男子被车轮压住，当场没了生命体征，小孩大声哭喊。
这批“高标准二人间”住宿费也是普通四人间的两倍。
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　　在经济条件允许的情况下，房子越大越好吗？如果你是这样子想的，那就大错特错了！在住宅风水中，宅大人少被视为“凶屋”。在玄学观点上看，大房子会让人的气场过度损耗。除此之外，居住在太大的房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
　　那么，问题来了，房子买多大面积才合适呢？今天，小编分享三种比较实用的购房面积的计算法则，分别适合三/四口之家、改善型购房者以及准备购买第一套自住房的年轻人，并附上客厅、卧室、厨房等具体房间的最合适面积。
　　年龄计算法全家人年龄总和乘以1.1
　　有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
　　在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何做准备了。
　　角色计算法不同年龄分配不同面积
　　夫妻总共50O，学龄前小孩10O，小学至高中的小孩每人15O，读大学的子女和老人每人20O。
　　这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量地满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
　　所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
　　收入计算法家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积
　　这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
　　户型分类
　　除了上面三种算法，结合需求和收入，目前市场上的主流高层产品分类如下(单位O)，有“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3大类，具体面积大小如下图所示。
　　不同的房间应该多大合适？
　　知道了购房总面积大小还不够，在实际选房过程中，你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。
　　下面结合刚才提到的三类户型，分别讲解具体房间的最合适面积。
　　经济型户型
　　舒适型户型
　　享受型户型
　　怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？
　　当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。来源：楼市微观
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公摊面积计算标准
在购买商品房时，必然会涉及公摊面积的分摊。公摊面积包含哪些区域呢？购房者买房子时，小区公摊面积大好还是小好？公摊面积最新计算标准是什么？通常计入分摊面积的共有建筑面积包括哪些？请看下面专题了解。
1 高高兴兴地买了一套房子，结果却发现100平米的房子，居住面积竟然只有80平米，还有20平米变成了公摊面积。那么，公摊面积是什么意思呢？买房公摊面积是不是越少越好呢？下面就让小编为您详细介绍。
买房公摊面积是不是越少越好 一、什么是公摊面积 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面2 商品房公摊面积最新计算标准是什么？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括了整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
各楼公摊的分配原则及公摊面积说明?是否适用于最新的计算标准? 通常计入分摊面积的共有建筑面积包括： 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;
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专业律师解答
你好，公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率 　　公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。 　　公摊率=总公摊面积/总建筑面积
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。 　　建筑面积=套内建筑面积 公摊面积 　　套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体（柱）面积 阳台面积既然是私有,为何要公摊?请详述你的问题，以便分析具体按拆迁协议办理.
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