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LZBF准备买个二手房，打算找中介代办二手房评估、过户、贷款，很多不清楚的地方，经历过的意粉们可否给一些意见、告知一下收费情况和注意事项，不胜感激。另外想了解武昌区房产局办理过户需要几天可拿到新证，办理贷款放宽较快的银行是哪些银行？麻烦各位了！
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一般10个工作日内就可以拿到。目前放款最快的是光大银行。至于你说的那些费用蛮多事可以少的，记得多留个心眼。
总评分:&小红花 + 6&
不求大富贵，只要有车房。
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本帖最后由 Soar_时光 于
17:33 编辑
找一个好的中介，这些事都不用你们操心，每给一笔钱就让中介写个收条，按个手印。然后让中介给每项费用的发票你就行了。新房产证一般7个工作日就可以拿到了，拿了房产证再去拿土地址，土地证当时就可以拿的。
选中介的话千万不要找 “盛世家源房产”&&我们就是在那个中介里买的二手房。坑爹，办事能力太差了，钱交了后，拖拖拉拉的，每次打电话去问摧他们，他们就说去办了，忽悠我，其实根本没去办。 然后第二天又打电话来说办那个事要哪些东西，让我把东西送过去。就是到了最后交房的时候，他前一刻跟我QQ里说房东说这2天就交房，过一会给我打电话说房东说在外地，要10天后才能交房。买个房子跟这家中介都不知道吵多少次了，我都快被他们气死啦.&&好在拖拖拉拉搞了5个月总算是交房了。
总评分:&小红花 + 4&
人生在世无非是让人笑笑，偶尔再笑笑别人.
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好的，谢谢！
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我找的21世纪，其他的也咨询了一些，综合对比了一下。交钱不是只有代办费是交给中介么，其他费用都是中介带我们直接交给办事的，比如房产局、担保公司什么的
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那就找中联地产，办事效率快
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过户时是必须要你亲自去，办房产证好像可以给中介直接拿去办。 如果你们有时间的话，每笔都可以和中介一起去，如果忙那些不用亲自去的就可以交给中介代办。
人生在世无非是让人笑笑，偶尔再笑笑别人.
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Soar_时光 发表于
找一个好的中介，这些事都不用你们操心，每给一笔钱就让中介写个收条，按个手印。然后让中介给每项费用的发 ...
建议得意开个中介排行榜，将黑中介都列出来，好给即将买房的人一个提醒。
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我弟弟的同事和我们同一个月买的同一个小区的房子，他们找的是鑫亿家,&&我们找的是盛世家源，结果相差太远了，别人什么都不用自己操心，我们和中介吵多次架。别人签了合同房东就交房了，我们这贷款不下来房东不交房。我们请的中介在这个中间一点作用都没起到，去办证也是处处碰壁，少一个程序就得改天重跑一次，要是经常跑的人怎么会这么不专业啊。交房的第二天，中介就把我的QQ拉黑了，我还莫名其妙半天。交房后的屋子里不完善的细节打电话过去问时，中介那女的都不接我电话了。汗死了！我平时的脾气可是超好呢 哎，提起就来气一激就话多了，嘿嘿~~
人生在世无非是让人笑笑，偶尔再笑笑别人.
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smilefox 发表于
建议得意开个中介排行榜，将黑中介都列出来，好给即将买房的人一个提醒。
好提议啊，哈哈
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如果可以 您可以来找我们。我们是百居易华大店。办事能力请您放心。。
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评估房价的多少直接关系到税费，所以可以要求中介尽量把房子的评估价做低这样节约不少税费，至于能做低多少就看中介的能力了
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版权所有& Powered by你好，我看中一套二手房，但房东要求全款，中介的意思是我们先找亲戚凑，全款买房后，中介再给办贷款，_百度知道}