>房产证上可以写几个人的名字？[导读]有很多人对房产证加名字的问题表示疑问。房产证上可以写几个名字呢?在房产证上加名字怎么加?加名字的费用怎么算?& & 有很多人对房产证加名字的问题表示疑问。房产证上可以写几个名字呢?在房产证上加名字怎么加?加名字的费用怎么算?
& & 什么是房产证?
& & 房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。
& & 房产证上可以写几个人的名字?
& & 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
& & 房产证上加名字怎么加，及加名字的费用计算
& & 不同类别的房子，又分有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。
& & 无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字
& & 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
& & 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
& & 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
& & 有贷款房产证加名字
& & 1. 先去银行办理抵押手续变更;
& & 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
& & 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样
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热点百科509人看过292人看过392人看过2305人看过376人看过×登录土流账号下次自动登录登录可以使用以下方式登录房产证上应该写谁的名字。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。_百度知道房产证上有必要写两个人的名字吗 进退两难啊
共 25465 浏览 16 回帖&&
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安家基金：
房产证上有必要写两个人的名字吗 进退两难啊
& &我和媳妇长达五年的爱情长跑终于修成正果，在广州漂泊了七年，终于买了套商住宅，一咬牙直奔大三居的大户型。想结婚后把远在老家的父母接过来，一家三代人其乐也融融，可是在准备结婚的节骨眼上，媳妇却突然说道房产证上也有她名字才行，给我来一个《新婚姻法》就是这样规定的。
房子是我爸妈拿的钱，我该怎么办啊?如果写了会不会父母不同意，毕竟要他们点头才行。不媳妇也不会给我好日子过~~~上次为了装修的事情就已经吵过一次了。到底写不写媳妇的名字那，愁死我了!!!!
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}, "utf-8");
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安家基金：
理论上来说不用写，但为了以后生活和谐而且你家不缺钱那就加上吧，呵呵
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安家基金：
出钱了就写 没出钱就不写
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安家基金：
结婚后的话是共同财产。个人认为写不写都无所谓。
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安家基金：
原来还有这么多内幕啊，长见识了，呵呵
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安家基金：
真是汗啊 我的帖子好少啊 加油
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安家基金：
支持，多多交流．．．
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安家基金：
于亿万年的星云际会中相逢于此生此世，于红尘交替的茫茫人海中相遇于此地此处，当我们无法理解这种因缘巧合背后的天地造化，常常冠以一个异常美丽的词：缘分
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安家基金：
终于看完了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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安家基金：
新婚姻法保护婚前财产，如果房子是婚前全额购买，那谁出的钱，就写谁的名字，如果你要加上对方的名字的话，那也无所谓，只要房产证日期早于结婚证日期，就属于婚前财产，分割方式就看你是否有证据证明房款是你出的（当初买房的付款凭证）；如果婚后购房是你父母全额出资购买，只要有出资证据的话，等同于婚前财产，配偶不能分割；如果婚前付首付，婚后共同还贷的，首付是谁出的，就是谁的，共同还贷部分和增益部分是共有的，可以进行分割；最关键的就是付款的凭证要留清除，必要时进行付款公正，如果凭证清楚了，名字不名字的无所谓，你懂了么？？
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安家基金：
新婚姻法是规定两个人可以随意
但是我从你的语气中感觉得到
博主会让步
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安家基金：
按规矩办事儿，没啥可愁的！
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安家基金：
媳妇却突然说道房产证上也有她名字才行，给我来一个《新婚姻法》就是这样规定的。
谁出钱就写谁的名吧，除非是你俩出共共同出资的
每天挣到五百到一千元,不要贪！ &根据倍投原理命中率在百分之九十以上.
