【图片】老小区暖气开口费【滕州吧】_百度贴吧
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老小区暖气开口费收藏
谁能支个招，把暖气开口费少交点，或是不交。。谁有关系或是有办法！请留言，操心费少不了
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不交就是，俺交了也没供暖，冬天太热
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暖气开口费，燃气开户费
根据相关规定--国家计委和财政部联合发布的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格[号文件，暖气、天然气开口费就是文件中所指暖气集资费）文件中明确取消了暖气开口费、燃气开户费等47项涉及住房建设的行政事业性收费项目，所以按照规定是由开发商来承担。《泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法》（2008年政府令〔第131号〕规定：“征收城市基础设施配套费后，有关部门和单位收取的综合开发费、基础设施配套补助费及供水、燃气、供热（冷）的增容费、开口费、安装费等不得再征收”。& &暖气开口费，燃气开户费早在日国家发改委585号文件就已经严令取消， 山东省也于号文件重申。 光是焦点访谈就先后于日针对福州市及日针对山西太谷县做了两次详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光. 中央二套经济半小时、经济信息联播、第一时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道。〔本文所列节目均可在网上由以下方法得到：先在百度输入“央视搜索”，打开“央视搜索”后输入“燃气初装费”和“不该收的供热管网费”可以查到焦点访谈分别于日及日的报道内容原节目视频及中央电视台二套、十二套节目十多次报道及各大新闻网评论。许多地方政府为了地方利益，无视老百姓的疾苦，仍然默许开发商违规收取开户费。广东省肇庆某物价局就因行政乱作为败诉，（详见 ）& && &&&根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委５８５号文件第二条或日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。焦点访谈作了一个形象的比喻：难道做火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案（见 ）以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。& & 附：中央电视台先后十多次报道违法收取开户费节目名单& & 一、中央电视台焦点访谈日第一次报道福建省燃气初装费原视频 -cctv1prog_036.html& &或到：二、中央电视台焦点访谈日再次报道山西省太谷县不该收的供热管网费& &原视频，来自央视搜索& &或到 三、中央二套第一时间栏目马斌读报回访，燃气初装费终于取消& & 四、中央12套报道& &&&五、中央2台揭秘燃气初装费& &&&六、中央2台再次报道燃气初装费应当由开发商缴纳的原因& &&&七、燃气初装费应当由开发商缴纳的原因再次报道，中央2台从头至尾翔实报道，让你彻底明白，业主筹资买了管道，而管道所有权却不属于业主，等于替燃气公司投资，地方物价局视国务院585号文件如同儿戏，行政不作为，最终被业主告上法庭。物价局败诉，撤回收费文件。中央电视台记者善意提醒，存在的不一定是合理的，要敢于拿起法律武器捍卫公民权利。记者直指物价局揣着明白当糊涂，甘当少数人的保护伞，收费价格按规定要举行听证程序，物价局违规默许开发商。八、中国第一例拒交开户费胜诉案&&业主打赢煤气开户费官司 合肥36户居民每户获2400元补偿 燃气开通费案开庭 公益诉讼将具标本意义2006年轰动全国的燃气开户费第一案审理结束，开发商败诉16业主得到退费，物价局受牵连。
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关于暖气等开口费来自权威部门的解答收藏
很多吧友关心暖气等开口费是否应该收取的问题，权威部门的解答是：如果开发商在日之前取得了土地的挂牌转让，那么，开口费要单独收取。如果是在这个时间之后取得的，那么，开口费要包含在房价之中。首先弄明白自己购买的楼房所在的楼盘是什么时候取得的国有土的的挂牌转让，才能确定，自己是不是应该单独再交开口费。大体就是这么个精神。措辞或术语有偏差之处，请各位吧友见谅。
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有文件吗？传上来，让大家都看看，国家都取消了，你是谁
国家是取消了。但是取消的是在这个时间之后。这个时间之后的计入房价。我是谁不重要，关键是要与大家讨论一下这个问题，免得有很多人盲目的死咬着开发商不放，最后还没有什么结果。楼盘开发的早晚并不代表取得土地转让权早晚，还是在购买之前问清楚比较好。
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中庭景苑想交开口费集中供暖都没处交！楼主，中庭景苑能不能加入集中供暖，能的话需要交开口费吗？
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回复：4楼跑题了....
