没有土地证,只有房屋所有权证,这样的房子怎么买才能有保障? - 相关问题 - 110网法律咨询
甲方的房子是单位房,只有房屋所有权证,没有土地证,怎么过户呢?名字能改吗?这样的房子怎么买才能有保障?谢谢
因为没有钱，想买别人一套安置房，但是房子只有房产证 没有土地证，这样的房子能买吗？没有土地证，会有什么隐患呢，无比感谢！！
房子2002年买的 房产证有 土地证是集体的 在公司保管着 分割不出来。怎样才能把房子卖了。还带一车库 车库只有协议。原来是单位把整栋房子买下来的。后分卖给单位的人。但是土地证没有分割出来 是集体的。有办法把房子卖了吗？到房产过户去，过户不了。我该怎么把房子跟车库一起卖掉？ 我的房子是所有权的
还有本契税证上写的是所有权.这样可以证明你所说的产权问题吗?
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？
我们现在的那块土地是持有国有土地使用证，并且在当时购买时给了出让金的，性质为商业用地，在那块地上原有建筑，但是没有房屋产权证，现在面临拆迁，请问可以要求拆一赔一的置换吗？能够补够我的土地面积吗？希望专业人士能给个解答，感谢。
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？
此类房子可以去银行贷款和交易吗?
此类房子可以银行贷款和买卖吗？
现在有一处地块，没有房产证只有土地证。这种过户是需要去国土窗口领审核表，填好后再去申办的吗？--【】&&【】&&【】&&【】 |
& 国有土地使用证和房屋所有权证有什么作用？
国有土地使用证和房屋所有权证有什么作用？
编辑：来源：濮阳住房网发布日期：
　& 1、国有土地使用证是合法拥有国有土地使用权的法律文书，房产证是合法拥有房屋所有权的法律文书。
　　2、国有土地使用证和房屋所有权证一的名字应是一致的，如果不一致可能是因为办了房产的交易手续后，没有去办土地的交易手续。针对这种情况其实很简单，拿了房产证和交易的协议到土管局窗口去办理就可以了。
　　3、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。但新的物权法修改讨论稿中明确了，住宅的土地使用权期满后，自动续期。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总页数：1页&
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多个自然人可以按份持有二手房的国有土地使用证吗？
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您好，根据《物权法》第九十三条规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
根据《浙江省土地登记实施细则》第八条规定：土地登记申请人应当是土地权利合法来源证明中记载的土地权利人或者土地权利合法变动的当事人。按份共有的，各土地权利人可以就拥有的相应份额分别申请土地登记。感谢您的问政！
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。
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刚买的二手房，只有房产证，土地性质是划拨，能办出来吗？只有房产证能吗？
guanbocs&&&&
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划拨和出让都是。1．
使用权包括者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。2．
除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。3．
取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。4．
在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。如果你要卖，必须要到把划拨办理成出让。才可以出售
白痴也可以问
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土地证个人办很难，集体办会好一些，得缴的，很贵，现在一般城市里每亩地都得200-300万元。大城市更贵。你买的房子应该是具有福利性质的住房，它的流转范围一般限于本单位职工之间，外人购买不给过户。
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