珠海市投资环境介绍
当前位置：
珠海市投资环境介绍
14:32:43&&&&华夏经纬网
珠海是中国最早的四个经济特区之一，毗邻港、澳，位于珠江三角洲出海口。珠海高新区主园区位于珠海市北部，紧靠珠海市区，背倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚的南中国海，十几公里长的海岸线蜿蜒而上，既有广阔的海域，又有魅力的岛屿；既有休闲运动的高尔夫球场、又有充满动感的国际赛车场地；既有高品味的大型别墅区，又有独特的传统渔村。处处山色水影交融，风景宜人。科教人才资源集中，历史人文财富宝贵，拥有宝贵的土地资源等发展空间，以软件和集成电路产业为核心的高新技术产业蓬勃发展，是珠海实现科学发展的现行区和展示区&
　——经济保持平稳增长。全市实现生产总值992.1亿元，同比增长9%。人均生产总值67591元，增长7.8%。财税总收入318亿元，增长27.7%。地方财政一般预算收入92.3亿元，增长21.8%。人均财政一般预算收入居全省第二位，达到6233元，增长19.6%。进出口总额468.4亿美元，增长17.5%，增速居珠三角第二位。固定资产投资372.3亿元，增长7.9%。社会消费品零售总额359.7亿元，增长19.3%。金融机构各项存款和贷款余额分别比年初增长13.5%、12.4%。全年物价上涨4.6%，走势平稳回落。
　　——重大项目实现新突破。重大项目取得突破性进展，与中国船舶工业集团、中国航空工业集团分别签订《关于推进中船华南大型造船项目建设的框架协议》和《关于发展航空产业的战略合作协议》，共同在珠海建设海洋装备制造和通用飞机制造基地。有7个项目列入省重点建设项目，计划总投资额1147.7亿元。总投资540亿元的16个重大项目动工建设，年度投资已达到102亿元。涵盖基础设施、现代产业、民生工程等多个领域、总投资约220亿元的一批重大项目，在去年底集中动工、竣工。新引进项目508个，其中投资总额一千万美元以上的外资项目19个，合同投资总额15.6亿美元。
&
一、地理交通
1、基础设施
珠海是一个港口城市，港口是珠海发展至关重要的资源，“以港立市”是珠海确立的重要发展战略。珠海市委、市政府近期更明确提出了珠海市要加快港口建设与港区发展的目标：经过３至５年的发展，港口吞吐量达到１亿吨以上，集装箱吞吐量达到３００至５００万标箱，经过８至１０年的努力，建成全国沿海主枢纽港，成为集群效应强、生产规模大、产业链条长、发展水平高的现代重化产业基地。
海
详情：港口情况描述港口名称： 珠海港地理位置： 114°20′E　　21°44′N
珠海市委、市政府就关于珠海港的功能，在运输组织、装卸储运等传统功能之外，提出3个新功能，即工业开发（引导物资依赖型企业向港口聚集，实现工业区和码头的有机结合）、现代物流（建立港口物流园区，提供现代物流服务），客运旅游（主要针对港澳、深圳市场）。
规划提升了货物吞吐量的预期值。该规划预测珠海港2010年货吞吐量达到9830万吨（旧规划的预计量为8000万吨），其中西部高栏7320万吨。2020年货物吞吐量达到19810万吨，其中西部高栏16780万吨。
目前，珠海高栏港的发展建设势头良好，８万吨石化公用码头已经建成投入使用，２个在建的５万吨集装箱码头有望在年内完成，４个１０万吨码头已经进入报批程序。与此同时，一批临港工业项目也在为珠海港注入强大的动力：中国船舶年产量１０００万载重吨的项目有望落户珠海港；中石油的２０００万吨炼油项目、１００万吨乙烯项目和１５０万吨芳烃项目在进行紧张的前期工作。
港区分布及泊位情况
九洲港区：有2个万吨级泊位，码头岸线长962米，一个货运作业区，两个客运站。港湾自然水深4米，万吨级船舶需通过一条长18公里的桂山至九洲人工航道进港。吃水6米以下的船舶，可进九洲西北的引航锚地；吃水7米以上的船舶，可驶桂山锚地联检、过驳、补给。桂山锚地水深18米，有系船浮18个。
香洲港区：码头前沿水深2米，乘潮可靠泊1000吨级船舶。有客运码头5座。前山水道全长23公里，500吨级内河船舶可进出港口。
高栏港区：万吨级泊位8个﹑2个2000吨级的件杂货泊位,外商投资的大型油汽码头正在陆续兴建投产。
洪湾港区：共有泊位4个，为电厂装卸设备
前山港区：有码头泊位80多个，多为货主专用码头
井岸港区：码头64个，多为货主专用码头
唐家港区：拥有码头泊位11个最大靠泊能力3000吨
斗门港区：码头泊位3个，最大靠泊能力2000吨
湾仔港区：码头泊位45个，最大靠泊能力2000吨级
桂山港区：共有泊位33个
港口吞吐量: 货物吞吐量1340万吨，集装箱吞吐量26万个标箱。
仓储堆场及能力：货物仓库面积约5.6万平方米，容量10.95万吨；堆场面积79.8万平方米，容量194万吨
装卸机械及能力：各类港口装卸机械213多台，起重类机械52台，最大起重能力50吨。
锚 地：九洲港区共有锚地四处，高栏港区锚地位于航道口门东侧，面积为8325万平方米
航 道：高栏港区航道均为人工航道，分主航道和通至各作业区的分航道，九洲港区进港航道底宽100米，走向329度-149度。唐家港区进港最大船舶为3000吨级，目前最浅处为-4米。
九洲港客运服务有限公司:/
陆
经过二十年的飞速发展，珠海市全面开展干线公路改（扩）建工程，珠海陆路交通已形成以高等级干线公路为骨架，以城市为中心，向县区辐射，连接主要城镇、口岸、机场、港口等交通枢纽，对内对外纵横交错四通八达的陆路交通网络体系，现有在册公路927.4公里，其中等级公路882公里（二级以上公路381公里），水泥路508公里，公路桥梁217座17250.4延米，公里密度已从建市时不足27公里上升至近60公里。珠海大道、机场路、湖心路、珠峰大道、黄杨大道、珠港大道等干线公路相继建成或部分建成。均是以高起点、高标准的要求，按路幅宽40-60米、4-8车道混凝土路面的技术标准兴建。为开发利用海岛资源，珠海已建和正在建设的有淇澳大桥、横琴大桥、莲花大桥3座连接陆岛的大桥。
