江门某餐厅惊现钢铁侠！再次成为人气王！！_江门汇生活-爱微帮
&& &&& 江门某餐厅惊现钢铁侠！再次成为人气王！！
江门汇生活（微信号jmhuilife）ID：：吃喝在江门，玩乐在江门，全方位资讯尽在江门汇生活！合作手机 叻咖啡媒体品鉴会沉日受美式火车主题餐厅正式入驻江门中天新地首层，8月1日正式开张！！开业前邀请了众多媒体朋友前去试吃，小编也有幸受邀到场，除了品尝到美食之外，让我惊喜一番的是最近红爆江门的“钢铁侠”也来棒场！未到钟餐厅已经挤得满满的，因为出品新颖原因，个个都逼不及待点餐可能都是吃货吧，大家一坐低就有讲有笑！美食当前，这个时候当然忘不了自拍一番！！现场还有诚品的花式咖啡师为大家冲咖啡，帅帅哒！！门口一阵喧哗，噔噔噔噔噔~原来“钢铁侠”现身！！一到场立刻成为全场焦点！！这位美国噶朋友好似沟通上有呢问题！哈哈.....钢铁侠原来都系吃货，一入门口二话不说就点野吃了！饮完杯野，满血复活！！帅呆了！真是国民英雄啊，小编好羡慕！！时间过得特别快，又系时间讲拜拜~！整个试吃会系欢乐气氛中结束！叻◆咖啡主营：美式汉堡、Pizza、意粉、扒类、特色咖啡、饮品8月1日正式开张！！！人均消费：35蚊地址：江门中天新地首层江门汇生活报料QQ：413378报料微信：chanchan413378
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34万达倒闭事件升级！员工直呼“董事长您太不懂事了！”济南、唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共40多家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积；根据集团的要求7月完成此项工作。天黑请闭眼，董事长请“杀人”。　这次46死
剩余重伤据了解，万达百货截止2015年全国共有门店90多家门店；头条君从万达集团周一内部下发的文件了解到，万达百货将关闭济南、唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共46家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积；根据集团的要求7月完成此项工作。董 事长王健林曾表示，万达百货经营情况差不多一半门店处理亏损状态的。公开资料显示，万达百货去年完成收入154.9亿元，同比增长39%，只完成调整后计 划的91%。此外，万达百货净利润增亏7%，亏损不断扩大。很多门店都需要万达商业对其“补贴”；止损成为万达百货的当务之急；于是董事长开展了这场大规 模的“屠杀”；集中处理亏损严重的门店。关门之后
人去哪儿？据了解，万达百货从今年六月开始对人员进行大调整，总部将从150人裁到50人。而即将关门的万达百货工作人员也将陆续调整，部分工作人员部分将归入万达广场商业物业管理公司统一管理。也有部分员工面临失业情绪激动，在万达广场门前拉起横幅示威,对万达宣布突然撤场、裁员表示不满。此外，对于忽然撤离的万达百货，供应商们显然也非常激动。留下的面积3个月内迅速“填满”关店后，万达集团将会怎样填满体量巨大的百货租赁面积？据了解，万达百货关店后，将由每家万达广场根据自身的情况进行新的业态规划与招商工作；调整方案经总部批准后，9月正式正式实施，并开展店铺装修工作。根据集团要求，11月要完成所有招商、门店装修的工作，新招进来的品牌要开始营业。据了解，对于通过压缩经营面积而“活下来”的万达百货或将引入更多的体验式业态来提高营业额。细心的你会发现，走在大街小巷里，很多门面房是空的。