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那不取暖还要交接口费吗?希望明白人能帮忙解答一下！谢了！
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交开口费都是开发商专我们的血汗钱，开发商黑。
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听说供暖公司要求小区开口费要100%交上，取暖费70%交上，这栋楼才可以供暖。取暖费差几个点还有商量，开口费少一户免谈。即使你交了开口费，有人不住不交，整栋楼遭殃。做法：1、让开发商跟供暖公司协商降低开口费标准2、动员左邻右舍一起交开口费一起取暖。不过有点难度。。。
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06年的房子如果按时交房，那时交开品费只需每平方15元，可是要等到09年才拿到钥匙，这时的开口费却又翻了倍，业主们的这些损失又能去哪讨个说法！好几年的房款利息不说，开口费还要多交！如果按1楼的这些规定，即使是开发商在日之前取得了土地的挂牌转让，那么按规定06年的房子也应该在开口费翻倍之前交房！难道规定只是为了维护开发商和政府的利益，就没有维护老百姓利益的规定了吗？
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房屋配套费怎么算 潍坊新闻网
09:11:01 潍坊新闻网 问题:奎文区赵女士来电咨询,她购买了一套135.5平方米的房子,开发商收了23800多元的配套费,请问合理吗?房屋配套费包含哪些项目,具体收费标准是什么?答复:赵女士反映的配套费问题有一个时间界限。也就是说,在日前获得潍坊市国有土地使用权挂牌成交确认书的,仍执行老标准120元/平方米；燃气配套费执行潍价综字[1994]26号文件规定,每户2500元；暖气筹资费执行潍政发[1995]34号文件规定,35元/平方米。日后获得潍坊市国有土地使用权挂牌成交确认书的,执行潍政发[2007]49号文件规定,即:配套费为280元/平方米,供热筹资费和燃气费计入房价。反馈:赵女士对解释表示满意。记者曾庆建
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你当前的位置：中国潍坊 & 参政议政 & 市长公开电话 & 热点追踪 房屋配套费收取行为亟待规范
16:56:23 一个时期以来，市长公开电话受理中心接到不少群众来电，反映房地产开发企业收取供暖、有线电视、燃气、墙体保温等基础设施配套费行为不够规范。群众希望政府采取措施，规范房屋配套费收取行为。一、缴费主体混乱。潍政发〔2007〕49号文件规定，建设单位和个人(统称建设单位)在潍坊市城市规划区内新建、扩建、改建各类建设项目，均应缴纳城市基础设施配套费。但部分房地产开发企业利用市民对政策不了解、对相关法规不熟悉的情况，将本来应该由开发企业向财政部门缴纳的基础设施配套费分摊给购房户；有的开发企业欺瞒购房人，强行与购房人签订由其交纳城市基础设施配套费的购房合同，混淆了缴费主体。奎文区金宝生态花园、潍城区鲁发名城、高新区十甲花园等小区有不少居民来电反映此类问题。二、收费项目繁多，收费标准不一致。潍城区鸢都新城小区、鲁发名城小区、寒亭区龙润小区、诸城市龙都东苑小区等有群众来电反映，开发企业在销售商品住房时除向购房户收取供热、燃气、自来水、有线电视等配套费用外，还有的收取外墙保温费、建设工程分摊费等款项，群众对此不理解。根据有关部门解释，日之前取得土地使用手续的开发企业在销售商品住房时，可以收取燃气、供暖等配套费，标准分别为2500元、35元/平方米，水、电配套费应计入房价不应再另行收取。但在实际操作中，开发企业收取的标准不一致，有的开发企业随意抬高收费标准，引起群众不满。潍城区鲁发名城、鸢都新城、寒亭区欧洲小镇等小区收取燃气配套费3000元，高出标准500元，供暖配套费收取80元/平方米，高出标准45元/平方米。三、对“新建项目”的时间界定存有异议。