珠海已从昔日交通十分闭塞，经济贫穷落后的边陲小镇，变成交通基础设施适度超前，公路宽阔、便捷，陆路处处畅通，经济比较发达的、新兴的花园式海滨城市。
&
1) 高速公路
北京-珠海高速公路已于1999年底通车，粤西沿海高速公路已于日通车,江门-珠海高速公路已于日通车。太原-澳门高速公路正在建设中。珠海市与各主要城市之间均有高速公路贯通。此外，令人瞩目的港珠澳大桥建设方案已经确定, 预计于2010年前开始动工。
2) 铁路
珠三角城际客运快线广州-珠海段已于日开工建设，预计2010年建成通车。
广州-珠海铁路（货运）也于日复工，预计2011年建成通车。这两条铁路均由国家交通部与广东省合作建设。
3) 港珠澳跨海大桥
连接香港、珠海、澳门三地的跨海大桥已通过所有的立项评审，将于2009动工建设。通车后珠海至香港仅需20多分钟车程，珠海将成为交通枢纽城市。
空
珠海所处区域为中国空运航班和机场最为密集的区域，珠海拥有具有世界先进水平的珠海机场，周边2小时车程内还有香港、澳门、广州、深圳四个国际机场，可快捷方便地抵达全国和全球各地。
珠海机场简介
1992年，国务院、中央军委批准将空军三灶机场改革为民用的珠海机场。珠海机场建设按一次规划、分期建设的原则实施，日正式通航。珠海机场是我国目前规模较大、设计较先进的民用机场，机场跑道长4000米，候机楼建筑面积9.3万平方米，其设计能力为年航空器起降10万架次，年旅客吞吐量1200万人次，年货邮吞吐量40万吨, 航线通达36个城市。
珠海机场位于珠海西区三灶岛西南端，三面环海，净空良好，距市区31公里。该机场严格按照国际一级民用机场标准进行总体规划、设计和施工，其跑道、候机楼、通讯航系统、供油和安全等均达到国际先进水平。机场建有长4000米、宽60米的跑道和长4000米、宽44米滑行道各一条，可供当今世界上各型客机起降。候机楼建筑面积9.2万平方米，设有综合大厅、候机厅和观景厅，到港与出港旅客分流。机场采用美国和瑞典的计算控制大屏幕航班显示及引道系统、设备控制及管理计算机系统、旅客服务电子计算系统、行李自动分检系统。机场开通以来，营运情况良好，并正在不断的提高水平，争创“一流管理，一流服务， 一流运行，绝对安全”的现代化机场。
珠海机场目前委托香港机场管理局管理,为此香港机场管理局特别成立了珠港机场管理有限公司.此为国内首家。
珠海市珠港机场管理有限公司 公司地址：珠海市珠海机场候机大楼三楼 公司邮编：519040公司总机：电子邮箱：
&
&
&
&
&
&
&
&
&
&
&
2、人力资源
自主创新，人才为本。为了实施“科教兴市”战略，珠海市政府2000年规划了占地16平方公里的珠海大学园区，相继引进了中山大学、暨南大学、吉林大学、北京理工大学、北京师范大学、遵义医学院等8所国内知名高等学府在珠海创办分校或学院，为珠海的发展培育各类人才。珠海大学园区的建设，聚集了一大批高素质人才，迅速抢占技术制高点，成为了技术创新的重要源头，有力地推动了珠海经济社会的发展。目前在校大学生约9万人,在广东省仅次于广州市。软件专业学生1万多人，高新区主园区内大学生数量为全市的60%，研究生、本科和专科教育齐全。为企业发展提供了充沛的的多层次人才供应。
3、科技平台
三个检测、设计中心
---为软件及集成电路产业提供技术支持和服务平台
1.珠海南方网络检测中心
2.珠海南方软件产品检测中心
3.珠海南方集成电路设计服务中心
其他科技创新公共实验室6个：
1)珠海中药质量控制技术公共实验室
2)珠海市海洋生物技术公共实验室
3)珠海市电力电子及控制技术公共实验室
4)珠海市药物固体制剂技术及中试公共实验室
5)珠海市包装材料于技术公共实验室
6)珠海市工业设计几模具制造技术公告实验室
&
&
二、商务接待环境
珠海现有五星级酒店7家，星级酒店87家;
现有高尔夫球场5家，其中高新区主园区内2家;
&
1、生态环境
长期坚持对自然与环境的保护政策，构筑了良好的自然生态系统；珠海自然环境优美，素有“百岛之市”（190个海岛），“浪漫之都”和“最适宜居住城市”的美称。高新区主园区背倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚的南中国海，十几公里长的海岸线蜿蜒而上，既有休闲运动的高尔夫，又有充满动力的国际赛车场，既有高品位的大型别墅区，又有独特的传统渔村。
2、医疗设施
2007年全市卫生机构总数628家，二级以上医院8家，实有病床5727张，各类卫生技术人员9903人，卫生技术人员中执业(助理)医师3173人,注册护士3504人。大型医院主要有：中山大学第五附属医院、暨南大学附属医院、广东省中医院珠海分院等。珠海市已获得“国家卫生城市”的称号。
3、子女就读
已建立完备的覆盖幼儿园、小学、中学的基础教育体系，职业教育发达，并建有两所专为境外投资者服务的珠海QSI国际学校和珠海国际学校，目前提供幼儿园及小学、初中，并将涵盖高中课程。
4、居住休闲
商贸设施完善，知名品牌众多，境遇钠外金融机构服务完备，旅游观光和文化体育娱乐设施齐全，服务质量达到国际水平。
----珠海御温泉是中国第一家日式露天温泉；
----香港投资的海泉湾度假城除新建两个五星级酒店外，各种娱乐运动设施完善。