以前,空的店什么时候都有，不过没有现在多。而且是很多。有些繁华区域甚至整道街全关掉了。再细心地观察，你会发现，这些店上面写的是出租，而不是转让。新铺出租是正常的，问题是很多店都是老铺。老铺由房东出面直接出租而不是转让，这个不符合常理。有些店，写的是出售，而不是出租。而且是老铺。为什么不带租出售？有些大型购物中心里不但门可罗雀，而且是好多铺是空的。大家都拼命地开发商业地产和加大商业地产的配比。造成现在大型购物中心里和临街商铺大量过剩。商铺租金在12年开始大幅度上扬。（说的是扣除通货膨胀因素之后的非正常上扬).互联网其实是全球新命题。全球都扁平化了，其实大家基本一个起跑线上；我们的电商可能比国外还要走的远。因为市场大，大鱼好活。大部分的存量地产，当时立项的时候都在五年前，在那五年前的美好时光里，用全中国最聪明的大脑画的大饼是不包括电商的，在给商铺投资人描绘的都是一铺养三代的美丽传说。商铺投资人砸锅卖钱深信不疑。衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。天时地利人和。造就了地产商和商铺投资者都陷入了群体迷失。推高了商铺价格，推高了商铺租金，推多了大型购物中心，成就了万达神话，推多了社区商铺。再高大的人造神话，也有被揭穿的时候。再美的花朵，也有凋谢时分。电商的真正发力，是12年下半年开始，充其量也就是13年。走到14年，演变成了一个引发多米诺骨牌效应的大变革。中国老话叫卤水点豆腐。马云就是卤水，点了中国人这个豆腐。他吃了我们的豆腐，爽了,可我们却成了豆腐脑。15年已经过去一半，我试问一下，哪个人的脑袋不是懵的，以后向哪走,怎么走，谁能说的清？虽然说改变是永远不变的。可问题是这变化也有点太大了！以前去商场，大部分是卖东西的。现在去商场，大部分是吃东西的。以前的临街店面，没空铺，大部分是卖东西的。现的临街店面，好多空铺，不空的，大部分是卖饭的。十个卖饭的老板，只有一个半是赚钱的。另外八个半，要么等着赚钱，要么想着赚钱,全在思考人生。写到现在，其实有人已经觉醒了。那些有预见的商铺投资人，已经开始在顶峰套现，出逃了；那些有智慧的房东,遇到一个好房客只要不空租哪怕房租低一点也行,大家共渡难关;那些有点闲钱不懂生意却想蠢蠢欲动的人，蛋定了；那些陷进去的，开始到处学习取经转型了。那些指手画脚的，更有故事了。（来源：企业突围落地）万达将关店46家！有你的城市吗？　　近日，国内百货行业领头羊万达百货被曝大规模关店，此次关店规模将大大超过今年初的10家万达百货关店潮。据人民网报道，万达百货计划关闭全国46家门店，剩余39家盈利门店。　　万达关店潮再现　　据法治周末报道，知情人士从万达集团下发的内部文件中了解到，万达百货将关闭济南、唐山、江门、温州、荆州等多个地区共46家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积，根据集团的要求7月完成此项工作。　　济南万达已经关店　　据人民网报道，目前其在济南的唯一一家店，经四路万达广场店将彻底撤出济南。据撤离告示显示，最后的撤离期限是本月15日，很多商铺早早撤离，不等到中旬。一位经营女装的王先生说，就这样的人气、客流量，拖着也是浪费时间，早撤离早利索。据另一位商家介绍，自己的店铺20余平方米，好的时候每天能卖三四千元的货，差的时候只有几百元，连员工工资都赚不出来。　　广东万达百货也将关闭？　　据广州日报报道，广州某万达广场的万达百货区域，发现约有1/3的专柜已撤空，而仍在经营的专柜正在进行清仓甩卖，部分专柜甚至打出“一件不留”的标语，但是现场逛街的顾客寥寥无几。