您好！我向邮政储蓄银行以房产证抵押贷款25万，有可能1年内还清 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好！我向邮政储蓄银行以房产证抵押贷款25万，有可能1年内还清，请问我现在办10年还是20年还款期划算？謝謝了！
大律师：您好！
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
一证俩套房，他人以给分户名誉拿走偷偷贷款6年之久，信用社不归还房产证，该怎么办、、、、、、
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
房产证是自己的 房子有四年左右 价值在18万 向银行贷款2万元利息怎么算呢 ？需要多久还清 最好时间长一些
本人没有正式单位工作 月收入在1500元 月还贷的话最少要还多少呢 ？除了房产证之外还需要其他一些什么证件吗？
我想用房产证在银行贷款10万，我的房产证最多可以贷15万，我想贷10年，那么我是不是10年内每个月都要一部分本金和利息呢？如果每个月的本金和利息我要是还不了银行会怎样处理啊？还有会不会影响夫妻双方的信用记录阿？
用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷，我还要去银行办理最后一样手续，到时可否复印一份房产复印件？
您好，请问1下，我向银行借贷了8万多元的贷款，可是现在还有3万多元没还清，现已经逾期半年了，银行要现在要拿我家的财产抵押，我该怎么办啊？
您好，请问1下，我向银行借贷了8万多元的贷款，可是现在还有3万多元没还清，现在已经逾期半年了，银行要现在要拿我家的财产抵押，我该怎么办啊？回复: 34 | 浏览: 21363
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本帖最后由 丞丞~妈咪 于
15:52 编辑
过户之后，11月13号就去办的按揭贷款，当时银行有两个都给我说材料交上去，两三天就能放款，结果等了打电话去问说12月1号能放款，到12月1号了，居然说放不了款，银行没得额度了，而且还不确定啥时候能放了，感觉这些银行都没有诚信，有没有办邮政银行的美妈，放到款没有？
& & 关键是把我整的好烦，他们说放款很快撒，因为这边是租起的，我马上就打电话给房东说租到12月15号，结果房东就拜托她妹妹挂到中介去出租了，12月1号那天有人上门来看，还看起了，还好房东在区县上班，当天才没有签到合同，12月2号去银行问说放不下来，害得我马上给房东说不得行，我搬不到，然后我说到时候押金少退一千，才算搞定了。想起都好气人哦.
我是工行的
不过早就放贷了
听说现在银行很缺钱
我的贷款要到明年才会下来
晚点还好些
刚好攒点钱装修房子
这种肯定算是银行的责任吧
承诺了又贷不下来
现在改成其他银行可以不嘛？问看你买房的置业顾问撒
发表于28楼
美妈淡定，如果不出意外，一月份能够下款。每年年底国家都会控制贷款，邮政其实是有额度的，只是响应政策不敢放了。之前放款确实很快，我11月份的一个邮政单子，当天回件当天放款。
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妈币5313 &宝宝生日&地区:九宫庙街道街道:积分1388&
丞丞~妈咪 发表于
过户之后，11月13号就去办的按揭贷款，当时银行有两个都给我说材料交上去，两三天就能放款，结果等了一周打 ...
我是工行的&&不过早就放贷了&&听说现在银行很缺钱
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妈币29043 &宝宝生日&地区:鱼洞街道街道:积分17327&
哎&&办的时候给我说邮政是最快的&&好烦人
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妈币997 &宝宝生日&地区:街道:积分249&
我的贷款要到明年才会下来&&晚点还好些&&刚好攒点钱装修房子
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妈币706 &宝宝生日&地区:街道:积分289&
丞丞~妈咪 发表于
回复 小小的想 的帖子
哎&&办的时候给我说邮政是最快的&&好烦人
现在办贷款哪个银行最快哟&&暗香什么的那个斑竹应该知道吧&&她好像前面答疑是做二手房的
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妈币563 &宝宝生日&地区:街道:积分232&
丞丞~妈咪 发表于
过户之后，11月13号就去办的按揭贷款，当时银行有两个都给我说材料交上去，两三天就能放款，结果等了一周打 ...
美妈&&这种肯定算是银行的责任吧&&承诺了又贷不下来
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妈币925 &宝宝生日&地区:南坪街道街道:积分322&
丞丞~妈咪 发表于
过户之后，11月13号就去办的按揭贷款，当时银行有两个都给我说材料交上去，两三天就能放款，结果等了一周打 ...
现在改成其他银行可以不嘛？问看你买房的置业顾问撒
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妈币29043 &宝宝生日&地区:鱼洞街道街道:积分17327&
前面我问过答疑的&&是说目前邮政银行是最快的
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妈币29043 &宝宝生日&地区:鱼洞街道街道:积分17327&
现在改其他银行的话 ，又要从审批开始，好麻烦的
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妈币29043 &宝宝生日&地区:鱼洞街道街道:积分17327&
但是现在也没有办法，他们那没有额度了，我说没得额度你给我办啥子也，他们说办的时候有额度，我想没得楞个霉哦，就那两天就没得了
有没有在邮政银行办二手房贷款的，要好久才能放款下来嘛 ...
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凉凉初秋，最是吃火锅的好季节，特别是一家人坐在一起吃最有感觉了，这家火锅麻辣但是不燥，麻辣又不会很刺激喉咙和胃，个人感觉很适合老人和不太能吃辣的朋友，菜品新鲜，锅底久煮不混，很不错。
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systemspeed中国邮政储蓄银行个人住房按揭贷款产品介绍
个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
单户贷款额度：二手房贷款1万元至500万元，无交易转按揭贷款1万元至200万元；
贷款成数：住房7成，商住两用房5.5成，商业用房5成。
住房长30年，商住两用房、商业用房长10年；
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
购买住房的，可优惠至人民银行基准利率的7折；
购买商住两用房、商用房的，利率为人民银行基准利率的1.1倍。
1. 等额本息
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
2. 等额本金
贷款期限内每月还款的本金保持不变；
3. 阶段性等额本息
贷款宽限期（长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息；
4. 阶段性等额本金
贷款宽限期（长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息；
5. 一次性还本付息
到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。
以您购买的、符合当地抵押登记条件的房产作为主要担保；
抵押房产限于房龄不超过20年的住房，或房龄不超过10年的商住两用房、商业用房；
抵押登记之前您需要提前发放贷款的，可以由邮储认可的自然人或法人提供保证担保。
郑州市分行信贷服务热线：
省分行直属支行信贷服务热线：
郑汴路直属支行信贷服务热线：
快2个工作日出具审批意见，提款时限由各地房产过户、抵押登记周期决定。
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与银行签订借款及担保合同
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
银行向售房人账户发放贷款
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定
购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
邮储银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与邮储银行签订借款及担保合同，由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保
购房人向原贷款银行申请提前结清贷款，并将提前结清日期告知邮储银行
提前结清日期之前，邮储银行向购房人账户发放贷款
购房人提前结清原有贷款，并与原贷款银行办理抵押注销
购房人与邮储银行补办房产抵押登记贷款城市：
贷款金额：万元
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