融创太原拿地又在拿地了？
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时间：2016-09-04 16:42
融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度_网易财经
融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度
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（原标题：融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度）
早报记者 李晓青
和、郁亮缺席万科的业绩发布会一样，也缺席了2016年中期业绩发布会。8月30日，融创中国控股有限公司（融创中国，01918.HK）在香港举行2016年中期业绩会，该公司投资者关系部总经理兼联席公司秘书高曦表示，融创今年全年推出的货值为1680亿元，集中分布在21个一线和二线城市，公司全年实现销售1100亿元不成问题。而对于融创中国董事长孙宏斌两个月前表态的公司停止一切拿地的说法，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德回应称，融创一直以来都持有非常的，但谨慎的土地态度并不是说不拿地。该公司在7月、8月份仍然加码多个二线城市，已经基本完成全国化的布局。净负债率上升至85.1%8月30日上午，融创中国发布2016年上半年业绩报告，截至6月30日，集团合同销售金额为560亿元，较去年同期增长约105.6%；收入105.86亿元，较去年同期增长约94.5%；毛利约14.06亿元，较去年同期增长约127.5%。净利润方面，融创中国上半年净利润约为1.03亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.73亿元，较去年同期减少92.3%。同时，融创中国公告目前该公司现金余额为401.47亿元，负债总额约为1279亿元，净负债率为85.1%，而上一期（截至日）公司的净负债率是75.9%。在8月1日，融创中国曾发布盈利预警公告，当时公告内容称，尽管预期上半年的收入和毛利同比将大幅增加，但预计同期股东应占溢利同比约有90%左右的降幅。净利下降的原因包括：未变现汇兑损失增加，这是因为集团主要业务是以人民币进行，而境外融资大部分是以美元或港元计值，尽管已采取若干预防措施减缓外汇风险，但上半年的外汇波动已对集团造成负面影响。此外，上半年该公司合营公司及联营公司毛利率较高项目的交付面积减少，同时，新获取的合营及联营公司土地尚未达到交付阶段，从而导致今年上半年来自合营及联营公司的投资应占除税后溢利较去年同期有所下降。在融创中国发布盈利预警不久之后，国际三大评级机构之一的穆迪发布公告称，将融创中国的B1企业家族评级和B2高级无抵押债务评级列入降级审查。8月拿地力度明显加强6月28日，融创中国董事长孙宏斌在合肥项目发布会上透露，融创已经在全国范围内停止在公开市场拿地。孙宏斌表态后，融创在土地市场表现异常积极。截至6月30日，融创的土地储备总面积约为3775万平方米。融创称，从2015年下半年开始到2016年上半年，公司抓住市场回暖的机会，经快速判断和谨慎决策，迅速完成在中国主要一、二线城市的布局，并补充大量价格合理的优质土地储备。8月，融创拿地力度明显加强。至今通过一级市场以及项目并购等模式投入拿地资金超过300亿元。8月16日，融创以28.9亿元竞得武汉东西湖住宅地块，楼面价约1.1万元/平方米，溢价率397%。8月18日，融创在郑州的土地市场出手，以25.54亿元拿下郑政东出[2016]13号地块，折合楼板价36000元/平方米，溢价率142.31%。同一日，融创在杭州的土地市场上也斩获一幅地块，以32.2亿元的总价拿下庆隆单元FG01-R21-03地块，楼板价34000元/平方米，溢价率为76.4%。除此之外，在8月24日和25日两天之内，融创挥金67.8亿元在天津拿下3宗地块。