有销售人员告诉记者，准备在这两天撤场。该人员还告诉记者，该百货在7月初就开始有专柜陆续撤出。　　万达大歌星KTV还将关闭80余家　　与百货关店同命运的是万达集团旗下大歌星KTV的大量转让。去年9月，大歌星有13家门店就因经营不善而关店。最新消息是，万达大歌星剩下的80多家门店将全面退出，涉及济南、青岛、抚顺、马鞍山、蚌埠等城市，这些门店或被转让，或改变成餐饮、商铺等其他业态。　　年初万达百货已现关店潮　　据第一财经报道，早在今年1月份，外界就曾传出万达将大范围关闭及调整旗下万达百货。涉及关闭的万达百货位于宁波、青岛、沈阳、芜湖等城市，而涉及压缩百货楼层的万达百货则位于无锡、厦门、青岛、烟台、常州等地区。　　关闭10家严重亏损百货　　涉及城市：宁波、沈阳、东莞、宜兴、太仓、温州、青岛、芜湖、晋江。　　压缩25家经营不善百货楼层　　涉及城市：上海、青岛、无锡、厦门、重庆、哈尔滨、烟台、佛山、银川、徐州、蚌埠、抚顺、长春、莆田、漳州、泉州、江阴、宁德、常州、大庆、廊坊、宜昌、襄阳。　　百货业态关闭25家　　据联商网发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》显示，2015年上半年，主要零售企业(含百货、超市)在国内共计关闭121家，其中百货业态关闭25家。几乎囊括了中国当前所有最知名的企业，包括万达百货、马莎百货、天虹商场、阳光百货、百盛百货、津乐汇百货等。　　万达集团官网上披露的信息也显示，万达百货今年上半年收入129.9亿元，同比增长17%；新开业3家店，累计开业86家店。而今年1月王健林在《万达集团2014年工作报告》中提及，去年万达百货新开店24家,累计开店99家，收入256亿元，同比增长65.3%；完成利润目标。可见，截至今年上半年，万达百货开店累计减少了13家。　　业内分析认为，随着实体商业过剩、电商冲击以及万达自身战略重心转移，万达调整旗下百货业务是大势所趋。王健林也在谈万达的第4次转型时强调，万达要从以房地产为主的企业转向以服务业为主的企业，形成商业、文化、金融、电商4个支柱产业。(来源：中金在线)声明：本文仅代表作者个人观点，内容仅供参考。来源：财经菁英汇综合编辑：财经君(微信号:caijingjun88)欢迎交流!强烈推荐一位资深投融资专家：他个人微信【renyran】 马上行动！↓↓↓财经菁英汇姊妹号微金融↓↓↓
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分享到朋友圈实体店倒闭潮来袭 江门能否逃过一“劫”？
[摘要]对于江门出现的实体店经营困境，相关人士认为是商业体量变大，经营者增多，竞争越发激烈，导致各大商业中心无法饱和的结果。腾讯大粤房产讯（实习编辑 张留英） 近日，媒体报道的全国出现实体店倒闭潮之事引起了关注。实体店倒闭潮在江门是否存在？江门各大商圈实体店经营情况和前景如何？腾讯房产小编走访了城区各大商圈，并采访了相关人士，和你一起来看看。传统商圈：败象生随着北新区的崛起，江门的商圈明显地被分成传统商圈和北新区商圈新秀两个派别。传统商圈包括地王商圈、东湖商圈、新之城商圈、双龙商圈和益华商圈，新秀则是备受瞩目的汇悦城和万达。两个不同的派别，实体店的生存发展状况各如何？江门最早建成的商业中心，要数蓬江区商业城和五邑城。经过不断的发展，随着地王广场、缤纷广场建成，逐渐形成了如今的地王商圈。这个商圈，包括常安步行街—蓬江区商业城—五邑城—地王广场—缤纷广场。地王广场：未见招商难迹象地王广场，麦当劳一楼沿街的甜品站很受欢迎小编走访发现，商圈内人气最旺的是地王广场。