保安门卫紧急情况的处置_百度文库
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保安门卫紧急情况的处置
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私闯小区保安为何不过问
　　见习记者 张立馨
　　本报记者 温 鑫
　　近日，道里区聚贤花园小区有居民反映，小区保安更换频繁，平均半个月换一个，保安对小区居民不熟悉，对进出小区的人也不加注意。居民称晚上回家时，居然发现保安在睡觉。该小区保安的失职导致住在4栋1单元的居民家连续被盗两次，损失多达数千元，停在小区里的汽车上的电瓶也被偷走两三个。春节临近，正是小区被盗案件的高发期，如何过一个安全的春节，成为居民关注的重点。一些小区的保安是否形同虚设？陌生人出入有没有人过问？日前，记者连走了几个封闭式小区，进行了一系列暗访。
　　外来人员随意进入
　　门禁成为摆设
　　尽管单元门处安装了刷卡门禁，但家住道里区爱建小区锦园的王女士却很少用门禁卡。“我们小区的刷卡门禁已经坏了很多次，后来就没人修了，形同虚设。”王女士表示，他们单元经常住着一些陌生人，有一次，竟然有个男人狂敲她家房门说她欠钱不还，王女士感到很不安全。记者来到该小区后，发现王女士家的侧门刷卡门禁确实失灵，而站在保安亭里的保安对进出人员，也并没有进行询问。
　　在南岗区长江路旁的盟科时代小区，记者见到该小区很多大门都被封闭，只留下有“保安亭”的几个出入口，记者来到其中一个刷卡门禁处，此时，一位拿着大包小裹来该小区送外卖的男士询问记者是否有门卡，记者表示没有。于是男士走到“保安亭”处说：“师傅，帮忙开下门，我是送外卖的。”保安表示门已经坏了，可以不刷卡进门。这时，记者才发现这个刷卡铁门竟是个“摆设”，送货人员轻而易举进入小区。
　　道里区西七道街的恒祥凯悦小区是个“戒备森严”的封闭小区，进入居民家必须先经过会客大堂，里面有保安24小时值班。当记者打着手机走进大堂时，保安和大堂经理看了记者一眼，可并没有人拦阻。记者在A、B栋和电梯中间往返好多回，保安却始终在原处站岗。
　　保安只管入门车辆
　　行人没人过问
　　晚22时，记者在道里区锦江绿色家园小区看到，该小区的正门分为两个出入口，一个供机动车出行，另一个供行人出入。记者看到进入该小区的机动车需要在门口刷卡进入，刷卡后，车辆的信息会显示在保安室电脑里，保安可以了解该车是否属于该小区业主。而记者在旁边的小门进出数次，也不见保安人员出来询问。
　　同样的情况出现在河政小区，该小区的B区也仅有一个机动车出入口，出入口同样设有刷卡感应机。而部分车辆出入小区只是按按喇叭，小区的保安员则会通过电脑控制把栏杆抬起，方便其出入。
　　就小区安全及管理问题，记者采访了黑龙江鸿运律师事务所的王律师。王律师称，按照《物业管理条例》规定，保安应协助物业管理部门，做好区域内的安全防范工作；一旦发生安全事故，物业管理公司应采取应急措施。居民花大价钱购买封闭式小区住房，不仅为了舒适，更追求安全。律师提醒：购房前业主应看准合同。保安认真与否直接关系到每个业主的切身利益，所以业主在购房前要仔细阅读合同，如果小区承诺封闭式管理，而保安没有对进入小区的外来人员进行询问，没有按时巡逻，造成业主的损失，物业管理公司就应当承担相应的责任。
电话：010-
不支持Flash请问保安，你凭啥私闯我家巡查？·重庆晨报数字报
第024版：重庆新闻都市
请问保安，你凭啥私闯我家巡查？
窦先生的新房多次遭到保安闯入，他要讨说法；物管公司已道歉；律师说物业服务要注意方式