8月24日，天津津东丽津（挂）号地块，经过202轮竞拍后，融创以总价30.8亿元拿下该地块，溢价率177%，整体楼面价19049元/平方米。接下来的津东丽津（挂）号地块，同样是融创拿下，成交总价30.2亿元，楼面价18035元/平方米，溢价率182%。 8月25日，融创再次出现在天津的土地交易中心，以6.8亿元买入天津地标路段南京路沿线1宗商业金融业建设用地，溢价率70%。汪孟德回应称，融创从来没有定过拿地指标，因为市场是在随时变化的，融创拿地基于一些基本原则，一是风险可控，二是保障具有非常强的流动性，三是保证现金流非常从容。公司下半年拿地仍将保持非常谨慎的态度。
本文来源：东方早报
责任编辑："王晓易_NE0011"
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融创9.6亿元在佛山拿地
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信息时报讯 （记者 罗莎琳） 昨日，融创中国控股有限公司以9.6121亿元拿下佛山禅城区绿岛湖地块居住用地，这意味着融创首次进驻佛山的同时，也跨出在珠三角布局的第一步。据悉，融创所得地块占地面积74013平方米，地上建筑面积216788平方米，容积率2.93，楼面单价4416元/平方米，符合融创打造高端居住社区的定位指标。目前该板块已聚集了招商、和记黄埔、保利、金茂等房企。此前1月5日，融创中国董事长孙宏斌表示，2016年融创将继续布局广深。
原标题：融创9.6亿元在佛山拿地信息时报讯 （记者 罗莎琳） 昨日，融创中国控股有限公司以9.6121亿元拿下佛山禅城区绿岛湖地块居住用地，这意味着融创首次进驻佛山的同时，也跨出在珠三角布局的第一步。据悉，融创所得地块占地面积74013平方米，地上建筑面积216788平方米，容积率2.93，楼面单价4416元/平方米，符合融创打造高端居住社区的定位指标。目前该板块已聚集了招商、和记黄埔、保利、金茂等房企。此前1月5日，融创中国董事长孙宏斌表示，2016年融创将继续布局广深。
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今日农业银行首套房贷款利率表查询（8月30日） 各项贷款 年利率% 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 (来源:南^方^财^富^网)...
今日农业银行首套房贷款利率表查询（8月30日） 各项贷款 年利率% 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 (来源:南^方^财^富^网)...
随着各地政策的不断完善，公积金、提取服务朝着更利于职工的方向发展，使用公积金虽然便利了，但是不少朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区，诸如 公积金账户余额能付首付款 、 装修房屋可以提取公积金 ，贷款网小编就总结...
公积金能否互通？ 如今随着买房人的增多，公积金贷款的使用率也有所提高，但是一些购房人因为自身的原因无法使用自己的公积金贷款买房，因此就打算用配偶或父母的公积金，那么亲属之间公积金能否互通使用呢？选取近期两个比较有代表性的...
住房公积金是城市职工参加工作的一种福利，公积金在和房有关的事情上能起到很大的帮助。那么如何才能使用公积金呢？住房公积金怎样才能支取呢？什么情况下住房公积金才可以被允许支取呢？下面小编就为大家具体介绍一下住房公积金的支取条...
公积金提取又简化 新政九月一并实施 使用国管公积金购买北京二手房零材料办理、 双排车 禁止进入高速公路、银行卡刷卡手续费下调。。.。。. 9月起，又有一系列新规走进我们的生活。 证明开具新规 告别20项 奇葩 证明 公安部等12个部门出...
全国房事恐慌蔓延 那么真相是什么 上海近日爆出收紧房贷的传闻，从而造成楼市成交量暴涨： 据银行信息港小编了解，8月29日，据上海房产交易中心数据，截至15:50，当天上海新房成交1066套，连续3天超过1000套，离婚排队已经开始限号： 那...
说说警报！两大城市真要无房可售 房价或将井喷吧，大家知道哪些呢？ 苏格拉底说：认识你自己。你是什么人？如果有人向你提出这个问题，你的第一反应是如何回答呢？给人做类别区分，从来不是一个简单的事。青年人还是老年人？富人还是穷人...
8月31日 在售银行理财产品收益率 一览表：保本(非保本)理财产品排行 据中国电子银行网监测，日在售预期年化收益率在7%(含)以上的银行理财产品有4款。本期预期收益率最高为20%，1款保证收益型和2款保本浮动收益型理财产品受到...