市政府于日下发了《潍坊市人民政府关于调整城市基础设施配套费标准并加强征收使用管理的通知》(潍政发〔2007〕49号)，规定新建项目的供热、燃气等配套费应计入房价，任何部门和单位不得向购房户收取。群众对文件中“新建项目”的时间界定存有异议，有关部门解释，所谓“新建项目”，是指日以后取得土地使用手续的开发项目。这样就造成了在这个时间以前取得土地使用手续的楼盘均不作为“新建项目”，甚至有的开发企业在四、五年前或时间更长取得土地使用手续，现在进行开发建设仍不作为“新建项目”，群众仍需缴纳各项配套费。不少群众认为应以办理开工报告或建设工程规划许可证时间为准，不应缴纳配套费。在当前房地产市场低迷的情况下，规范房屋配套费收取行为，将会对我市房地产市场健康有序发展起到一定的促进作用。为此建议：一是有关部门应做好房地产方面收费项目的政策法规宣传，对“新建项目”的时间界定进行科学论证，对房地产基础设施配套费等收费项目进行公示，增加各种收费项目的透明度，让群众明明白白消费；二是对房地产市场收费项目进行清理整顿，制止开发企业无视法规政策的乱收费行为；三是督促职能部门加大执法力度，对违规操作行为坚决予以查处，规范房地产市场的各项收费行为，保护消费者的合法权益。(高建娇)
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对“新建项目”的时间界定存有异议。市政府于日下发了《潍坊市人民政府关于调整城市基础设施配套费标准并加强征收使用管理的通知》(潍政发〔2007〕49号)，规定新建项目的供热、燃气等配套费应计入房价，任何部门和单位不得向购房户收取。群众对文件中“新建项目”的时间界定存有异议，有关部门解释，所谓“新建项目”，是指日以后取得土地使用手续的开发项目。这样就造成了在这个时间以前取得土地使用手续的楼盘均不作为“新建项目”，甚至有的开发企业在四、五年前或时间更长取得土地使用手续，现在进行开发建设仍不作为“新建项目”，群众仍需缴纳各项配套费。不少群众认为应以办理开工报告或建设工程规划许可证时间为准，不应缴纳配套费。
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根据政策开口费不应该收取,但昌盛花园为啥还收?混帐物业
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荆善安居暖气开口费82元/平方不合理！！！收藏
荆善安居是12年历史的老小区,贫困小区,10月中旬贴出告示要求业主3天交齐暖气开口费，82元/平方，没有听证，没有公示价格的制定依据，没有业主委员会参与，霸王条款！
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可能全市都这个价吧，我们西边的小区也是82一平。
从网上查询知道一般是50元/平方的标准
我们这边也是82，交10000
全市一个价
听说有小区交57,25免了。
滕州这帮贪官污吏依然在继续贪腐！82一平方收费的依据是什么？这次又少贪不了
下一个王刚又要出现。
不合理就不按了就是了。
不合理 ，不开口就是
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我们这边也是82，好像明年就涨钱……
俺都没安，太贵了，开空调就是
哎～我现在是不合理也想交，就是没地方收
12358价格举报
都一个价，我们小区都交完拉
他就是一百，你也得交也，得用不是，明天更贵
吧里有用过燃气烧暖气的吗？装个那种炉子多钱？我家复式的不知道装那个适合吗？
我听人家说，北安居的开口费，50多块钱，
前几年煤炭价格高到800多的时候取暖价格涨到19元/平方，现在煤碳跌到500左右了取暖价格没下调，物价局去哪儿了？
82一平，140平得交一万多，不能把
宝露散热器真材实料，专业安装，不与名牌比价格，只与名牌比质量[图片]
记得在滕州市电视台看过，有一个好像很权威的领导说是53元一平收费，82肯定高了
.隔了一道墙，差距这么大呢，我们才25一平方
还有交开口费的？俺小区只交200手续费，现在都开通了，昨天晚上
国家规定不准收开口费，这帮贪货。。。。。。。。。。。。。。。。！我不想骂人。
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