其实很简单，想赚钱的，就快行动! &有兴趣可以加群了解一下
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安家基金：
既然都要成正果了，就应该给予女人足够的安全感，写上共同的名字呗。
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安家基金：
怎么说呢？觉得lz的女人有点问题，她是嫁房子？不是嫁你哦。。。其实名字写不写都无所谓，只要你父母保留了他们全款的证明，以后真有个万一，她还是一分钱都拿不到，哈哈哈，有点黑了
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安家基金：
支持她！！！夫妻平等！！！！
网易论坛，天天相伴
doctorbean2005---等待张楠！！
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安家基金：
引用3楼的发言：
出钱了就写&没出钱就不写
同意。理所应当的。
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下次自动登录「买房这点事」第02期
结婚买房，本是件高高兴兴的事，可是一谈到房产证署名的环节，就有不少人得皱起眉头。
房产证上究竟该写谁的名字？这是一个经济问题。在房价飞涨的今天，一套房子如果以总价200万计，那么产证上的一个名字可能就等于100万。房产证上究竟该写谁的名字？这或许也是一个感情问题。还没正式成为一家人，就先考虑分家的事；买房耗光了父母的积蓄，另一半却不同意加上两老的名字……
网易房产系列专题「买房这点事」第02期，就让我们来聊聊房产证那些事。
婚姻专家指出，产权事件的背后，折射出现代人对婚姻保质期的深切怀疑与极度不自信。上海政治学院心理系教授贺岭峰对此表示，这种怀疑和不自信是有现实根据的，面对离婚率的上升，人们意识到婚姻的风险在增大，一些年轻人对此表示担心和忧虑，这是可以理解的。[]
& 64.7%的男人偏理性&&&
&&& “你是否会在房产证上写她的名字？”600多男性网友中有64.7%选择“她出钱就写不出钱就不写”。不但对应了男人理性的特质，还从侧面反映男人也有不安全感，在婚姻的经济层面，投入多的人会担心更多。毕竟现在的一套房，可能意味着男人打拼多年的心血，和父母一辈子的积蓄。
用父母养老钱买的房 怎能写她名字？
　　网友zfkc：一年多前决定买房，我和我家人出了近20万首付，我家并
不宽裕，20万是我父母的养老钱。现在面临结婚，女友非说一定要把房产证上加上她的名字，否则分手。虽然我百般解释，女友坚决不肯，我父母和我也并不同意加她名字。法律上这是婚前财产，和她无关啊。结果，我分手了。[]
买房不写我名字的男人 能嫁吗？
　　网友晓薇：男友为结婚，买了一套新房。买房的事，一直是我跟他一起操心的，可是签合同的时候，他却把我撂在一边，只想签他的名字，没有商量的余地。我不是不愿出钱，如果有，我也愿意出一半。我越想越气，提出分手。而他，虽然多次与我联系，却在房子问题上不让步，对这样的男人，我能嫁给他吗？[]
首付出的比她少 产证就没我名字
&&& 网友小程：去年和女友出资共同购买的。首付14万多元，她出了10万，我出了4万多。但房产证上，并没有我的名字。我家里拿不出钱，自己省吃俭用2年多，才存了5万元。我也不知道这婚还结不结，要是以后离婚，几十万的房产依然是她的。最担心的是分手或结婚后有啥变故，这样的话，我将一无所有。[]
共同贷款 他却自私不写我的名字
&&& 网友小岳：丈夫买房，找我商量过，比如说买哪里，还考虑到未来的子女读书问题。但就是以一人还是两人的名义买房，没有找我商量。丈夫还是有些自私。毕竟，结婚后，银行的贷款，还是二人共同承担。要是他能一次性付款购买房子，装修好后让我入住，我就觉得写谁的名字都无所谓。[]
& 50.3%的女人偏感性&&&
同样的一个问题，女性网友有50.3%选择了“无论我是否出现，都希望写两人名字/只写我名字”这样感性色彩更浓厚的答案，
相比男性网友高出15%左右。其实有时候女人追求经济上的掌控权，事实上只是在确保情感上的安定和安心罢了。
写她名字 只为给她安全感
　　黑龙江网友：我家两套房子，写的都是我妻子的名字。我们才三十多岁，但她得了癌症。我知道，如果以后她去世了，她的家人据此提出要求的话，我在法律上是不占优势的。但我爱她，我要让他安安心心的度过最后几年。如果来世也要房产证的话，我依然会写她的名字，因为我要让她感到安全，来自丈夫的安全。