各 银行人民币理财产品收益排行 榜日哪家银行人民币理财产品值得购买? 今日银行人民币理财产品收益怎么样?哪家银行人民币收益最高？非保本浮动收益一览介绍！日，预期年化收益率5%(含)以上的在售银行理财产品有6款...
今日 在售高收益银行理财产品排行 一览 8月31日在售银行理财产品收益如何? 8月31日在售高收益银行理财产品：今日在售高收益银行产品收益如何？今日在售预期年化收益率在5%(含)以上的银行理财产品共5款。海安农商行发行的 金蝶理财1656期...
济宁中国人寿理财产品收益比银行存款低万元 想获补偿必须再次购买 近日，几名曾经在中国人寿购买过理财产品的市民拨打济宁大众网新闻热线()反映，他们购买的中国人寿理财产品到期之后，却发现收益不仅远低于银行利息，更与...
最新银行理财产品收益排行 -日今日银行理财产品预期最高收益20% 日，预期年化收益率5%(含)以上的在售银行理财产品有6款，本期预期收益率最高为20%。全国理财产品方面，预期收益率在5%(含)以上的理财产品有4款，其...
银行挂钩商品类的结构性产品上榜 本周哪些银行理财产品值得购买? 银行挂钩商品类的结构性产品上榜都有哪些?今日银行挂钩商品类的结构性产品收益怎么样?目前市场上较为统一的观点是，货币政策收紧的可能性很低，但宽松的货币政策会延后。...
从小我就是个爱攒钱的孩子，过年的时候，姥姥和奶奶都喜欢给我一打十元的压岁钱，而每次收到压岁钱之后，我做的第一件事情就是找个没人的地方仔仔细细、认认真真的把那一打压岁钱再点一遍。 别的小朋友都喜欢用压岁钱买零食，我只喜欢用...
家长都希望自己的孩子成绩优异、品学兼优，但会生孩子不等于会做父母，孩子的品行习惯依赖家长的教育方式，家长需要虔诚地学习如何做父母。 在羡慕作者女儿乖巧懂事的同时，也看到她一直在强调，女儿能够在她的正确引导下顺利度过不同关...
书的封面写道：改变孩子一生的理财教育，从3岁开始实施的人生财富计划。 这本书的内容写得浅显易懂，正适合我现在看。 我家孩子今年5岁，我觉得可以培养她的理财知识了。 现在安排：9月份开始，打算给她办个一年期零存整取，等明年到期...
THESTART-UPOFYOU 作者：里德霍夫曼 大部分人都厌恶风险而追求安定，然而未来具有高度的不确定性，越是追求稳定，未来抵御风险的能力就越低。面对高度不确定的未来，我们应该怎么办？ 作者认为，每个人都应该具备企业家精神，学会重新处...
看了一部很老的日剧《冰之世界》，松岛菜菜子和竹野内丰演的，剧情悬疑技术之高明，一点儿都不像是1999年拍的剧，即便现在的观众越来越挑剔、眼光越来越刁钻，但在他们看来，这依旧是部经典之作！ 由于今后会经常写关于电视剧或电影的影...
《偷影子的人》 作者：[法]马克李维 翻译：段韵灵 阅读时间：Aug2016 出版社：湖南文艺出版社 页数：220 我有一个特殊的能力：能够偷走别人的影子，知道别人的秘密，而这一度让我的童年很困扰，直到有天与影子的对话让我知道自己的特殊...
里的‘霸王条款’让卡友们在不知不觉中，支付更多的利息给银行，等到我们查看账单时，你已上了贼船！ 现在亿企金服与大家分享信用卡9大坑钱秘密，在你以后用卡时，不在上贼船！ 一、账单分期提前还款仍收手续费 案例 李莉在几个月前用信...
即日起到11月30日，银联62信用卡持卡人每天上午10:00起， 活动商户网购，选择银联在线支付卡号支付或登录支付，单笔交易大于20元有机会享随机立减，单笔最高立减20元，限量。活动期间，每位持卡人最多可享2次优惠 在支持银联云闪付的移...
