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丈夫的个人债务，法院判决妻子不用承担债务，债主还能强迫卖房还债吗？
丈夫瞒着妻子私下在外卖房子，拿到了定金20万，结果房子没卖成，钱也没还给买房人。债主起诉，法院判决由丈夫自已还债，无须妻子承担责任。可如今债主找到妻子所在单位，大吵大闹，说是妻子不肯卖房还债――阻碍法院执法，强逼妻子卖房子，并恐吓如果不答应卖房子还债，他就要见一次打一次，请问大律师：1.从法律角度来看，这债主逼卖房在法律上站得住脚吗？2丈夫在外赌博、做坏事欠了债，如果妻子提出离婚，能不承担债务吗？还能要回一半的财产吗？3.离议离婚好，还是起诉离婚好呢？（法院有起诉丈夫一百多万债务，丈夫借给别人也有一百多万，房子约值二百多万，丈夫的钱从没用于家庭，）前几年已起诉离婚一次，这次好想请个好律师来帮我打这官司的。请大律师们支招，
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 18:19　咨询人：liuxiaocao
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法律快车律师回复共9条回复
您好，您是房子的共有权人，债权人没有权利主张拍卖房产，面对骚扰您完全可以报警；赌债不受法律保护；建议您起诉离婚的好，就债务偿还部分可进行积极抗辩，房产是共有的话，您享有一半的分割权。
如需帮助可致电。
回复时间： 07:40
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你好，可以诉讼解决
回复时间： 18:25
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法院判决由丈夫自已还债，无须妻子承担责任。债主在骚扰，报警处理，调解不成，到法院起诉解决。详谈电话联系。
回复时间： 18:26
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要看具体情况，建议及时委托律师到相关机关了解案情
回复时间： 18:28
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你好，可以主张执行丈夫的财产。
回复时间： 19:07
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回复时间： 19:59
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买房人的行为您可以报警，你和您爱人的情况建议法院起诉离婚为好。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。
回复时间： 20:32
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诉讼解决为好
回复时间： 21:59
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您好法院判决由丈夫自已还债，无须妻子承担责任，建议委托律师介入，如有问题可来电咨询
回复时间： 10:46
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问题分类：
民事法律-债权债务
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男子不想卖房还外债 假装欠亲友几百万让其起诉
　　几年前，永康人刘某给人担保了100万，结果对方做生意亏了还不上钱，被债主盯上了。
　　刘某也没什么钱，除了担保，他还欠下好几笔债务。在他名下，只有一套房子比较值钱，但刘某又不想卖房子抵债。怎么办呢？刘某一拍脑袋，想出了一个点子。
　　刘某听说，如果资不抵债却有多个债主，那么法院判决还款时，会根据借款金额的多少来进行赔偿，借款多的相应赔偿也多。
　　他决定向亲朋好友借钱，写虚高的借条，这样法院判决时，亲朋好友可以多分点钱，也可以减少自己的损失。
　　2012年8月，刘某向朋友陈某讲述了自己的窘境，并向他借了100万元。刘某给陈某写了一张300万元的借条，还把自己的房子作为抵押。
　　陈某觉得，自己和刘某有多年的交情，而且有房子抵押，他至少能拿回自己的100万，于是答应了刘某。
　　随后，陈某从自己银行卡里转了100万元给刘某，刘某又把100万元转回给陈某，这样重复操作了两次。账面上看起来，陈某借了刘某300万元，实际上只借了100万元。
　　2013年4月和今年8月初，刘某又串通两个亲戚，通过银行转账的方式，向他们借款30万元和196万元。实际上，这两个数值也是虚高的。
