& 上海户籍上海无房，外地夫妻名下有一套房，婚前主贷人是妻子商贷未还完，现在想在上海买房算几套，首付几成
上海户籍上海无房，外地夫妻名下有一套房，婚前主贷人是妻子商贷未还完，现在想在上海买房算几套，首付几成
全部14个回答
答：在上海买房算首套外地贷款还清首付三成
答：买房算的是首套，但是贷款算二套，首付四成，因为上海购房算不算首套只看您在上海地区有没有房屋，但是银行是看您二位有没有贷款未还完。
答：你好：根据现在新的规章的话，你得要拿出是你还款的凭据来，也就是说你得有足够的证据证明之前的是你出的。可以去银行查查你的提存记录等。然后再去房管局改名字，当然你的分手的女朋友也必须要去，因为得出示双方的证件。当然最重要的是，你的旧女朋友得是善良的，能主动接受划掉她的名字。要是她闹的话，可能就比较麻烦。
答：房子算是首套，但货款的话算二套
答：算二套，贷款还清后，贷款算首套
答：商贷没有还完，在买房就是2套房了，首付需要4成
答：银行贷款算二套，房产交税算首套
答：算2套，没有贷款的话是首套
答：您好，您的情况在上海购房方面算首套，单鉴于您之前的商贷没有还完，在贷款方面只能算二套，首付只是贷款银行不一样，首付会有少许差别，但还是大于30%的，这个问题百度可以问到！
如果有还款能力，还是建议您可以先付定金把上海钟意的房子定下来，因为毕竟上海的房价涨的比较快，尤其是到了年底！购房时您可以让您的经纪人申请推迟贷款批准期限，这需要和开发商谈判，把之前的商贷还完即可！
希望我的回复能解决您的问题！
答：在上海买房算首套、贷款算二套、
答：只要在上海没有房，你现在都是首套，不过贷款是认贷的，有贷款在还，那就是二套贷款，首付四成，贷六成
答：您好，只要上海没有房产买房子就算首套。名下有贷款没有还清的在贷算二套，如果把贷款还清可以做售首套贷款的！
答：您好，您要是想在上海买房算首套，但是您要把外地那套房子贷款还清。
答：在外地的房产跟上海没有关系，所以上海买房算首套，但是贷款是全国一样的，如果你的是房贷，那么就是贷款算二套，现在的政策是您只要把之前的贷款还完，还是可以算首套的。
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