----两年一度的中国国际航空航天博览会吸引了众多海内外参观者，2008年11月将举办第七届；
----珠海拥有中国第一个国际级FI赛车场，每年有多项赛事在这里举行,例如中国GT大赛、亚洲赛车节等。
----珠海市金融业发展良好，网点众多，目前全市已达600多个。除人民银行和国有商业银行外，还有南通银行、渣打银行、香港东亚银行、澳门大西洋银行、深发展银行等多家外资银行。根据WTO，珠海将开放金融业，届时将会有更多的外国银行到珠海投资。
----众多外资服务业入驻珠海：家乐福、吉之岛、万佳等等
----住宅小区规划统一，居住密度低，房价水平明显低于深圳、广州；
----珠海拥有全国一流的高档次新型公共汽车，公交网点遍布全市，公交候车亭则为全国独一无二的港湾式园林建筑；为方便游客观光，专门开辟了东、西2条旅游专线，出租车收费起步10元（晚上12：00以后为13元），以后2.4元/公里。
高新区主园区内拥有金鼎、唐家两个商业分中心；
另外：
信息产业园之科技创新海岸二期生活配套服务中心正在建设中，中心占地5,6592平方米，建筑面积8,4889平方米，容积率1.5。本中心建成后将为入园企业员工提供高品质的居住空间，生活及服务配套，其中包括会所、餐饮、银行、电信、超市、医疗及文化等商业配套。一期将于09年底前投入使用。
二、&&&&&&&& 投资成本
珠海市已发展成为以外向型经济为主的城市。至2007年底,已吸引了55个国家和地区的客商前来投资,实际利用外资97.42亿美元。英国的BP石油、日本的佳能和松下、美国的伟创力国际等30多家世界500强企业，在珠海投资了68个项目, 累计实际投入约13亿美元。
珠海高新区在财税、土地、水电、资金和人才引进等方面享受一系列优惠及特惠扶持政策：政府在投入方面给予政策性倾斜，降低投资成本；企业所得税地方留成及企业营业税、增值税实行减免或奖励返还；政府采购时优先购买区内企业产品。
1、场地成本
（1）用地价格
珠海市高新区多年来一直致力推动高新技术产业的发展, 积极响应市委市政府的号召,坚持发展资源占用少,单位产出高的高新技术产业。以相对较低的投资发展成本, 在寸土寸金的珠三角地区，留下了可持续发展的宝贵空间。
高新区项目用地价格
价格（单位：元/平方米）
总部企业办公用地
写字楼、办公用地
工业 (工业园区内)用地
580
注：园区提供平整土地, 水、电、路、排污、排水和通讯“六通一平”设施。
（2）建设成本
珠海高新区位于珠江三角洲重要节点, 交通快捷, 物流畅顺，建筑产业链发达完整，建设成本较低。区内自建厂房建筑成本约在元/平方米。
基建管理费用详情：
厂房基建管理费用
&
国土资源局
香洲区
金湾区
斗门区
四等480元/㎡
四等480元/㎡
八等252元/㎡
按国土资发[号《全国工业用地出让最低价标准》执行。
造价管理站
工程定额测定费
按工程造价计收
易地建设费
生产车间、附属设备房（生产配套的水、电、消防、仓库等设备用房）
新建、改建、扩建九层（含九层，基础埋深小于3米）以下一次规划面积在2000㎡以内的民用建筑（除上款以外的建筑）按地上建筑总面积计收。
按规定应建6级（含6级以上）防空地下室，按应建防空地下室总面积收取。
防雷设施检验站
防雷评估
防雷测试费
按建设投资额计收
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
厂房基建管理费用
&
国土测绘大队或规划测绘大队
地形图
1：500
用地面积＜5万平方米
用地面积≥5万平方米
726元/点
200元/点
用地测量放点费
购地图1：500
购地图1：2000
购电子地图
建筑物定位测量费
房产面积测量费
住宅、宿舍
单一厂房、办公楼
施工图审查机构
施工图设计文件审查服务费
按现行国家勘察设计收费标准计收
100元/延米
按勘察报告提供的总勘察延米数计收，具体详见国家勘察设计收费标准
&
厂房基建费用
&
按建筑合同金额计收
按工程造价计收
按营业税额计收
教育费附加
按营业税额计收
三资企业按工程造价计收
国内企业按工程造价计收
按营业收入额的2.25%预征所得税，年终汇算清缴
质量监督站
工程质量监督费
2-3.2元/㎡
框架（含砖混）结构2元/㎡；10-30层高建筑2.5元/㎡；31层以上3.2元/㎡
市政工程等不能按建筑面积计收的工程按建安工作量计收
经测算质量监督费低于800元的工程
&
厂房基建费用
&
噪声超标排放费
投资总额500-1000万元
投资总额万元
投资总额5000万元以上
临时接电费
电压等级
0.38KV
10KV
35KV
&
220元/KVA
160元/KVA
90元/KVA
只对临时用电报装收取，临时用电设施三年内拆除的可退回，如使用底下电缆供电工程则是上述收费标准的1.5倍执行。
墙体材料革新和建筑节能办公室
新型墙体材料专项基金
主体工程完工后60日内申退。新墙材使用比例50%以上的按规定比例返退；小于50%的不予返退。
散装水泥办公室
散装水泥专项基金
工程竣工30日内申退。散装水泥使用量达70%以上的按使用比例返退；未达到70%的不予退回。
&
（3）租赁价格
珠海高新区5个大型科技企业孵化器及专业科技园拥有部分办公楼及生产厂房供企业租赁使用。场地具有较好的物业配套服务，交通方便，可整层或分单元租用。
•办公楼租赁费用：
根据不同的地点、层数及装修情况，月租金约为18-35元／平方米 (包括租金及管理费用)。
•厂房租赁费用
以珠海高新区某厂房为例
&
&
&
承载柱数(柱)
柱间距（m)
楼面荷载(kg/㎡)
租赁单价（元/㎡）
12