　　966966晨报热线　　重庆晨报讯&（记者&周杨）装修新房本是件高兴的事情，可是窦绍毅却遇到了烦心事：在他装修新房时，物管保安没得到他允许，却以“巡查”为由，进入屋内，将卧室、阳台、厨房看了个遍，然后才离开。　　窦绍毅说，类似情况，他的装修工人之前也遇到过几次。“我平时很少来这里，都是装修工人在。按照保安的说法，他之前已经多次到房子里来检查过。”　　保安“巡查”业主新房　　窦绍毅在江北石马河星辰苑有一套1室1厅的住房，8月份接房后，9月6日请了装修工人开始入室装修。由于工作比较忙，窦绍毅平时也很少到新房去。　　10月2日，他的新房装修已到了收尾阶段，趁着工人放假休息，他来到新房检查房屋装修情况。上午8点，一名穿着物管衣服、30岁左右的年轻男子敲响了他家的房门。由于房门没有上锁，该男子直接推门进入屋内，然后将客厅、厨房、阳台、卧室看了个遍，然后离开了。“该男子说，他是物管公司来‘巡查’的。他敲了两下门，就直接进入屋内四处看。”　　“这是我的私人住宅，没得到我的允许，他竟然私自闯进来了。”窦绍毅说，缓过神来后，他追了出去想问个究竟，但该男子已不见踪影了。之后，他来到了楼下询问了另一名保安。保安说，在业主装修期间，物管有权利随时随地进入屋内进行巡查。　　处理方式造成误解　　昨日，重庆晨报记者来到了江北石马河星辰苑小区，因为才接房不久，小区多数业主都请了装修工人进行装修。在窦绍毅的带领下，记者来到小区物管公司———重庆双驰物业管理有限公司。物管公司主任杨先生首先向窦绍毅先生道歉，并对此事进行了解释。　　杨先生说，小区是7月中旬交的房，现在多数业主都已陆续开始装修。由于担心业主在装修过程中，破坏房屋结构影响其他业主和房屋的安全，他们作为物管公司有职责和义务，对装修的业主提醒。在平时，物管公司也安排工作人员进行巡查，一旦发现这样的情况就要制止。“而窦先生遭遇到的这种情况，属于工作人员在处理问题的方法方式不正确所致，物管公司已提出了批评。”　　随后，窦绍毅也表示，他其实也能理解物管公司，这样的做法是对其他业主权益的保护，“我气的是，当时保安没打招呼就进来，也不作解释。”　　【966966感谢窦先生提供线索】　　律师说法>　　保安私闯新房欠妥　　重庆学苑律师事务所夏天律师说，根据《重庆市物业管理条例》的相关规定，业主使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益，并禁止有损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构的行为。物业服务企业对于上述行为，有劝阻、制止的义务。　　本起事件中，物业管理公司工作人员巡查业主装修情况，并无不当。但未经业主允许就进入业主房内，行为欠妥。　　他建议，物业服务企业在履行管理职责的同时，应当加强员工培训，注意方式方法。
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非常满意基本满意不太满意很不满意不做评价你好，我公司一保安员，晚上22时，私自外出骑执勤电动车买饭...-免费法律咨询-中顾法律网
我确定找律师打官司
不找律师只是想征求下法律意见
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更新： 11:15:09
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你好，我公司一保安员，晚上22时，私自外出骑执勤电动车买饭...
用户：trer*** &
| 陕西-西安 | 发布： 11:13:41
你好，我公司一保安员，晚上22时，私自外出骑执勤电动车买饭，撞到一辆停放在路边的小轿车，本人腿部挫伤，小轿车司机一直未出现，报警后，交警勘察完现场，拖走电动车，伤者家属一直到公司纠缠，公司该怎么处理？
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公司规定上班期间能否私自外出吃饭？
如果不允许，可以要求家属找肇事司机赔偿。不过家属有要求公司承担医保范围内医疗费用的权利！
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