今日外汇交易提醒：消费支出支撑美元续涨（8月31日） 各位值友有没有感受到降温周三刷什么8月31日信用卡攻略，似乎秋天已经要来了呢，那么步入秋天的第一件事是啥呢？没错就是要养膘。说白了就是吃周三刷什么8月31日信用卡攻略，而周三...
从9月1日（明天）起至11月30日，每天9:00-21:00，卡号以62开头的银联卡持卡人使用银联钱包、银联持卡人服务网站（），中国银联95516微信公众号、银联各分公司微信公众号及其他各类银联线上缴费合作渠道进行水、电、燃气等...
还在说浦发梦卡积分无处释放？！现在机会来了浦发再一次发力，这次又将是哪张神卡雄起！亦或进一步占领神坛！！ 8.30号浦发发布[系统优化升级的公告]点击查看公告详情。欢迎卡友们在留言板块发表详情，木木明日再做具体分析。 有卡友点...
最近讨论征信记录的多了起来，就跟大家聊聊：征信查询多了，会对大家产生哪些影响呢？ 首先，征信记录是什么，多重要我就不说了。有朋友因为征信记录不良结果贷不了款、买不了房损失了几百万，有朋友因为信用记录良好轻轻松松贷到款或者...
8月30日上午，吉尔吉斯斯坦共和国首都比什凯克发生了一起针对中国驻当地使馆的自杀式汽车炸弹袭击事件。 据吉尔吉斯斯坦副总理拉扎科夫和当地警方所披露的信息，肇事者居住在吉尔吉斯斯坦中部-东部地区，事发时他驾驶一辆三菱得利卡汽车...
澳大利亚一名18岁少女近日越狱，随后发现当地媒体所发布通缉令上她的照片实在太丑，忍不住发声要求换成另一张较美的照片。 然而，当地媒体并未理睬她的要求，而警方也在一天后将她捉拿归案。 英国《卫报》29日报道，这名少女名为埃米夏...
网友爆料称，今日下午4点15分左右，北五环红星美凯龙内部过街天桥坍塌。 目击者张小姐称，当时正和家人在红星美凯龙建材城一楼看家具，听到一声巨响后，所有人都往外跑。 张小姐表示，出去之后看见外面的天桥坍塌了，很多人围在发生坍塌...
一大早就看到一条福建泉州的新闻，说是母亲半夜反锁门出去喝酒，10岁的孩子醒来大哭，爬上没有防盗网的窗台找妈妈。路过的行人发现情况，报警求助。 最后是消防部门使用天梯爬上三楼窗户将孩子背下来。 评论区里不少人关注的焦点都是母...
阿罕布拉市25日晚间发生一起打人案，中国东方航空公司一名空姐在宿舍门前突然遭到一名华人男子挥拳殴打。 邻居见状报警，警察和救护车先後赶到现...
近日，有网友爆料歌手王蓉在参加某直播节目时用水杯砸伤主持人，视频中王蓉手拿水杯十分兴奋。 原本只是向主持人泼水却用力过猛直接把水杯砸到了主持人头上，主持人双手捂头血流不止、表情十分痛苦，王蓉则表示：我的洪荒之力这么大？...
住房公积金怎么提取 ？下面，银行信息港小编为您介绍离职后如何提取住房公积金。 一、办理住房公积金部分提取的条件 有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还自住住...
2016年公积金政策最新消息 ：住房公积金提取？租房怎么领取公积金？租房提取住房公积金分两种情况，并提供以下材料： 一、租住公共租赁住房; 1.《住房公积金提取申请书》; 2.申请人身份证; 3.公积金联名卡; 4.婚姻状况证明; 5.房屋租赁...
公积金提取手续瘦身 ，下面，银行信息港小编为您介绍2016年最新公积金贷款买房流程。 近几年，货款买房在我国掀起了一股热潮，使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利，使买房变得没有那么困难，那究竟要怎么利用住户公积金，公积...
