您现在的位置：
李慧芬：8.3元之下买入置富产业信託 目标10元
　　李慧芬：8.3元之下买入置富产业信託 目标10元
　　由于香港股市短期内面临回吐压力，及美联储本周很可能保持利率不变，高息股如置富产业信託(00778-HK)应有上升动力。
　　置富产业信託在香港拥有17项零售物业，包括置富第一城、置富嘉湖及马鞍山广场等。租户大多数为零售必需品业务如超市，餐饮及服务和教育，佔可出租总面积约60%，代表着公司对宏观经济环境的週期性变化有较强的抗跌性。香港零售销售额在2015年与2016年前两个月分别按年下降3.7%与13.6%，主要是由于游客的奢侈品消费大幅下降。展望未来，香港的GDP增长很可能在2016年放缓，但由于失业率仍然偏低(在1997年亚洲金融(4.16, -0.03, -0.72%)危机后，2003年为最高的7.9%，2014年为最低的3.2%，而2015年为3.3%)，本地消费应相对稳定 。
　　2015年的财务业绩优秀。总收入及净物业收入分别按年升13.7%和14.0%至18.82亿元和13.24亿元，主要由从2015年1月购入的丽港城的额外收入及20.3%的强劲续租租金调升率所推动。平均出租率改善至98.8%(2014年: 97.3%)。于日的平均租金为每平方公尺40元，按年升6.8%。总借贷按年升4.8%，但平均债务成本从2014年的2.17%降至2.15%。总负债占总资产的比例维持于较低水准的30.1%，对比2014年的29.4%。可供分派收益按年增13.3%至8.85亿元。每基金单位分派按年增长12.5%至0.4688元，代表着5.5%的股息收益率。
　　置富产业信託主席赵国雄表示考虑收购内地或海外资产。他指，去年已有收购内地商场的打算，但碍于人民币汇率波幅较大，不希望收购令股东权益受损。今年人民币汇率似有所稳定，会再考虑收购内地商场。置富产业信託行政总裁赵宇表示，收购是置富一个重要的增长策略，会继续着眼于零售物业、屋村商场等，期望收购可令基金分派上升。另外，置富旗下北角的商场正进行资产增值工程，会增加舖位，料工程年内完成。置富亦正就嘉湖商场的大型翻新工程进行入积申请，期望第四季开工。
　　置富产业信託股价在升浪中出现调整，投资者可于回吐后于8.30港元之下买入，获利目标10港元。（来源：财华社）
　　南方财富网微信号：southmoney
南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
48小时排行是不是配股了就要亏钱的呀？我之前11.7元买了岳阳纸业这只股，后来配了600股，价钱7.7元，现在股价8.3元_百度知道}