问已经交过房子了，就是按揭没办下来怎么办？
提问者:热心网友
来电话详询；
话说是可以的，只是要收取一部分违约金好奇的问句，买房子可是件大事，想必您之前也是思前想后反复斟酌过的，现在为什么又不想要了呢？是银行按揭贷不了款，还是别的什么。我不知道您跟那边的业务员关系好不好，如果有关心不错的业务员，可以尝试让他帮你把你那个房子卖出去，剩下的.....你懂得
网签和当面签订是同样的法律效力，所以如果合同没有明确规定按揭不了可以解除的话是不能退的，否则要按违约处理
你儿子现在多少岁？如果未成年的话，是不能办的，因为他没有经济能力，后期余款他没能力支付，所以是不能转的，如果你想将房子转让，那么得先找开发商，让开发商帮办理，基本上是需要交完全款后才能进行转让的。
其实正常说来，因限购限贷政策是已出来细则之后所购买的房产，那么因为自身原因而贷不了款的，属于自己负责，手续没办完，开发商怎又会交楼呢？
按揭你都办不下来，你问题有点意思，找开发商退钱，贷款都带不了就是说买不了房子，请你找开发商退钱，
一定要搞定3证
最好的办法是和开发商协商,毕竟你这个情况属于不可抗力因素
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交房过户中
购房完成后
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验证码必须4位转按揭是什么意思？转按揭贷款怎么办理？转按揭流程_转按揭手续
转按揭是指房产转按借款，房产转按借款是指在银行办理房贷的人，向银行要求延长借款的时间或者是将抵押给银行的住房出售或者是转让给他人而申请办理个人房贷款变更借款时间、变更借款人或变更抵押物的贷款。
转按揭的分类？
转按揭主要是分为：按揭涉和银行.借款方两个主体。对银行来说，按揭指的是债权；相对于借款者来说，按揭指的是债务。由于转让主体的不同，转按揭可分为：债权转让和债务转让两种。债权转让是指借款者把这家银行办理的业务转揭到另外一家银行。债务转让就是指甲借款者把按揭转给乙借款者。
转按揭的贷款额度？
以住房出售申请转按的话。借款的额度不用可以超过房子交易或者是评估价格的70%，商用房的话也hi手部可以超过50%的，按房屋赠与或者是继承等原因申请转按，转按的借款额度不可以超过原来的额度。
转按揭客户须知？
1、转按揭房屋的产权明晰，不用反复抵押和租赁等情况。
2、转按揭的双方已对房屋买卖的事情已达成一致，可以签订房屋的买卖合同
3、原的借款者的资质信用要良好，借款没有逾期和拖欠的情况。
4、原来的借款者已经取得房产证。
5、新借款者的资质信用要良好，并且要符合借款的要求，而且是要能提供相关的申请资料的。
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