2、营运成本
（1）水﹑电
水费：1.65元/m3，工业用水污水处理费：0.65yuan/ton×用水量 ×90%详情：
珠海市自来水价格表
(2 0 0 5年1 2月1日起执行)
价格（元／立方米）
实行阶梯水价，按每月每户计算：
• 15立方米以内部分(含1 5立方米)：1.38，
&#立方以内部分(含2 3立方米)：1.85，
• 23立方米以上部分2.35,
• 综合价：1.58
1.83
水价分类说明：
1、居民生活用水：是指居民住宅中居家生活用水。包括部队、企事业单位集体宿舍和持所在城市暂住证租用住房的流动人口居家生活用水。
2、工业用水：是指从事工业性产品生产或运用物理、化学、生物等技术进行加工和维持功能性活动所需的用水。种养业和农产品加工用水划归工业用水类别。
3、行政事业用水：是指党政军机关及其所属事业单位、教科文卫组织、传媒机构、社会团体和不以盈利为目的的中介服务机构用水。城市消防、环卫、绿化用水，应装表计量，列入行政事业用水类别。
4、经营服务用水：是指在流通过程中从事商品交换(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性等有偿服务用水。包括商业企业(百货商店、连锁店、超级市场、信托商店、贸易中心、粮店、货栈、旅业、饮食业、照相、理发、洗染、修理等)、物资企业、交通运输、邮电通讯、金融保险以及仓储、旅游、建筑业(含房地产)、安装、地质勘探和以盈利为目的的中介服务机构用水。
5、特种用水：是指外轮和领取《特种行业经营许可证》的营业性歌舞厅、夜总会、桑拿等用水，包括洗车、足浴用水
电费 Power Fee (以大宗工业用电为例)1) 基本电价：基本容量电价18元/千伏安.月（也可按最大需量27元/千瓦.月），2) 电费: 高峰0.9664元/千瓦时；平段0.6226元/千瓦时；低谷0.3262元/千瓦时
详情：
珠海市电价价目表
&
（从日起抄见电量起执行）
单位：分/千瓦时（含税）
城市建设附加费
三峡工程建设基金
水库移民后期扶持资金
一、大工业
（一）基本电价
变压器容量（元/KVA/月）
最大需量（元/KW/月）
（二）电度电价
35-110千伏
220千伏及以上
二、非工业、普通工业电度电价
35千伏及以上
三、商业电度电价
35千伏及以上
四、住宅电度电价
五、稻田排灌、脱粒电度电价
六、农业生产电度电价
61.00
&&&&&&&&& 备注：城市建设附加费由供电部门代收。
&
珠海市普通工业专变用电峰谷电价表
（从日起抄见电量起执行）
单位：分/千瓦时（含税）
城市建设附加费
三峡工程建设基金
水库移民后期扶持资金
高峰
（9:00-12:00
&&& 19:00-22:00）
35千伏及以上
平段
（8:00-9:00
&& 12:00-19:00
&& 22:00-24:00）
35千伏及以上
低谷
（00:00—次日08:00）
35千伏及以上
41.72
&&&&& 备注：城市建设附加费由供电部门代收。
&
珠海市大工业用电峰谷电价表
（从日起抄见电量起执行）
单位:分/千瓦时（含税）
水库移民后期扶持资金
城市建设附加费
三峡工程
建设基金
变压器容量
(元/KVA/月)
最大需量
(元/KW/月)
高峰
(9:00-12:00
19:00-22:00)
35-110千伏
220千伏及以上
平段
(8:00-9:00
12:00-19:00
22:00-24：00）
35-110千伏
220千伏及以上
低谷
(00:00－次日8:00）
35-110千伏
220千伏及以上
32.12
&备注：城市建设附加费由供电部门代收。
（2）物流
珠海九洲港进口普通货物费用&
单位:元/人民币
堆存费(1-5天)
报关单45/份
报关单45/份
付汇联15/份
付汇联15/份
1.5‰(按货币折算为人民币)
运输费(九洲港至珠海高新区主园区)
报关费(已含报检费)
300元/票
&&
珠海九洲港出口普通货物费用
&&&&&&&&&&单位:元/人民币&
报关单45/份
报关单45/份
收汇﹑退税联30/份
收汇﹑退税联30/份
检疫费(非法检)
报关费(已含报检费)
300元/票
&
（3）电讯
通讯网络:
珠海市已建成了遍布全市的光纤和无线通信网络，全市骨干传输网光纤达32338芯长千米，接入网光纤约35326芯长千米。全面普及了公共电话、传真、无线移动电话、IP电话、各种方式的互联网接入（包括宽带接入）等服务，还能提供DDN、帧中继、分组交换、IPVPN、MPLSVPN、ISDN、ADSL等数据、宽带多媒体业务的数据网络系统。到2007年1月，本地固定电话用户（含小灵通）达84.5万，移动电话用户（含储值卡）240.5万，国际互联网用户18.04万户。2006年末城镇居民家庭每百户拥有彩电156.5台，家用电脑84.5台。2006年完成香洲主城区15万户有线数字电视转换。
普通电话新装、移动收费标准
&
新装宽带收费标准及优惠
适用对象：
所有新装后付费的宽带的公众用户。
内容：
1188元包年
88元包30小时（预存800元送100元）
1188元包半年
2178元包年
e8套餐学生绿色宽带系列：
&
1380元包年
68元包30小时（预存800元送100元）
&&
预存网络费
新装一次性费用
5 折（即 100 元）
全免
&
&
&
&
&
&
温馨提示所有预存的费用，从安装竣工的当月开始生效，有效期到 2009 年 12 月 31 日 ，预存的费用可抵扣标准宽带网络使用费和互联星空费用，但不可抵扣宽带预缴或特批等优惠费用。办理方法10000 客户服务热线网上营业厅 各大电信营业厅 网址： http://www./zh/