日起 公积金提取手续简化 ，办理公积金提取需要交的材料有哪些？下面，银行信息港小编为您做详细介绍。 这次国管公积金提取新规定，是以 职工诚信承诺+信息共享比对 为基础，从9月1日开始，职工在办理住房公积金提取业务时，首...
公积金提取手续简化 ，公积金可以异地贷款，下面，银行信息港小编为您做详细介绍。 《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申...
公积金提取手续简化 ，北京购二手房职工只需身份验证实现零材料办理。下面，银行信息港小编为您做详细介绍。 ①填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。 ②简化退休...
辞职后我需要把我的社保转回老家，请问我是需要先办理接收手续还是先办转出手续。还需要那些手续或资料呢？ 在成都市参加的城镇职工基本养老保险和医疗保险可在全国范围内进行转移哦，只需确认转入地社保经办机构是否同意接收就可以啦！...
养老保险缴费费率 单位部分的缴费比例是19%，个人部分的缴费比例是8%。属于产业园区内的参保单位，缴纳的职工基本养老保险单位缴费比例降至14%或16%（需申报）。 失业保险缴费费率 单位部分的缴费比例是0.5%，个人部分的缴费比例是0.5%...
1.养老保险转移 将原参保所在地社会保险经办机构开具《参保缴费凭证》交与杭州市现参保地社保经办机构即可。 备注：外省户籍人员男性满50周岁、女性满40周岁的，应在原参保地继续保留基本养老保险关系。 2.医疗保险转移 持本人身份证原...
公积金怎么转移 需要去老家的公积金管理中心开具新单位接收证明、当地公积金中心的建立账户证明、当地公积金中心的银行账户开户行名称这三样材料，到原单位办理账户转移。如果不转移，这边就给你封存了，退休后可以取出。...
五险怎么转 在原单位和北京的社保中心开具参保缴费凭证，带到你老家的社保机构，如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。 其中，养老保险你个人的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%。医疗保险可以转移你的缴费年限，个...
社保转异地注意事项 如果之前在北京，现在又想回老家工作，社保要不要转移?当然要续上，务必办转移! 现在很多人离开北上广，都放弃了之前缴纳的社保，觉得没什么用，回去以后再重新缴纳。如果你从25岁到40岁，在北京已经上了15年的社保...
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融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度
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（原标题：融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度）
早报记者 李晓青
和、郁亮缺席万科的业绩发布会一样，也缺席了2016年中期业绩发布会。8月30日，融创中国控股有限公司（融创中国，01918.HK）在香港举行2016年中期业绩会，该公司投资者关系部总经理兼联席公司秘书高曦表示，融创今年全年推出的货值为1680亿元，集中分布在21个一线和二线城市，公司全年实现销售1100亿元不成问题。而对于融创中国董事长孙宏斌两个月前表态的公司停止一切拿地的说法，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德回应称，融创一直以来都持有非常的，但谨慎的土地态度并不是说不拿地。该公司在7月、8月份仍然加码多个二线城市，已经基本完成全国化的布局。净负债率上升至85.1%8月30日上午，融创中国发布2016年上半年业绩报告，截至6月30日，集团合同销售金额为560亿元，较去年同期增长约105.6%；收入105.86亿元，较去年同期增长约94.5%；毛利约14.06亿元，较去年同期增长约127.5%。净利润方面，融创中国上半年净利润约为1.03亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.73亿元，较去年同期减少92.3%。