卖房收了订金,发现合同恒大员工内部卖房有矛盾,可以推翻吗
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时间：2016-09-12 16:52
我签了份卖房合同，只收了定金，我想违约可以吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我签了份卖房合同，只收了定金，我想违约可以吗
签了卖房合同，收了2万定金及10万首付款，现在不想卖了，合同里注明违约，除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金，如果对方起诉，最坏的结果会是怎样？会被强制过户吗？（注：现在还是合同房，还没办证）
签了卖房合同，收了2万定金及10万首付款，现在不想卖了，合同里注明违约，除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金，如果对方起诉，最坏的结果会是怎样？会被强制过户吗？（注：现在还是合同房，还没办证）
房屋买卖违约居间合同已签，现在我卖房需要违约，合同定金1万5，违约责任总房款的10%,相应承担什么责任及后果
签完居间合同，并交定金后，卖房人毁约，我可以向法院诉讼要求补偿房屋差价吗？
我认为是定金合同定金不要了卖方可以以违约追究其它责任吗
我如果找中介卖房签了 合同 拿了定金以后
可以把房产证和身份证一块给中介吗
不会有啥风险吧
2手房交易，签了购房定购合同，买家违约，卖家可以要求买家除了定金其他经济赔偿吗？，中介可以要求买家履行合同或付中介吗？
买房定金收条有用吗？卖房的想违约是否可以双倍赔偿谢谢
最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么，定金收条和合同都在我这，违约金是4w，可以申请法院强制执行么
想问下，我不想卖房了，对方只交了定金，我想优先承担合同中约定的违约条款，如买方要求继续履行合同，法院在这种情况下法院还会支持买方吗？我想问的是在实际诉讼中，法律条文我懂。卖家违约，签过购房合同并收取订金之后又不卖房子怎么处理？
添添妈1103
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卖家违约，签过购房合同并收取订金之后又不卖房子怎么处理？
有没有遇到类似情况的？是接受双倍定金赔付还是打官司走法律程序，合同里有卖方违约需支付房屋总价的百分之二十。
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碰到一样情况，都资金监管…
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法院支持，赔2倍定金或支付房屋总价的百分之二十两者选其一，多数违约的都是赔2倍定金。[添添妈/4/2 23:59:40)有没有遇到类似情况的？是接受双倍定金赔付还是打官司走法律程序，合同里有卖方违约需支付房屋总价的百分之二十。
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如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
添添妈1103
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准备打官司，我不急用钱，卖家卖房急用钱，她等不起打官司一年时间。现在的情况是他们不卖房子还不想退押金。[十之八九]( 09:14:32)如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
咚咚淘房哥-江小鱼
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看来这个业主有点冲动，好好沟通下。我想应该能沟通好，没什么特别的事情不能沟通[添添妈/4/3 10:08:19)准备打官司，我不急用钱，卖家卖房急用钱，她等不起打官司一年时间。现在的情况是他们不卖房子还不想退押金。[十之八九](&09:14:32)如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
添添妈1103
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遇到这样不讲诚信的人真是无语，看房价涨了想毁约还不明说，还想吞了我的定金，真是把别人当傻子，她现在就是提出赔我双倍定金我都不同意，给她房子锁定一年急死她，律师说我们证据充分，法院支持到房价15问题不大。如果赔15的话她总的要赔付100多万，我现在也不着急用钱，就和他耗着吧。买个房子真是闹心啊！
添添妈1103
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他们想毁约什么也不说，不接电话不回复短信，以为消失了就可以吞了我的定金，40几岁的人也太幼稚了吧，现在房价这么疯狂他们就一直拖着我们。一点道德都没有。
添添妈1103
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我就特别奇怪的就是他们也是受过高等教育的人，怎么会那么幼稚以为消失了就可以毁约并吞我的定金，真是大千世界无奇不有。
lihongqing
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支持你，跟她走法律程序！&&
lihongqing
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我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。&&&&&&&几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
添添妈1103
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为了买这个房子我卖了自己的房子，我的房子也涨了几十万，我从来都没有想过毁约，签过合同就是一个承诺，做人怎么能没有一点诚信？就算想反悔那也应该和我们明说，我好去买别的房子，谁也不想去打官司，费力又费心。可他们这样一直消失太让人气愤！大家买房都要小心，签约那天我就看出那个女业主人品不咋地，可是为了房子我就顾不上那么多了，现在真是后悔莫及。买房不光是看房还要看人，遇到奇葩后面很是麻烦多多。
添添妈1103
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最后业主是不是卖了，现在中介就是在做我的工作接受双倍定金返还。可我不想这样妥协，不为别的惩罚这种唯利是图的人哪怕最后我只得到双倍定金我也要和他把官司打到底！[lihongqing]( 10:45:07)我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
lihongqing