2、管理成本
（1）最低工资水平
&
&
全国主要城市最新最低工资标准
2007年调整后
2008年调整后
2008年调整后
2007年调整后
2007年调整后
2008年调整后
2008年调整后
2008年调整后
2008年调整后
2008年调整后
2008年调整后
&
3、投资程序
改革开放以来，中国在吸收外资方面取得了举世瞩目的成就，截至2006年底全国累计设立外商投资企业59万多家，实际使用外资金额超过7000亿美元。随着我国吸收外资的增加，外商在华设立企业的增多，外国投资者来华投资的条件、出资方式及在投资中应当注意的事项等问题成为越来越多的投资者关心的问题。
外商来华投资基本分为了解投资环境、选择项目、深入调研、创办企业四个步骤（如图）
了解投资环境
我国在加入WTO后不断加快政策法规与国际市场、惯例及规则的接轨，大大改善了投资环境，提升了国内市场的吸引力，从而消除外商对投资环境的顾虑，因此，了解中国的投资环境成为外商来华投资首要关注问题。随着我国改革开放的不断深入，外商进入中国投资的数量和规模逐步加大，同行业的竞争也是不可避免的，在投资前期了解同行业在华投资状况也是一步重要的工作。
中国政府为扩大吸引外资规模，在制定的一系列基本法律法规基础上，还根据不同行业制定了行业政策，同时先后实施了西部大开发、振兴东部等老工业基地、中部崛起等区域发展战略。了解中国外商投资法律环境是外商来华投资过程中必不可少的环节。（有关外商投资的特别法律法规见下表）
&
有关外商投资的特别法律法规
&
《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例
《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施细则
《中华人民共和国外商外资企业法》及其实施细则
《指导外商投资方向规定》《外商投资产业指导目录》
《中西部地区外商投资优势产业目录》《辽宁省外商投资优势产业目录》
《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》及其实施细则
《关于外国投资者并购境内企业的规定》（2006年修订）
《关于外商投资举办投资性公司的规定》
《关于外商投资股份有限公司的暂行规定》
选择项目
在对中国投资环境有了初步的了解后，投资者将着手选定投资项目，选择项目从投资类型，行业，地点，伙伴四个方面来考虑。
选择投资类型
中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业是外商投资在中国最主要的方式，其他投资方式包括设立外商投资股份有限公司、投资性公司，中外合作开发、BOT等。
选择投资行业
《外商投资产业指导目录》和《中西部地区外商投资优势产业目录》是指导审批外商投资项目和外商投资企业适用有关政策的依据。外商投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。鼓励类、限制类和禁止类的外商投资项目，列入《外商投资产业指导目录》。不属于鼓励类、限制类和禁止类的外商投资项目，为允许类外商投资项目。允许类外商投资项目不列入《外商投资产业指导目录》。《中西部地区外商投资优势产业目录》中的项目适用《外商投资产业指导目录》中鼓励类项目政策。
选择投资地点
投资地的选择也是投资者所要考虑的重点，不同的行业要选择有利于自己行业发展的投资地，根据各地区资源优势对投资地做出选择，例如煤矿行业，在中国境内就可以考虑山西等矿业开发条件较成熟地区。
选择投资伙伴
投资伙伴的选择可以以信函、电传等形式与同行业的国内有关公司、企业或其他经济组织直接联系。或者可将拟投资项目的初步设想（包括行业、产品、技术、市场等内容），向拟设立企业所在地的商务部门提出，他们会将投资者的要求转告国内的有关部门，帮助介绍合作对象；
通过贸易投资洽谈会、国际博览会以及国内的各种报纸、杂志、广播、电视、投资通讯等了解、寻找国内的合作对象也是一种好的途径。
深入调研
项目选定后，外国投资者从投资环境、投资地点、基本政策、优惠政策等方面都要做详细的调查研究，还需要全面了解合资（合作）者的业务范围、生产、经营、管理情况，判断企业信用状况，以保证项目的实施，这是一项十分重要的工作，可以通过咨询顾问公司、律师事务所、会计师事务所等中介服务机构进行。
外国投资者经过前期的深入调研，在选定投资项目，确定投资地点投资类型，与项目单位进行充分的沟通后，即可进行项目立项，与合作伙伴签订初步合作意向书。
创办企业
服务贸易领域新设立外商投资企业、外商以并购的方式投资、以及设立外商投资性投资性公司、股份有限公司无需经过项目核准程序。
申请设立中外合资、合作企业和外资企业程序可参阅下图：
为方便中外投资者办理审批手续，提高政府工作效率，目前，许多地方政府可提供“一站式审批”，商务部门和相关政府部门采取联合办公形式，对外商投资事项进行集中受理。投资者可以咨询投资地的商务部门，了解相关审批程序。
信息来源：中国投资指南网站
（1） 投资形式
中外合资经营企业
中外合资经营企业亦称股权式合营企业。它是由外国公司、企业和其他经济组织或个人与中国的公司、企业或其他经济组织按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例的规定在中国境内共同投资举办的企业。其特点是合营各方共同投资、共同经营、按各自的出资比例共担风险、共负盈亏。
