乌市公布公租房分档计租分级补贴标准
保障家庭人均月收入标准分为六档 补贴面积标准上限为60平方米
&&&来源：新疆都市报&&&编辑：叶疆亚&&&字号：&|&
　　□新疆都市报记者 唐媛媛
　　8月30日，新疆都市报记者从乌市住房保障和房产管理局了解到，根据《乌鲁木齐市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》的规定（以下简称《意见》），9月1日起，乌鲁木齐市将实施公共租赁住房（以下简称公租房）分档计租、分级补贴政策。
　　 公租房分档计租、分级补贴政策将保障家庭人均月收入分档标准分为6档，对于承租政府直接投资建的公租房（原廉租住房）保障家庭，按照对应6个档次缴纳租金；承租企业建设的公租房，按照对应档次给予相应级别补贴租金。
　　 “以往廉租住房租金分为两档，每个小区租金均有不同。最低租金为低保户租金，标准为0.98元/平方米/月，最高租金为低收入家庭，租金标准为1.8元/平方米/月。 ”乌市住房保障和房产管理局住房保障管理办公室副主任姜拥军向记者介绍，实施分档计租后，公租房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次，实现比较合理的梯度保障机制。对申请家庭来说缴纳租金档次更加接近保障家庭的承受能力，更符合实际。
　　 对于取得原廉租住房的承租家庭，在合同期内，按原租金执行。对已取得公租房的承租家庭，在合同期内，申请按本通知有关政策执行的，需向户籍所在地社区提交申请之日前6个月的家庭月收入证明，经审核符合规定的重新签订《乌鲁木齐市公共租赁住房租赁合同》，缴纳租金。申请分级补贴的保障家庭，需向住房保障部门提交前6个月缴纳租金凭证的原件、复印件；公租房申请人的银行卡原件、复印件及银行存取款凭证办理。《乌鲁木齐市公共租赁住房租赁合同》，签订期限为3年。
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乌鲁木齐市的房屋租赁证必须统一规格 要求制作挂牌
&房屋租赁证是统一规格，各区街道社区要按照这个要求制作挂牌。&乌鲁木齐市社会服务管理局流动人口和出租房屋服务管理处处长郑国文说，房屋出租后，房东要及时到所在社区登记备案，领取房屋租赁证挂牌出租。
据了解，2010年，乌鲁木齐颁布《乌鲁木齐市房屋租赁管理条例》，规定了出租房屋必须登记备案。2013年6月，市社会服务管理局起草制定了《房屋租赁管理办法(试行)》，在全市选择85个社区推行试点。今年进一步完善了试行《办法》，并以政府规范性文件颁布实施，明确了市社会服务管理局是全市出租房屋登记备案的主管部门，负责首府出租房屋登记备案统一监督管理工作。街道办事处(乡镇、管委会)负责出租房屋登记备案的日常管理工作。房东不登记挂牌要处罚
乌鲁木齐市社会服务管理局流动人口和出租房屋服务管理处处长郑国文说，《房屋租赁证》分为正本和副本，正本挂于租主房屋的门头，副本交给房东持有。&
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