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业主最后还是卖给他们了！&这件事情对我朋友也至关重大！为孩子买个学位房不容易，要的是房子不是定金，因为接受定金还得找房子，先别说找个合适房子多难，房子现已上涨百万，再买也买不起！影响孩子上学，这个损失业主就不该负责吗？他们就是跟业主拼上了[添添妈/4/3 10:50:20)最后业主是不是卖了，现在中介就是在做我的工作接受双倍定金返还。可我不想这样妥协，不为别的惩罚这种唯利是图的人哪怕最后我只得到双倍定金我也要和他把官司打到底！[lihongqing](&10:45:07)我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
小叮当的口袋
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一起坚持到底！不能轻易妥协
gaojian777
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现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
深圳房地产律师周争锋
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看情况，支持20%的有，但是不多。10%挺多。
添添妈1103
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就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777]( 23:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
深圳房地产律师周争锋
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这么坚决啊。哈哈[添添妈/4/4 0:00:23)就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777](&23:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
添添妈1103
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我要拿起法律的武器捍卫自己的权利，尽管现在是卖方市场，那又怎样？我认准他们等不起漫长的打官司的时间，而我没有这个定金照样买别的房子。看谁耗得过谁！面对卖家的无理要求大家一定要强硬回应。就是因为我之前太好说话，答应了卖家很多无理要求，他才会后来越发无赖！[深圳房地产律师周争锋]( 00:20:42)这么坚决啊。哈哈[添添妈/4/4&0:00:23)就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777](3:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
添添妈1103
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买房的时候无赖的卖家提出要我承担房子三年来的物业管理费，我二话没说答应了。再后来卖家提出中原地产合作的融安担保公司提供的担保合同（担保公司提供的合同都是标准的，没有针对哪一家）让他们害怕，说是担心融安会卷走她们的房子，在已经做好公证的情况下他们又去撤回公证，要求换一家他自己朋友的担保公司。我又答应了，现在到了做资金监管的日期了，他们夫妻不接电话，回的信息就是说什么在外出差之类的。我发信息给他们要一个肯定答复是卖还是不卖给个答案，他们也不回应，就这样拖着我，买个房子把全家折腾的心好累！
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我签了份卖房合同，只收了定金，我想违约可以吗
签了卖房合同，收了2万定金及10万首付款，现在不想卖了，合同里注明违约，除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金，如果对方起诉，最坏的结果会是怎样？会被强制过户吗？（注：现在还是合同房，还没办证）
签了卖房合同，收了2万定金及10万首付款，现在不想卖了，合同里注明违约，除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金，如果对方起诉，最坏的结果会是怎样？会被强制过户吗？（注：现在还是合同房，还没办证）
房屋买卖违约居间合同已签，现在我卖房需要违约，合同定金1万5，违约责任总房款的10%,相应承担什么责任及后果
签完居间合同，并交定金后，卖房人毁约，我可以向法院诉讼要求补偿房屋差价吗？
我认为是定金合同定金不要了卖方可以以违约追究其它责任吗
我如果找中介卖房签了 合同 拿了定金以后
可以把房产证和身份证一块给中介吗
不会有啥风险吧
2手房交易，签了购房定购合同，买家违约，卖家可以要求买家除了定金其他经济赔偿吗？，中介可以要求买家履行合同或付中介吗？
买房定金收条有用吗？卖房的想违约是否可以双倍赔偿谢谢
最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么，定金收条和合同都在我这，违约金是4w，可以申请法院强制执行么
想问下，我不想卖房了，对方只交了定金，我想优先承担合同中约定的违约条款，如买方要求继续履行合同，法院在这种情况下法院还会支持买方吗？我想问的是在实际诉讼中，法律条文我懂。卖家违约，签过购房合同并收取订金之后又不卖房子怎么处理？
添添妈1103
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卖家违约，签过购房合同并收取订金之后又不卖房子怎么处理？
有没有遇到类似情况的？是接受双倍定金赔付还是打官司走法律程序，合同里有卖方违约需支付房屋总价的百分之二十。
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碰到一样情况，都资金监管…
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法院支持，赔2倍定金或支付房屋总价的百分之二十两者选其一，多数违约的都是赔2倍定金。[添添妈/4/2 23:59:40)有没有遇到类似情况的？是接受双倍定金赔付还是打官司走法律程序，合同里有卖方违约需支付房屋总价的百分之二十。
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如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
添添妈1103
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准备打官司，我不急用钱，卖家卖房急用钱，她等不起打官司一年时间。现在的情况是他们不卖房子还不想退押金。[十之八九]( 09:14:32)如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
咚咚淘房哥-江小鱼
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看来这个业主有点冲动，好好沟通下。我想应该能沟通好，没什么特别的事情不能沟通[添添妈/4/3 10:08:19)准备打官司，我不急用钱，卖家卖房急用钱，她等不起打官司一年时间。现在的情况是他们不卖房子还不想退押金。[十之八九](&09:14:32)如果卖家直接愿意双倍返还定金，那也不错。如果你不接受，可以打官司，但是打官司需要至少半年，而且法官判的结果很可能支持不到20％。你需要好好权衡。
