7月骄阳似火，火辣辣的天气浇灭了许多福清市民们迈出家门的勇气，但是对于有购房意向的市民来说，购房前的看房、探房确是不可或缺的过程！楼盘最新的销售动态也是市民朋友们热衷的一个话题。顶着酷暑，带上相机，让小编来中联名城营销中心为您带来项目目前最新的资讯。
　　来到营销中心门口，枝繁叶茂的绿树，外加潺潺流水，令人有种心旷神怡的感觉。进入营销中心，映入眼帘的是沙盘区，共计11栋高层。随即，置业顾问将整个项目的规划、配套等与小编进行了详细地讲解。
　　据介绍，项目（一期）总占地约84亩，总建面约24万㎡，整个小区由11栋18-39层高层组成，建筑采用正南北布置，整个项目集合了名城与中联两大集团多年的开发经验，从布局上可以看出，通过错落有致的布局，使得整个南洋溪景观贯穿整个小区。
　　江景美宅 地理位置优越
　　“我们项目位于福清市位于观溪片区纬一路与经五路交汇处，是观溪片区的核心发展区域，享有独特的区位优势。”置业顾问介绍说，在项目的西面有福通大桥（规划中），东面有观音埔大桥，确保了这一带区域交通和环境等方面的优越性。北面则临龙江，可享用政府精心打造的滨江景观带。好的环境和景观既能给小孩创造一个良好的成长环境，也能让自己在下了班之后放松心情。
　　户型精致实用 满足家人幸福需求
　　在置业顾问的详细讲解下，小编对整个项目有了较深入的了解。紧接着，我们来到了户型模型区。此次置业顾问为我们讲解了最近热销的3#楼140㎡全能户型。
　　面积为140㎡的是户型王，3室2厅2卫2阳台，客厅带南北双向观景阳台，全功能房，好生活一步到位；豪华的三卧朝南设计，主卧私享卫浴空间，浪漫时光时刻上演，空间相对大些。若是生二胎，也不会觉得拥挤。
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　　品牌社区与物业服务 让业主居住更舒服
　　俗话说“买房一阵子，物业服务一辈子”，高品质的物业服务已然成为让楼盘保值、增值，让业主安心居家的关键因素。
　　在物业方面，项目沿用的是中联集团自己的品牌物业，自己的物业可以让你享受售前售后一站式的服务，避免以后一系列的麻烦问题。中联物业，成立至今13年，拥有二级物业管理资质，至今服务面积超200万㎡，上万名业主，是全福清极具口碑的金牌物业。
　　在社区里面，项目建有有氧健康跑道，清晨，或是傍晚带上爱人和孩子一起慢跑或是散步，可让后业主远离雾霾，拥抱健康；而专属私家河岸走廊则能让业主们享受闲庭信步的乐趣；这些设计无一不让人感觉非常人性化，业主们幸福生活也将由此起航。
　　自带沿街商铺 配套不断完善
　　置业顾问介绍说，社区自带万平集中式商业，商业繁荣正茂，能满足业主的休闲购物需求。3#和5#在优享社区内独有的空中花园和无遮挡直瞰龙江美景外，商业裙楼部分将建有大型超市，下楼即可抵达，购物相当方便。未来，随着多商家的陆续加入，配套也将进一步完善。
　　项目最新动态：项目1#、6#已售罄，3#、5#、9#、11#高层房源在售，建筑面积约为81-159㎡，均价9500元-9800元/㎡；现购房享总价减5万优惠，3天内付款可再优惠5000元。
　　咨询热线：96397（致电请说明从福清房产网看到 以获得更优质服务）
　　售楼地址：福清·观溪片区纬一路与经五路交叉口
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&12月底的天气，寒风凛冽，气温骤降，就是这样寒意十足的天气也抵挡不住福清人买房的热情！12月26日，龙江畔观音埔6500亩大城――，迎来了首期开盘盛典，点燃了全福清人心中的热情。滨江美宅首期开盘，千人竞抢引爆福清俗话说的好“项目好不怕天气冷”！首期开盘便成了这句俗话的真实写照。12月26日，就在全福清翘首以盼之下，终于迎来首期开盘。早上8点未到，的营销中心就已被黑压压的人群包围了，现场内外被挤得水泄不通，人声鼎沸经久不息，火爆场面令人叹为观止！&更有不少客户从四面八方蜂拥而来，在江滨大道通往的路上，汽笛声声，交通几度瘫痪。离开盘还早，现场就已坐满了数百组客户。上午9点左右，选房正式开始！坐得满满当当的现场，温度瞬间达到沸点，超300套房源，超千组客户争抢，臻稀席位分秒递减。大屏幕一次次翻滚，客户一批批进入选房，房源一套套被秒空，短短半个多小时，销售表一片飘红，房源火速告急。据抢到房的林先生介绍：“我很高兴能抢到房子，因为我长期在外工作，家里只有我父母和孩子。