　　刘某先后让陈某以及两个亲戚去法院起诉自己，正当4人觉得自己的计划天衣无缝时，法院在庭审中发现了问题，转交给检察院和公安机关进行调查。
　　经调查，刘某的诡计很快暴露了，今年8月21日，永康市人民检察院将刘某等人移交公安机关处理。当晚，4人均被刑事拘留。
　　9月1日，因妨害作证罪，刘某被永康检察院批准逮捕。陈某等3人因帮助伪造证据，均被采取刑事监视居住。
　　通讯员 章芳敏 本报记者 陈久忍
责任编辑：邢金根
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网老公背着我在外欠帐45万,现在债主把我们告上法院，要求卖房子才能还清，事先老婆是一点也不知道的?_百度知道我哥拿我妈房产证抵押给朋友借了10万元，他现在没能力还，债主可以卖房子吗_百度知道欠债不愿意卖房抵债怎么办-爱福窝装修论坛
欠债不愿意卖房抵债怎么办
夫妻的共同财产,丈夫欠债,法院能变卖房子吗问题详情：夫妻共同财产,丈夫欠债,院能变卖房推荐回答：如果不是共同债务，而是个人欠债的话，拍卖房子要保留另一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。《婚姻法解释二》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。房屋抵押银行贷款到期还不上！房子又被其他债主法院保全！银行抵押在先！想以房抵债银行欠款可以吗？推荐回答：设立抵押权的财产被保全的，不影响抵押权的效力，银行可以申请法院拍卖抵押房屋，将拍卖款优先用来偿还贷款，若有剩余部分，则按比例分配给申请财产保全的其他债权人。最高人民法院日以法释［2000］44号作出的《关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》明确： 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。我买房时只公证但没过户，现在卖房人因欠别人债，法庭判决拍卖这个房子抵债，我该如何维权？问题详情：卖房没钱别债别告庭庭才判决拍卖房抵债问题房已经通公证形式卖给我庭再拍卖房卖房必须退我钱卖房房没钱我新债权我通公证买房先欠债权债种情况律能否支持房拍卖抵债保证我房权利我该何维权推荐回答：买房只公证不过户，卖方有可能通过遗失补发的方式重新领取产权证，并持补发后的产权证将房屋另行处置；或因卖方欠债，将可能因欠债而导致房屋被法院查封。应马上向法院起诉，申请诉讼保全，法院中止执行。待胜诉后，共同申请法院强制执行拍卖清偿债务。依据《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”不动产物权的取得，不是以交付为生效条件，而是以过户登记为生效条件的。所以，上述房屋还是原房产登记人所有。《民事诉讼法》第67条的规定公证文书应当作为证据，但有相反证据足以推翻公证文书的除外，指出了公证文书作为证据的认定可能存在不是依据客观真实标准。老公想卖房，婆婆不愿意，怎么处理...求资深人来回答...问题详情：公喜欢赌球现外债近30W力偿问亲戚父母都口借没愿意借想卖房抵债房产证2名字我公我婆婆婆婆肯定愿意卖房给抵债知道该何处理请资深士帮助...推荐回答：孩才3月想没母亲.——意思要公离婚说离婚想让孩没母亲孩带走自行抚养说说知道该何处理指呢希望婆婆同意卖掉房让公债其事态度呢关键问题似乎觉拗丈夫妥协妥协程想能接离婚我和父亲共同生活父亲欠债我有一套房子会被抵债吗推荐回答：赶紧想办卖房要房没再买亲情没买对只有一套住房的欠债人 法院能不能要求变卖房屋抵债?问题详情：替别抵债推荐回答：朋友：高院律解释讲套住房债务债务房屋均面积于低标准民院执行其房屋拍卖、变卖司实践套房屋执行操作案例少且实际容易处理公司抵债的房产不经过抵押登记可以转卖吗问题详情：我公司欠借款用公司套房做房产抵押并房管局作抵押登记约定抵押期限已期现我想款想拿房户给债权要房卖掉抵债请家指教:能够卖房?要经院推荐回答：公司抵债的房产不经过抵押登记不可以转卖。按照《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。朋友欠钱不还，写了借条，就是没钱该怎么办问题详情：公朋友写借条家没钱归想卖房抵债我要房房农村集体土否让用房作抵押向银行借钱呢推荐回答：根据我民通则等相关律理解给意见：（1）要随意公布家信息能涉嫌侵犯家隐私权能使自；律咨询400（000）9164（2）尽量保留欠钱证据没尽量让给写欠条或者借条注明借钱用途合说要写用作赌博类能今维权利；（3）拿证据再找要钱说没协商物抵债；（4）数额较没偿意图想赖账考虑民事起诉数额巨报警能涉嫌诈骗数额少尽量协商解决要伤气毕竟帮做底供参考
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