中外合资经营企业的组织形式为有限责任公司，具有中国法人地位。
外国投资者所占注册资本的投资比例一般不得少于25%。合营者可用现金出资，也可用建筑物、厂房、机器设备及其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。外国投资者分得的利润和其他合法权益，可以汇出境外，也可以在境内再投资。
中外合作经营企业
中外合作经营企业亦称契约式合营企业。它是由外国公司、企业和其他经济组织或个人同中国的公司、企业或其他经济组织在中国境内按照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其实施细则的规定，根据中外方提供的合作条件共同举办的企业。
中外合作经营企业应由合作各方就各自提供的条件、权利、义务、收益分配或风险、债务的承担、企业的管理方式、期满后的财产处理等共同协商，在企业合同中明确约定。举办中外合作经营企业一般由外国合作者提供全部或大部分资金、技术、关键设备等，中方通常负责提供土地使用权、现有厂房设施或部分资金等。中外合作者在合作企业合同中约定合作期限届满时，合作企业的全部固定资产无偿归中国合作者所有的，外国合作者在合作期限内可以申请按照下列方式先行回收其投资：
（一）在按照投资或者提供合作条件进行分配的基础上，在合作企业合同中约定扩大外国合作者的收益分配比例；
（二）经财政税务机关按照国家有关税收的规定审查批准，外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资；
（三）经财政税务机关和审查批准机关批准的其他回收投资方式。
外国合作者依照上述规定在合作期限内先行回收投资的，中外合作者应当依照有关法律的规定和合作企业合同的约定，对合作企业的债务承担责任。
合作经营企业可以是具有法人资格的，也可以是不具有法人资格的。合作企业依法取得中国法人资格的，为有限责任公司。除合作企业合同另有约定外，合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。
外资企业
外资企业指外国的公司、企业和其他经济组织或者个人，依照《中华人民共和国外资企业法》及其实施细则在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业，不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构。外资企业符合中国法律关于法人条件的规定的，依法取得中国法人资格。外资企业的组织形式为有限责任公司，经批准也可以为其他责任形式。外资企业为有限责任公司的，外国投资者对企业的责任以其认缴的出资额为限。外资企业为其他责任形式的，外国投资者对企业的责任适用中国法律、法规的规定。
外商投资股份有限公司
外商投资股份有限公司是指外国的公司、企业和其他经济组织或个人与中国的公司、企业或其他经济组织，按照平等互利的原则，通过认购一定比例的股份，在中国境内共同举办的公司。外国投资者也可依照有关法规对中国的A股上市公司进行中长期战略性并购投资，取得该公司A股股份。
外商投资股份有限公司全部资本由等额股份构成，各股东以其所认购的股份对公司承担责任，公司以全部财产对公司债务承担责任。它是外商投资企业的一种形式，适用国家法律、法规对于外商投资企业的有关规定。
投资性公司
投资性公司是指外国投资者在中国境内以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司，其组织形式为有限责任公司。申请设立投资性公司的外国投资者必须资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于四亿美元，且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过一千万美元，或者；外国投资者资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，该投资者在中国境内已设立了十个以上外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过三千万美元。
经中国政府批准设立的投资性公司被赋予较一般外商投资企业更为广泛的经营范围，以鼓励跨国公司开展系列投资活动。目前，投资性公司可在国家鼓励和允许外商投资的工业、农业、基础设施、能源等领域进行投资。
中外合作开发
中外合作开发是指中国公司与外国公司通过订立风险合同，对海上和陆上石油、矿产资源进行合作勘探开发。它是目前国际上在自然资源领域广泛使用的一种经济合作方式，其最大的特点是高风险、高投入、高收益。合作开发一般分为三个阶段，即勘探、开发和生产阶段。
BOT
BOT方式是指投资者在投资国承担一个既定的工业项目或基础设施项目，负责项目的建造、营运、维修和转让。投资者在固定期限内营运设施并且被允许在该期限内收回对该项目的投资、营运、维修费及其他费用，在规定的期限满后，将该项目转让给项目方的政府。在中国BOT方式以设立项目公司形式，被试用在高速公路、电厂、污水处理等领域。
创业投资企业