同时，融创中国公告目前该公司现金余额为401.47亿元，负债总额约为1279亿元，净负债率为85.1%，而上一期（截至日）公司的净负债率是75.9%。在8月1日，融创中国曾发布盈利预警公告，当时公告内容称，尽管预期上半年的收入和毛利同比将大幅增加，但预计同期股东应占溢利同比约有90%左右的降幅。净利下降的原因包括：未变现汇兑损失增加，这是因为集团主要业务是以人民币进行，而境外融资大部分是以美元或港元计值，尽管已采取若干预防措施减缓外汇风险，但上半年的外汇波动已对集团造成负面影响。此外，上半年该公司合营公司及联营公司毛利率较高项目的交付面积减少，同时，新获取的合营及联营公司土地尚未达到交付阶段，从而导致今年上半年来自合营及联营公司的投资应占除税后溢利较去年同期有所下降。在融创中国发布盈利预警不久之后，国际三大评级机构之一的穆迪发布公告称，将融创中国的B1企业家族评级和B2高级无抵押债务评级列入降级审查。8月拿地力度明显加强6月28日，融创中国董事长孙宏斌在合肥项目发布会上透露，融创已经在全国范围内停止在公开市场拿地。孙宏斌表态后，融创在土地市场表现异常积极。截至6月30日，融创的土地储备总面积约为3775万平方米。融创称，从2015年下半年开始到2016年上半年，公司抓住市场回暖的机会，经快速判断和谨慎决策，迅速完成在中国主要一、二线城市的布局，并补充大量价格合理的优质土地储备。8月，融创拿地力度明显加强。至今通过一级市场以及项目并购等模式投入拿地资金超过300亿元。8月16日，融创以28.9亿元竞得武汉东西湖住宅地块，楼面价约1.1万元/平方米，溢价率397%。8月18日，融创在郑州的土地市场出手，以25.54亿元拿下郑政东出[2016]13号地块，折合楼板价36000元/平方米，溢价率142.31%。同一日，融创在杭州的土地市场上也斩获一幅地块，以32.2亿元的总价拿下庆隆单元FG01-R21-03地块，楼板价34000元/平方米，溢价率为76.4%。除此之外，在8月24日和25日两天之内，融创挥金67.8亿元在天津拿下3宗地块。
8月24日，天津津东丽津（挂）号地块，经过202轮竞拍后，融创以总价30.8亿元拿下该地块，溢价率177%，整体楼面价19049元/平方米。接下来的津东丽津（挂）号地块，同样是融创拿下，成交总价30.2亿元，楼面价18035元/平方米，溢价率182%。 8月25日，融创再次出现在天津的土地交易中心，以6.8亿元买入天津地标路段南京路沿线1宗商业金融业建设用地，溢价率70%。汪孟德回应称，融创从来没有定过拿地指标，因为市场是在随时变化的，融创拿地基于一些基本原则，一是风险可控，二是保障具有非常强的流动性，三是保证现金流非常从容。公司下半年拿地仍将保持非常谨慎的态度。
本文来源：东方早报
责任编辑："王晓易_NE0011"
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融创9.6亿元在佛山拿地
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信息时报讯 （记者 罗莎琳） 昨日，融创中国控股有限公司以9.6121亿元拿下佛山禅城区绿岛湖地块居住用地，这意味着融创首次进驻佛山的同时，也跨出在珠三角布局的第一步。据悉，融创所得地块占地面积74013平方米，地上建筑面积216788平方米，容积率2.93，楼面单价4416元/平方米，符合融创打造高端居住社区的定位指标。目前该板块已聚集了招商、和记黄埔、保利、金茂等房企。此前1月5日，融创中国董事长孙宏斌表示，2016年融创将继续布局广深。
原标题：融创9.6亿元在佛山拿地信息时报讯 （记者 罗莎琳） 昨日，融创中国控股有限公司以9.6121亿元拿下佛山禅城区绿岛湖地块居住用地，这意味着融创首次进驻佛山的同时，也跨出在珠三角布局的第一步。据悉，融创所得地块占地面积74013平方米，地上建筑面积216788平方米，容积率2.93，楼面单价4416元/平方米，符合融创打造高端居住社区的定位指标。目前该板块已聚集了招商、和记黄埔、保利、金茂等房企。此前1月5日，融创中国董事长孙宏斌表示，2016年融创将继续布局广深。