这里生活、教育、商业配套什么都很不错，风景也很美，住在这里，孩子上学方便，爸妈生活有保障，这样我在外工作也能省很多心。”直至下午3点多，依然有不少客户等候在开盘现场，希望能有少量余房加推放出。五大购房杀手锏，解密热销真相能在一天之内热销全城，热销必有原因！五大购房杀手锏，让你绝对无法拒绝的购房理由，解密全民争分夺秒抢抢抢的真相！&u&优质地段，家在美景中，择址大福清战略要地――龙江畔观音埔6500亩片区，最核心优质滨江地段，靠山面江，一线生态，畅享与全球最具投资价值房产同等的绝版景观资源。南观五马山，北望龙江湿地公园，南洋溪穿境而过，拥揽全福清唯一双水系天然活水内河社区。u&实力品牌，品质有保障百强房企名城集团携手中联集团，两强联袂，落子龙江畔观音埔6500亩片区，以归乡诚意之作――，扛鼎造城。u&醇熟配套，生活新体验，承载生态、人文、交通、生活、商圈、商务等六大升级体系，焕新都市的硬件设施与软质服务，醇熟配套带动片区发展，升级滨江居住品质，圆最宜居的梦想。u&轩敞户型，居家好时光，引领龙江最前沿，城市宜居第一线。一期滨江水生态居住区，全龄层户型设计，约99-159O滨江三至四房，悠享两人世界、三口之家、四世同堂的轩敞空间。u&亲民价位，敬献全福清，成交均价8600元/O，仅限开盘当天，更享五重礼！超百万方大盘首发钜作，难得亲民价位和认购福利，买在价格起涨点，畅享全新江景生活，里子面子全都有！&首期开盘，热销全城约99-159O滨江三至四房诚意回馈，买在大盘起涨点来源：中联名城 作者：中联名城原标题：福清楼市奇迹 前所未有的购房热潮再次出现
楼盘详情：
楼盘名称：
楼盘地址：福清观溪片区
营销中心：福清观溪片区纬一路与经五路交叉口
置业热线：96397(致电时请告知在"看福清"了解到)
开 发 商：中联集团&名城集团
网络报名：
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Copyright & 2008 - 2016 FQLOOK. All Rights Reserved前提：如果你是地道的大福清人提问：您眼中的福清印象？回答属性& 老一辈70、80后街心公园瑞云塔还有那记忆中的建市纪念碑公园、豆区园华侨影剧院……属性& 新新人类90后龙翔国防军旅文化创意基地瑞云民俗文化古街还有那高大上的文化产业项目福清文化产业创意园区、瑞云民俗文化古街属性& 古灵精怪00后是纵横龙江南岸观音埔片区拥有6500亩巨大土地储存集萃城市精华资源匹配完美生活配套集结清新生态环境地标商业文化气息于一体迅速崛起的新城中联名城
印象一：住房还送母亲河福清市最大的母亲河一江贯穿一座城独览绝美江景，碧波绿水打造滨江水生态居住区足以秒杀儿时的街心公园
印象二：优质教育新资源& 4所幼儿园，3所小学，1所中学全线规划15年优质教育资源别让孩子输在起跑线上陪伴孩子健康快乐成长这样的教育资源自然能PK教育基地 &
印象三：多元国际商业圈超前一站式购物新商圈超千平滨江商业街更有沃尔玛、万达商圈加持24小时的休闲娱乐国际性的商业文化体新体验旧时的文化古街，你怕了么？！&中联名城潜心之作&一份浓情献礼一座城上至70后，下揽00后大福清的地标新印象我承包了！ & &中联名城(zlmcwxh)　
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中秋圆梦，中联名城中联名城之美， 用心发现，用时间去沉淀中联名城 · 冰雪嘉年华，冰爽正嗨！择优邻而居，贴近成功人士的生活环境与方式，向善更向上。中联名城置业团队，用最真挚的笑容与态度，帮助你选好最适合自己的家。那些年，我们遇过的奇葩老师。中联名城，不用拼命
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一样把自拍玩出高逼格范儿中联名城
一份浓情献礼一座城
上至70后，下揽00后
大福清的地标新印象
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人生不堵，心里不苦！一代潜力江景房,中联名城,为你开启现代化临水而居的精彩体验!8月27日，中联名城生态宜居大盘，等你来，眼见为实！永不言弃
我是中国女排我骄傲！
打造福清滨江诚心之作