添添妈1103
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遇到这样不讲诚信的人真是无语，看房价涨了想毁约还不明说，还想吞了我的定金，真是把别人当傻子，她现在就是提出赔我双倍定金我都不同意，给她房子锁定一年急死她，律师说我们证据充分，法院支持到房价15问题不大。如果赔15的话她总的要赔付100多万，我现在也不着急用钱，就和他耗着吧。买个房子真是闹心啊！
添添妈1103
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他们想毁约什么也不说，不接电话不回复短信，以为消失了就可以吞了我的定金，40几岁的人也太幼稚了吧，现在房价这么疯狂他们就一直拖着我们。一点道德都没有。
添添妈1103
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我就特别奇怪的就是他们也是受过高等教育的人，怎么会那么幼稚以为消失了就可以毁约并吞我的定金，真是大千世界无奇不有。
lihongqing
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支持你，跟她走法律程序！&&
lihongqing
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我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。&&&&&&&几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
添添妈1103
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为了买这个房子我卖了自己的房子，我的房子也涨了几十万，我从来都没有想过毁约，签过合同就是一个承诺，做人怎么能没有一点诚信？就算想反悔那也应该和我们明说，我好去买别的房子，谁也不想去打官司，费力又费心。可他们这样一直消失太让人气愤！大家买房都要小心，签约那天我就看出那个女业主人品不咋地，可是为了房子我就顾不上那么多了，现在真是后悔莫及。买房不光是看房还要看人，遇到奇葩后面很是麻烦多多。
添添妈1103
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最后业主是不是卖了，现在中介就是在做我的工作接受双倍定金返还。可我不想这样妥协，不为别的惩罚这种唯利是图的人哪怕最后我只得到双倍定金我也要和他把官司打到底！[lihongqing]( 10:45:07)我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
lihongqing
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业主最后还是卖给他们了！&这件事情对我朋友也至关重大！为孩子买个学位房不容易，要的是房子不是定金，因为接受定金还得找房子，先别说找个合适房子多难，房子现已上涨百万，再买也买不起！影响孩子上学，这个损失业主就不该负责吗？他们就是跟业主拼上了[添添妈/4/3 10:50:20)最后业主是不是卖了，现在中介就是在做我的工作接受双倍定金返还。可我不想这样妥协，不为别的惩罚这种唯利是图的人哪怕最后我只得到双倍定金我也要和他把官司打到底！[lihongqing](&10:45:07)我的一位朋友，年前买的南山名校学位房，业主见房子价格上涨大也是要毁约，但是他们坚决选择不接受双倍定金，坚持要起诉，最后业主妥协了。几十万、上百万的上涨，对双方的影响都是终生的！一旦签约，双方都要认命！对毁约行为，一定要采取一切有利措施斗争到底，不让对方得逞！维护社会诚信风气！
小叮当的口袋
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一起坚持到底！不能轻易妥协
gaojian777
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现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
深圳房地产律师周争锋
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看情况，支持20%的有，但是不多。10%挺多。
添添妈1103
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就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777]( 23:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
深圳房地产律师周争锋
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这么坚决啊。哈哈[添添妈/4/4 0:00:23)就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777](&23:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
添添妈1103
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我要拿起法律的武器捍卫自己的权利，尽管现在是卖方市场，那又怎样？我认准他们等不起漫长的打官司的时间，而我没有这个定金照样买别的房子。看谁耗得过谁！面对卖家的无理要求大家一定要强硬回应。就是因为我之前太好说话，答应了卖家很多无理要求，他才会后来越发无赖！[深圳房地产律师周争锋]( 00:20:42)这么坚决啊。哈哈[添添妈/4/4&0:00:23)就是这么打算的，因为提前预知到他们会反悔，做好了充分的准备，证据确凿，坚定信心和他们打下去。这样唯利是图的人必须狠狠的教训一顿，哪怕最终我只能拿回双倍定金我也认了！[gaojian777](3:08:47)现在你主动，强硬一点儿，要求履行合同。否则起诉，这种官司稳打稳赢。法院冻结房产，你主张成交价20%赔偿，慢慢搞死他
添添妈1103
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买房的时候无赖的卖家提出要我承担房子三年来的物业管理费，我二话没说答应了。再后来卖家提出中原地产合作的融安担保公司提供的担保合同（担保公司提供的合同都是标准的，没有针对哪一家）让他们害怕，说是担心融安会卷走她们的房子，在已经做好公证的情况下他们又去撤回公证，要求换一家他自己朋友的担保公司。我又答应了，现在到了做资金监管的日期了，他们夫妻不接电话，回的信息就是说什么在外出差之类的。我发信息给他们要一个肯定答复是卖还是不卖给个答案，他们也不回应，就这样拖着我，买个房子把全家折腾的心好累！
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