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楼主夫妻都是310，无娃，2012年已经买了一套房，无贷。
现在想投资再买套房子，手头资金有限，很纠结，到底应该怎样买房。
这两天看中中环一套近地铁老破小，94年的，40平200万，租金4000的样子。
另外楼主夫妻都有资格买临港滴水湖的限价房，100万能买个80～90平的样子。
问题来了，房票只剩一张了，只能选其一，如果是你你会怎么选呢……纠结啊
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要看看哪儿的中环了
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第1楼Dahai8899要看看哪儿的中环了 北蔡那一块，离七号线锦绣路站400米距离
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不要买临港的
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第3楼没多久不要买临港的 可以问问为什么吗？
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不要临港，到时没人要，学区或1楼
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临港的限价房你买了以后出手有限制吗？
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出租的话，中环的可以租4000，临港的估计2000都不到
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第2楼jobdandan北蔡那一块，离七号线锦绣路站400米距离 肯定是北蔡了。临港的不要买。
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第6楼Shirley8092临港的限价房你买了以后出手有限制吗？ 有的，规定限价房十年之内不能交易
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第8楼chuansharen出租的话，中环的可以租4000，临港的估计2000都不到 目前看，临港限价房要租2000比较困难的
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楼主jobdandan 楼主夫妻都是310，无娃，2012年已经买了一套房，无贷。
现在想投资再买套房子，手头资金有限，很纠结，到底应该怎样买房。
这两天看中中环一套近地铁老破小，94年的，40平200万，租金4000的样子。
另外楼主夫妻都有资格买临港滴水湖的限价房，100万能买个80～90平的样子。
问题来了，房票只剩一张了，只能选其一，如果是你你会怎么选呢……纠结啊北蔡哪个小区？
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第12楼andaximen北蔡哪个小区？ 天池小区
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买学区房。
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6月15日，市委书记****调研临港地区时强调，“十三五”时期，临港地区建设已经到了关键阶段。南汇新城是“十三五”全市新城建设的重中之重，要始终坚持一张蓝图干到底，以十年磨一剑的毅力推进开发建设，真正体现未来城市的发展理念。临港产业区要始终围绕和服务国家战略，瞄准国际水平，成为上海建设具有全球影响力的科技创新中心的主体承载区。
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买临港就当长期投资了，可以用双方父母的房票买么
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第17楼海贼王罗杰买临港就当长期投资了，可以用双方父母的房票买么 临港限价房只能用自己的房票，这个是单位推出的福利
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求指教200总价买哪的学区房？
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如果你能长期持有，临港可以，毕竟美好蓝图画了，到现在人气还不够，不过比十多年已经人多了
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200万买潍坊一房更合算啊
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还是别买临港的，临港的房子几年了价格都没怎么变。
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临港的房子是限价房，十年后卖出所有收益都归个人还是要和政府分成？
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第10楼jobdandan有的，规定限价房十年之内不能交易 可能绝大部分人都会说买北蔡，看短期收益的话肯定北蔡好。如果临港只有10年后才可以交易这一个限制，交易所得都归个人的话，我可能会考虑临港。第一北蔡200W，临港100W，差额100W，按5%年利率，可以补足二者租金的差异；第二国家目前号称大力发现临港，虽然不知成效几何，但拿100W搏一个10年发展，个人觉得能够接受，况且这个限价房目前是低于市场价买入的，风险低；第三北蔡已经很成熟，老破小学区目前看来永远有市场，但一直传学区政策会变化，能否跑赢大盘是未知数；临港17、18年冰雪世界和水族馆能开放的话，房子装修一下做民宿日租房可能也不错；
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第24 楼 Shirley8092
可能绝大部分人都会说买北蔡，看短期收益的话肯定北蔡好。
如果临港只有10年后才可以交易这一个限制，交易所得都归个人的话，我可能会考虑临港。第一北蔡200W，临港100W，差额100W，按5%年利率，可以补足二者租金的差异；第二国家目前号称大力发现临港，虽然不知成效几何，但拿100W搏一个10年发展，个人觉得能够接受，况且这个限价房目前是低于市场价买入的，风险低；第三北蔡已经很成熟，老破小学区目前看来永远有市场，但一直传学区政策会变化，能否跑赢大盘是未知数；
临港17、18年冰雪世界和水族馆能开放的话，房子装修一下做民宿日租房可能也不错；你是不是没搞清楚，现在第三批限价房没有消息，有消息早开了，限价房因为明珠关系基本市场价在2万左右。
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第24楼Shirley8092可能绝大部分人都会说买北蔡，看短期收益的话肯定北蔡好。如果临港只有10年后才可以交易这一个限制，交易所得都归个人的话，我可能会考虑临港。第一北蔡200W，临港100W，差额100W，按5%年利率，可以补足二者租金的差异；第二国家目前号称大力发现临港，虽然不知成效几何，但拿100W搏一个10年发展，个人觉得能够接受，况且这个限价房目前是低于市场价买入的，风险低；第三北蔡已经很成熟，老破小学区目前看来永远有市场，但一直传学区政策会变化，能否跑赢大盘是未知数；临港17、18年冰雪世界和水族馆能开放的话，房子装修一下做民宿日租房可能也不错； 分享的中肯，有道理的
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第25 楼 jessilly 你是不是没搞清楚，现在第三批限价房没有消息，有消息早开了，限价房因为明珠关系基本市场价在2万左右。要先租后售了
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今年的限价房规则改了，先租后买。
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临港限价房便宜了多少？小申告诉您如何买
我能买临港限价房吗？房价又能便宜多少呢？周四晚20：00起，小申又来为大家答疑了~~~登录大申网及大申房产官方微信，向小申提问，小申将会在这2小时当您的私人置业顾问，在线解答各种买房难题！本期主题：满足哪些条件，我才可以买价格便宜的临港限价房？无论想了解楼市政策，还是房价趋势，或是楼盘信息，尽管把问题“砸”给小申吧！！！可扫描下方二维码，关注大申房产官微，可随时答疑，更有专业律师、房产专家进行针对性指导！房产君送还有好礼相赠哟~
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