我是中联名城人，我骄傲！人生第一套，必须是中联名城！注意啦据称2016年或将成为史上最热的一年光是看着这未来7天的福清天气表小编已经感受到了那股热浪天气一热给出"堵"城风云，你又知道多少？且看中国银行福清分行VS中联名城风云之战！.早上小编刷微博看到热搜榜上的一个关键词愣住了“IPHONE6腿”难道？不会吧？真的假的？带着这些想法点进去满 37岁的周杰伦 感谢你出现在我诗的每一页福清版《太子妃买房记》原来1月已经所剩无几了！
最鸡冻的莫过于年终奖啦2016，如何像汪峰一样遇见个好姑娘，生个好baby！你造吗？这个地方几乎全福清人都去过！国外有个小哥，平时喜欢去旅游...中联名城，12月26日，首次开盘，引爆福清！穿上最美的嫁衣，画起最美的妆容，幸福女人胡杏儿终于嫁人了！胡杏儿昨天在微博发布一张穿着中式嫁衣的自拍照，一脸甜蜜的笑容，幸福溢于言表。zlmcwxh中联&名城，强强联手，6500亩观音埔滨江绿色城市生活区，归乡诚意之作，升级福清城市格局！热门文章最新文章zlmcwxh中联&名城，强强联手，6500亩观音埔滨江绿色城市生活区，归乡诚意之作，升级福清城市格局！买房是件大事，应当耐心选择，不能操之过急。如果不想吃亏的话，那在买房之前应当查找资料，了解清楚关于房子各方面的知识，只有当你储备的知识过硬，才不至于被有心人欺骗，你也可以省心，不是吗？所以买房的大忌是什么……这个你一定要清楚！下面小编就给大家好好讲下买新房的六大忌讳，你一定要避开，否则被骗钱的就是你了！
1.联合开发房
房地产开发商有钱但是他没有地去建造，而企事业单位是有地但是没有钱，如果是这两方联合建造的房地产项目的话，依据国家的规定，这类的房子在没有履行政府审批手续、补交相应的价款和办理相关国土手续之前，不能作为商品房出售。
2.公益联建房
由地方政府或本系统、本单位组织领导的，并且市民自愿参加组成的住房“合作社”，目的是为了解决“社员”的住房困难而进行的合作建房项目。当这些房子有剩余时，向社会出售。但是由于这类房子本身具有公益性质，所以享受能够不少的优惠，但是这类房按照国家的规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后很难进入三级市场，所以这类房只能住很难转让。
3.集资合建房
由房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，有的是以小城镇建设为名义，利用村集体的土地在城郊进行的房地产开发项目。也就是说是由多方提供资金、技术、劳务等，合作建设房屋，但是此类房屋大多数都没有办理土地出让手续和土地征用手续，因此这类房屋出售是无效的。
4.非法开发商
房地产开发商没有取得土地开发资格，或者通过非正常渠道取得土地开发权，是无法办理土地征用手续，没缴纳土地出让金。如果你贪图便宜购买这类房的风险是很大的。
5.限制权利房
在法律上，司法机关和行政机关已经裁定、查封或者以其它形式限制房地产权利的房子，千万不要因为贪图小便宜，而采用私下交易的方式进行购房，由于你不了解卖方的真实信息，结果会让你苦不堪言。
6.郊区联建房
由于开发商为了降低开发成本，在郊区购地建造商品房，这是对资金不足的居民的较好的选择，但是由于有些开发商开发的不规范，管理不到位，环境差设施不齐，交通不便，却打着“低价”的口号欺骗消费者，因此此类房子不能购买。
因此买房时切记不可贪图那一时的小便宜，避免日后住得不安心、不舒适。
来源：东方网
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公积金贷款购房屡遭开发商歧视亟须法律约束
　　与商业贷款相比，公积金贷款可享受优惠利率政策，节省利息开支，大受购房者欢迎。可是，记者对杭州部分楼盘进行调查后发现，不少开发商把公积金贷款列入了“不欢迎”的行列。过程中，许多购房者发现使用公积金贷款买房屡遭“歧视”：拒绝使用公积金贷款，减少公积金贷款买房优惠利率，甚至最后安排公积金贷款者选房等。
　　公积金贷款购房 屡遭开发商歧视
　　近日，在一家省直属事业单位工作的徐先生准备买房，几次看房比较之后，他看上了闲林某楼盘的。可是，开发商告诉他，他们不接受公积金贷款。这样一来，徐先生就要为贷款多付很多钱，他很郁闷。他跟记者算了一笔账目，五年期以上的商贷和公积金贷款年利率分别为7.05%、4.9%，以贷款50万元、10年期为例，相比公积金贷款，商贷每月要多还540元，10年多还近65000元。徐先生还告诉记者，他之前看过的其他一些项目，也对公积金客户比较“歧视”，“他们一听我是公积金贷款的，就爱理不理地告诉我公积金贷款没有折扣”。