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48小时点击排行融创300亿买地后称：一直持有非常谨慎的拿地态度
早报记者 李晓青 和王石、郁亮缺席万科的业绩发布会一样，孙宏斌也缺席了融创2016年中期业绩发布会。 8月30日，融创中国控股有限公司(融创中国，01918.HK)在香港举行2016年中期业绩会，该公司投资者关系部总经理兼联席公司秘书高曦表示，融创今年全年推出的货值为1680亿元，集中分布在21个一线和二线城市，公司全年实现销售1100亿元不成问题。 而对于融创中国董事长孙宏斌两个月前表态的公司停止一切拿地的说法，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德回应称，融创一直以来都持有非常谨慎的拿地态度，但谨慎的土地态度并不是说不拿地。该公司在7月、8月份仍然加码多个二线城市，已经基本完成全国化的布局。 净负债率上升至85.1% 8月30日上午，融创中国发布2016年上半年业绩报告，截至6月30日，集团合同销售金额为560亿元，较去年同期增长约105.6%；收入105.86亿元，较去年同期增长约94.5%；毛利约14.06亿元，较去年同期增长约127.5%。 净利润方面，融创中国上半年净利润约为1.03亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.73亿元，较去年同期减少92.3%。 同时，融创中国公告目前该公司现金余额为401.47亿元，负债总额约为1279亿元，净负债率为85.1%，而上一期(截至日)公司的净负债率是75.9%。 在8月1日，融创中国曾发布盈利预警公告，当时公告内容称，尽管预期上半年的收入和毛利同比将大幅增加，但预计同期股东应占溢利同比约有90%左右的降幅。净利下降的原因包括：未变现汇兑损失增加，这是因为集团主要业务是以人民币进行，而境外融资大部分是以美元或港元计值，尽管已采取若干预防措施减缓外汇风险，但上半年的外汇波动已对集团造成负面影响。此外，上半年该公司合营公司及联营公司毛利率较高项目的交付面积减少，同时，新获取的合营及联营公司土地尚未达到交付阶段，从而导致今年上半年来自合营及联营公司的投资应占除税后溢利较去年同期有所下降。 在融创中国发布盈利预警不久之后，国际三大评级机构之一的穆迪发布公告称，将融创中国的B1企业家族评级和B2高级无抵押债务评级列入降级审查。 8月拿地力度明显加强 6月28日，融创中国董事长孙宏斌在合肥项目发布会上透露，融创已经在全国范围内停止在公开市场拿地。 孙宏斌表态后，融创在土地市场表现异常积极。截至6月30日，融创的土地储备总面积约为3775万平方米。 融创称，从2015年下半年开始到2016年上半年，公司抓住市场回暖的机会，经快速判断和谨慎决策，迅速完成在中国主要一、二线城市的布局，并补充大量价格合理的优质土地储备。 8月，融创拿地力度明显加强。至今通过一级市场以及项目并购等模式投入拿地资金超过300亿元。 8月16日，融创以28.9亿元竞得武汉东西湖住宅地块，楼面价约1.1万元/平方米，溢价率397%。 8月18日，融创在郑州的土地市场出手，以25.54亿元拿下郑政东出[2016]13号地块，折合楼板价36000元/平方米，溢价率142.31%。 同一日，融创在杭州的土地市场上也斩获一幅地块，以32.2亿元的总价拿下庆隆单元FG01-R21-03地块，楼板价34000元/平方米，溢价率为76.4%。 除此之外，在8月24日和25日两天之内，融创挥金67.8亿元在天津拿下3宗地块。 8月24日，天津津东丽津(挂)号地块，经过202轮竞拍后，融创以总价30.8亿元拿下该地块，溢价率177%，整体楼面价19049元/平方米。 接下来的津东丽津(挂)号地块，同样是融创拿下，成交总价30.2亿元，楼面价18035元/平方米，溢价率182%。 8月25日，融创再次出现在天津的土地交易中心，以6.8亿元买入天津地标路段南京路沿线1宗商业金融业建设用地，溢价率70%。 汪孟德回应称，融创从来没有定过拿地指标，因为市场是在随时变化的，融创拿地基于一些基本原则，一是风险可控，二是保障具有非常强的流动性，三是保证现金流非常从容。公司下半年拿地仍将保持非常谨慎的态度。
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