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
　　7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。
　　温馨提示：
　　珠海市住房公积金储户，在坦洲等珠海周边城镇购买住房，满足以下条件的也可以申请我市住房公积金贷款：
　　1、符合我市住房公积金贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十二家贷款银行之一;
　　2、楼盘已在我中心备案。
　　珠海市公积金周边城镇购房贷款条件
　　珠海市公积金贷款常见问题及解决方法
　　推荐阅读：公积金新政策关注热点
　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
　　珠海市公积金新政热点解读
　　珠海公积金新政策内容简介
　　贷款流程
　　1.准备材料
　　申请人准备好需要提供的证件材料
　　2.银行初审
　　申请人携带申请材料到所购住房的按揭银行拿号办理，所提交材料由银行工作人员进行初步审核。
　　3.中心审核
　　银行工作人员完成初步审核后，由银行将证件材料送往珠海市住房公积金管理中心进行审核。申请材料齐全的，在收到申请材料的5个工作日内给出审核结果。
　　4.返回材料
　　珠海市住房公积金管理中心审核完成后，将申请材料返回承办银行。
　　5.办理手续
　　承办银行收到申请材料后，通知申请人办理相关的放款手续。
　　6.发放贷款
　　申请人在办理完放款手续后，承办银行将会发放贷款至申请人账户。
　　珠海住房公积金贷款银行网点(建设银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(交通银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(工商银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(中国银行)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(农业银行)
　　珠海住房公积金贷款网点(农信社)
　　珠海住房公积金贷款银行网点(华润银行)
　　贷款材料
　　1.《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取)
　　2.个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录)
　　3.身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明
　　4.婚姻状况证明
　　5.贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款)
　　6.收入证明
　　7.房地产登记中心开具的房产套数证明
　　8.资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料
　　9.经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份
　　10.已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)
　　珠海市二手房公积金贷款材料
　　外市住房公积金储户在珠海购买住房所需材料
　　珠海市公积金异地购房贷款证明办理
　　贷款额度与利率
　　新政贷款额度变化(未实施)
　　现行中：一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元;两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元
　　改革后：珠海市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。
　　珠海住房公积金贷款额度：
　　1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，
　　2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。 上述的&两人&: 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。
　　贷款期限及利率(日起)：
　　期限：1-5年(含5年)，利率：3.25%
　　期限：5年以上，利率：3.75%
　　温馨提示：
　　1、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.0%下调至3.75%。
　　2、日(含5月11日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
　　贷款还款
　　珠海公积金贷款还款方式
　　等额本息还款方式
　　把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　等额本金还款方式
　　贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
　　珠海公积金贷款提前还款手续
　　(一)办理场所：珠海市各承办银行。
　　(二)办理要件(原件)：
　　1、提前还贷申请书;
　　2、借款人身份证;
　　3、贷款合同;
　　4、还款存折或卡;
　　5、房产证。
　　(三)办理流程：职工提供要件资料到贷款银行办理。
　　注：具体规定按各承办银行本行规定执行。
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