本人首次购房，看中了一套期房，年底交房，已经付了定金，但是在房管局网站一查，发现该房产已经查封。_百度知道夫妻双方共有一套房,有贷款未还清,一方无贷款记录,按照现在新政再买房能否算首套_百度知道我有现房一套2016年贷款买的（首套房），一直没办房产证，现在想把这套房卖了，再买一套，可是买方要_百度知道财产说：我卖一套房，中介差价就能赚辆车？ - 今日头条()
自己卖房子，可中介靠着赚差价发了财，为什么买房和卖房的钱，会被中介赚走一大笔？中介赚差价到底有哪些手段？该怎么保护房款不被中介赚走差价？▼点击下方四分钟视频，为您解答视频加载中...中介赚差价有哪些手段？●有些很便宜的房子，中介直接低价买下来，然后再挂牌高价卖出去。◇买房时，一旦你表现得很想买，中介先是拖时间，然后再说房东要提价，其实和房东无关，就是中介想赚差价。■定金都付了，中介还不愿意让你和房东谈谈价，那就有猫腻了，买卖双方都不知道报价，中介才能赚差价。○甚至有中介故意制造紧张感，让你觉得房子很抢手，然后找人扮成房东来和你谈价格，简直防不胜防。怎样才不会被赚差价？●无论房东还是购房者一定要见面谈价，最好加上中介，三方到场谈判，效果最好。◇买卖一方无法出面的情况，价格谈判也不能让中介代劳，一定要提供对方联系方式，同时还要查看中介的委托代理合同。■对于房东而言，如果中介公司提出现金购买，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。○房屋的大致价格、具体信息与真伪，也是一定要调查清楚。当然选择一家公开透明中介也是一种很好的选择。关注财产说，点击下方“写评论”，让小编感受你的洪荒之力！如何关注点击今日头条上方“订阅”，进入“订阅更多头条号”，上方会出现搜索符号，点击进入并输入“财产说”即可找到。 点击微信右上角“+”，会出现“添加朋友”，进入“查找公众号”，输入“财产说”即可找到。 约吗？财产说欢迎大家和大家来讨论，您有不同观点可以给我们留言，诚挚邀请大家参与节目录制。你敢来吗！
我就是做中介的、不报高价不行啊、比如说前天我带一个客户，本来房子的市场价是30平145万、业主要卖有两套一起卖就130万一套、价格已经非常便宜了、我给客户报的130万、但是客户居然还115万一套、客户还特别拽的那种、反正不好沟通、就115万的价格就要.但是我作为一个中介、做房地产1年了、从来不报高价、但是现在已经快饿死了！
好吧，我做中介的，但在行业里中介里都是诚信卖房 // @凯翼汽车-就要你的第一次: 中介就是中国最黑的垃圾
最后看到“爱屋吉屋”，行内人都懂得，公司啥时候成立的？你就从业7年啦？还金牌经纪人？看你这职业形象？你是宋吉吉派来的卧底吧？
现在中介吃不到差价了。现在才曝光几年前的情况。国家的举策已经把这一套给玩死了。
人永远是不知足的，还有就是人品问题，你不相信小公司，大公司中介费高了喊，左右不是人的自己去买一手房吧
报给你房东实际底价又如何 ，你还不是一样要房东便宜， 直接报房东底价能卖出我就信邪了
听口音阿姨是上海人
无论多好的东西，在中国都会变味！
人民的财产人民说 讲讲房子的事情
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(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？-上海其它问题-知识问答-上海中国婚博会官方社区
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[已完成]原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？
原先的房子卖掉以后现在要买婚房 首套房的契税要比第二套少2%吧，现在就是疑问这样还算不算首套 请买了婚房的JMS解答下，谢谢啦
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貌似不是了吧！这个可以咨询下银行和房产商哦！
应该算首套住房的
应该算第一套吧
只要当下没有住房，那么就算是首套哈~那就可以享受优惠了呀！
要当下没有房产就可以算是首套房的，不过就看楼主怎么买了，如果是和老公一起买的话，要看看老公有咩有房子的哦，如果老公有了的话，就算你当下没有房产，他有，就不能算是首套房了。
个人理解卖掉再买应该算首套
回复Chelsea的帖子我也这么认为，就是之前贷款过的 再贷款就没有首套85折的优惠了吧
算的，有些人就把名字去掉也算首套
首先要看楼主第一套购房的产证上是否有你的名字，是以谁的名字购买的，如果是父母的名下购买， 那第二套购房，已楼主自己的名字，申购结婚房,就算首套房。
这个要问专业人士了
卖掉后你名下没有房产了就算首套的
这么专业的问题，随便进去一家房屋中介问问就有答案啦！！姐妹们有没有做这一行的，快来解答一下。
你要用公积金贷款吗？以前这套贷过吗？如果贷过就不算第一套，没贷过就算，全款付清也算
应该算的，只要房地产交易中心查不到你的名字了就算首套，契税按1%征收，但是银行那边要看你之前有无贷款，如无贷款，也算首套，可以有贷款优惠，貌似现在可以打9折，但如果之前有贷款，那就不可以了
这个真心不懂哇
进来学习，应该有个明确的说法吧
我觉得应该算首套的
应该是不算了
不是很懂，个人认为不算了
不懂 进来看看 据说现在名下有2套房 就不能买第三套了
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