　　其实，公积金贷款客户被“歧视”，还远不止此。5月初，杭州某楼盘开盘时因“客户分级”一事而成为大家关注的焦点。据了解，该项目开盘前曾传出把客户按照一次性付款、商业贷款和公积金贷款三类依次分类后按照顺序选房的消息。当时，部分公积金贷款的客户提出多条证据证明开发商确实有过此类行为，后因无法承受购房者压力而取消。随后，记者从部分业内人士处了解到，类似的事件在业界属于一件很平常的事，只是这次“被摆上台面”了而已。
　　公积金贷款在市场上一样不受欢迎。记者致电某中介机构，表示想购买上城区向阳新村的二手房。中介人员起初很卖力地介绍房源，一听记者打算用公积金购买，就开始忽悠记者用商业贷款，告诉记者由于向阳新村房龄太长了，所以不能使用公积金贷款。可当记者明确告知该中介现在省公积金针对房龄超过20年的房子也能贷款时，该中介又改口说，“你用公积金的话房东肯定不肯卖的，房东嫌时间太长了。”
　　手续繁、放款慢 歧视成“潜规则”
　　“市场火爆的时候，歧视公积金的现象比现在更严重。”杭州市公积金管理中心的一位工作人员告诉记者，“2009年的时候很多开发商根本不接受公积金贷款，更不要说折扣了。那时候所有人都抢着买房子，只要能买到房子就好，无所谓用什么方式付款，更不在乎是先选房还是后选房。”其实，相比过去，现在市场上存在的一些现象只能算“小儿科”，公积金贷款不受欢迎的现象一直存在于市场。
　　“歧视公积金贷款，是房地产行业较为普遍的潜规则，人尽皆知。”一位多年从事房地产开发的业内人士表示，在现在这个“现金为王”的背景下，开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，而公积金贷款的审批时间比较长，手续也相对比较复杂，回笼资金会比较慢。所以，开发商更愿意购房者付全款或使用回款相对较快的商业贷款。二手房的情况也大致相同，很多房东宁愿给使用商业贷款或者一次性付清的买家降一点房价，也不愿意他们使用公积金贷款。
　　公积金贷款受到歧视，主要原因还是放款时间的问题。据悉，一般采用商业贷款的情况下，只要完成签订购房合同和贷款合同的手续之后，银行就可以放贷。放贷时间一般为20天左右。而采用公积金贷款走完整个流程，则时间相对较长。由于公积金贷款需要对风险进行严格控制，所以需要经过层层审核，手续比较繁琐。而且公积金放款时间也有严格要求，以浙江省公积金为例，通常需要等房屋结顶之后才能放款，这比普通商业贷款确实多了很长时间。某开发商曾私下透露，“没有哪项规定要求开发商必须接受公积金贷款，所以我们一般不愿意为了一两个客户去走一趟公积金的流程，实在太麻烦了！”
　　监管难度大 亟须法律约束
　　目前，国内已有一些城市已针对一些开发商拒绝公积金贷款的行为作出明确规定：开发商不得拒绝购房者使用公积金贷款。但是，记者日前从浙江省公积金中心了解到，针对拒绝公积金贷款买房的问题，国家和我省尚未出台类似“开发商不能拒绝公积金贷款”的明确法律规定。“是否接受公积金贷款由开发商自行决定”。省公积金中心工作人员告诉记者。因此，公积金贷款是否被歧视一事的监管存在一定难度。
　　据了解，由于付款方式由开发商自行决定，大部分项目都是在开盘选房之后根据公积金贷款客户的比例再决定是否采用公积金，所以一些公积金需求量比较小的项目一般就不到公积金中心备案和开户，也就是所谓的“不和省、市公积金中心合作”。至于公积金贷款客户优惠力度小和被押后选房一事，该工作人员很无奈地表示，由于鲜有人来投诉，再加上缺乏有力证据和监管条例，他们也无计可施。
　　其实，公积金被歧视的问题到现在才逐渐凸显出来，跟市场环境也有一定关系。“以前市场好的时候，投资客和购买高端项目的人比较多。他们要么没有公积金贷款资格，要么觉得公积金贷款额度太小，一般都不会采用公积金贷款。但是现在刚需买房的才是主流，公积金贷款人数明显增加了，各种问题也就逐渐暴露了。”上述中心工作人员分析说。
　　公积金贷款作为一项福泽于民的政策，只有多方面共同努力，才可顺利推行。现在，歧视公积金贷款的各种条例尚属空白，监管部门处罚力度也不够有效。有业内人士提出建议，能否从法律角度对拒绝使用公积金贷款的行为进行约束或处罚；在购买首套房时，应禁止开发商拒绝公积金贷款；在贷款审批环节中，也可适当减免一些手续，加快放款速度；同时，也可对大幅接受公积金贷款的开发商进行一定程度的奖励或政策补偿等。
电话：400-606-6969
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