单身白领买商住房 出门就是地铁还不限购(三)_网易上海房产频道
单身白领买商住房 出门就是地铁还不限购(三)
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核心提示:酒店式公寓目前不限购不限贷,面积虽小,但各方面的生活所需都能满足。
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佳兆业城市广场 实景图
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每日成交前十
1松江 980万起
2浦东 报价暂无
3普陀 85000
4闵行 42000起
5嘉定 25000
6浦东 80000
7普陀 6.8万-7万/平
8徐汇 90000
9青浦 3-3.3万/平
10嘉定 暂未确定
7新静安 14
10新静安 13
作为旭辉掌舵者,林董将这艘船把控得非常好,近几年,旭辉每年保持40%的复合增长率。
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阅读下一篇近日,有媒体报道,预计今年11月30日上海市政府将出台、的限购政策,外地户籍必须缴满3年社保才能购买。 这个消息一出让原本因限购政策以及国家对商用房一些推动鼓励政策而走进大众视野的商住房市场更加火热。 此前北京已经出台了对通州的商住房限购政策,所以市场预期其实会比较一致,上海市场对于此类物业的管控也会加大,一定程度上和北京市场此前的管控逻辑是相似的。对于商住房、酒店式公寓的限购政策,有专家表示,上海若要收紧商住房购买,也符合预期。 那么按照楼市以往越限越涨的潜规则来说,商住房、酒店式公寓未来的涨幅空间不言而喻,而对于那些买商住房还在犹豫不决的购房者来说,此时不买更待何时? 此时商住房、酒店式公寓的入手大门是敞开的,不仅总价合适、而且购买以后还能满足过渡型居住功能,同时又兼具一定的投资功能,如果地段靠近地铁,出租甚至比住宅更抢手,而这种不少还是精装修的,省去了投资者折腾的麻烦。何乐而不为呢? 推荐一: && 均价: 17000元/㎡ 所属区域:奉贤区 物业类型: 酒店式公寓 400电话: 400-020-0668 转 4015 【推荐理由】:悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一,轨道交通5号线望园路站,轨道交通8号线延伸段(规划中) 。 【动态】:悦达南郊华都在售38-58㎡精装小户型房源,均价17000元/平,物业类型酒店公寓,4梯12户,层高挑高3.3米,近5号线延伸站望园路站,升值空间较大,且目前可享Q房网6万抵12万团购优惠。 推荐二:中童巴比尼 && 均价: 25000元/㎡ 所属区域:嘉定南翔 物业类型:商铺 400电话: 400-020-0668 转 4005 【推荐理由】:中童巴比尼位于上海嘉定区南翔镇内,东临浏翔公路,南靠丰翔路,均为城市主干道。项目靠近沪嘉高速及外环高速的上下口,邻地铁11号线南翔站;另外,规划中的地铁20号线近在咫尺。项目自带12万方商业综合体,打造上海以儿童为主题打造的一站式消费体验中心。 【动态】:中童巴比尼酒店式公寓于近日全部售罄,目前有30-100平商铺在售,开发商自持50%,均价2.5-4.5万/平,购商铺享5万抵10万团购优惠。 推荐三:Smart智慧城 && 均价:16000元/㎡ 所属区域:昆山花桥镇 物业类型: 商住公寓、商铺 400电话: 400-020-0668 转 4013 【推荐理由】:坐落于西上海生态花园之都--花桥。这座总规划28万方生活大城近邻11号线兆丰路站,内设4万方一站式生活配套,轻轨一站直达安亭20万方商业旗舰-嘉亭荟商业广场。 【动态】:目前在售商住公寓,户型为30.43平精装小户型, 赠送8平面积,层高3.5米,总价48万/套起,可享Q房网6万抵12万团购优惠。 推荐四:金山万达公馆& 均价: 13000元/㎡ 所属区域:金山石化 物业类型: 酒店式公寓 400电话: 400-020-0668 转 4005 【推荐理由】:是万达集团开放运营的第三代商业地产的标杆之作,项目位于金山新城板块,坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。项目总建筑面积46万平方米,是一个集住宅、商业广场、写字楼、产权旺铺、小户型办公产品等为一体的大型城市综合体项目;其中,商业广场面积约21万平方米,集合大型超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌。 【动态】:金山目前在售主力面积50平米一房一厅,60平米两房一厅,50年产权房,总价60-80万精装房送软装,宜商宜居。 旖w疟83ay}晟_ bc
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