创业投资是指主要向未上市高新技术企业（以下简称所投资企业）进行股权投资，并为之提供创业管理服务，以期获取资本增值收益的投资方式。外商投资创业投资企业（以下简称创投企业）是指外国投资者或外国投资者与根据中国法律注册成立的公司、企业或其他经济组织（以下简称中国投资者），根据《外商投资创业投资企业管理规定本规定》在中国境内设立的以创业投资为经营活动的外商投资企业。创投企业可以采取非法人制组织形式，也可以采取公司制组织形式。采取非法人制组织形式的创投企业（以下简称非法人制创投企业）的投资者对创投企业的债务承担连带责任。非法人制创投企业的投资者也可以在创投企业合同中约定在非法人制创投企业资产不足以清偿该债务时，由以创业投资为主营业务的必备投资者承担连带责任，其他投资者以其认缴的出资额为限承担责任。设立创企业，投资者人数在2人以上50以下；且应至少拥有一个以创业投资为主营业务的且符合其它条件的必备投资者；非法人制创投企业投资者认缴出资总额的最低限额为1000万美元；公司制创投企业投资者认缴资本总额的最低限额为500万美元。除必备投资者外，其他每个投资者的最低认缴出资额不得低于100万美元。外国投资者以可自由兑换的货币出资，中国投资者以人民币出资；
（2） 外资公司设立程序
（一）设立外资公司的程序和时间
1）到高新区管委会洽谈确定投资设立公司；
2）向市工商局申请企业名称预先核准(填需要投资者签字盖章的“企业名称预先核准申请书”，另外附投资者加盖公章的营业执照复印件、投资 者身份证复印件，以及新企业法人签字的企业法人授权委托书)，并取得预核通知书；（工商局行政收费：约130元人民币）
3）生产型企业的地址应具有工业功能，有报建验收或房产证。到环保局先预报审，做相应的环评意见（视公司生产所需的原材料和工艺流程确定是环评登记表或环评报告表）；
4）准备并签章好申请表、章程等下面第二点中所列的资料到高新区管委会，高新区管委会出具外资企业设立批复；
5）提交批复给市外经贸局，并颁发外资企业批准证书；
6）到外商投资服务中心办理注册登记手续，包括：市工商局颁发营业执照；市公安局刻制公章；市技术监督局办理组织机构代码证；市国税局、地税局、外汇管理局、财政局、统计局分别办理相应的登记手续。（如有委托人，须填企业法人授权委托书）可由我们政府工作人员无偿帮助 外商项目到各部门办理相关手续（注册登记所需工本费用外，我们不收取任何中间费用）；
外资企业公司注册和审批的全部程序完成需5-12个工作日（视环评登记表或环评报告表所需的具体时间而定）。
（二）审批所需资料（后附）：
1）企业法定代表人登记表（1份正本，2张法人照片）；
2）申请表、章程、可行性研究报告（13份正本）；
3）企业名称预先核准通知书（一份正本）；
4）投资公司外商商业登记证（加盖公章的复印件）（按注释要求）；
5）投资公司外商注册证明书（加盖公章的复印件）（按注释要求）；
6）投资公司或投资人的资信证明（一份加盖投资公司公章的正本及珠海公证处中文翻译）
7）设立企业设有董事会的需提供董事会成员已签名的名单（13份正本）；
8）各方委派董事会成员的委派书；
9）公司设监事会（三人组成）或设一名监事，由投资者/公司委派，需提交委派书和身份证复印件。
10）如委托他人签字的，则须提供董事会及法定代表人签署的授权委托书，并办理公证手续；
11）企业使用的厂房或办公场地的租赁协议（同时提供产权证书复印件）
12）外商投资企业设立登记申请表（一份正本）
13）珠海市外商投资企业注册登记表（一份正本）
14）《外商投资企业外汇登记证》申请表（一份正本）
15）企业法人授权委托书（一份正本）
注释：申请外商投资的公司的审批和设立登记时向审批和登记机关提交的外国投资者的主体资格证明或身份证明应当经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证。香港、澳门和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构中国认可的公证文件。
（3） 服务机构
珠海(国家)高新技术产业开发区管理委员会是珠海市人民政府的派出机构，负责唐家湾地区的经济和社会事务管理，行使市一级经济管理权和行政审批权。
珠海高新区招商处&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电话：+86-756-3629723&(O)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&+86-756-3629704&(O)&&&
珠海高新区软件和集成电路产业招商组&&&&&&&电话：+86-756-3633302&(O)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&+86-756-3633303&(O)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&+86-（M）
4、&&&&&&&&& 投资政策
珠海高新区积极贯彻执行国家和省市各级政府部门颁布的对高新技术、软件和民营科技企业的各项优惠和鼓励政策，并颁布多项产业推进政策，鼓励推动以软件和集成电路产业为核心的高新技术产业的发展。
（1） 优惠政策
珠海高新区积极贯彻执行国家和省市各级政府部门颁布的对高新技术、软件和民营科技企业的各项优惠和鼓励政策，并颁布多项产业推进政策，鼓励推动以软件和集成电路产业为核心的高新技术产业的发展。
中华人民共和国企业所得税法
2007年十届全国人大五次会议１６日表决通过了企业所得税法。新企业所得税法自２００８年１月１日起施行。新企业所税法分为８章，共计６０条。新企业所得税法规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。企业所得税的税率为２５％详情： 中华人民共和国企业所得税法　　目录
&&&& 浏览：00101次] 第一章 总则
加载中...