地王广场地理位置优越，交通便利，地缘优势突出，在商圈内保持了不可挑战的地位，吸纳了相当部分的客流量。一二楼和负一楼客流量大，沿街开门的品牌，如屈臣氏、达芙妮和中国黄金等商铺尤其吸引了大量的人流。其次，负一楼店铺面积小而集中，主要销售服装、鞋子、首饰等商品，由于物廉价美，也颇受消费者青睐。三楼的奶茶铺、大昌超市和游艺城，四楼小饰品店等商铺也很红火。遍访地王广场，未曾看见商铺贴出“招租”之类的告示，不过在四楼吃了约五六家商铺的闭门羹。小编询问负一楼的店员店内的销售情况，她表示，虽然万达和汇悦城开业，但店内生意并未受到明显的影响。前来购物的两位女士认为，地王广场的商铺物廉价美，消费比较符合收入水平，不会造成太大的压力。因此一般会去地王购物，去万达等高档购物广场，只是觉得新鲜。另外一位女士则表示，周一到周五，人们大多选择地王为消费地，周末则选择去万达、汇悦城消费。从总体情况来看，地王广场并未出现招租难、退租潮及实体店倒闭的现象。蓬江区商业城：商铺变仓库蓬江区商业城商铺变仓库但是，与之相邻的五邑城和蓬江区商业城及近年开业的缤纷广场则没有那么“幸运”。蓬江区商业城的繁华，存留在八九十年代出生的江门人童年的记忆中。这座购物城历经岁月的洗刷，依次让位于五邑城和地王广场。踏遍这三层商业城，小编发现三楼靠后街的约十来家商铺已经变成了仓库，不时有商家从里面取出存放的货物，很多商铺只有零星的顾客光顾。二楼也有约10家商铺关着门，有些贴着转租告示的商铺。不过，售卖职业装的店铺由于物美价廉，受到了附近高等院校学生的青睐。越往上、往里走，越难遇到购物的人。五邑城：多个商铺尘封五邑城三楼商铺闲置，玻璃破碎五邑城三楼商铺变仓库，堆满弃置物五邑城建于90年代，江门当时像五邑城这样的综合购物商城并不多。商城内的商家告诉小编，买了铺位的业主和租了铺位的人当年都赚得盆满钵满。有位商家告诉小编，顶楼的美食城倒闭不止5年了，前年好像有人来装修，工程没到一半就没了下文。生意不景气，开发商要加租。沿街低层的商铺客流量大，商家才有钱赚。高层尤其是靠里的商铺，业主难招租，连管理费都赔了进去。开发商说沿街和靠近电梯的店铺客流量大，生意好，要涨租。地王崛起，生意受到很大影响，万达开业，更是雪上加霜。有人哭，有人笑。小编走访发现，五邑城中心的店铺一般能招租，但靠里和挨着后街的很多店铺闲置着，尤其是三楼的店铺，很多都变成了仓库甚至尘封，过道里堆满了各种弃置物。一楼近10家靠里的店铺空置着。一位店家和旁人聊天说“今日噶营业额都唔够我同个仔吃水果。”缤纷广场：入驻商家屈指可数近年开业的缤纷广场，位于蓬莱公园的对面，在地王广场附近，也算位于黄金商圈吧。去年经过这里，印象中入驻的商家屈指可数。今年情况有所好转，入驻了数家商家。这里的店铺招商情况不言而喻。江华—港口路—东湖商圈这里发展历史较久，住宅小区密集，还有市民休闲的好去处东湖公园，这个商圈是江门著名的老商圈之一。前几个月这个商圈的某外资大商场被某国资企业并购。有人据此提出东湖商圈开始走向衰落的说法。走在沿街这些密集的商铺中，看到少数商铺贴着招租的告示，大卖场的顾客并没有以前那么多。尽管一些大商家重新装修了门店，以吸引更多的顾客，但整个商圈的败象难掩。业内消息显示，北新区前景被看好，一些商家准备转移阵地。新之城商圈：华润万家新之城华润万家一楼冷清的专柜新之城商圈大致以华润万家为中心区，圈内基本以沿街商铺为主。沿街行走，未见有较多贴出招租告示的商铺。在华润万家门前，停车场空荡荡，商场内购物的人也不多。一楼主要销售品牌服装鞋子首饰，尽管有打折促销活动，诺大个卖场的大多数专柜无人问津。沿街的屈臣氏也冷清，和地王广场店相比，客流量相差很大。二楼购物区是客流量相对较大的楼层，但总体客流量不大。