我主动加上老公名字 两人一起才完整
　　绍兴网友：我们是拿结婚证前购房，一次性付清，女方付85%，男方付15%。老公当时没有想写自己的名字，后来是我同意在房产证上写双方名字。
其实我倒反而觉得两个人的名字都在房产证上更安心，就好像预示着我们两在一起才是一个完整的家。
房子与老婆哪个更重要？
&&& 网友清风语茶：准备结婚，自然是准备与爱人白头偕老。在这个时候，把现在的名字写在房产证上，不仅是应该的，也是爱的表现。拒绝这一点的男人，是对自己及婚姻的极端不自信，是害怕结婚之后夫妻要面临劳燕分飞的局面时，把房子也分了一半出去。
两个小气的人不宜结婚
　　网友笨笨熊：男人首先应该大度一点，女友想在房产证上写她的名字，没什么大不了的，毫不犹豫地答应她。有些男人天生小气，女人也不必跟他计较，他不愿意写你的名字，你也不必大动干戈。如果两人一定要把房产证上的名字看得比爱情还重要，我觉得你们还是不宜结婚。
房产证请务必写上两人名字的三个原因：
原因一：当经济问题上升到感情问题，那就让感情说话
在房产证署名这么专业的问题上，当双方还没搞清楚归属权的时候，就感性一点吧，既然相爱，就给足对方安全感，两人都到了谈婚论嫁的地步，加个名字又何妨？重要的是不要因为钱影响了感情。
原因二：法律上告诉我们，婚后的财产是属于双方的，房子署名并不重要
只要是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱
，写上名字也是白搭的。这条是对已婚男女说的，犯不着结了婚还争署名，直接写两人名字不就完了。
原因三：如果是按揭买房，请义不容辞写上两人名字
　　一个家庭不管婚前婚后付的首付，也不管是共同还贷或是单独还贷，
日常的月供必然影响的是两人共同的婚后生活质量，别说对其中一方没有影响的话，一起承担了生活，就一起享有财产吧。
&&& 根据，目前年轻人买房近50%是靠父母出钱。但与此相对，
年轻人中无论男女，都有40%以上表示，即便父母出了钱，也不会在房产证上写上他们的名字。“谁出钱写谁名字”这一原则，似乎不完全适用在父母身上。其中的原因，大多是年轻夫妻组织了“新生家庭”，将其利益看高于原先和父母组成的“原生家庭”，生怕由于父母因素的介入影响了小夫妻双方的感情或利益。
正所谓“可怜天下父母心”，大多数的父母，在子女买房的时候拼尽全力资助，在房产证署名的时候却主动“牺牲”。即便有一些坚持写上自己名字的，也多半是生怕自己的儿子/女儿今后万一遇到财产分割的问题时会在经济上吃亏。其实对父母来说，儿女就是他们一生中最宝贵的财富，儿女的幸福就等于他们的“利益”。对于房产证署名的问题，也许他们真的没我们想象中那么“在意”。
“‘爱我就要加我名字’或是‘既然要在一起，加不加都无所谓’这两种说法，都把经济问题上升到了感情问题。”贺岭峰教授一针见血地说，“爱情和婚姻是两个概念，伟大的爱情都有其非理性的因素，而婚姻则偏重于契约和合同。”[]
我也有话说：
我觉得房产证写名字是一个
问题，因为：
编辑：向日葵 油菜花妞&&&
网易公司版权所有房产证上可以写多少个名字？
打算买房，却连房产证能写多少个名字都不知道？
房产证上到底可以写几个名字?你知道不？其实我也不知道的，直到看了科普文。打算用浅显的文字给大家科普一下，不知道这些的不妨都看看啊。如果打算买房，却连房产证能写多少个名字都不知道的话，说出来也不好听啦！！其实咧，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。但是！在办理房地产权证 (房产证)时就有区别了， 房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是 《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是 《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别， 一个是蓝色，一个是绿色。那么，房产证上可以写几个名字？按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。但如果你想两个人共同用这个房产的话，那么你可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。原帖：
(本文来源：网易房产
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