&&&& 浏览：00119次] 第二章 应纳税所得额
加载中...
&&&& 浏览：00071次] 第三章 应纳税额
加载中...
&&&& 浏览：00138次] 第四章 税收优惠
加载中...
&&&& 浏览：00054次] 第五章 源泉扣缴
加载中...
&&&& 浏览：00063次] 第六章 特别纳税调整
加载中...
&&&& 浏览：00052次] 第七章 征收管理
加载中...
&&&& 浏览：00058次] 第八章 附则
（2）产业促进政策
&&&& 浏览：00233次] 高新区投资项目指导意见
加载中...
&&&& 浏览：00208次] 高新区促进经济发展意见
加载中...
&&&& 浏览：00194次] 高新区促进经济发展意见实施细则
加载中...
&&&& 浏览：00211次] 珠海国家高新区促进软件和集成电路产业发展意见
5、招商项目
&&&& 浏览：00550次] 淇澳岛生态旅游、休闲度假综合开发项目
加载中...
&&&& 浏览：00416次] 动漫制作中心项目
加载中...
&&&& 浏览：00508次] 城轨金唐站商业中心
加载中...
&&&& 浏览：00339次] 情侣北路会展中心
加载中...
&&&& 浏览：00374次] 情侣北路酒店项目
加载中...
&&&& 浏览：00520次] 信息产业园高新技术项目
6、最新动态
&&&& 浏览：00024次] 港珠澳大桥拟于12月20日动工 建设方案已上报
加载中...
&&&& 浏览：00008次] 上半年我市实际吸收外资增幅居全省地级市首位
加载中...
&&&& 浏览：00006次] 港珠澳大桥主体工程初步设计勘察完工
加载中...
&&&& 浏览：00267次] 珠海4企业被认定为省重点企业
加载中...
&&&& 浏览：00129次] “珠澳地标”下月动工 情侣南路将崛起多功能建筑群
加载中...
&&&& 浏览：00050次] 企业使用电子商务将获补贴
加载中...
&&&& 浏览：00043次] 珠海入选跨境贸易人民币结算试点
加载中...
&&&& 浏览：00151次] 港珠澳大桥海底隧道方案定
加载中...
&&&& 浏览：00163次] 珠海公开挂牌出让最大工业用地
加载中...
&&&& 浏览：00070次] 港珠澳大桥勘察设计工作正式启动
加载中...
&&&& 浏览：00061次] 港珠澳大桥总投资726亿 中行获唯一贷款牵头行
加载中...
&&&& 浏览：00137次] 珠三角发展规划发布：珠海定位为珠江口西岸地区的核心
加载中...
&&&& 浏览：00308次] 广东省首批国家高新企业拟定名单出台：珠海95家高新企业上榜
加载中...
&&&& 浏览：00115次] 动漫外包人才实训基地在珠海设立
加载中...
&&&& 浏览：00222次] 珠海投资220亿元促重大项目
加载中...
&&&& 浏览：00073次] 珠海首个5万吨级集装箱码头开航
加载中...
&&&& 浏览：00081次] 创新招商方式 完善招商平台
加载中...
&&&& 浏览：00129次] 软件工程国家重点实验室（武汉大学）珠海研发中心在我区正式组建
加载中...
&&&& 浏览：00140次] 假日酒店挂牌五星 我市再增一家五星级饭店
加载中...
&&&& 浏览：00111次] 港珠澳大桥力争2009年底前开建
加载中...
&&&& 浏览：00090次] 省现代信息服务业发展项目招标揭晓 珠海高新区脱颖而出
加载中...
&&&& 浏览：00145次] 高新区举办科技金融体系知识专题讲座
加载中...
&&&& 浏览：00149次] 珠海打造亚洲最大飞行训练基地和飞行软件开发基地
加载中...
&&&& 浏览：00093次] 高新区召开软件人才校企座谈会
加载中...
&&&& 浏览：00167次] 珠海高新区组织开展“创新带来商机”专题演讲
（珠海市台办供）
加载中...
&
&&相关新闻
广东省人民政府台湾事务办公室 网络信息中心电话：020
邮箱： 华夏经纬网络信息中心版权所有}