整个三楼黑灯瞎火，只有几个身穿制服的店员在巡视，未见有顾客的身影，玩具城不知道从何时开始关了门。店员告诉小编，三楼还开门。和二楼隔着一层的四楼，是家居卖场，尚在营业。和去年相比，华润的人流量减少了。城中心益华商圈益华商圈处于江门市中心，以中高档小区为依托，曾被认为是江门的地标。北新区崛起，益华的地标宝座拱手让给了万达，是很多人已经承认的事实。经常来这里购物的一位女士表示，万达开业后，这里的人流量明显减少。小编走访益华时，发现很多商家正在举办促销活动，二楼人流量比较多。儿童游乐区为二楼和三楼吸滞了较多的人流。然而，三楼和四楼的人流量不大。三楼占地很大的泰国风味餐厅，桌椅杂物堆在一起，寿司店和这个餐厅看起来像在装修。四楼美丽华家居中心，门庭冷落。易郡美家支起了样板清货的展架，亨利美家等更是无人问津。双龙商圈 双龙商圈，毗邻益华商圈，生存状况又如何？小编重点走访了外资大卖场卜蜂莲花。一楼的服饰特卖场，讨价还价的顾客不多。二楼购物区人流量也比上半年少。挨着服饰特卖场的蒙自源、饼屋，肯德基、大家乐都比较冷清，只有康师傅牛肉面的店铺顾客比较多。一位家住附近的居民表示，商圈内某外资店重新装修过，但依然无法扭转人气不旺的局面，卜蜂莲花也今昔非比，整个卖场远不及开业那年红火。北新区新秀：红火与空荡同在万达空荡的五邑老街不断完善的北新区商圈，益丞广场正准备崛起，如今最瞩目的要数两大城市综合体汇悦城和万达广场。于是小编探访了这两个商业综合体。在汇悦城，小编只看到一个尚未有商家入驻的铺位，其他店铺都在正常营业。总体而言，人流量不大，很多商铺无人问津。不过，国际宴会厅人气很旺，座无虚席。亲子游乐园也有较多顾客。对于新城市综合体而言，未发现招租难迹象。来到万达，发现百货大楼很红火，每一层楼都挤满了人，尤其是游戏体验区。只有顶层的少数中餐厅或料理店冷清。绕到五邑老街商铺，只见靠近华侨广场的少数商铺在营业，大部分商铺仍贴着亮眼的招租告示，越往里走越发有空荡感。另一位业内人士透露，五邑老街“睇呢度成两层高噶商铺，估计仲有几百家商铺招紧租”，“呢条商业街，起码要3年先旺得起身。”实体店何去何从？对于江门出现的实体店经营困境，相关人士认为是商业体量变大，经营者增多，竞争越发激烈，导致各大商业中心无法饱和的结果。出现这个现象，说明江门商业项目越来越多，而且商业正在分散。以前江门尚未有很多商圈，因此商业体只能集中于传统的商业圈中。近年，随着商业中心的不断开发，商铺总量迅速增加。这虽然助推了江门商业的发展，但由于体量增长速度过快和体量过大，造成了如今各大商业中心无法饱和的现象。尤其是一些交通不太便利的旧商圈，面临的压力越来越大。另外，江门的消费需求增长速度无法跟上商铺增加的速度，大量商铺、写字楼只能空置，所以造成了人流相对集中的商铺能生存，而位于偏僻角落的实体店丧失了生存空间的窘境。有观点认为，电商的崛起，大大地冲击了实体店。该人士认为，各地实体店受电商冲击的具体情况有所不同。网商冲击了中低端市场，“蛋糕”进一步分薄，确实对江门的实体店经营造成了一定的影响。然而虽然江门是三线城市，但由于是侨乡，市民喜欢到港澳消费，对新鲜事物的接受之快，甚至超过了众多二线城市。因此，江门人的消费能力和接受新鲜事物的能力不可小觑。江门实体店的前景将如何？该分析人士认为，遭遇经营困境的实体店不会全部被淘汰，而是回落至一定规模后趋于稳定。毕竟始终人们对实体店消费需求依然存在。在这样的冲击下，小实体店更容易生存，而大型品牌的转变成体验店，将更有利于生存与发展。
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